2024版建筑企業(yè)工程轉包責任書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑企業(yè)工程轉包責任書范本合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人1.5合同簽訂日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期三、轉包方責任3.1轉包方資質3.2質量責任3.3安全責任3.4工程進度責任3.5施工現(xiàn)場管理責任3.6質量保證措施3.7安全保證措施四、委托方責任4.1委托方資質4.2工程進度要求4.3工程款支付4.4施工現(xiàn)場配合4.5工程驗收五、合同價款及支付方式5.1合同總價5.2工程進度款支付5.3結算方式5.4逾期付款違約責任六、工程驗收與保修6.1工程驗收標準6.2工程驗收程序6.3工程保修范圍6.4工程保修期限6.5工程保修責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序九、違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約金計算方式9.3違約責任追究程序十、合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：工程質量標準10.4附件四：安全文明施工措施十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案十二、其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同附件十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序十四、合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程質量標準14.4附件四：安全文明施工措施合同編號_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：1.2雙方地址：1.3聯(lián)系方式：1.4法定代表人：1.5合同簽訂日期：二、工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程類型：2.5工程工期：三、轉包方責任3.1轉包方資質：3.2質量責任：3.3安全責任：3.4工程進度責任：3.5施工現(xiàn)場管理責任：3.6質量保證措施：3.7安全保證措施：四、委托方責任4.1委托方資質：4.2工程進度要求：4.3工程款支付：4.4施工現(xiàn)場配合：4.5工程驗收：五、合同價款及支付方式5.1合同總價：5.2工程進度款支付：5.3結算方式：5.4逾期付款違約責任：六、工程驗收與保修6.1工程驗收標準：6.2工程驗收程序：6.3工程保修范圍：6.4工程保修期限：6.5工程保修責任：七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決機構：7.3爭議解決程序：八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方嚴重違約；8.1.3發(fā)生不可抗力事件；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件：8.2.1工程按合同約定全部完成；8.2.2雙方約定的其他終止條件；8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提出解除或終止合同的方應書面通知另一方；8.3.2收到通知的一方應在收到通知后一定期限內給予書面答復；8.3.3雙方未能就解除或終止達成一致時，可依法申請仲裁或提起訴訟。九、違約責任9.1違約責任承擔方式：9.1.1支付違約金；9.1.2恢復原狀；9.1.3賠償損失；9.2違約金計算方式：9.2.1違約金按合同總價的百分比計算；9.2.2違約金數(shù)額不超過實際損失的百分比。9.3違約責任追究程序：9.3.1違約方應承擔違約責任；9.3.2受害方有權要求違約方承擔違約責任。十、合同附件10.1附件一：工程圖紙；10.2附件二：工程量清單；10.3附件三：工程質量標準；10.4附件四：安全文明施工措施。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內容合法；11.1.3合同符合法定形式。11.2合同備案：11.2.1合同簽訂后一定期限內向相關部門備案；11.2.2備案手續(xù)齊全。十二、其他約定12.1合同解釋：12.1.1合同條款的文義解釋；12.1.2合同條款的補充解釋；12.2合同修改：12.2.1合同雙方同意修改；12.2.2修改內容應以書面形式確認；12.3合同附件：12.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分；12.3.2合同附件具有同等法律效力。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴重違約；13.1.3發(fā)生不可抗力事件；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止條件：13.2.1工程按合同約定全部完成；13.2.2雙方約定的其他終止條件；13.3合同解除或終止的程序：13.3.1提出解除或終止合同的方應書面通知另一方；13.3.2收到通知的一方應在收到通知后一定期限內給予書面答復；13.3.3雙方未能就解除或終止達成一致時，可依法申請仲裁或提起訴訟。十四、合同附件14.1附件一：工程圖紙；14.2附件二：工程量清單；14.3附件三：工程質量標準；14.4附件四：安全文明施工措施。合同簽訂雙方簽字：委托方（蓋章）：轉包方（蓋章）：委托方代表（簽字）：轉包方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導項目決策：1.1.1甲方對工程項目的總體規(guī)劃和設計具有最終決策權；1.1.2乙方應按照甲方的要求進行施工，確保工程符合甲方的設計和標準。1.2甲方提供技術支持：1.2.1甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于圖紙、技術規(guī)范和施工指南；1.2.2乙方在施工過程中遇到的技術問題，應向甲方尋求解決方案。1.3甲方監(jiān)督與檢查：1.3.1甲方有權對乙方施工過程進行定期或不定期的監(jiān)督檢查；1.3.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.4甲方對施工進度和質量的控制：1.4.1甲方有權對施工進度進行控制，乙方應按照甲方的要求調整施工計劃；1.4.2甲方有權對工程質量進行控制，乙方應確保工程質量達到合同約定的標準。1.5甲方對施工變更的管理：1.5.1任何施工變更必須經(jīng)甲方同意后方可實施；1.5.2乙方應向甲方提交變更申請，并說明變更的原因和影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導項目施工：2.1.1乙方對施工過程中的具體技術和管理問題具有主導權；2.1.2甲方應尊重乙方的施工主導權，不得干涉乙方正常的施工活動。2.2乙方提供施工方案：2.2.1乙方應在合同簽訂后一定期限內向甲方提交詳細的施工方案；2.2.2施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施和安全文明施工措施。2.3乙方對施工進度的控制：2.3.1乙方應確保工程按合同約定的工期完成；2.3.2乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時調整施工計劃。2.4乙方對施工質量的保證：2.4.1乙方應確保施工質量符合國家相關標準和合同約定；2.4.2乙方應建立質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行及時處理。2.5乙方對施工變更的處理：2.5.1乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題進行必要的變更；2.5.2乙方應將變更內容及時通知甲方，并獲得甲方的確認。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責：3.1.1第三方中介應負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方權益得到保障；3.1.2第三方中介有權對施工過程進行獨立的檢查和評估。3.2第三方中介的權限：3.2.1第三方中介有權要求乙方提供施工記錄和報告；3.2.2第三方中介有權對乙方的施工行為進行指導和糾正。3.3第三方中介的報告：3.3.1第三方中介應定期向甲方提交施工進度和質量報告；3.3.2第三方中介的報告應真實、客觀、公正。3.4第三方中介的費用：3.4.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.4.2第三方中介的費用支付方式及時間由合同約定。3.5第三方中介的更換：3.5.1雙方如對第三方中介的履職不滿意，有權提出更換；3.5.2更換第三方中介的程序及條件由合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程質量標準4.附件四：安全文明施工措施5.附件五：施工方案6.附件六：第三方中介資質證明7.附件七：合同簽訂雙方的身份證明8.附件八：合同變更記錄9.附件九：施工進度報告10.附件十：質量檢查報告11.附件十一：驗收報告12.附件十二：保修單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；認定：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款；認定：乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權暫停施工。3.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定；認定：甲方有權要求乙方返工或修復，并承擔相關費用。4.違約行為：甲方未按合同約定提供技術支持；認定：乙方有權要求甲方提供必要的支持，否則甲方應承擔相應責任。5.違約行為：第三方中介未能履行職責；認定：雙方有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律后果。3.違約金：指合同約定的違約行為發(fā)生后，違約方應支付給守約方的金錢。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題；解決辦法：及時與甲方或第三方中介溝通，尋求解決方案。2.問題：工程進度延誤；解決辦法：分析延誤原因，調整施工計劃，確保工期。3.問題：工程質量不合格；解決辦法：立即整改，確保工程質量達到合同約定標準。4.問題：甲方未按時支付工程款；解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求解決方案，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.建筑企業(yè)之間的工程轉包；2.建筑企業(yè)與第三方中介合作；3.甲方為建設單位，乙方為施工方；4.乙方為施工方，甲方為委托方；5.工程規(guī)模較大，需要第三方中介進行監(jiān)督。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉包責任書范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1建筑企業(yè)名稱1.2工程轉包方名稱1.3項目名稱1.4項目地點1.5項目規(guī)模1.6合同簽訂日期第二條工程轉包范圍2.1轉包工程內容2.2轉包工程量2.3轉包工程期限2.4轉包工程質量要求第三條工程轉包費用及支付方式3.1轉包工程總費用3.2費用構成3.3支付方式3.4付款時間節(jié)點第四條工程轉包責任劃分4.1建筑企業(yè)責任4.2轉包方責任4.3質量責任4.4安全責任4.5爭議解決責任第五條工程轉包合同變更及終止5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜11.2補充協(xié)議11.3合同附件第十二條合同附件12.1工程轉包合同附件一12.2工程轉包合同附件二12.3工程轉包合同附件三第十三條合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1建筑企業(yè)名稱：建筑集團有限公司1.2工程轉包方名稱：建筑工程有限公司1.3項目名稱：住宅小區(qū)建設工程1.4項目地點：市區(qū)街道1.5項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米1.6合同簽訂日期：2024年4月1日第二條工程轉包范圍2.1轉包工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等2.2轉包工程量：具體工程量以工程量清單為準2.3轉包工程期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.4轉包工程質量要求：符合國家相關工程質量標準及設計要求第三條工程轉包費用及支付方式3.1轉包工程總費用：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）3.2費用構成：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等3.3支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總價的10%2.進度款：每完成工程量的20%支付，支付比例為已完成工程量的20%3.結算款：工程完工驗收合格后30日內支付，支付比例為合同總價的80%4.保修金：合同總價款的5%，保修期滿后無質量問題退還3.4付款時間節(jié)點：具體時間以工程進度及雙方協(xié)商為準第四條工程轉包責任劃分4.1建筑企業(yè)責任：4.1.1對轉包工程的質量、安全、進度負責4.1.2對轉包方在工程實施過程中的違法行為承擔連帶責任4.2轉包方責任：4.2.1按照合同約定及工程要求完成轉包工程4.2.2對轉包工程的質量、安全、進度負責4.2.3對建筑企業(yè)在工程實施過程中的違法行為承擔連帶責任4.3質量責任：雙方共同承擔工程質量責任，確保工程質量達到國家及行業(yè)標準4.4安全責任：雙方共同承擔工程安全責任，確保施工安全4.5爭議解決責任：因工程轉包產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條工程轉包合同變更及終止5.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更的5.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關主管部門備案5.3合同終止條件：合同約定的工程轉包期限屆滿、合同解除或終止的其他情形5.4合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止工程轉包行為，并辦理相關手續(xù)第六條保密條款6.1保密內容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任第七條違約責任7.1.1未按合同約定支付工程款項7.1.2未按合同約定完成工程轉包7.1.3違反合同約定的保密義務7.1.4其他違反合同約定的行為7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價的10%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應按照人民法院的訴訟程序進行，包括但不限于舉證、答辯、開庭審理等環(huán)節(jié)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的工程轉包期限屆滿、合同解除或終止的其他情形，包括但不限于：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方違約導致合同無法履行9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴重違約行為，有權通知對方解除合同。9.4合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。11.2補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.1工程量清單11.3.2工程進度計劃11.3.3質量保證書11.3.4安全生產(chǎn)責任書第十二條合同附件12.1工程轉包合同附件一：工程量清單12.2工程轉包合同附件二：工程進度計劃12.3工程轉包合同附件三：質量保證書12.4工程轉包合同附件四：安全生產(chǎn)責任書第十三條合同簽署13.1合同簽署人：建筑企業(yè)代表：；工程轉包方代表：13.2合同簽署日期：2024年4月1日13.3合同簽署地點：市區(qū)街道大廈第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：共兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立實體。1.2.1中介機構1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3工程造價咨詢公司1.2.4質量檢測機構1.2.5保險機構1.2.6法律服務機構第二條第三方責任2.1第三方應根據(jù)其服務性質和合同約定，對甲乙方提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。2.2第三方責任限額：2.2.1第三方責任限額應根據(jù)其服務性質和合同約定確定，并在合同中明確。2.2.2若第三方責任限額未在合同中明確，則默認為乙方承擔全部責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙方的行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體內容和方式。4.2第三方介入后，應立即向甲乙方提供其服務或產(chǎn)品，并履行合同約定的義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方之間的責任劃分：5.1.1第三方對甲乙方提供的服務或產(chǎn)品負責。5.1.2甲乙方對第三方提供的服務或產(chǎn)品負責。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與工程其他相關方（如供應商、分包商等）之間的關系，由各自合同約定。5.2.2第三方在履行合同過程中，應尊重其他相關方的合法權益。第六條第三方變更6.1若需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知合同的其他相關方。6.2第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定仍然有效。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。7.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條第三方責任追究8.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權追究其違約責任。8.2追究第三方責任的方式包括但不限于：8.2.1要求第三方承擔違約金8.2.2要求第三方賠償損失8.2.3要求第三方承擔其他違約責任第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方保密10.1第三方在履行合同過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息保密。10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方服務費用11.1第三方服務費用應在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。11.2.1一次性服務費用11.2.2按月或按年支付的服務費用11.2.3其他約定的費用第十二條第三方資質要求12.1第三方在介入本合同前，應具備相應的資質證書和業(yè)務能力。12.2第三方資質要求應在合同中明確，并在合同履行過程中進行核實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程轉包合同的重要組成部分，用于明確工程量、價格和支付方式。2.工程進度計劃詳細要求：包括工程各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督和協(xié)調工程進度。3.質量保證書詳細要求：由乙方提供，保證工程質量符合國家及行業(yè)標準。說明：質量保證書是乙方對工程質量負責的承諾，有助于甲方評估工程質量。4.安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確甲乙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明：安全生產(chǎn)責任書是保障施工安全的重要文件，有助于預防安全事故的發(fā)生。5.工程轉包合同附件一：中介機構服務協(xié)議詳細要求：明確中介機構的服務內容、費用、責任等。說明：中介機構服務協(xié)議是中介機構與甲乙方之間的合同，用于規(guī)范中介機構的服務。6.工程轉包合同附件二：工程監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：明確工程監(jiān)理公司的監(jiān)理范圍、內容、費用等。說明：工程監(jiān)理服務協(xié)議是工程監(jiān)理公司與甲乙方之間的合同，用于規(guī)范工程監(jiān)理公司的監(jiān)理行為。7.工程轉包合同附件三：工程造價咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確工程造價咨詢公司的咨詢范圍、內容、費用等。說明：工程造價咨詢服務協(xié)議是工程造價咨詢公司與甲乙方之間的合同，用于規(guī)范工程造價咨詢公司的咨詢服務。8.工程轉包合同附件四：質量檢測報告詳細要求：由質量檢測機構出具，證明工程質量符合標準。說明：質量檢測報告是工程質量檢測的結果，有助于甲方了解工程質量狀況。9.工程轉包合同附件五：安全生產(chǎn)檢查記錄詳細要求：記錄安全生產(chǎn)檢查的時間、地點、內容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄是安全生產(chǎn)管理的重要記錄，有助于甲方了解施工現(xiàn)場的安全狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成工程轉包。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定的質量標準。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，對不合格部分進行修復或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的材料不符合質量標準，甲方有權要求乙方更換材料，并賠償因材料不合格造成的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方逾期支付工程款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因資金周轉困難造成的損失。4.違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質量問題，甲方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉包責任書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受轉包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在建筑企業(yè)工程轉包過程中的權利義務，保障工程質量和安全，促進建筑市場健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑企業(yè)工程轉包管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.轉包：指甲方將其承攬的建筑企業(yè)工程，在不改變工程性質、規(guī)模和標準的前提下，將部分或全部工程轉交給乙方完成。2.工程質量：指工程符合國家及行業(yè)相關質量標準，滿足使用功能要求。3.工程安全：指工程在施工過程中，不發(fā)生重大安全事故，保障施工人員生命財產(chǎn)安全。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔轉包責任的建筑企業(yè)。2.乙方：指在本合同中接受轉包的建筑企業(yè)。3.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成工程量。4.工程款：指乙方完成工程后，甲方應支付給乙方的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成轉包的工程。2.甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。3.甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和資料。2.乙方應按照合同約定，保證工程質量、工程進度和安全。3.乙方應按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成工程并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：__________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負責工程的設計、施工、監(jiān)理等工作。2.甲方負責提供施工所需材料、設備等。3.雙方應按照合同約定，共同確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成并經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程款、材料、設備等事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程。2.雙方應按照約定處理剩余款項、材料、設備等事宜。3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等直接用于工程建設的費用。2.工程間接費用：包括管理費、利潤、風險費等與工程直接相關的費用。3.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式1.乙方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，向甲方提交工程進度報告及相應的費用清單。2.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告及費用清單后，按照合同約定的比例和金額支付工程款。7.3支付時間1.工程開工前，甲方應預付乙方一定比例的工程款，作為預付款。2.工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的工程進度報告及費用清單后的10個工作日內支付當期工程款。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的最終工程款結算報告后的15個工作日內支付剩余工程款。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應出具付款憑證，并由乙方簽字確認。2.甲方支付工程款后，乙方應及時提供相應的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款金額的1%。2.若甲方未按合同約定提供施工所需材料、設備等，應承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。8.2乙方違約2.若乙方未按合同約定保證工程質量，應承擔由此造成的甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實際損失情況確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方在保密期限內的任何行為，均應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致的不能履行合同或不能完全履行合同的行為。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如瘟疫、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導致的合同不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致施工中斷。2.罷工導致材料供應中斷。3.政府政策調整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決應在本合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點進行。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同中的部分工程轉包給具備相應資質的第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉讓。2.合同中約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中工程質量和安全進行監(jiān)督檢查的權利。2.甲方保留對乙方違反合同約定的行為進行糾正和處罰的權利。13.2特殊權力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同約定的工程分包給任何第三方。2.乙方不得以任何形式將合同約定的工程轉讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應按照合同約定，按時提交相關資料和報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方以前關于本合同事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉包方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（受轉包方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.甲方資質證書復印件。3.乙方資質證書復印件。4.工程施工圖紙及設計文件。5.工程量清單及預算。6.甲乙雙方簽訂的其他相關協(xié)議或合同。7.工程進度報告及費用清單。8.工程驗收報告。9.不可抗力事件證明材料。10.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工所需材料、設備等。未按合同約定對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。未按合同約定對乙方進行監(jiān)督檢查。2.乙方違約：未按合同約定完成工程。未按合同約定保證工程質量。未按合同約定接受甲方的監(jiān)督檢查。未按合同約定提供工程進度報告及費用清單。三、法律名詞及解釋：1.轉包：指甲方將其承攬的建筑企業(yè)工程，在不改變工程性質、規(guī)模和標準的前提下，將部分或全部工程轉交給乙方完成。2.工程質量：指工程符合國家及行業(yè)相關質量標準，滿足使用功能要求。3.工程安全：指工程在施工過程中，不發(fā)生重大安全事故，保障施工人員生命財產(chǎn)安全。4.不可抗力：是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致的不能履行合同或不能完全履行合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：雙方應定期召開工程進度協(xié)調會，分析原因，制定調整方案，確保工程進度符合合同約定。2.問題：工程質量不符合合同約定。解決辦法：甲方應加強對乙方施工過程的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時提出整改要求，確保工程質量符合合同約定。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如發(fā)生支付延遲，應及時溝通解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，應按照不可抗力條款處理。5.問題：合同修改和補充未按約定進行。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充內容的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其分包工程的質量、安全、進度承擔全部責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和資料。第三方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，保證分包工程的質量、安全、進度。第三方應接受甲方的監(jiān)督檢查。4.第三方違約責任：第三方未按合同約定完成分包工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資料。乙方有權對工程進度和工程質量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在工程轉包過程中的合法權益。甲方應保障乙方的合理利益，包括但不限于工期延長、材料價格變動等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應承擔相應的違約責任。甲方未提供必要的施工條件和資料，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定保證工程質量、安全、進度。甲方有權要求乙方在工程轉包過程中遵守國家相關法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。乙方未保證工程質量、安全、進度，應承擔相應的責任。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉包責任書范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程轉包條件3.1轉包原因3.2轉包主體資格3.3轉包合同簽訂程序4.轉包合同的主要內容4.1轉包工程范圍4.2轉包工程的質量要求4.3轉包工程的工期要求4.4轉包工程的價格4.5轉包工程的付款方式5.轉包合同的權利和義務5.1轉包方的權利和義務5.2承包方的權利和義務5.3監(jiān)理方的權利和義務6.質量保證6.1質量責任6.2質量驗收標準6.3質量事故處理7.工期保證7.1工期責任7.2工期延誤的處理7.3工期調整程序8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止的程序11.違約責任11.1違約責任條款11.2違約責任的承擔11.3違約責任的賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：工程轉包合同13.2附件二：工程轉包合同附件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉包方：[轉包方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1轉包方地址：[轉包方詳細地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.4承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱地址]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如建筑面積、長度等]2.4工程工期[工程計劃開工日期至竣工日期]3.工程轉包條件3.1轉包原因[詳細說明轉包原因，如資金短缺、技術力量不足等]3.2轉包主體資格[轉包方和承包方具備的相應資質和許可證明]3.3轉包合同簽訂程序[轉包合同簽訂的具體流程和所需文件]4.轉包合同的主要內容4.1轉包工程范圍[具體說明轉包工程的具體內容]4.2轉包工程的質量要求[質量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]4.3轉包工程的工期要求[具體工期要求，包括分階段工期]4.4轉包工程的價格[轉包工程的總價及支付方式]4.5轉包工程的付款方式[付款比例、時間及支付方式]5.轉包合同的權利和義務5.1轉包方的權利和義務[轉包方應享有的權利和應承擔的義務]5.2承包方的權利和義務[承包方應享有的權利和應承擔的義務]5.3監(jiān)理方的權利和義務[監(jiān)理方應享有的權利和應承擔的義務]6.質量保證6.1質量責任[質量責任主體及責任范圍]6.2質量驗收標準[質量驗收的具體標準和方法]6.3質量事故處理[質量事故的認定、報告和處理程序]7.工期保證7.1工期責任[工期責任主體及責任范圍]7.2工期延誤的處理[工期延誤的認定、報告和處理程序]7.3工期調整程序[工期調整的申請、審批和實施程序]8.付款方式8.1付款比例8.1.1預付款：合同總價款的[預付款比例]%，在合同簽訂后[預付款支付時間]內支付。8.1.2進度款：根據(jù)工程進度，每月支付[進度款比例]%，具體支付時間及節(jié)點以工程進度計劃為準。8.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，支付剩余合同總價款的[結算款比例]%。8.1.4保修金：在保修期滿后，無質量問題發(fā)生，無息退還保修金。8.2付款時間8.2.1預付款支付時間：合同簽訂后[預付款支付時間]內。8.2.2進度款支付時間：每月[具體日期]前。8.2.3結算款支付時間：工程竣工驗收合格后[結算款支付時間]內。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉賬，轉款賬戶信息見附件。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程竣工并驗收合格。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除和終止的程序10.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。10.3.2合同解除或終止后，雙方應進行結算和清算。11.違約責任11.1違約責任條款11.1.1雙方應嚴格遵守合同約定的條款，任何一方違約均應承擔違約責任。11.2違約責任的承擔11.2.1違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。11.2.2違約責任的具體計算方法見附件。11.3違約責任的賠償11.3.1賠償金額應根據(jù)實際情況和損失程度確定。11.3.2賠償金應在違約行為發(fā)生后[賠償支付時間]內支付。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，需報送相關主管部門備案。12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.2.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：工程轉包合同13.2附件二：工程轉包合同附件14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。14.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和清算。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結算和清算。14.4合同爭議14.4.1合同爭議應按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.5合同簽署14.5.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、咨詢機構、融資機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)合同執(zhí)行的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許第三方介入合同執(zhí)行過程。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以監(jiān)理、咨詢、審計、融資等方式介入合同執(zhí)行。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合同約定和自身職責，獨立履行其義務。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價的[百分比]%。15.6第三方權利15.6.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.7第三方與其他方的劃分15.7.1第三方與合同雙方的權利義務劃分如下：15.7.1.1第三方與轉包方之間的權利義務，依據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.7.1.2第三方與承包方之間的權利義務，依據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.7.1.3第三方與監(jiān)理方之間的權利義務，依據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中，不損害承包方的合法權益。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，并接受其提出的合理建議。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中，不損害轉包方的合法權益。17.第三方介入時的責任界定17.1第三方介入期間，如因第三方原因導致工程進度延誤或質量不合格，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同雙方發(fā)生爭議，應由第三方負責協(xié)調解決。17.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。18.第三方介入時的合同變更18.1如因第三方介入需要，合同雙方可協(xié)商一致對合同進行變更，變更內容應書面通知第三方。18.2第三方介入期間，合同變更不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程轉包合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、工程概況、轉包條件、合同主要內容、權利義務、質量保證、工期保證、付款方式、爭議解決、合同解除和終止、違約責任、合同生效及期限等條款。說明：此附件為合同，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：工程轉包合同附件詳細要求：包括但不限于工程圖紙、設計文件、工程量清單、施工方案、工程進度計劃、質量檢驗報告、付款憑證、爭議解決文件等。說明：此附件作為合同附件，補充說明合同中的相關內容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、方式、責任、權利、與合同雙方的關系等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法性和有效性。4.附件四：工程變更協(xié)議詳細要求：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責任認定及賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為的類型、認定標準、責任承擔、賠償方式等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保違約責任得到及時、公正的處理。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的結算和清算等事項。說明：此附件用于記錄合同終止，確保合同終止后的權利義務得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定的時間和質量要求完成工程；1.2未按合同約定支付款項；1.3未按合同約定履行監(jiān)理、咨詢、審計等第三方介入職責；1.4未經(jīng)雙方同意擅自變更合同；1.5其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任的認定，以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；2.3違約責任的具體承擔，根據(jù)違約行為的性質、程度和造成的損失等因素確定。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤。根據(jù)合同約定，承包方應承擔工期延誤的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.2承包方未按合同約定支付工程款，導致工程進度受阻。根據(jù)合同約定，承包方應承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格。根據(jù)合同約定，第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉包責任書范本4合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的第二章雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2轉包方基本信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容第四章合同標的及范圍4.1合同標的4.2合同范圍第五章轉包方權利與義務5.1轉包方權利5.2轉包方義務第六章承包方權利與義務6.1承包方權利6.2承包方義務第七章工程進度與質量要求7.1工程進度要求7.2工程質量要求第八章工程費用及支付方式8.1工程費用8.2支付方式8.3付款進度第九章工程變更及爭議解決9.1工程變更9.2爭議解決第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一章違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款12.1保密內容12.2保密期限第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四章其他約定14.1通知與送達14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程質量管理條例》1.1.4相關行業(yè)規(guī)定及標準1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在工程轉包過程中的權利和義務1.2.2確保工程質量和進度1.2.3規(guī)范建筑市場秩序第二章雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱2.1.2注冊地址2.1.3法定代表人2.1.4注冊資本2.2轉包方基本信息2.2.1名稱2.2.2注冊地址2.2.3法定代表人2.2.4注冊資本第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1項目名稱3.2工程地點3.2.1省份3.2.2市縣3.2.3具體地址3.3工程規(guī)模3.3.1建筑面積3.3.2工程量3.4工程內容3.4.1工程類別3.4.2主要結構形式3.4.3工程建設標準第四章合同標的及范圍4.1合同標的4.1.1轉包工程的具體內容4.2合同范圍4.2.1工程設計4.2.2工程施工4.2.3工程驗收4.2.4工程保修第五章轉包方權利與義務5.1轉包方權利5.1.1依照合同約定獲得工程款項5.1.2享有工程進度款的支付請求權5.1.3享有工程質量監(jiān)督權5.2轉包方義務5.2.1按照合同約定完成工程轉包5.2.2保證工程質量5.2.3按時完成工程進度第六章承包方權利與義務6.1承包方權利6.1.1依照合同約定收取工程款項6.1.2對轉包方施工過程中的問題進行監(jiān)督和指導6.2承包方義務6.2.1按照合同約定支付工程款項6.2.2對轉包方施工過程中的問題提供必要的支持第七章工程進度與質量要求7.1工程進度要求7.1.1工程總工期7.1.2各分部分項工程進度要求7.2工程質量要求7.2.1工程質量標準7.2.2質量檢驗與驗收程序7.2.3質量保修期限及內容第八章工程費用及支付方式8.1工程費用8.1.1工程總費用8.1.2工程費用構成8.2支付方式8.2.1預付款8.2.2進度款8.2.3結算款8.2.4保修金8.3付款進度8.3.1各階段付款時間8.3.2付款比例第九章工程變更及爭議解決9.1工程變更9.1.1變更程序9.1.2變更內容9.1.3變更費用9.2爭議解決9.2.1爭議解決方式9.2.2爭議解決機構9.2.3爭議解決期限第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除10.1.2違約解除10.2合同終止條件10.2.1工程完工10.2.2合同約定的終止條件10.2.3法律規(guī)定的終止條件第十一章違約責任11.1違約責任承擔11.1.1違約責任的認定11.1.2違約責任的承擔方式11.2違約責任賠償11.2.1賠償范圍11.2.2賠償計算方法第十二章保密條款12.1保密內容12.1.1工程技術秘密12.1.2財務信息12.1.3其他保密信息12.2保密期限12.2.1保密期限的起始和結束12.2.2保密期限的延長第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容完整13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法律規(guī)定的其他終止條件第十四章其他約定14.1通知與送達14.1.1通知方式14.1.2送達地址14.2爭議管轄14.2.1爭議管轄法院14.3合同附件14.3.1合同附件的效力14.4合同附件效力合同附件：[此處插入合同附件][此處插入合同附件簽名頁]承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________轉包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理權1.1.1甲方有權對轉包工程進行全面項目管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方有權要求乙方提供項目進展報告，并對項目進度進行監(jiān)督。1.2甲方資金支付控制1.2.1甲方有權根據(jù)項目進度和合同約定，對乙方進行資金支付。1.2.2甲方有權對乙方提交的付款申請進行審核，并在審核通過后支付款項。1.3甲方工程變更管理1.3.1甲方有權提出工程變更，乙方應無條件接受并執(zhí)行。1.3.2工程變更需經(jīng)甲方確認，并明確變更內容、變更費用及變更后的工期。1.4甲方對乙方資質要求1.4.1乙方需具備甲方要求的相應資質，包括但不限于施工資質、設計資質等。1.4.2乙方需在合同簽訂前向甲方提交相關資質證明文件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權2.1.1乙方有權對轉包工程進行全面項目管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.1.2乙方有權要求甲方提供項目所需資源，并確保項目順利進行。2.2乙方工程進度控制2.2.1乙方應按照合同約定，確保工程進度符合要求。2.2.2乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于資金、材料等。2.3乙方工程成本控制2.3.1乙方應合理控制工程成本，確保項目不超支。2.3.2乙方有權對甲方提供的材料、設備等進行驗收，確保質量符合要求。2.4乙方對甲方?jīng)Q策參與權2.4.1乙方有權參與甲方對項目重大決策的討論和決策過程。2.4.2乙方有權對甲方的決策提出意見和建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。3.1.2第三方中介有權對雙方提交的文件、資料進行審核。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間由合同約定。3.3第三方中介爭議解決權3.3.1第三方中介有權對雙方發(fā)生的爭議進行調解。3.3.2第三方中介調解無效時，雙方應通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。3.4第三方中介保密義務3.4.1第三方中介對在履行職責過程中獲取的雙方信息負有保密義務。3.4.2第三方中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.5第三方中介終止條款3.5.1第三方中介在合同履行期間如出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權終止其中介服務。3.5.2第三方中介終止服務后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本2.雙方資質證書3.工程設計文件及圖紙4.工程量清單5.工程合同6.銀行付款憑證7.第三方中介機構資質證明8.其他雙方認為需要提供的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度或質量要求。甲方未按合同約定支付工程款項。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務。2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方中介機構進行認定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范。3.質量管理條例：規(guī)范建筑工程質量管理的法律規(guī)范。4.資質證書：證明企業(yè)具備相應資質的證書。5.保密義務：合同雙方對合同內容及相關信息保密的義務。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期完成工程進度。解決辦法：甲方應督促乙方加快進度，必要時可要求乙方提供進度報告。2.問題：甲方未按期支付工程款項。解決辦法：乙方應提供詳細的工程進度報告和發(fā)票，甲方應在審核無誤后及時支付款項。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介機構調解或仲裁。五、所有應用場景：1.建筑企業(yè)內部工程轉包。2.建筑企業(yè)與外部企業(yè)之間的工程轉包。3.工程項目需要專業(yè)分包或勞務分包。4.工程項目涉及復雜的技術或特殊工藝。5.工程項目需要第三方中介機構進行監(jiān)督和管理。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉包責任書范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定的建筑工程項目，但受限于自身施工能力和資源，甲方?jīng)Q定將部分工程轉包給具有相應資質的乙方進行施工。為明確雙方的權利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本工程轉包責任書。2.2目的本工程轉包責任書的目的是明確甲乙雙方在工程轉包過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本工程轉包責任書中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于建筑工程施工、裝修、裝飾、安裝等。3.2關鍵詞解釋（1）轉包：指甲方將原工程項目的部分或全部施工任務，按照合同約定，轉給乙方承擔。（2）工程量：指工程項目的施工內容、工程量及工程規(guī)模。（3）工期：指工程項目的施工期限。（4）質量標準：指工程項目的質量要求，應符合國家相關標準和規(guī)范。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）甲方應按時提供施工圖紙、技術資料等相關文件。（4）甲方應負責協(xié)調解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，完成工程項目的施工任務。（2）乙方應按照合同約定，保證工程質量、進度和安全。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，確保施工過程中的環(huán)保、文明施工。（4）乙方應按照甲方的要求，及時提供施工過程中的相關資料。五、履行條件5.1合同履行時間本工程轉包責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本工程轉包責任書約定的工程地點為：__________。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定的工程量、工期、質量標準進行施工。（2）甲方負責協(xié)調解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。（3）乙方應按照甲方的要求，及時提供施工過程中的相關資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本工程轉包責任書自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程完成，經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求清理現(xiàn)場。（2）甲方應在合同終止后____日內，向乙方支付剩余工程款。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理合同爭議。七、費用與支付7.1費用構成本工程轉包責任書涉及的費用構成如下：（1）施工直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費、臨時設施費等。（2）施工間接費用：包括但不限于管理費、質檢費、安全費、環(huán)保費、臨時用工費等。（3）利潤：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤比例計算。7.2支付方式（1）乙方在工程開工前，甲方支付乙方總工程款的一部分作為預付款。（2）工程進度款按實際完成工程量及合同約定的支付比例進行支付。（3）工程竣工后，甲方驗收合格，支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預付款：在工程開工前____日內支付。（2）進度款：根據(jù)工程進度，每完成合同約定工程量的____%，支付相應比例的進度款。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后____日內支付。7.4支付章件（1）甲方支付款項時，乙方應提供合法的稅務發(fā)票或收據(jù)。（2）支付款項時，甲方應核對工程進度、質量及合同約定的其他條件是否符合支付條件。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。（2）甲方未按時提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于修復、返工等。（2）乙方未按合同約定保證工程質量，造成甲方損失的，應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按實際損失計算，并支付相應的利息。（2）賠償金額以人民幣計價，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本工程轉包責任書涉及的保密內容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、合同內容等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，