2024版農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地房屋租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地房屋租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約方式四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付租金的處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修規(guī)定七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)費用3.物業(yè)管理費支付方式4.物業(yè)糾紛處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十一、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件3.合同變更4.合同解除十二、合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.房屋租賃合同附件四：租賃保證金收據(jù)十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同生效日期及履行1.合同生效日期2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地房屋租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______租賃方（乙方）：_______4.合同簽訂地點：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限續(xù)約方式：_______四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：_______4.逾期支付租金的處理：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時間：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.房屋設(shè)施損壞賠償：_______4.房屋裝修規(guī)定：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______2.物業(yè)服務(wù)費用：_______3.物業(yè)管理費支付方式：_______4.物業(yè)糾紛處理：_______八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金：_______租賃房屋損壞：_______未按約定使用房屋：_______2.出租方違約責(zé)任：未按時交付房屋：_______房屋質(zhì)量不符合約定：_______未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同：_______3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：_______4.違約處理方式：_______九、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決地點：_______3.爭議解決期限：_______4.爭議解決費用：_______十、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______4.合同解除后的責(zé)任：_______十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.房屋租賃合同附件四：租賃保證金收據(jù)十二、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_______十三、合同生效及其他1.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效2.合同附件：本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力3.合同變更：本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署4.合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，并簽訂合同解除協(xié)議十四、合同方簽字甲方（出租方）：________乙方（租賃方）：________甲方（出租方）簽字：________日期：____年____月____日乙方（租賃方）簽字：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：a.保證房屋符合租賃用途，符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b.對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保房屋安全、穩(wěn)定使用。c.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，未經(jīng)乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.租賃保證金調(diào)整條款：說明：為保障租賃雙方權(quán)益，租賃期間根據(jù)房屋市場行情及房屋實際情況，甲方有權(quán)對租賃保證金進(jìn)行調(diào)整。a.調(diào)整時間：租賃期限滿一年后，每滿一年調(diào)整一次。b.調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及房屋實際情況，甲方有權(quán)對保證金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過原保證金的____%。3.房屋修繕條款：說明：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋正常使用。a.修繕范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等。b.修繕方式：甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕，如乙方認(rèn)為修繕不及時或不符合要求，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)完成。4.甲方權(quán)利條款：a.查驗乙方使用房屋的情況，確保房屋符合租賃用途。b.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需征得甲方同意。a.裝修范圍：僅限于乙方實際使用部分，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。b.裝修方案：乙方應(yīng)向甲方提供裝修方案，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。2.乙方提前終止租賃條款：說明：乙方在租賃期間如因特殊原因需提前終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。a.提前終止租賃條件：乙方需提供相關(guān)證明材料，證明確有特殊原因。b.提前終止租賃責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及違約金。3.乙方使用房屋條款：說明：乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。a.使用范圍：僅限于乙方實際使用部分，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。b.使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為。4.乙方權(quán)利條款：a.查驗甲方交付的房屋是否符合合同約定。b.對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自損壞。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本合同中介服務(wù)由_______提供，中介服務(wù)費用為_______元。a.中介服務(wù)范圍：包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、房屋看房、合同簽訂等。b.中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個月。2.中介費用支付條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，支付方式為_______。a.支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。b.支付金額：_______元。3.中介責(zé)任條款：說明：中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露客戶信息。a.保密義務(wù)：中介不得泄露乙方個人信息及商業(yè)秘密。b.誠信義務(wù)：中介應(yīng)如實向雙方提供房屋信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。4.中介糾紛處理條款：說明：中介在提供中介服務(wù)過程中如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)主管部門投訴或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.房屋租賃合同附件四：租賃保證金收據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金租賃房屋損壞未按約定使用房屋未按時交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同未按時進(jìn)行房屋修繕未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途違反國家法律法規(guī)，從事違法活動提前終止租賃2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方如違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、照片、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證金。3.物業(yè)管理：指對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等活動。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間房屋設(shè)施損壞，乙方責(zé)任還是甲方責(zé)任？解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況，確定責(zé)任方并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.問題：租賃期滿后，房屋裝修如何處理？解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商處理裝修遺留問題。3.問題：租賃期間，房屋租賃價格如何調(diào)整？解決辦法：根據(jù)合同約定及市場行情，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。4.問題：租賃期間，乙方是否可以轉(zhuǎn)租？解決辦法：根據(jù)合同約定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的房屋租賃。2.適用于各類企業(yè)、個人在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的房屋租賃。3.適用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的租賃。4.適用于中介機構(gòu)參與房屋租賃服務(wù)的合同范本。全文完。2024版農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場地房屋的詳細(xì)信息2.1場地房屋的地址2.2場地房屋的面積2.3場地房屋的用途2.4場地房屋的配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)約條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計算方法第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間第七條使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3日常維護(hù)費用承擔(dān)第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的證明第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件第十三條合同附件13.1附件一：場地房屋租賃清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同變更程序14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號：___________第二條租賃場地房屋的詳細(xì)信息2.1場地房屋的地址：___________2.2場地房屋的面積：___________平方米2.3場地房屋的用途：___________2.4場地房屋的配套設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間：___________至___________3.2租賃期限的續(xù)約條件：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時間：___________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：___________5.2租金調(diào)整的頻率：___________5.3租金調(diào)整的計算方法：___________第六條押金及退還6.1押金金額：___________元6.2押金支付方式：___________6.3押金退還條件：___________6.4押金退還時間：___________第七條使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地房屋。7.1.2承租方應(yīng)保持場地房屋及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)。7.1.3承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2.2出租方應(yīng)確保場地房屋及其配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生。7.2.3出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對場地房屋進(jìn)行必要的修繕。7.3日常維護(hù)費用承擔(dān)7.3.1場地房屋的日常維護(hù)費用由___________承擔(dān)。7.3.2重大維修費用由___________承擔(dān)。7.4違約責(zé)任7.4.1若承租方未按約定使用場地房屋，導(dǎo)致場地房屋及其配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4.2若出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場地房屋及其配套設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。8.3不可抗力事件的證明8.3.1不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府文件、新聞媒體報道、公證機關(guān)出具的證明等。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為___________。9.1.2承租方擅自改變場地房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)場地房屋及其配套設(shè)施的維修費用。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供場地房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為___________。9.2.2出租方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)場地房屋及其配套設(shè)施的維修費用。9.3違約金的計算9.3.1違約金的計算方法為：違約金額×違約天數(shù)×___________%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。10.3.2雙方應(yīng)按照人民法院指定的程序進(jìn)行訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除的條件11.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為的，承租方有權(quán)解除合同。11.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為的，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的有關(guān)事宜。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還押金和租金。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退場地房屋。11.3.2出租方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)對場地房屋進(jìn)行驗收。第十二條合同生效12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付押金后，本合同生效。第十三條合同附件13.1附件一：場地房屋租賃清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同補充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同終止程序14.3.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署合同終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、擔(dān)保、保險等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方的介入事項。16.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方參與合同簽訂或履行過程。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其承諾的賠償限額。17.1.2第三方的賠償限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在第三方協(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整機制。第十八條第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的中介費、咨詢費、評估費等。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)的真實、合法、有效。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任。19.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1合同雙方在第三方介入過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)第三方同意。20.1.2第三方介入的合同變更，應(yīng)書面通知合同雙方。第二十一條第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1合同雙方在第三方介入過程中，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意。21.1.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書面通知合同雙方。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含場地房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確場地房屋的具體情況。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為合同附件，證明保證金已支付。3.附件三：合同雙方的身份證明文件