2024版電梯租賃與維保服務及綠色認證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯租賃與維保服務及綠色認證合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.電梯租賃與維保服務2.1電梯租賃2.1.1租賃期限2.1.2租賃費用2.1.3租賃保證金2.2電梯維保2.2.1維保內容2.2.2維保周期2.2.3維保費用3.綠色認證3.1綠色認證標準3.2綠色認證流程3.3綠色認證費用4.甲方責任與義務4.1甲方提供資料4.2甲方配合義務4.3甲方違約責任5.乙方責任與義務5.1乙方提供服務5.2乙方維護義務5.3乙方違約責任6.電梯安全管理6.1電梯安全責任6.2電梯安全措施6.3電梯安全檢查7.電梯維修與更換7.1維修范圍7.2維修費用7.3更換條件7.4更換費用8.保險條款8.1保險責任8.2保險費用8.3保險賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.合同附件11.1電梯設備清單11.2電梯租賃合同11.3電梯維保合同11.4綠色認證相關文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內容13.合同簽署與備案13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版電梯租賃與維保服務及綠色認證合同”。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（電梯使用方）與乙方（電梯租賃與維保服務提供方）在電梯租賃、維保及綠色認證方面的權利、義務和責任。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同范圍本合同適用于甲方位于____區(qū)域的____棟建筑物內的____部電梯的租賃、維保及綠色認證服務。2.電梯租賃與維保服務2.1電梯租賃2.1.1租賃期限甲方同意租賃乙方提供的____部電梯，租賃期限為____年。2.1.2租賃費用甲方應向乙方支付每月租金____元，租金按月支付，于每月____日前支付。2.1.3租賃保證金甲方需向乙方支付租賃保證金____元，租賃期滿后，如無違約，乙方應無息退還甲方保證金。2.2電梯維保2.2.1維保內容乙方負責對甲方租賃的電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運行。2.2.2維保周期乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對電梯進行定期檢查和維修，檢查周期為每月一次。2.2.3維保費用日常維保費用由乙方承擔，但甲方需支付因人為損壞、非正常使用等原因產生的額外維修費用。3.綠色認證3.1綠色認證標準電梯應滿足國家及行業(yè)相關綠色認證標準，包括節(jié)能、環(huán)保、安全等方面。3.2綠色認證流程乙方負責協(xié)助甲方完成綠色認證工作，包括提供相關技術支持、資料整理等。3.3綠色認證費用綠色認證費用由甲方承擔，具體費用根據認證機構要求確定。4.甲方責任與義務4.1甲方提供資料甲方應向乙方提供電梯使用相關資料，包括電梯設備清單、使用記錄等。4.2甲方配合義務甲方應配合乙方進行電梯的維護保養(yǎng)和綠色認證工作。4.3甲方違約責任若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。5.乙方責任與義務5.1乙方提供服務乙方應按照合同約定，提供電梯租賃、維保及綠色認證服務。5.2乙方維護義務乙方應確保電梯安全、可靠運行，并對電梯進行定期檢查和維修。5.3乙方違約責任若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。6.電梯安全管理6.1電梯安全責任甲方和乙方共同承擔電梯安全責任，確保電梯使用安全。6.2電梯安全措施乙方應制定電梯安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.3電梯安全檢查乙方應定期對電梯進行安全檢查，確保電梯安全運行。7.電梯維修與更換7.1維修范圍乙方負責對甲方租賃的電梯進行日常維護保養(yǎng)和故障排除。7.2維修費用日常維修費用由乙方承擔，但甲方需支付因人為損壞、非正常使用等原因產生的額外維修費用。7.3更換條件如電梯因故障無法修復或達到報廢標準，乙方應根據甲方要求進行更換。7.4更換費用更換電梯的費用由甲方承擔，具體費用根據市場行情和設備性能確定。8.保險條款8.1保險責任乙方應為本合同項下的電梯投保相應的人身意外傷害保險、第三者責任保險等，并確保保險金額滿足合同要求。8.2保險費用保險費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。8.3保險賠償發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.3解除與終止程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1電梯設備清單本合同附件一為電梯設備清單，包括電梯型號、數量、規(guī)格等詳細信息。11.2電梯租賃合同本合同附件二為電梯租賃合同，詳細約定租賃期限、租金等條款。11.3電梯維保合同本合同附件三為電梯維保合同，詳細約定維保內容、周期、費用等條款。11.4綠色認證相關文件本合同附件四為綠色認證相關文件，包括認證申請、評估報告等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改內容合同修改內容應與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1合同簽署主體甲方：____乙方：____13.2合同簽署程序雙方應在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權代表簽署。13.3合同備案手續(xù)合同簽署后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同語言本合同采用中文書寫，如需翻譯成其他語言，以中文文本為準。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.爭議解決過程中，需要第三方進行調解或仲裁；3.電梯租賃、維?；蚓G色認證過程中，需要第三方進行評估或監(jiān)督。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任應限于其直接行為或疏忽造成的損失。15.3.2責任限額第三方的責任限額應根據其提供服務或技術支持的性質和范圍確定，具體數額由雙方另行協(xié)商約定。15.4第三方選擇與授權15.4.1第三方選擇除非合同另有約定，甲方和乙方應共同選擇第三方。15.4.2第三方授權甲方和乙方應向第三方授權，明確其在本合同項下的權利和義務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應與第三方保持溝通，及時反饋相關信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他第三方如合同中涉及多個第三方，各方應相互尊重，共同維護合同的履行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，雙方應書面確認變更內容，并按照變更后的合同履行各自義務。18.2合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細要求：包括電梯型號、數量、規(guī)格、安裝位置、使用年限等。附件說明：作為合同附件，用于明確電梯的基本信息。2.電梯租賃合同詳細要求：租賃期限、租金、支付方式、租賃保證金、違約責任等。附件說明：明確甲方和乙方在電梯租賃方面的權利和義務。3.電梯維保合同詳細要求：維保內容、周期、費用、維修范圍、更換條件等。附件說明：明確乙方在電梯維保方面的責任和義務。4.綠色認證相關文件詳細要求：綠色認證申請、評估報告、認證證書等。附件說明：證明電梯符合綠色認證標準。5.保險合同詳細要求：保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。附件說明：確保電梯在使用過程中的安全。6.安全管理制度詳細要求：安全操作規(guī)程、應急預案、安全檢查記錄等。附件說明：保障電梯使用安全。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：明確爭議解決程序。8.合同變更協(xié)議詳細要求：變更內容、變更原因、變更日期等。附件說明：記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或維保費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，并承擔由此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付租金，應向乙方支付每月租金的____%作為滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供維保服務或未達到維保標準。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例說明：乙方未按時提供維保服務，應向甲方支付每月維保費用的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方和乙方。示例說明：第三方未能按照合同約定進行綠色認證評估，應賠償甲方和乙方的經濟損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失的。責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償對方。示例說明：一方違反合同約定，造成對方設備損壞，應賠償對方設備修復費用。全文完。2024版電梯租賃與維保服務及綠色認證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1電梯租賃服務2.2電梯維保服務2.3綠色認證3.電梯租賃服務條款3.1租賃期限3.2租賃費用及支付方式3.3電梯交付與驗收3.4電梯使用與管理4.電梯維保服務條款4.1維保內容4.2維保期限4.3維保費用及支付方式4.4故障處理5.綠色認證條款5.1綠色認證標準5.2綠色認證費用及支付方式5.3綠色認證申請與審核5.4綠色認證證書的使用6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1電梯租賃合同11.2電梯維保合同11.3綠色認證合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.合同標的及范圍2.1電梯租賃服務電梯型號：電梯數量：電梯安裝地點：2.2電梯維保服務維保服務內容：維保周期：2.3綠色認證綠色認證等級：綠色認證范圍：3.電梯租賃服務條款3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租賃費用及支付方式租賃費用總額：支付方式及期限：3.3電梯交付與驗收電梯交付日期：電梯驗收標準及流程：3.4電梯使用與管理甲方使用規(guī)范：乙方管理責任：4.電梯維保服務條款4.1維保內容定期檢查：故障排除：保養(yǎng)維護：4.2維保期限維保起始日期：維保終止日期：4.3維保費用及支付方式維保費用總額：支付方式及期限：4.4故障處理故障報告流程：故障響應時間：故障處理費用：5.綠色認證條款5.1綠色認證標準國家或行業(yè)綠色認證標準：綠色認證指標：5.2綠色認證費用及支付方式綠色認證費用總額：支付方式及期限：5.3綠色認證申請與審核乙方負責申請綠色認證：甲方提供必要支持：5.4綠色認證證書的使用證書使用范圍：證書有效期：6.甲方權利與義務6.1甲方權利享有電梯租賃服務；享有電梯維保服務；享有綠色認證服務。6.2甲方義務按時支付租賃費用、維保費用和綠色認證費用；嚴格遵守使用規(guī)范，確保電梯安全運行；配合乙方進行綠色認證工作。8.合同履行與違約責任8.1合同履行乙方應在合同約定的期限內提供電梯租賃、維保和綠色認證服務；甲方應按照合同約定支付各項費用；雙方應按照約定履行合同義務，保證合同的順利履行。8.2違約責任任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任；違約方應賠償守約方因此遭受的損失；違約方未按期支付費用的，應支付滯納金；嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決；爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽署本合同并加蓋公章；甲方支付首期租金及保證金；乙方完成電梯交付及綠色認證申請。10.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經另一方要求解除。11.合同附件11.1電梯租賃合同詳細約定租賃期限、租金、交付與驗收、使用與管理等事項。11.2電梯維保合同詳細約定維保內容、周期、費用、故障處理等事項。11.3綠色認證合同詳細約定綠色認證標準、費用、申請與審核、證書使用等事項。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同在合同雙方所在地簽署。13.合同備案13.1備案機關本合同需向合同簽訂地工商行政管理部門備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求提供相關文件，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知送達雙方應以書面形式相互送達通知，通知自送達對方之日起生效。14.3合同變更任何合同的變更均需以書面形式，經雙方簽字蓋章后方可生效。14.4合同解除合同解除需以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由甲方或乙方邀請或選定的，與本合同直接相關的獨立第三方。15.2第三方類型中介方：提供信息對接、交易撮合等服務的第三方。承包方：承擔部分或全部合同義務的第三方。技術支持方：提供技術支持、設備維護等服務的第三方。其他第三方：根據合同需要，由雙方約定的其他類型第三方。16.第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責及權利；第三方同意介入，并與雙方簽訂相關協(xié)議；第三方介入合同履行。16.2第三方責任第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任；第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護雙方合法權益。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備履行合同的能力和條件；甲方對第三方的選擇和介入負責。17.2乙方額外條款乙方應配合甲方選擇第三方，并確保第三方履行合同；乙方對第三方的選擇和介入負責。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方介入的類型、職責及合同約定確定；責任限額應在第三方協(xié)議中明確。18.3責任限額的調整若合同履行期間，第三方責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為合作關系，甲方對第三方的選擇和介入負責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為合作關系，乙方對第三方的選擇和介入負責。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系，由各自協(xié)議約定。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件第三方合同履行完畢；第三方合同因違約、不可抗力等原因終止；雙方協(xié)商一致解除第三方合同。20.2終止程序第三方合同終止，需由雙方簽訂終止協(xié)議；第三方合同終止后，第三方應按照協(xié)議約定進行清算。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院解決。21.2爭議解決機構第三方合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯租賃合同要求：詳細約定租賃期限、租金、交付與驗收、使用與管理等事項。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確電梯租賃的具體條款。2.電梯維保合同要求：詳細約定維保內容、周期、費用、故障處理等事項。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確電梯維保的具體條款。3.綠色認證合同要求：詳細約定綠色認證標準、費用、申請與審核、證書使用等事項。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確綠色認證的具體條款。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的途徑和流程。6.附件變更協(xié)議要求：明確附件變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同附件的任何變更。7.其他附件要求：根據合同履行過程中的需要，雙方協(xié)商確定的附加附件。說明：本附件用于記錄合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付費用；違約方未按約定提供租賃、維保或綠色認證服務；違約方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定；違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因逾期付款造成的損失。示例二：乙方未按約定提供電梯維保服務，導致電梯故障，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版電梯租賃與維保服務及綠色認證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯租賃及維保服務內容2.1租賃電梯型號及數量2.2維保服務范圍及標準2.3電梯年檢及定期檢查3.服務期限及費用3.1服務期限3.2租金及維保費用3.3支付方式及時間4.電梯使用及維護責任4.1甲方使用責任4.2乙方維護責任5.綠色認證要求及標準5.1綠色認證類型5.2認證標準及流程5.3認證費用及支付6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件清單9.2補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.合同變更及通知11.1合同變更程序11.2通知方式及期限12.合同保密12.1保密內容12.2保密義務及責任13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2解除程序及通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：_________________第二條電梯租賃及維保服務內容2.1租賃電梯型號及數量乙方提供的電梯型號：____________________乙方提供的電梯數量：____________________2.2維保服務范圍及標準（1）日常保養(yǎng)；（2）定期檢查；（3）故障維修；（4）電梯年檢；維保服務標準應符合國家相關標準和規(guī)范。2.3電梯年檢及定期檢查乙方應確保租賃電梯每年至少進行一次年檢，并按照國家規(guī)定進行定期檢查。第三條服務期限及費用3.1服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金及維保費用租賃費用：人民幣____元/月/臺，共計人民幣____元。維保費用：人民幣____元/年/臺，共計人民幣____元。3.3支付方式及時間租金及維保費用按月支付，甲方應于每月____日前將費用支付至乙方指定賬戶。第四條電梯使用及維護責任4.1甲方使用責任甲方應按照乙方提供的電梯使用說明進行操作，確保電梯安全、合理使用。4.2乙方維護責任乙方應定期對租賃電梯進行保養(yǎng)和維修，確保電梯正常運行。第五條綠色認證要求及標準5.1綠色認證類型乙方提供的電梯租賃及維保服務應達到綠色建筑三星級認證標準。5.2認證標準及流程乙方應按照國家綠色建筑評價標準進行認證，具體流程如下：（1）乙方提供相關資料；（2）認證機構進行現場檢查；（3）認證機構出具認證報告。5.3認證費用及支付綠色認證費用為人民幣____元，甲方應于合同簽訂后____日內支付。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現。6.2違約責任及處理如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當事人違約，經對方當事人催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被判決或裁定解除。第九條合同附件及補充協(xié)議9.1附件清單本合同附件包括：（1）電梯租賃合同；（2）維保服務合同；（3）綠色認證申請文件；（4）其他相關文件。9.2補充協(xié)議雙方可根據實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間合同終止時間按照合同約定或法定情形確定。第十一條合同變更及通知11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2通知方式及期限通知應以書面形式進行，自發(fā)出通知之日起____日內對方未提出異議的，視為接受變更。第十二條合同保密12.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息。12.2保密義務及責任雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序及通知一方解除合同，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同使用中文書寫。14.3合同份數及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、認證機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的情形（1）為甲乙雙方提供中介服務，促成合同訂立；（2）對租賃電梯或維保服務進行評估、檢測或認證；（3）根據法律規(guī)定或合同約定，對合同履行進行監(jiān)管或監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，為解決爭議提供仲裁或調解服務。第二條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1介入前的通知當甲乙雙方決定引入第三方介入時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明介入第三方的原因、目的及預期效果。2.2第三方資質要求介入的第三方應具備相應的資質和條件，包括但不限于：（1）具有合法注冊資格；（2）具有相關專業(yè)知識和技能；（4）遵守國家相關法律法規(guī)。2.3第三方費用的承擔第三方介入產生的費用，按照合同約定或實際發(fā)生費用，由甲乙雙方按比例承擔。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入范圍內的行為，對于超出其介入范圍的行為，第三方不承擔責任。3.2第三方責任限額（1）第三方因介入本合同而產生的直接經濟損失，其責任限額為人民幣____元；（2）第三方因違反本合同約定而產生的間接經濟損失，其責任限額為人民幣____元。3.3第三方責任免除（1）由于不可抗力導致的責任；（2）由于甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導導致的