2024版新型城鎮(zhèn)化建筑工程招投標合同管理與風險控制策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化建筑工程招投標合同管理與風險控制策略本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的與范圍2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程類別2.5建筑工程工期3.招投標程序與要求3.1招標文件編制3.2投標文件編制3.3開標、評標與定標3.4合同簽訂與備案4.合同價款與支付4.1合同價款確定方式4.2分階段支付比例4.3付款時間及方式4.4預付款、進度款、竣工結(jié)算款5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全與質(zhì)量6.材料設備供應與管理6.1材料設備采購6.2材料設備驗收6.3材料設備保管6.4材料設備使用7.風險控制策略7.1施工風險識別7.2風險評估與分級7.3風險應對措施7.4風險責任劃分8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2保密條款12.3通知與送達13.合同附件13.1招標文件13.2投標文件13.3施工組織設計13.4材料設備清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.合同標的與范圍2.1建筑工程名稱[建筑工程名稱]2.2建筑工程地點[建筑工程地點]2.3建筑工程規(guī)模[建筑工程規(guī)模描述]2.4建筑工程類別[建筑工程類別描述]2.5建筑工程工期[建筑工程工期描述，如：自合同簽訂之日起至[竣工日期]止]3.招投標程序與要求3.1招標文件編制[招標文件編制要求，包括但不限于內(nèi)容、格式、提交時間等]3.2投標文件編制[投標文件編制要求，包括但不限于內(nèi)容、格式、提交時間等]3.3開標、評標與定標[開標、評標與定標的時間和地點，以及評標標準和方法]3.4合同簽訂與備案[合同簽訂時間和地點，以及合同備案要求]4.合同價款與支付4.1合同價款確定方式[合同價款確定方式，如固定總價、單價合同等]4.2分階段支付比例[各階段支付比例，如開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工驗收合格支付50%，竣工結(jié)算后支付10%]4.3付款時間及方式[各階段付款的具體時間及付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4預付款、進度款、竣工結(jié)算款[預付款、進度款、竣工結(jié)算款的支付條件和程序]5.施工組織與管理5.1施工組織設計[施工組織設計的內(nèi)容要求，包括但不限于施工方案、進度計劃、資源配置等]5.2施工進度計劃[施工進度計劃的具體安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間]5.3施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理的具體要求，包括但不限于安全、質(zhì)量、文明施工等]5.4施工安全與質(zhì)量[施工安全與質(zhì)量的具體要求，包括但不限于安全生產(chǎn)責任制、質(zhì)量管理體系等]6.材料設備供應與管理6.1材料設備采購[材料設備采購的流程和要求，包括供應商選擇、質(zhì)量標準等]6.2材料設備驗收[材料設備驗收的標準和程序，包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等]6.3材料設備保管[材料設備保管的要求，包括存放地點、條件等]6.4材料設備使用[材料設備使用的規(guī)范和責任，包括正確使用、保養(yǎng)等]7.風險控制策略7.1施工風險識別[施工風險識別的方法和標準，包括但不限于自然災害、人為因素等]7.2風險評估與分級[風險評估的方法和標準，包括風險發(fā)生的可能性、影響程度等]7.3風險應對措施[針對不同風險等級的應對措施，包括預防、控制、轉(zhuǎn)移等]7.4風險責任劃分[風險責任劃分的原則和標準，包括合同雙方的責任范圍等]8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行或需調(diào)整；（2）法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容需調(diào)整；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議；（3）協(xié)議簽署后，報送相關部門備案。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時履行合同約定的付款義務；（2）未按合同要求完成施工任務；（3）違反施工安全與質(zhì)量要求；（4）違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責任的具體承擔方式和標準，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.3違約賠償標準（1）賠償損失以實際損失為依據(jù)；（2）違約金按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同履行備案手續(xù)。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力等原因終止。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應進行工程驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）協(xié)議簽署后，報送相關部門備案。12.其他約定事項12.1合同附件（1）招標文件；（2）投標文件；（3）施工組織設計；（4）材料設備清單；（5）其他相關文件。12.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等；（3）送達地址以合同約定的地址為準。13.合同附件13.1招標文件[招標文件的具體內(nèi)容，如招標公告、投標須知等]13.2投標文件[投標文件的具體內(nèi)容，如投標書、資格預審文件等]13.3施工組織設計[施工組織設計的具體內(nèi)容，如施工方案、進度計劃等]13.4材料設備清單[材料設備清單的具體內(nèi)容，如名稱、規(guī)格、數(shù)量等]13.5其他相關文件[其他相關文件的具體內(nèi)容，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等]14.合同簽署與生效日期[合同簽署日期]：[雙方簽署合同的具體日期][合同生效日期]：[合同生效的具體日期，通常為簽署日期后]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的獨立法人、自然人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入情形（1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量、安全、進度等，由第三方監(jiān)理機構(gòu)提供監(jiān)理服務。（2）項目管理：由第三方項目管理機構(gòu)提供項目管理服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務。（3）造價咨詢：由第三方造價咨詢機構(gòu)提供造價咨詢服務，協(xié)助合同雙方進行工程造價管理。（4）法律咨詢：由第三方法律機構(gòu)提供法律咨詢服務，協(xié)助合同雙方解決合同爭議。（5）其他：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入其他第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）合同雙方應共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同要求的服務。16.2第三方協(xié)議簽訂（1）合同雙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議。（2）服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、期限、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中約定的內(nèi)容確定。（2）若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為合同總價的一定比例，如5%。17.2責任承擔（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系（1）第三方與合同雙方是獨立的合同關系。（2）第三方應遵守合同約定，為合同雙方提供專業(yè)、高效的服務。18.2第三方與施工方的劃分（1）第三方與施工方是委托與被委托的關系。（2）第三方在施工過程中，對施工方的施工行為進行監(jiān)督、指導，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。18.3第三方與材料設備供應商的劃分（1）第三方與材料設備供應商是服務與被服務的關系。（2）第三方在材料設備采購、驗收、保管、使用過程中，對供應商提供的服務進行監(jiān)督、指導，確保材料設備質(zhì)量符合合同要求。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方服務費用（1）第三方服務費用應在服務協(xié)議中明確約定。（2）服務費用由合同雙方承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方服務期限（1）第三方服務期限應在服務協(xié)議中明確約定。（2）服務期限屆滿，第三方應將工作成果移交合同雙方。19.3第三方責任追究（1）若第三方在服務過程中出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。（2）合同雙方應配合第三方追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標須知、投標文件格式、評標標準等。說明：招標文件是整個招投標過程的基礎，應詳細明確。2.投標文件詳細要求：包括投標書、企業(yè)資格預審文件、技術方案、商務文件等。說明：投標文件是投標人響應招標文件的要求，展示自身能力和資質(zhì)的文件。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工過程的重要文件，應確保施工方案的合理性和可行性。4.材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料設備清單是工程實施過程中物資管理的依據(jù)。5.合同協(xié)議書詳細要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、合同價款、付款方式、工期、違約責任等。說明：合同協(xié)議書是合同的核心內(nèi)容，應明確雙方的權(quán)利和義務。6.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：付款憑證是合同雙方進行財務結(jié)算的依據(jù)。7.工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程竣工的重要文件，用于證明工程達到合同要求。8.工程結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、合同價款、變更簽證、索賠等。說明：工程結(jié)算書是合同雙方進行最終結(jié)算的依據(jù)。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方、爭議事實、爭議解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的記錄。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況可能涉及的設計變更、工程洽商、簽證等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按時付款：合同雙方未按約定時間支付合同價款。違約未按期完成工程：施工方未按合同約定的工期完成工程。違約工程質(zhì)量不合格：工程交付使用后，經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同要求。違約未按約定提供材料設備：供應商未按合同約定提供材料設備。2.責任認定標準違約未按時付款：應承擔違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。違約未按期完成工程：應承擔工期延誤的違約責任，包括工期延長、違約金等。違約工程質(zhì)量不合格：應承擔修復、返工或重新施工的責任，并賠償因此造成的損失。違約未按約定提供材料設備：應承擔重新采購或更換材料設備的費用，并賠償因此造成的損失。3.示例說明示例一：若乙方未按時支付甲方工程款，應承擔每日萬分之五的違約金。示例二：若施工方工期延誤，導致甲方遭受損失，應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例三：若工程交付使用后，經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并賠償甲方因此造成的損失。示例四：若供應商未按約定提供材料設備，甲方有權(quán)要求乙方重新采購或更換，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建筑工程招投標合同管理與風險控制策略1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同主體5.合同期限二、招投標管理1.招標公告2.招標文件3.投標人資格要求4.投標文件編制5.投標保證金三、合同簽訂1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同簽訂主體4.合同簽訂程序5.合同簽訂內(nèi)容四、合同履行1.工程進度2.工程質(zhì)量3.工程安全4.工程造價5.合同變更五、合同支付1.付款方式2.付款時間3.付款比例4.付款條件5.付款糾紛解決六、合同驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收主體5.驗收爭議解決七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后的處理5.合同終止爭議解決八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同附件1.招標文件2.投標文件3.合同圖紙4.相關法律法規(guī)5.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效主體5.合同生效爭議解決十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽內(nèi)容4.合同續(xù)簽期限5.合同續(xù)簽爭議解決十四、合同終止與解除后的處理1.合同終止后的資產(chǎn)移交2.合同終止后的債權(quán)債務處理3.合同終止后的資料歸檔4.合同終止后的糾紛處理5.合同終止后的其他事項合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項目名稱b.項目地點c.項目規(guī)模d.項目投資2.合同目的a.規(guī)范招投標過程b.確保工程質(zhì)量和安全c.保障各方合法權(quán)益3.合同依據(jù)a.《中華人民共和國招標投標法》b.《中華人民共和國建筑法》c.相關行業(yè)標準和規(guī)范4.合同主體a.招標人b.投標人c.中標人d.監(jiān)理單位5.合同期限a.合同起始日期b.合同終止日期c.合同延期條件及程序二、招投標管理1.招標公告a.招標公告發(fā)布時間b.招標公告發(fā)布媒體c.招標公告內(nèi)容2.招標文件a.招標文件編制依據(jù)b.招標文件內(nèi)容c.招標文件獲取方式3.投標人資格要求a.投標人資質(zhì)要求b.投標人業(yè)績要求c.投標人信譽要求4.投標文件編制a.投標文件編制要求b.投標文件提交時間c.投標文件密封要求5.投標保證金a.投標保證金金額b.投標保證金提交方式c.投標保證金退還條件三、合同簽訂1.合同簽訂時間a.合同簽訂具體時間b.合同簽訂地點2.合同簽訂主體a.招標人代表b.投標人代表c.監(jiān)理單位代表3.合同簽訂程序a.合同審查b.合同簽署c.合同備案4.合同簽訂內(nèi)容a.工程概況b.工程量清單c.工程造價d.工程質(zhì)量要求e.工程進度要求f.工程安全要求5.合同附件a.招標文件b.投標文件c.相關資格證書四、合同履行1.工程進度a.進度計劃編制b.進度控制措施c.進度調(diào)整程序2.工程質(zhì)量a.質(zhì)量標準b.質(zhì)量控制措施c.質(zhì)量驗收程序3.工程安全a.安全生產(chǎn)責任制b.安全防護措施c.安全事故處理程序4.工程造價a.工程造價確定b.工程造價調(diào)整c.工程款支付5.合同變更a.變更條件b.變更程序c.變更責任五、合同支付1.付款方式a.預付款比例b.進度款支付比例c.結(jié)算款支付比例2.付款時間a.預付款支付時間b.進度款支付時間c.結(jié)算款支付時間3.付款比例a.預付款比例b.進度款比例c.結(jié)算款比例4.付款條件a.付款條件約定b.付款條件變更c.付款條件爭議解決5.付款糾紛解決a.糾紛解決方式b.糾紛解決程序c.糾紛解決期限六、合同驗收1.驗收標準a.國家及行業(yè)標準b.設計文件要求c.施工規(guī)范要求2.驗收程序a.驗收組織b.驗收時間c.驗收內(nèi)容3.驗收時間a.驗收開始時間b.驗收結(jié)束時間c.驗收延期4.驗收主體a.驗收人員組成b.驗收人員職責c.驗收人員培訓5.驗收爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決程序c.爭議解決期限七、合同終止1.合同終止條件a.合同期滿b.合同解除c.合同終止2.合同終止程序a.合同終止通知b.合同終止確認c.合同終止手續(xù)3.合同終止責任a.合同終止責任承擔b.合同終止責任追究c.合同終止責任賠償4.合同終止后的處理a.工程移交b.資產(chǎn)清算c.糾紛處理5.合同終止爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決程序c.爭議解決期限八、違約責任1.違約情形a.投標人違約b.中標人違約c.招標人違約d.監(jiān)理單位違約2.違約責任a.違約賠償b.違約責任追究c.違約責任賠償期限3.違約賠償a.賠償標準b.賠償計算方法c.賠償支付方式4.違約責任追究a.追究程序b.追究責任主體c.追究責任期限5.違約爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決程序c.爭議解決期限九、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)b.法院3.爭議解決程序a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.訴訟程序4.爭議解決期限a.協(xié)商期限b.仲裁期限c.訴訟期限5.爭議解決費用a.協(xié)商費用b.仲裁費用c.訴訟費用十、合同附件1.招標文件2.投標文件3.合同圖紙4.相關法律法規(guī)5.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件a.合同簽署b.合同備案c.合同支付2.合同生效時間a.合同簽署時間b.合同備案時間c.合同支付時間3.合同生效地點a.合同簽署地點b.合同備案地點c.合同支付地點4.合同生效主體a.招標人b.投標人c.中標人d.監(jiān)理單位5.合同生效爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決程序c.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件a.合同約定解除b.法律規(guī)定解除c.違約解除2.合同解除程序a.解除通知b.解除確認c.解除手續(xù)3.合同解除責任a.解除責任承擔b.解除責任追究c.解除責任賠償4.合同解除后的處理a.工程移交b.資產(chǎn)清算c.糾紛處理5.合同解除爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決程序c.爭議解決期限十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件a.合同續(xù)簽前提b.合同續(xù)簽條件c.合同續(xù)簽程序2.合同續(xù)簽程序a.雙方協(xié)商b.簽訂續(xù)簽合同c.合同備案3.合同續(xù)簽內(nèi)容a.工程內(nèi)容b.工程期限c.工程造價d.合同責任4.合同續(xù)簽期限a.續(xù)簽期限b.續(xù)簽條件c.續(xù)簽程序5.合同續(xù)簽爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決程序c.爭議解決期限十四、合同終止與解除后的處理1.合同終止后的資產(chǎn)移交a.資產(chǎn)移交清單b.資產(chǎn)移交程序c.資產(chǎn)移交責任2.合同終止后的債權(quán)債務處理a.債權(quán)債務清算b.債權(quán)債務轉(zhuǎn)移c.債權(quán)債務糾紛處理3.合同終止后的資料歸檔a.資料歸檔要求b.資料歸檔程序c.資料歸檔責任4.合同終止后的糾紛處理a.糾紛處理方式b.糾紛處理程序c.糾紛處理期限5.合同終止后的其他事項a.合同終止通知b.合同終止確認c.合同終止后續(xù)事宜處理[招標人（蓋章）]代表：（簽字）日期：[投標人（蓋章）]代表：（簽字）日期：[中標人（蓋章）]代表：（簽字）日期：[監(jiān)理單位（蓋章）]代表：（簽字）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任增加條款a.甲方應確保招標文件的準確性和完整性，對招標文件中的錯誤或遺漏負責。b.甲方應在招標公告發(fā)布后，按照規(guī)定時間接受投標文件，并保證投標文件的保密性。2.甲方付款責任增加條款a.甲方應按照合同約定，及時支付預付款、進度款和結(jié)算款，不得無故拖延。b.甲方應設立專門的付款審核部門，確保付款流程的合規(guī)性和效率。3.甲方監(jiān)管責任增加條款a.甲方應指派專人負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量和安全，確保工程按期完成。b.甲方有權(quán)對中標人的施工方案、施工組織設計等進行審查，并提出修改意見。4.甲方變更管理增加條款a.甲方提出的工程變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。b.甲方提出的工程變更，應充分考慮對工程進度、質(zhì)量和成本的影響。5.甲方爭議解決增加條款a.甲方應積極參與爭議解決過程，積極配合仲裁或訴訟。b.甲方應在規(guī)定時間內(nèi)對爭議解決結(jié)果予以履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任增加條款a.乙方應嚴格按照合同約定，完成工程設計、施工和竣工等工作。b.乙方應確保工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的質(zhì)量問題負責。2.乙方進度責任增加條款a.乙方應按照合同約定的進度計劃，合理安排施工進度，確保工程按期完工。b.乙方因自身原因造成工程進度延誤，應承擔相應的責任。3.乙方成本控制增加條款a.乙方應合理控制工程成本，不得擅自增加工程量或提高工程造價。b.乙方應在工程實施過程中，加強成本核算和監(jiān)督。4.乙方材料供應增加條款a.乙方應按照合同約定，及時供應符合質(zhì)量要求的工程材料。b.乙方因材料供應問題導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。5.乙方竣工交付增加條款a.乙方應按照合同約定，完成工程竣工，并配合甲方進行驗收。b.乙方應保證工程交付時，達到合同約定的質(zhì)量標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責任增加條款a.中介機構(gòu)應保證招標、投標、評標過程的公正、公平、公開。b.中介機構(gòu)應協(xié)助招標人、投標人解決招標投標過程中的問題。2.中介機構(gòu)費用承擔條款a.中介機構(gòu)的服務費用由招標人支付。b.中介機構(gòu)在招標投標過程中產(chǎn)生的其他費用，由招標人承擔。3.中介機構(gòu)保密條款a.中介機構(gòu)應對招標投標過程中的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。b.中介機構(gòu)不得泄露招標投標過程中的任何信息。4.中介機構(gòu)爭議解決條款a.中介機構(gòu)應協(xié)助招標人、投標人解決招標投標過程中的爭議。b.中介機構(gòu)在爭議解決過程中，應保持中立、公正。5.中介機構(gòu)終止條款a.如中介機構(gòu)在招標投標過程中出現(xiàn)重大失誤，招標人有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務。b.中介機構(gòu)終止服務后，應妥善處理剩余工作，并退還部分服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.合同圖紙4.相關法律法規(guī)5.投標保證金繳納憑證6.工程量清單7.預付款支付憑證8.進度款支付憑證9.結(jié)算款支付憑證10.工程進度報告11.工程質(zhì)量檢驗報告12.工程安全檢查報告13.工程變更文件14.工程驗收報告15.合同終止或解除文件16.爭議解決文件17.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.投標人未按時提交投標文件或提交虛假投標文件。b.中標人未按時簽訂合同或未按時開工。c.乙方未按合同約定完成工程進度或質(zhì)量標準。d.甲方未按時支付款項或未履行合同約定的其他義務。e.中介機構(gòu)未履行保密義務或未保證招標投標過程的公正性。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過合同約定或法律法規(guī)進行認定。b.違約行為的認定需有相關證據(jù)支持，如書面文件、錄音錄像等。c.違約行為的認定應由合同雙方或爭議解決機構(gòu)進行。三、法律名詞及解釋：1.招標投標法：指規(guī)范招標投標活動的法律。2.建筑法：指規(guī)范建筑活動的法律。3.行業(yè)標準：指由行業(yè)組織或政府部門制定的標準。4.施工規(guī)范：指規(guī)范施工活動的標準。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。6.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。7.訴訟：指通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：要求乙方提交進度調(diào)整計劃，并追究相應的違約責任。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：要求甲方按照合同約定支付款項，如未支付，可申請仲裁或訴訟。3.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：要求乙方進行整改，如整改后仍不符合標準，可終止合同并追究責任。4.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔相應的法律責任，并終止其服務。五、所有應用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建筑工程的招投標過程。2.建筑工程合同的簽訂與履行。3.工程進度、質(zhì)量和安全的控制。4.工程款項的支付與結(jié)算。5.工程變更、終止與解除的處理。6.爭議的解決與糾紛的處理。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建筑工程招投標合同管理與風險控制策略2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（招標方）：1.2乙方（中標方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，建筑工程項目日益增多。為了確保建筑工程的質(zhì)量、進度和投資效益，甲方?jīng)Q定采用招投標方式進行項目實施。乙方作為中標方，將承擔本項目的施工任務。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建筑工程招投標過程中的權(quán)利、義務、責任及風險控制策略，確保項目順利實施，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城市可持續(xù)發(fā)展為目標，以產(chǎn)業(yè)升級、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、生態(tài)文明、公共服務均等化為基本特征的城鎮(zhèn)化。（2）建筑工程：指在新型城鎮(zhèn)化過程中，按照設計要求，使用建筑材料，進行結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等工程活動，形成具有使用功能的建筑物的全過程。3.2關鍵詞解釋：（1）招投標：指招標方通過公開、公平、公正的方式，邀請具備相應資質(zhì)的投標方參與競爭，選擇最優(yōu)的投標方承擔工程項目的活動。（2）風險控制：指在工程建設過程中，通過預測、識別、評估、監(jiān)控和應對風險，以降低風險發(fā)生概率和損失程度。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對投標方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等進行審查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程義務。（3）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。（4）甲方有權(quán)對乙方違約行為進行追究。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程任務。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量和安全。（4）乙方應積極配合甲方進行工程監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）合同簽訂后，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成項目施工。（2）具體工期安排以合同附件為準。5.2合同履行地點：（2）具體施工范圍以合同附件為準。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，采用科學、合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和施工組織設計進行施工。（3）乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交履約保證金。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止施工，撤出施工現(xiàn)場。（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約責任等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械使用費、臨時設施費、施工管理費、質(zhì)量保證金等。（2）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢測費、驗收費等。（3）違約金：因一方違約而產(chǎn)生的賠償金。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）乙方應向甲方提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間（1）工程款支付：甲方應在工程進度達到合同約定節(jié)點后，按照合同約定的時間支付工程款。（2）其他費用支付：甲方應在乙方提交合法、有效的發(fā)票或收據(jù)后，按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應扣除合同約定的質(zhì)量保證金。（2）甲方支付工程款后，乙方應及時提供相應的工程進度報告和工程量清單。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算。（2）甲方未能按時提供工程所需的資料或條件，導致工程延誤的，應向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日工程款總額的千分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日工程款總額的千分之五計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致工程返工的，應承擔全部返工費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）如法律法規(guī)有明確規(guī)定，保密期限應遵守相關法律法規(guī)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風、海嘯等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到通知后七日內(nèi)給予書面答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未列明的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的設計圖紙、技術資料等的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應采用書面形式。（2）任何修改和補充均需甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充具有與原合同同等法律效力。（2）合同的修改和補充應與本合同的內(nèi)容相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保工程項目的順利實施。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料、信息。（2）甲乙雙方應定期召開會議，討論工程項目的進展情況，協(xié)調(diào)解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于新型城鎮(zhèn)化建筑工程招投標的唯一完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）任何增減條款均需甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標方）：乙方（中標方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設計圖紙及技術資料