2024年智慧養(yǎng)老建筑工程承包與勞動分包服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧養(yǎng)老建筑工程承包與勞動分包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.承包方責(zé)任3.1工程施工3.2質(zhì)量保證3.3工期保證3.4安全保障4.勞動分包方責(zé)任4.1勞動力派遣4.2勞動力管理4.3工資支付4.4安全責(zé)任5.項(xiàng)目資金管理5.1資金支付方式5.2資金支付進(jìn)度5.3資金支付條件6.付款方式及條件6.1付款方式6.2付款條件6.3付款期限7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2勞動分包方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3相關(guān)資質(zhì)證書11.合同附件清單11.1附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件清單11.2附件2：施工圖紙清單11.3附件3：相關(guān)資質(zhì)證書清單12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2語言文字13.3通知與送達(dá)14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2勞動分包方：[勞動分包方全稱]1.1.3甲方：[甲方全稱]1.1.4乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年智慧養(yǎng)老建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如總建筑面積、層數(shù)等]2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、智能化系統(tǒng)等3.承包方責(zé)任3.1工程施工3.1.1按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.1.2確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)3.2質(zhì)量保證3.2.1對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量3.2.2對完工后的工程進(jìn)行自檢，確保合格后再提交甲方驗(yàn)收3.3工期保證3.3.1按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，不得延期3.3.2如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.4安全保障3.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全3.4.2對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識4.勞動分包方責(zé)任4.1勞動力派遣4.1.1按照甲方要求，派遣符合資質(zhì)的施工人員4.1.2確保派遣的施工人員數(shù)量和質(zhì)量滿足工程需要4.2勞動力管理4.2.1對派遣的施工人員進(jìn)行日常管理，確保其遵守合同約定4.2.2對施工人員進(jìn)行考核，對不合格者及時更換4.3工資支付4.3.1按合同約定的時間和方式支付施工人員工資4.3.2確保施工人員工資按時足額發(fā)放4.4安全責(zé)任4.4.1對派遣的施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識4.4.2確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定5.項(xiàng)目資金管理5.1資金支付方式5.1.1甲方按照合同約定的時間和比例支付工程進(jìn)度款5.1.2甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款5.2資金支付進(jìn)度5.2.1甲方在工程開工前支付預(yù)付款5.2.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時支付進(jìn)度款5.3資金支付條件5.3.1甲方在收到承包方提交的符合要求的進(jìn)度款申請后支付5.3.2甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款6.付款方式及條件6.1付款方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2付款條件6.2.1付款條件符合合同約定6.2.2付款條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)6.3付款期限6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：每月[具體日期]前支付7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.1.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2合同解除7.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，可以解除合同7.3合同終止7.3.1合同履行完畢7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3因承包方原因造成工程安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2勞動分包方違約責(zé)任8.2.1未按約定派遣符合資質(zhì)的施工人員，勞動分包方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因此造成的費(fèi)用。8.2.2未按時足額支付施工人員工資，勞動分包方應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付相應(yīng)的滯納金。8.2.3因勞動分包方原因造成施工人員安全事故，勞動分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1任何第三方違約行為，均應(yīng)按其與合同雙方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2合同雙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同附件10.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件10.1.1本合同附件包括但不限于甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等文件。10.2施工圖紙10.2.1施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程量、材料規(guī)格、施工工藝等。10.3相關(guān)資質(zhì)證書10.3.1承包方和勞動分包方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書，以證明其具備履行合同的能力。11.合同附件清單11.1附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件清單11.2附件2：施工圖紙清單11.3附件3：相關(guān)資質(zhì)證書清單12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除或終止而失效。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字13.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，應(yīng)有[具體人數(shù)]名見證人在場見證，并簽署見證意見。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等與合同履行直接或間接相關(guān)的機(jī)構(gòu)或個人。14.2第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：設(shè)計(jì)單位：按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，并對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。金融機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。供應(yīng)商：提供合同約定的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量。承包商：按照合同約定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。14.2.2第三方的權(quán)利：設(shè)計(jì)單位：有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用。監(jiān)理單位：有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用。咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得利息收入。供應(yīng)商：有權(quán)獲得材料、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用。承包商：有權(quán)獲得工程款。14.2.3第三方的義務(wù)：設(shè)計(jì)單位：應(yīng)按期提供設(shè)計(jì)文件，并對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位：應(yīng)按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)：應(yīng)按約定提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。供應(yīng)商：應(yīng)按約定提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。承包商：應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程施工。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不涉及甲方、乙方。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入的申請：甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由和需求。14.5.2第三方介入的批準(zhǔn)：對方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。14.5.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方確認(rèn)的范圍和職責(zé)履行職責(zé)。第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。14.6第三方介入的終止14.6.1第三方介入的終止條件：第三方介入任務(wù)完成或合同約定的終止條件滿足時，第三方介入終止。14.6.2第三方介入的終止程序：合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件清單要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等文件。說明：設(shè)計(jì)文件清單應(yīng)詳細(xì)列出每份文件的名稱、版本、日期等信息。2.附件2：施工圖紙清單要求：包含所有施工圖紙、材料清單、施工方案等文件。說明：施工圖紙清單應(yīng)詳細(xì)列出每張圖紙的名稱、編號、用途等信息。3.附件3：相關(guān)資質(zhì)證書清單要求：包含承包方、勞動分包方及第三方相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。說明：資質(zhì)證書清單應(yīng)包括企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.附件4：合同簽訂確認(rèn)書要求：包含合同雙方簽字蓋章的合同副本。說明：確認(rèn)書應(yīng)明確合同雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。5.附件5：工程進(jìn)度款支付申請表要求：包含工程進(jìn)度、已完成工程量、支付金額等信息。說明：支付申請表應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)工程的進(jìn)度和支付金額。6.附件6：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包含工程驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同簽署。7.附件7：工程變更申請表要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額等信息。說明：變更申請表應(yīng)詳細(xì)列出變更的原因和內(nèi)容。8.附件8：工程結(jié)算報(bào)告要求：包含工程結(jié)算的日期、金額、付款條件等信息。說明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出結(jié)算的依據(jù)和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，承包方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約行為：勞動分包方未按約定派遣符合資質(zhì)的施工人員。責(zé)任認(rèn)定：勞動分包方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因此造成的費(fèi)用。4.違約行為：勞動分包方未按時足額支付施工人員工資。責(zé)任認(rèn)定：勞動分包方應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付相應(yīng)的滯納金。5.違約行為：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承包方在合同約定的工期后10天完成工程，則每天應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的0.1%作為違約金。若工程驗(yàn)收不合格，因設(shè)計(jì)原因?qū)е沦|(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。若勞動分包方派遣的施工人員不符合資質(zhì)要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，勞動分包方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年智慧養(yǎng)老建筑工程承包與勞動分包服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程設(shè)計(jì)單位7.工程監(jiān)理單位三、工程承包1.承包單位2.承包方式3.承包范圍4.承包工期5.承包費(fèi)用6.預(yù)付款比例7.付款方式8.質(zhì)量要求9.安全要求10.環(huán)保要求四、勞動分包1.分包單位2.分包范圍3.分包工期4.分包費(fèi)用5.付款方式6.質(zhì)量要求7.安全要求8.環(huán)保要求五、合同履行1.工程進(jìn)度要求2.工程變更及索賠3.工程驗(yàn)收4.工程保修六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.分包方違約責(zé)任3.甲方違約責(zé)任4.乙方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.甲方要求文件4.乙方要求文件十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間十四、合同附件1.甲方承諾書2.乙方承諾書3.合同簽訂證明文件與合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年智慧養(yǎng)老建筑工程承包與勞動分包服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（承包單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同標(biāo)的：[工程名稱]的建設(shè)工程，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、智能化系統(tǒng)等。6.合同金額：人民幣[金額]元整。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：智慧養(yǎng)老建筑工程5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]6.工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]7.工程監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]三、工程承包1.承包單位：[承包單位名稱]2.承包方式：施工總承包3.承包范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、智能化系統(tǒng)等全部施工內(nèi)容。4.承包工期：自合同生效之日起[工期]個月。5.承包費(fèi)用：人民幣[金額]元整，分期支付。6.預(yù)付款比例：合同總額的[比例]%。7.付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行約定。8.質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到[質(zhì)量等級]。9.安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。10.環(huán)保要求：執(zhí)行國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。四、勞動分包1.分包單位：[分包單位名稱]2.分包范圍：[具體分包內(nèi)容]3.分包工期：[分包工期]4.分包費(fèi)用：人民幣[金額]元整，分期支付。5.付款方式：按分包工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行約定。6.質(zhì)量要求：與總包工程相同，達(dá)到[質(zhì)量等級]。7.安全要求：與總包工程相同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)要求。8.環(huán)保要求：與總包工程相同，執(zhí)行環(huán)保要求。五、合同履行1.工程進(jìn)度要求：按照合同約定的工期節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.工程變更及索賠：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏八髻r，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。3.工程驗(yàn)收：工程完工后，按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.工程保修：按照國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行，提供[保修期限]的保修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時完成工程進(jìn)度，每延遲一天，按合同總價(jià)的[比例]%支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。2.分包方違約責(zé)任：與承包方違約責(zé)任相同。3.甲方違約責(zé)任：未按時支付工程款，每延遲一天，按應(yīng)付工程款的[比例]%支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，承?dān)相應(yīng)的停工損失。4.乙方違約責(zé)任：與甲方違約責(zé)任相同。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同的；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方；雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及款項(xiàng)結(jié)算。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理剩余工程；任何一方違反合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期屆滿，工程已按合同要求全部完成；雙方協(xié)商一致，決定終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止前[天數(shù)]天書面通知對方；雙方應(yīng)在接到終止通知后[天數(shù)]天內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理剩余工作及款項(xiàng)結(jié)算。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理剩余工程；任何一方違反合同終止程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同附件：[附件名稱]。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]。十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.甲方要求文件4.乙方要求文件十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.合同備案手續(xù)：[備案手續(xù)]3.合同備案時間：[備案時間]十四、合同附件1.甲方承諾書2.乙方承諾書3.合同簽訂證明文件甲方（建設(shè)單位）簽字：（蓋章）簽字日期：乙方（承包單位）簽字：（蓋章）簽字日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查和評估。2.設(shè)計(jì)變更條款：在施工過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即停止原設(shè)計(jì)施工，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延長及費(fèi)用調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。3.甲方指定材料條款：甲方有權(quán)指定工程所需的主要材料、設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的品牌、型號、規(guī)格等進(jìn)行采購。甲方指定的材料費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)，乙方不得另行收取。4.甲方驗(yàn)收條款：甲方有權(quán)對施工過程中的重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.甲方付款條款：甲方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款，每完成一個節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方有權(quán)對乙方的工程款支付進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定的，甲方有權(quán)暫停支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范自行選擇施工工藝和施工方法。乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。2.施工方案條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)確保施工方案的實(shí)施，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。3.乙方材料采購條款：乙方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料的質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量要求，將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場。4.乙方驗(yàn)收條款：乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。工程竣工后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.乙方付款條款：乙方按照合同約定的進(jìn)度向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方有權(quán)對甲方支付的工程款進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行糾正。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.中介費(fèi)用支付條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行約定。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。4.中介變更條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)提前通知對方，并就變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。中介機(jī)構(gòu)變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。5.中介爭議解決條款：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.甲方要求文件4.乙方要求文件5.甲方承諾書6.乙方承諾書7.合同簽訂證明文件8.施工組織設(shè)計(jì)9.施工方案10.中介服務(wù)協(xié)議11.付款申請及支付憑證12.驗(yàn)收報(bào)告13.違約金支付憑證14.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度；乙方施工質(zhì)量不符合約定；甲方未按時支付工程款；甲方未按時組織驗(yàn)收；雙方違反保密條款；雙方違反不可抗力條款；中介機(jī)構(gòu)違反服務(wù)條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.中介：指為促成合同訂立或履行提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整工期及費(fèi)用。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方及時向甲方提交付款申請，甲方在[天數(shù)]內(nèi)支付。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方立即整改，直至符合合同要求。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧養(yǎng)老建筑工程的建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方為建設(shè)單位，乙方為施工總承包單位。3.乙方將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。4.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。5.合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。全文完。2024年智慧養(yǎng)老建筑工程承包與勞動分包服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.丙方（勞動分包方）：二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的加劇，智慧養(yǎng)老建筑工程在我國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)中的地位日益凸顯。為滿足養(yǎng)老市場需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對某智慧養(yǎng)老建筑工程進(jìn)行建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧養(yǎng)老建筑工程的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)及乙方、丙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧養(yǎng)老建筑工程：指以信息技術(shù)為支撐，集居住、醫(yī)療、護(hù)理、娛樂等功能于一體的養(yǎng)老設(shè)施。（2）勞動分包：指乙方將部分工程任務(wù)分包給丙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照合同約定，對智慧養(yǎng)老建筑工程進(jìn)行建設(shè)。（2）服務(wù)：指乙方為甲方提供智慧養(yǎng)老建筑工程建設(shè)過程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成智慧養(yǎng)老建筑工程的建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對智慧養(yǎng)老建筑工程進(jìn)行建設(shè)。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按時完成工程建設(shè)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)按照合同約定，完成勞動分包工程。（2）丙方應(yīng)確保分包工程質(zhì)量和進(jìn)度，按時完成工程任務(wù)。（3）丙方應(yīng)配合乙方完成智慧養(yǎng)老建筑工程的建設(shè)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧養(yǎng)老建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)智慧養(yǎng)老建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（2）丙方負(fù)責(zé)勞動分包工程的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）智慧養(yǎng)老建筑工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程承包費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）勞動分包費(fèi)用：包括分包工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。（3）服務(wù)費(fèi)用：包括監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的地點(diǎn)和時間進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）建筑工程承包費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）勞動分包費(fèi)用：在分包工程完成并驗(yàn)收合格后支付。（3）服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)提供完成后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方及丙方的資質(zhì)、工程進(jìn)度、質(zhì)量等是否符合合同約定。（2）乙方及丙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一。（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對智慧養(yǎng)老建筑工程的最終決定權(quán)。（2）乙方和丙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的決策和指導(dǎo)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在智慧養(yǎng)老建筑工程的建設(shè)過程中，如遇重大技術(shù)問題，乙方和丙方應(yīng)立即通知甲方，并聽取甲方的意見。（2）任何涉及智慧養(yǎng)老建筑工程安全、質(zhì)量的關(guān)鍵決策，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的條款如與本合同原有條款相抵觸，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保智慧養(yǎng)老建筑工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方和丙方完成工程建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決工程建設(shè)中遇到的問題。（2）乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料和報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。（2）任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致而進(jìn)行的增減，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（承包方）：丙方（勞動分包方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧養(yǎng)老建筑工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖2.乙方及丙方的企業(yè)資質(zhì)證書3.乙方及丙方的營業(yè)執(zhí)照4.甲方提供的土地使用證明5.乙方及丙方提供的施工組織設(shè)計(jì)6.甲方與乙方、丙方簽訂的保密協(xié)議7.乙方及丙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告8.乙方及丙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告9.乙方及丙方提交的工程結(jié)算報(bào)告10.乙方及丙方提交的發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證11.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方未履行付款義務(wù)。未按約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定甲方未履行提供資料