2024版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1合同雙方名稱(chēng)2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.建設(shè)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2農(nóng)業(yè)觀光設(shè)施建設(shè)4.3生態(tài)環(huán)境建設(shè)5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)策略5.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.投資與融資6.1投資比例6.2融資方式6.3投資回報(bào)7.合作方式7.1合作期限7.2合作權(quán)益7.3合作義務(wù)8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1果園：指本合同所指的用于種植水果的園地，包括但不限于蘋(píng)果、梨、桃、葡萄等。1.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，運(yùn)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、觀光旅游的有機(jī)結(jié)合。1.1.3觀光園：指集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、休閑娛樂(lè)于一體的綜合性園區(qū)。1.2合同解釋1.2.1本合同所稱(chēng)“本合同”指本合同及所有附件。1.2.2本合同所稱(chēng)“雙方”指本合同的甲方和乙方。2.雙方信息2.1合同雙方名稱(chēng)2.1.1甲方：有限公司2.1.2乙方：農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司2.2合同雙方地址2.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：2.3.2甲方聯(lián)系電話(huà)：1382.3.3乙方聯(lián)系人：2.3.4乙方聯(lián)系電話(huà)：13956783.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.12024版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)鎮(zhèn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1觀光園占地面積：1000畝3.3.2果園種植面積：800畝3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4.1果園建設(shè)：包括果樹(shù)種植、灌溉系統(tǒng)、防護(hù)林建設(shè)等。3.4.2觀光設(shè)施建設(shè)：包括游客服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)、休息區(qū)、觀光步道等。3.4.3生態(tài)環(huán)境建設(shè)：包括生態(tài)恢復(fù)、植被綠化、污水處理等。4.建設(shè)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.1灌溉系統(tǒng)：建設(shè)灌溉管道、水泵房等。4.1.2道路建設(shè)：建設(shè)園區(qū)內(nèi)道路，方便游客和物流運(yùn)輸。4.2農(nóng)業(yè)觀光設(shè)施建設(shè)4.2.1游客服務(wù)中心：提供咨詢(xún)、購(gòu)票、休息等服務(wù)。4.2.2停車(chē)場(chǎng)：建設(shè)足夠的停車(chē)場(chǎng)，方便游客停車(chē)。4.2.3休息區(qū)：設(shè)置休息座椅、遮陽(yáng)棚等。4.2.4觀光步道：建設(shè)環(huán)形步道，供游客觀賞果園美景。4.3生態(tài)環(huán)境建設(shè)4.3.1生態(tài)恢復(fù)：對(duì)受損生態(tài)環(huán)境進(jìn)行修復(fù)。4.3.2植被綠化：種植果樹(shù)、灌木、草坪等，提高綠化率。4.3.3污水處理：建設(shè)污水處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)廢水達(dá)標(biāo)排放。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1采取“公司+農(nóng)戶(hù)”的運(yùn)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.2.1甲方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)觀光園的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.3運(yùn)營(yíng)策略5.3.1制定合理的票價(jià)策略，吸引游客。5.3.2開(kāi)展特色活動(dòng)，提高游客體驗(yàn)。5.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.4.1提高觀光園知名度和美譽(yù)度。5.4.2實(shí)現(xiàn)觀光園的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。6.投資與融資6.1投資比例6.1.1甲方投資比例：60%6.1.2乙方投資比例：40%6.2融資方式6.2.1甲方自籌資金6.2.2乙方自籌資金6.3投資回報(bào)6.3.1甲方投資回報(bào)：按投資比例分享觀光園的凈利潤(rùn)。6.3.2乙方投資回報(bào)：按投資比例分享觀光園的凈利潤(rùn)。7.合作方式7.1合作期限7.1.1合作期限：20年7.2合作權(quán)益7.2.1甲方享有觀光園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益分配權(quán)。7.2.2乙方享有觀光園的建設(shè)使用權(quán)、土地使用年限。7.3合作義務(wù)7.3.1甲方負(fù)責(zé)觀光園的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。7.3.2乙方負(fù)責(zé)觀光園的建設(shè)投資和土地使用。8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)觀光園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。8.1.2乙方有權(quán)按照合同約定獲得觀光園的建設(shè)使用權(quán)和收益。8.2雙方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證觀光園的設(shè)施安全，維護(hù)觀光園的正常運(yùn)營(yíng)。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，并配合甲方進(jìn)行觀光園的建設(shè)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法定或約定的條件。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、土地使用協(xié)議、建設(shè)方案等。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同份數(shù)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為達(dá)成本合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導(dǎo)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。1.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。1.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和項(xiàng)目的推進(jìn)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲方、乙方損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目的實(shí)施和管理。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍，并與甲方、乙方協(xié)商一致。4.1.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各方職責(zé)。4.2權(quán)利義務(wù)劃分4.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2甲方、乙方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬支付方式、違約責(zé)任等。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。5.2協(xié)議簽訂5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。6.第三方變更與解除6.1協(xié)議變更6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知其他各方。6.2協(xié)議解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。6.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。7.第三方責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.1.1第三方違反本合同約定或介入?yún)f(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失。7.2違約賠償7.2.1第三方違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。7.2.2違約賠償應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。8.第三方介入后的合同管理8.1合同履行8.1.1第三方介入后，本合同仍為甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.2合同變更8.2.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.3合同解除8.2.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的投資比例、投資金額、投資方式等。說(shuō)明：投資協(xié)議是明確雙方投資責(zé)任和權(quán)益的重要文件。2.土地使用協(xié)議要求：明確土地使用年限、土地用途、土地租金等。說(shuō)明：土地使用協(xié)議是確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行的基礎(chǔ)文件。3.建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)算等。說(shuō)明：建設(shè)方案是指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的重要依據(jù)。4.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：明確運(yùn)營(yíng)模式、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、運(yùn)營(yíng)策略等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利的關(guān)鍵文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬支付方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義和分類(lèi)。說(shuō)明：違約行為是指合同一方未按約定履行義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是判斷違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并恢復(fù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。示例三：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并采取補(bǔ)救措施。全文完。2024版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱(chēng)1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1.項(xiàng)目背景2.2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1.觀光園建設(shè)規(guī)模3.2.觀光園功能分區(qū)3.3.建設(shè)工期4.運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)主體4.2.運(yùn)營(yíng)管理模式4.3.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.資金投入及使用5.1.資金投入總額5.2.資金使用計(jì)劃5.3.資金監(jiān)管6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)管理范圍6.2.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)6.3.物業(yè)管理費(fèi)用7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)7.2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施7.3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.人力資源8.1.人力資源配置8.2.員工培訓(xùn)8.3.員工福利9.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)9.1.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略9.2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道9.3.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用10.合作與交流10.1.合作方式10.2.合作內(nèi)容10.3.合作期限11.合同期限11.1.合同生效日期11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.合同附件14.1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2.觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：市果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開(kāi)發(fā)有限公司乙方：市農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積1000畝，旨在打造一個(gè)集觀光、休閑、采摘、科普教育為一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，提升區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展，為游客提供高品質(zhì)的休閑娛樂(lè)體驗(yàn)。第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1觀光園建設(shè)規(guī)模觀光園總面積1000畝，包括觀光區(qū)、休閑區(qū)、采摘區(qū)、科普教育區(qū)等。3.2觀光園功能分區(qū)觀光區(qū)：設(shè)置觀景臺(tái)、休閑步道、觀花臺(tái)等；休閑區(qū)：設(shè)置餐飲、住宿、娛樂(lè)設(shè)施；采摘區(qū)：種植各種水果、蔬菜、花卉等，供游客采摘；科普教育區(qū)：設(shè)置農(nóng)業(yè)科技展示館、農(nóng)業(yè)知識(shí)科普?qǐng)@等。3.3建設(shè)工期項(xiàng)目自合同簽訂之日起，分三個(gè)階段實(shí)施，總計(jì)工期為24個(gè)月。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)主體甲方為觀光園的運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)觀光園的整體運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2運(yùn)營(yíng)管理模式觀光園采用封閉式管理，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)、安全管理、市場(chǎng)推廣等工作。4.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)由甲方聘請(qǐng)，包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、各部門(mén)經(jīng)理及工作人員，共計(jì)30人。第五條資金投入及使用5.1資金投入總額項(xiàng)目總投資為人民幣5000萬(wàn)元，其中甲方投資3000萬(wàn)元，乙方投資2000萬(wàn)元。5.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃如下：第一階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（500萬(wàn)元）第二階段：設(shè)備采購(gòu)與安裝（1000萬(wàn)元）第三階段：運(yùn)營(yíng)籌備與推廣（1500萬(wàn)元）5.3資金監(jiān)管雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍觀光園內(nèi)的土地、建筑、設(shè)施設(shè)備等均納入物業(yè)管理范圍。6.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定觀光園物業(yè)管理規(guī)范，確保觀光園的正常運(yùn)營(yíng)。6.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按年度收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況制定。第七條生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)在觀光園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。7.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施（1）合理規(guī)劃土地利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（2）采用綠色環(huán)保材料，減少污染；（3）推廣節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材等節(jié)能減排措施；（4）加強(qiáng)綠化建設(shè)，提高空氣質(zhì)量。7.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)觀光園的生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作，乙方提供技術(shù)支持，共同確保生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條人力資源8.1人力資源配置觀光園運(yùn)營(yíng)所需人力資源包括管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等，共計(jì)50人。8.2員工培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)和專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。8.3員工福利（1）工資待遇：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付工資；（2）社會(huì)保險(xiǎn)：為員工繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；（3）住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定比例繳納住房公積金；（4）帶薪休假：?jiǎn)T工享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等。第九條市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)9.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略采用線上線下相結(jié)合的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括品牌宣傳、活動(dòng)策劃、廣告投放等。9.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道（1）線上渠道：利用社交媒體、電商平臺(tái)、官方網(wǎng)站等；（2）線下渠道：合作旅行社、景區(qū)、社區(qū)等。9.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，年度預(yù)算為人民幣200萬(wàn)元。第十條合作與交流10.1合作方式觀光園將與相關(guān)農(nóng)業(yè)企業(yè)、旅游企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。10.2合作內(nèi)容（1）技術(shù)交流與合作；（2）資源共享與互補(bǔ)；（3）市場(chǎng)推廣與聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)。10.3合作期限合作期限為合同期限內(nèi)的連續(xù)三年，期滿(mǎn)后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。第十一條合同期限11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限為八年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為五年。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3人力資源配置方案14.4物業(yè)管理規(guī)范14.5市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目咨詢(xún)與服務(wù)；（2）項(xiàng)目融資與投資；（3）項(xiàng)目監(jiān)理與審計(jì)；（4）技術(shù)支持與培訓(xùn)；（5）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣；（6）法律咨詢(xún)與代理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不得超出本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方同時(shí)保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方同時(shí)保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。17.3第三方與其他方責(zé)任劃分第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)第三方參與本合同執(zhí)行，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。18.2資質(zhì)審核甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，如第三方資質(zhì)不符合要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方更換。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)第三方有意介入本合同執(zhí)行，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。19.2第三方介入審查甲乙雙方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出是否同意第三方介入的決定。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。21.第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。22.第三方責(zé)任終止22.1責(zé)任終止條件（1）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方因故退出合同；（3）合同終止。22.2責(zé)任終止后果第三方責(zé)任終止后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：（1）研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；（2）數(shù)據(jù)來(lái)源應(yīng)可靠，分析結(jié)論應(yīng)具有說(shuō)服力；（3）報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：（1）設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備配置等內(nèi)容；（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮生態(tài)保護(hù)、可持續(xù)發(fā)展等因素；（3）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)規(guī)范、清晰，標(biāo)注尺寸、材料等信息。3.人力資源配置方案詳細(xì)要求：（1）方案應(yīng)包括各部門(mén)人員配置、崗位職責(zé)、崗位要求等內(nèi)容；（2）方案應(yīng)考慮員工培訓(xùn)、激勵(lì)機(jī)制等；（3）方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)。4.物業(yè)管理規(guī)范詳細(xì)要求：（1）規(guī)范應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；（2）規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)；（3）規(guī)范應(yīng)便于實(shí)際操作。5.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃詳細(xì)要求：（1）計(jì)劃應(yīng)包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、渠道、預(yù)算等內(nèi)容；（2）計(jì)劃應(yīng)符合市場(chǎng)實(shí)際，具有可操作性；（3）計(jì)劃應(yīng)定期評(píng)估、調(diào)整。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）合同附件應(yīng)包括但不限于：合作協(xié)議、技術(shù)協(xié)議、保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等；（2）相關(guān)文件應(yīng)合法、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定提供資金或服務(wù)；b.未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；c.未按合同約定支付費(fèi)用；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約：a.未按合同約定提供資金或服務(wù)；b.未按合同約定完成運(yùn)營(yíng)管理；c.未按合同約定支付費(fèi)用；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約：a.未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.未按合同約定完成工作；c.未按合同約定履行保密義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金金額的2%；b.甲方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的1%；c.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%；d.其他違約行為，根據(jù)具體損失情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供資金金額的2%；b.乙方未按合同約定完成運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額的1%；c.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%；d.其他違約行為，根據(jù)具體損失情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用金額的2%；c.第三方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為保密協(xié)議約定的金額；d.其他違約行為，根據(jù)具體損失情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金金額的2%。全文完。2024版果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.投資與資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金使用計(jì)劃3.4資金籌措方式4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)工期4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)單位及施工隊(duì)伍4.4工程質(zhì)量保證措施4.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)管理制度5.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.5運(yùn)營(yíng)成本及收益分配6.生態(tài)保護(hù)與資源利用6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2資源利用方式6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.4環(huán)保管理制度7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方權(quán)益7.2合作方義務(wù)7.3合作方責(zé)任7.4協(xié)調(diào)機(jī)制8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出資方：甲方，全稱(chēng)X有限公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。1.1.2運(yùn)營(yíng)方：乙方，全稱(chēng)X生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在X市X區(qū)X路X號(hào)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)“X果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于X市X區(qū)X鎮(zhèn)，具體位置為X。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為畝，其中果園占地面積畝，觀光園區(qū)占地面積畝。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、觀光園區(qū)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣等。2.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的可持續(xù)發(fā)展，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。3.投資與資金3.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣萬(wàn)元。3.2投資方式甲方以貨幣資金投入，乙方以土地、設(shè)施設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)投入。3.3資金使用計(jì)劃具體資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件《資金使用計(jì)劃表》。3.4資金籌措方式甲方自籌資金，乙方通過(guò)融資渠道籌措資金。4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)工期項(xiàng)目從合同生效之日起，建設(shè)工期為個(gè)月。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。4.3建設(shè)單位及施工隊(duì)伍甲方指定X公司作為項(xiàng)目施工單位，乙方指定X公司作為項(xiàng)目監(jiān)理單位。4.4工程質(zhì)量保證措施施工單位必須按照合同約定和工程設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。4.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目竣工后，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)模式采用“公司+農(nóng)戶(hù)”的模式，由乙方負(fù)責(zé)觀光園的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)觀光園的運(yùn)營(yíng)工作。5.3運(yùn)營(yíng)管理制度乙方制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保觀光園的有序運(yùn)營(yíng)。5.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)觀光園年接待游客量達(dá)到萬(wàn)人次，年收益達(dá)到萬(wàn)元。5.5運(yùn)營(yíng)成本及收益分配具體運(yùn)營(yíng)成本及收益分配方案詳見(jiàn)附件《運(yùn)營(yíng)成本及收益分配表》。6.生態(tài)保護(hù)與資源利用6.1生態(tài)保護(hù)措施項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保政策和法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.2資源利用方式合理利用土地、水資源等自然資源，提高資源利用率。6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)環(huán)保設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。6.4環(huán)保管理制度制定環(huán)保管理制度，加強(qiáng)環(huán)保管理，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，要求在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究違約方未按約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)按照實(shí)際發(fā)生情況予以結(jié)算；（3）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。11.合同終止11.1合同終止條件合同約定的期限屆滿(mǎn)，或者合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后的處理（1）已付款項(xiàng)按照實(shí)際發(fā)生情況予以結(jié)算；（3）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。12.合同附件12.1合同附件清單附件清單如下：（1）資金使用計(jì)劃表；（2）運(yùn)營(yíng)成本及收益分配表；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地為X市X區(qū)X路X號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：X，乙方代表：X。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，按照本合同第8條的規(guī)定解決。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式按照第8條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同起草、合同履行等工作。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)職責(zé)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究、技術(shù)評(píng)估、市場(chǎng)分析等，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)意見(jiàn)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.4施工方職責(zé)施工方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。施工方應(yīng)保證其施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.5供應(yīng)商職責(zé)供應(yīng)商負(fù)責(zé)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的貨物或服務(wù)。供應(yīng)商應(yīng)保證其提供的貨物或服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)權(quán)利咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢(xún)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.4.3監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。15.4.4施工方權(quán)利施工方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工條件。15.4.5供應(yīng)商權(quán)利供應(yīng)商有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付貨款，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)條件。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系