2024版房產(chǎn)稅費轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)稅費轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱1.2協(xié)議雙方地址及聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及坐落2.2房產(chǎn)所有權(quán)證書編號2.3房產(chǎn)類型、面積、結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)及年限2.5房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物3.稅費轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1稅費種類及金額3.2稅費繳納期限及方式3.3稅費繳納主體及責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)議雙方的權(quán)利5.2協(xié)議雙方的義務(wù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理期限6.2過戶手續(xù)辦理費用及支付方式6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件及程序7.2協(xié)議解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達地址11.3附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.協(xié)議簽署日期及地點14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱甲方：____________________乙方：____________________1.2協(xié)議雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及坐落房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)坐落：____________________2.2房產(chǎn)所有權(quán)證書編號房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：____________________2.3房產(chǎn)類型、面積、結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)及年限土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)年限：____________________年2.5房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物配套設(shè)施：____________________附屬物：____________________第三條稅費轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1稅費種類及金額稅費種類：____________________稅費金額：____________________元3.2稅費繳納期限及方式繳納期限：____________________繳納方式：____________________3.3稅費繳納主體及責(zé)任繳納主體：____________________繳納責(zé)任：____________________第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：____________________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式轉(zhuǎn)讓費用：____________________元支付方式：____________________4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：____________________第五條協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：____________________乙方權(quán)利：____________________5.2協(xié)議雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：____________________乙方義務(wù)：____________________第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理期限辦理期限：____________________6.2過戶手續(xù)辦理費用及支付方式辦理費用：____________________元支付方式：____________________6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任辦理責(zé)任：____________________第七條協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件及程序變更條件：____________________變更程序：____________________7.2協(xié)議解除條件及程序解除條件：____________________解除程序：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約情形及責(zé)任若甲方未按約定時間支付稅費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2乙方違約情形及責(zé)任若乙方未按約定時間支付稅費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。違約金支付方式與稅費支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：____________________第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式及送達地址通知方式：____________________送達地址：____________________第十二條合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條協(xié)議簽署日期及地點14.1協(xié)議簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2協(xié)議簽署地點本合同于______市______區(qū)______路______號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)稅費轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)評估、稅費計算等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和獨立判斷權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方介入的具體時間、地點及方式；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)及時與第三方溝通，協(xié)商解決。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，對本協(xié)議原有條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.2本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用，并退還已支付的費用。第九條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：作為證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪報告用于確認房產(chǎn)的具體情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值評估。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，是合同履行的重要依據(jù)。4.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納的憑證，證明稅費已按約定繳納。說明：稅費繳納憑證是合同履行的重要證明，用于證明稅費已按約定繳納。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件，包括但不限于申請表、合同、證明文件等。說明：過戶手續(xù)辦理文件是合同履行的重要文件，用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要補充，用于規(guī)范第三方服務(wù)內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要產(chǎn)生的文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付稅費。乙方未按約定時間支付稅費。甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間支付稅費，逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)稅費轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.稅費轉(zhuǎn)讓4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費支付責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費用承擔(dān)6.3過戶時間7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：稅費清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“稅費轉(zhuǎn)讓協(xié)議”是指甲方將其名下房產(chǎn)相關(guān)稅費轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“房產(chǎn)”指甲方名下的位于[具體地址]的房產(chǎn)；“稅費”指房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；“轉(zhuǎn)讓價格”指甲方同意將房產(chǎn)稅費轉(zhuǎn)讓給乙方的金額；“支付方式”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體方式；“過戶手續(xù)”指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需辦理的法定手續(xù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址[具體地址]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.3房產(chǎn)面積[具體面積]3.4房產(chǎn)用途[具體用途]4.稅費轉(zhuǎn)讓4.1稅費種類契稅印花稅個人所得稅4.2稅費計算方式稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定。4.3稅費支付責(zé)任乙方在簽訂本合同后，負責(zé)支付上述稅費。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]。5.2支付方式在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]；剩余部分在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款時間乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)費用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方按照實際發(fā)生情況分擔(dān)。6.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除本合同的。7.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格或稅費；任何一方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)糾正違約行為；向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]；給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)實際損失；預(yù)期收益；市場價格。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體地點]仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與送達直接送達；傳真；郵寄（以郵戳為準(zhǔn)）。10.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效本合同自簽署之日起生效。12.合同變更及補充12.1合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同補充本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除本合同可以按照第七條的規(guī)定解除。13.2合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)立即終止本合同項下的所有權(quán)利義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：稅費清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；提供專業(yè)評估，包括房產(chǎn)價值評估、稅費計算等；提供法律咨詢和代理服務(wù)；提供財務(wù)審計和稅務(wù)代理服務(wù)。2.第三方的介入程序2.1第三方的選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入方式直接參與談判和協(xié)商；提供專業(yè)意見和報告；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)和文件。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的責(zé)任嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；對因自身過錯導(dǎo)致的損失，向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況；在服務(wù)過程中，如有需要，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；第三方介入本合同的具體內(nèi)容和范圍；行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。4.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分對因自身過錯導(dǎo)致的損失，向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方的變更和替換6.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方的替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方的退出7.1第三方的退出條件第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出；出現(xiàn)不可抗力因素。7.2第三方的退出程序第三方退出本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。8.第三方的后續(xù)責(zé)任8.1第三方的后續(xù)責(zé)任第三方退出本合同后，對其在介入本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方的后續(xù)義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在退出前，完成已承諾的服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明甲方對房產(chǎn)的完全所有權(quán)。說明：該附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二