2024年度個人租賃擔保合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人租賃擔保合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設施3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除及終止通知13.1解除或終止通知方式13.2通知送達地址14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1合同訂立依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；1.2合同訂立依據(jù)《房屋租賃合同》規(guī)范文本；1.3合同訂立依據(jù)租賃雙方自愿原則。第二條房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號；2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；2.3房屋面積：80平方米；2.4房屋配套設施：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機、餐桌、床等。第三條租賃雙方信息3.1租賃方（出租人）基本信息：姓名：身份證號碼：1101011919800101321X聯(lián)系電話：138xxxx56783.2承租方（承租人）基本信息：姓名：身份證號碼：1101011919900102321X聯(lián)系電話：139xxxx8765第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整；4.2租金支付方式：按月支付；4.3租金支付時間：每月1日前支付當月租金。第五條房屋使用5.1房屋用途：住宅；5.2房屋使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得從事違法活動；5.3房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由承租人負責。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣1000元整；6.2保證金支付方式：租賃合同簽訂當日支付；6.3保證金退還條件：合同期滿，房屋無損壞，且承租人已結(jié)清所有費用。第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：2024年1月1日；7.2房屋驗收標準：房屋應達到合同約定的使用狀態(tài)，無損壞、設施齊全；7.3驗收程序：承租人在房屋交付前，應仔細檢查房屋及配套設施，確認無誤后簽字確認；如有問題，應及時與出租人溝通解決。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1承租人違反合同約定，造成房屋損壞或無法居住；8.1.2出租人未按約定提供房屋或配套設施；8.1.3出租人將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓他人；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因違約導致合同解除；8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1房屋返還：合同解除或終止后，承租人應立即將房屋返還給出租人；8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清租金及費用；8.3.3保證金退還：如無違約，出租人應退還承租人保證金。第九條違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按約定提供房屋或配套設施，應承擔違約責任；9.1.2房屋存在安全隱患，未及時修復，應承擔賠償責任；9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金，應承擔違約責任；9.2.2損壞房屋或配套設施，應承擔賠償責任；9.2.3未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任；9.3違約金的計算及支付：9.3.1違約金按合同約定的金額計算；9.3.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；11.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同及房屋租賃合同附件。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效日期：2024年1月1日。第十三條合同解除及終止通知13.1解除或終止通知方式：書面通知；13.2通知送達地址：出租人地址：省市區(qū)街道號；承租人地址：省市區(qū)街道號。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同；14.2房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋設施清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、律師事務所等。1.2第三方在合同中的作用和責任，應根據(jù)其具體參與合同履行的不同角色而定。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的合法性、安全性及效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定確定；3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理化建議。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合法律規(guī)定；5.2第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務；5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務與被服務的關(guān)系；6.2第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方不得損害甲乙雙方的利益，否則應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款，應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容在合同中明確約定；7.2第三方介入的具體條款應包括：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務；8.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行；8.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)合同約定及第三方提供服務的內(nèi)容由甲乙雙方各自承擔；9.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同；10.2第三方介入后的合同解除，應按照合同約定的程序進行，并通知第三方。第十一條第三方介入后的違約責任11.1第三方在介入過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任；11.2第三方違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議解決，應按照合同約定的爭議解決方式處理；12.2如合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商一致選擇爭議解決方式，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含房屋地址、租賃雙方信息、租金及支付方式、房屋使用、租賃保證金、房屋交付及驗收、合同解除及終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.房屋租賃清單詳細要求：清單中應詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單用于房屋交付及驗收時，確認房屋及配套設施的完整性。3.房屋設施清單詳細要求：清單中應詳細列明房屋內(nèi)的設施清單，包括水表、電表、煤氣表等。說明：本清單用于房屋交付及驗收時，確認房屋內(nèi)設施的正常使用。4.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)中應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)為保證金支付的憑證，由出租人出具。5.租金支付憑證詳細要求：憑證中應注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本憑證為租金支付的憑證，由出租人出具。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更日期等。說明：本協(xié)議用于合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：如合同約定每月租金為3000元，違約金比例為每日租金的2%，若承租方逾期支付租金10天，則應支付違約金600元。2.出租方未按約定提供房屋或配套設施責任認定標準：出租方未按約定提供房屋或配套設施，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：如出租方未按約定提供空調(diào)，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：如承租方擅自將廚房改為臥室，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.第三方未履行合同約定的服務義務責任認定標準：第三方未履行合同約定的服務義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未按時進行房屋維修，導致房屋損壞，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度個人租賃擔保合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4租賃房屋基本信息2.租賃房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃房屋用途5.租賃房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.租賃房屋維護保養(yǎng)6.1維護責任6.2維護費用6.3維護期限7.押金及費用7.1押金金額及退還條件7.2其他費用及支付方式8.交付與接收8.1交付時間8.2接收條件8.3接收責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當事人信息：（1）出租方（甲方）：_______（2）承租方（乙方）：_______1.4租賃房屋基本信息：（1）房屋地址：_______（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋裝修情況：_______（5）房屋權(quán)屬證明：_______第二條租賃房屋權(quán)屬證明2.1出租方應提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2乙方在簽訂合同時應仔細核對房屋權(quán)屬證明文件的真實性。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3支付方式：（1）租金支付方式：每月____日前支付當月租金。（2）租金支付賬戶：_______（甲方賬戶或乙方賬戶）。第四條租賃房屋用途4.1乙方租賃房屋僅用于_______用途。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條租賃房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設施。（2）乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的水電、燃氣等設施。5.2使用限制：（1）乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.3使用責任：（1）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得造成損壞。（2）乙方應保持房屋及附屬設施的清潔、衛(wèi)生。第六條租賃房屋維護保養(yǎng)6.1維護責任：（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維護保養(yǎng)。（2）乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護保養(yǎng)。6.2維護費用：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。（2）房屋內(nèi)部設施的維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。6.3維護期限：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維護保養(yǎng)期限為____年。（2）房屋內(nèi)部設施的維護保養(yǎng)期限為____年。第七條押金及費用7.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2押金退還條件：（1）乙方在合同到期或提前解除合同時，房屋及附屬設施無損壞、租賃用途合法。（2）乙方結(jié)清所有應付費用。7.3其他費用及支付方式：（1）物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用由乙方按實際使用情況支付。（2）乙方應在收到甲方開具的繳費通知后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。第八條交付與接收8.1交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋及附屬設施交付乙方使用。8.2接收條件：（1）乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應在接收時立即告知甲方。（2）乙方應在接收房屋后____日內(nèi)將接收情況書面通知甲方。8.3接收責任：（1）若乙方在接收房屋時未發(fā)現(xiàn)損壞，視為乙方已接收房屋及附屬設施。（2）若乙方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)損壞，應在接收時立即通知甲方，并由甲方負責修復或賠償。第九條違約責任9.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變房屋用途的；（4）乙方損壞房屋及附屬設施的；（5）任何一方違反合同其他約定的。9.2違約責任承擔：（1）甲方違約的，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約的，應向甲方支付____%的違約金。9.3違約賠償：（1）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。（2）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除：（1）合同到期前，任何一方均有權(quán)解除合同，但應提前____日書面通知對方。（2）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，任何一方均可解除合同。11.3合同解除條件：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變房屋用途的；（4）乙方損壞房屋及附屬設施的；（5）任何一方違反合同其他約定的。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：____年____月____日。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止時間：____年____月____日。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系或擔保合同中，除甲乙雙方當事人以外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方的需要，或因合同履行中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條第三方職責（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的問題；（3）根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行合同義務。第五條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第十一條第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔。11.2第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，甲乙雙方應予以支付。第十二條第三方介入后的保密義務12.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十三條第三方介入后的合同解除條件（1）第三方無法履行合同義務；（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方違反保密義務；（4）第三方存在重大違約行為。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的合同終止條件相同。14.2合同終止后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等