2024版建筑工程施工合同索賠處理范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同索賠處理范本本合同目錄一覽1.索賠的一般規(guī)定1.1索賠的范圍1.2索賠的提出1.3索賠的審查1.4索賠的審批1.5索賠的支付2.索賠的依據(jù)2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同依據(jù)2.3技術(shù)規(guī)范依據(jù)2.4工程量清單依據(jù)3.索賠的申請程序3.1索賠申請的時間3.2索賠申請的內(nèi)容3.3索賠申請的提交3.4索賠申請的受理4.索賠的計算方法4.1直接費用索賠4.2間接費用索賠4.3誤期損失索賠4.4不可抗力索賠5.索賠的證據(jù)材料5.1工程量清單5.2施工記錄5.3設(shè)計變更5.4驗收報告5.5其他相關(guān)文件6.索賠的協(xié)商解決6.1協(xié)商的原則6.2協(xié)商的程序6.3協(xié)商的結(jié)果7.索賠的調(diào)解處理7.1調(diào)解的原則7.2調(diào)解的程序7.3調(diào)解的結(jié)果8.索賠的仲裁處理8.1仲裁的原則8.2仲裁的程序8.3仲裁的結(jié)果9.索賠的訴訟處理9.1訴訟的原則9.2訴訟的程序9.3訴訟的結(jié)果10.索賠的期限10.1提出索賠的期限10.2審查索賠的期限10.3支付索賠的期限11.索賠的保密11.1索賠信息的保密11.2索賠證據(jù)的保密12.索賠的其他規(guī)定12.1索賠的調(diào)整12.2索賠的解除12.3索賠的終止13.索賠的爭議解決13.1爭議的解決方式13.2爭議的解決機構(gòu)13.3爭議的解決程序14.索賠的附則14.1術(shù)語解釋14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.索賠的一般規(guī)定1.1索賠的范圍1.1.1因設(shè)計變更、工程量清單錯誤、施工圖紙錯誤等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少。1.1.2因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）造成的工程延誤或損失。1.1.3因施工過程中發(fā)生意外事故或質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程返工、修復(fù)或報廢。1.2索賠的提出1.2.1索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向。1.2.2索賠方應(yīng)在索賠意向提出后14日內(nèi)提交索賠文件。1.3索賠的審查1.3.1受理方應(yīng)在收到索賠文件后7日內(nèi)進行審查。1.3.2審查內(nèi)容包括索賠依據(jù)、計算方法、證據(jù)材料等。1.4索賠的審批1.4.1審查通過后，受理方應(yīng)在5日內(nèi)提交審批。1.4.2審批通過后，索賠方應(yīng)在3日內(nèi)收到審批結(jié)果。1.5索賠的支付1.5.1索賠經(jīng)審批后，受理方應(yīng)在10日內(nèi)支付索賠款項。1.5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票。2.索賠的依據(jù)2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.1.3《建筑工程施工合同糾紛處理辦法》2.2合同依據(jù)2.2.1建筑工程施工合同2.2.2設(shè)計變更通知書2.2.3工程量清單2.3技術(shù)規(guī)范依據(jù)2.3.1國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范2.3.2工程設(shè)計文件2.4工程量清單依據(jù)2.4.1工程量清單編制依據(jù)2.4.2工程量清單計價依據(jù)3.索賠的申請程序3.1索賠申請的時間3.1.1索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)提出索賠申請。3.2索賠申請的內(nèi)容3.2.1事件發(fā)生的時間、地點、原因及影響。3.2.2索賠的具體金額及計算依據(jù)。3.3索賠申請的提交3.3.1索賠方應(yīng)以書面形式提交索賠申請。3.3.2索賠申請應(yīng)附上相關(guān)證據(jù)材料。3.4索賠申請的受理3.4.1受理方應(yīng)在收到索賠申請后7日內(nèi)予以受理。3.4.2受理方應(yīng)在受理后7日內(nèi)通知索賠方。4.索賠的計算方法4.1直接費用索賠4.1.1直接費用包括人工、材料、機械、運輸?shù)荣M用。4.1.2直接費用索賠的計算方法為：實際發(fā)生費用×工程量清單單價。4.2間接費用索賠4.2.1間接費用包括管理費、利潤、資金占用費等。4.2.2間接費用索賠的計算方法為：直接費用索賠金額×間接費用比例。4.3誤期損失索賠4.3.1誤期損失索賠的計算方法為：誤期天數(shù)×合同約定誤期損失賠償標準。4.4不可抗力索賠4.4.1不可抗力索賠的計算方法為：實際損失金額×合同約定不可抗力損失賠償比例。5.索賠的證據(jù)材料5.1工程量清單5.1.1工程量清單的編制依據(jù)及計價依據(jù)。5.2施工記錄5.2.1施工過程中的照片、視頻、文字記錄等。5.3設(shè)計變更5.3.1設(shè)計變更通知書的編號、內(nèi)容、批準時間等。5.4驗收報告5.4.1驗收報告的編號、內(nèi)容、驗收時間等。5.5其他相關(guān)文件5.5.1其他證明索賠事件發(fā)生及損失的相關(guān)文件。8.索賠的協(xié)商解決8.1協(xié)商的原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則進行協(xié)商。8.1.2協(xié)商過程中應(yīng)充分交換意見，尋求雙方都能接受的解決方案。8.2協(xié)商的程序8.2.1索賠方提出協(xié)商請求，并說明協(xié)商事項。8.2.2受理方在收到協(xié)商請求后，應(yīng)在5日內(nèi)給予答復(fù)，同意協(xié)商的，應(yīng)確定協(xié)商時間和地點。8.3協(xié)商的結(jié)果8.3.1協(xié)商達成一致意見的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3.2協(xié)商未達成一致意見的，可根據(jù)雙方協(xié)商情況選擇其他解決方式。9.索賠的調(diào)解處理9.1調(diào)解的原則9.1.1調(diào)解應(yīng)遵循自愿、合法、公平、公正的原則。9.1.2調(diào)解過程中應(yīng)充分聽取雙方意見，維護雙方合法權(quán)益。9.2調(diào)解的程序9.2.1雙方共同選定調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人。9.2.2調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人應(yīng)在收到調(diào)解請求后5日內(nèi)啟動調(diào)解程序。9.3調(diào)解的結(jié)果9.3.1調(diào)解達成一致意見的，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議。9.3.2調(diào)解未達成一致意見的，調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人應(yīng)出具調(diào)解書。10.索賠的仲裁處理10.1仲裁的原則10.1.1仲裁應(yīng)遵循自愿、合法、公平、公正的原則。10.1.2仲裁過程中應(yīng)充分保護雙方當事人的合法權(quán)益。10.2仲裁的程序10.2.1雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議選擇仲裁機構(gòu)。10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后5日內(nèi)組成仲裁庭。10.3仲裁的結(jié)果10.3.1仲裁庭應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后15日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.索賠的訴訟處理11.1訴訟的原則11.1.1訴訟應(yīng)遵循法定程序，保障當事人合法權(quán)益。11.1.2訴訟過程中應(yīng)充分保障雙方當事人的訴訟權(quán)利。11.2訴訟的程序11.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.2法院應(yīng)在收到起訴狀后5日內(nèi)立案。11.3訴訟的結(jié)果11.3.1法院應(yīng)在審理結(jié)束后15日內(nèi)作出判決。11.3.2訴訟判決為終審判決，對雙方均有約束力。12.索賠的期限12.1提出索賠的期限12.1.1索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)提出索賠。12.2審查索賠的期限12.2.1受理方應(yīng)在收到索賠文件后7日內(nèi)完成審查。12.3支付索賠的期限12.3.1審批通過的索賠，受理方應(yīng)在5日內(nèi)支付。13.索賠的保密13.1索賠信息的保密13.1.1雙方應(yīng)妥善保管索賠過程中產(chǎn)生的信息，不得泄露給第三方。13.2索賠證據(jù)的保密13.2.1雙方應(yīng)妥善保管索賠證據(jù)，不得隨意提供給第三方。14.索賠的附則14.1術(shù)語解釋14.1.1合同中使用的專業(yè)術(shù)語，按照國家標準或行業(yè)規(guī)范進行解釋。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除14.4.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和結(jié)算。合同條款修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2選擇第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、獨立性、信譽等因素。15.3第三方的職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對索賠事項進行鑒定、審計、調(diào)解、仲裁等。15.3.2第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)對索賠事項進行獨立的調(diào)查和評估。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.2第三方應(yīng)按時完成其工作，并向甲乙雙方提交報告。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定進行工作。16.1.2甲方有義務(wù)配合第三方開展工作，提供必要的資料和證據(jù)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定進行工作。16.2.2乙方有義務(wù)配合第三方開展工作，提供必要的資料和證據(jù)。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過本合同約定或第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、行業(yè)標準和合同約定等因素確定。17.2.2責任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的直接指令。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)向甲方獨立提交。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的直接指令。18.2.2第三方的工作成果應(yīng)向乙方獨立提交。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方應(yīng)與其他第三方保持獨立，不得相互影響其工作。18.3.2第三方與其他第三方之間的合作應(yīng)通過書面協(xié)議明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的變更19.1第三方的變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。19.1.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。20.本合同條款的適用20.1本合同條款的修正內(nèi)容適用于本合同項下所有第三方介入的索賠處理事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同詳細要求：合同雙方簽署的正式建筑工程施工合同文本，包括合同編號、簽訂日期、合同雙方信息、合同內(nèi)容等。說明：本附件是索賠處理的基礎(chǔ)文件，用于確定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計變更通知書詳細要求：設(shè)計變更通知書的編號、內(nèi)容、批準日期、變更原因、變更范圍、變更后的工程量等。說明：本附件用于證明設(shè)計變更的存在和影響，是索賠計算的重要依據(jù)。3.工程量清單詳細要求：工程量清單的編制依據(jù)、計價依據(jù)、工程量清單內(nèi)容、單價等。說明：本附件用于確定工程量清單的正確性和索賠計算的準確性。4.施工記錄詳細要求：施工過程中的照片、視頻、文字記錄等，包括施工時間、施工地點、施工內(nèi)容、施工人員等。說明：本附件用于證明施工過程的真實性和索賠事件的客觀性。5.驗收報告詳細要求：驗收報告的編號、內(nèi)容、驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程項目的完成情況和質(zhì)量狀況，是索賠處理的重要依據(jù)。6.索賠申請文件詳細要求：索賠申請的時間、地點、原因、具體金額、計算依據(jù)、證據(jù)材料等。說明：本附件是索賠方提出的索賠請求，是索賠處理的核心文件。7.索賠審查報告詳細要求：審查報告的編號、內(nèi)容、審查時間、審查結(jié)果等。說明：本附件是受理方對索賠申請的審查結(jié)果，用于確定索賠的合法性。8.索賠審批文件詳細要求：審批文件的編號、內(nèi)容、審批時間、審批結(jié)果等。說明：本附件是審批方對索賠的審批結(jié)果，用于確定索賠的支付。9.索賠支付憑證詳細要求：支付憑證的編號、內(nèi)容、支付時間、支付金額等。說明：本附件是索賠款項支付的證據(jù)，用于證明索賠款項已實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為索賠方未在規(guī)定時間內(nèi)提出索賠申請。受理方未在規(guī)定時間內(nèi)完成索賠審查。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付索賠款項。第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成其工作。2.責任認定標準索賠方未在規(guī)定時間內(nèi)提出索賠申請，視為放棄索賠權(quán)利。受理方未在規(guī)定時間內(nèi)完成索賠審查，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付索賠款項，應(yīng)支付違約金。第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成其工作，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.示例說明索賠方未在事件發(fā)生后7日內(nèi)提出索賠申請，視為放棄索賠權(quán)利，乙方無需支付索賠款項。受理方未在收到索賠文件后7日內(nèi)完成審查，應(yīng)向索賠方支付違約金。乙方未在審批通過的索賠后5日內(nèi)支付索賠款項，應(yīng)向索賠方支付違約金。第三方未在約定時間內(nèi)完成鑒定工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版建筑工程施工合同索賠處理范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同當事人1.5合同簽訂與生效第二章索賠管理原則2.1索賠概念2.2索賠類型2.3索賠程序2.4索賠時效2.5索賠證據(jù)要求第三章索賠處理流程3.1索賠申請3.2索賠審核3.3索賠協(xié)商3.4索賠調(diào)解3.5索賠裁決第四章索賠計算方法4.1直接費用索賠4.2間接費用索賠4.3人工費索賠4.4材料費索賠4.5設(shè)備費索賠4.6其他費用索賠第五章索賠處理時間5.1索賠申請?zhí)幚頃r間5.2索賠審核處理時間5.3索賠協(xié)商處理時間5.4索賠調(diào)解處理時間5.5索賠裁決處理時間第六章索賠處理責任6.1當事人責任6.2監(jiān)理責任6.3設(shè)計單位責任6.4施工單位責任6.5材料供應(yīng)商責任6.6設(shè)備供應(yīng)商責任第七章索賠處理爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章索賠處理保密8.1保密原則8.2保密范圍8.3保密措施8.4違約責任第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序9.4合同終止與解除后的責任第十章合同附件10.1附件一：索賠申請表10.2附件二：索賠證據(jù)清單10.3附件三：索賠計算書10.4附件四：爭議解決協(xié)議第十一章合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用法律11.3合同適用爭議解決規(guī)則第十二章合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序12.3合同修改與補充的效力第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的責任第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用14.5爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義合同是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確建筑工程施工過程中索賠處理的程序、方法和責任，保障各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度及以后簽訂的建筑工程施工合同。1.4合同當事人合同當事人包括業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位等。1.5合同簽訂與生效合同經(jīng)各方當事人簽字蓋章后生效。第二章索賠管理原則2.1索賠概念索賠是指合同當事人因?qū)Ψ竭`約或其他原因造成損失，要求對方承擔賠償責任的行為。2.2索賠類型索賠類型包括直接費用索賠、間接費用索賠、人工費索賠、材料費索賠、設(shè)備費索賠等。2.3索賠程序索賠程序包括索賠申請、索賠審核、索賠協(xié)商、索賠調(diào)解、索賠裁決等環(huán)節(jié)。2.4索賠時效索賠時效為合同簽訂之日起三年。2.5索賠證據(jù)要求索賠證據(jù)應(yīng)真實、完整、有效，包括但不限于合同、工程圖紙、施工記錄、驗收報告等。第三章索賠處理流程3.1索賠申請索賠申請人應(yīng)在索賠時效內(nèi)向合同對方提出索賠申請，并提交相關(guān)證據(jù)。3.2索賠審核合同對方收到索賠申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)對索賠申請進行審核，并告知審核結(jié)果。3.3索賠協(xié)商如雙方對索賠有爭議，應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商期限不超過三十日。3.4索賠調(diào)解如協(xié)商不成，可申請監(jiān)理單位進行調(diào)解，調(diào)解期限不超過三十日。3.5索賠裁決如調(diào)解不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請裁決。第四章索賠計算方法4.1直接費用索賠直接費用索賠包括實際發(fā)生的材料費、人工費、設(shè)備費等。4.2間接費用索賠間接費用索賠包括停工損失、工期延誤損失等。4.3人工費索賠人工費索賠按實際發(fā)生的人工費用計算。4.4材料費索賠材料費索賠按實際發(fā)生的材料費用計算。4.5設(shè)備費索賠設(shè)備費索賠按實際發(fā)生的設(shè)備使用費用計算。4.6其他費用索賠其他費用索賠按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用計算。第五章索賠處理時間5.1索賠申請?zhí)幚頃r間索賠申請?zhí)幚頃r間不超過七個工作日。5.2索賠審核處理時間索賠審核處理時間不超過七個工作日。5.3索賠協(xié)商處理時間索賠協(xié)商處理時間不超過三十日。5.4索賠調(diào)解處理時間索賠調(diào)解處理時間不超過三十日。5.5索賠裁決處理時間索賠裁決處理時間不超過六十日。第六章索賠處理責任6.1當事人責任合同當事人應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的索賠處理責任。6.2監(jiān)理責任監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助合同當事人處理索賠事宜，并監(jiān)督索賠處理的公正、公平。6.3設(shè)計單位責任設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計文件，并對設(shè)計變更造成的索賠負責。6.4施工單位責任施工單位應(yīng)按照合同約定進行施工，并對施工過程中的索賠負責。6.5材料供應(yīng)商責任材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格材料，并對材料質(zhì)量造成的索賠負責。6.6設(shè)備供應(yīng)商責任設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量造成的索賠負責。第七章索賠處理爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由合同當事人協(xié)商確定。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔。7.5爭議解決期限爭議解決期限不超過六十日。第八章合同附件8.1附件一：索賠申請表8.2附件二：索賠證據(jù)清單8.3附件三：索賠計算書8.4附件四：爭議解決協(xié)議第九章合同解釋與適用9.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循合同目的、誠實信用原則以及合同條款的文義解釋。9.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.3合同適用爭議解決規(guī)則本合同爭議解決規(guī)則參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第十章合同修改與補充10.1合同修改程序合同修改需經(jīng)合同各方當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2合同補充程序合同補充需經(jīng)合同各方當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同修改與補充的效力合同修改與補充具有與原合同同等法律效力。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同期限屆滿、合同解除等。11.2合同解除條件合同解除條件包括違約、不可抗力、當事人協(xié)商一致等。11.3合同終止與解除程序合同終止與解除需經(jīng)合同各方當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.4合同終止與解除后的責任合同終止或解除后，各方當事人應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由合同當事人協(xié)商確定。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。12.4爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔。12.5爭議解決期限爭議解決期限不超過六十日。第十三章合同生效與解除13.1合同生效合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除合同解除需經(jīng)合同各方當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四章合同附件14.1附件一：索賠申請表14.2附件二：索賠證據(jù)清單14.3附件三：索賠計算書14.4附件四：爭議解決協(xié)議合同簽字部分：[業(yè)主單位（蓋章）]法定代表人（簽字）：[施工單位（蓋章）]法定代表人（簽字）：[監(jiān)理單位（蓋章）]法定代表人（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任甲方應(yīng)確保項目資金的及時到位，并負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的重大問題。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在索賠處理過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于索賠的確認、賠償金額的確定等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工單位的索賠申請進行監(jiān)督，確保索賠申請的真實性和合理性。1.4甲方提供資料甲方應(yīng)向施工單位提供項目相關(guān)的技術(shù)文件、設(shè)計變更通知等資料，以便施工單位進行索賠申請。1.5甲方支付義務(wù)在索賠處理完畢后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付索賠款項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并對因自身原因造成的索賠負責。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)在索賠處理過程中，乙方擁有對索賠申請的初步審核權(quán)，并有權(quán)提出索賠金額。2.3乙方提供證據(jù)乙方應(yīng)負責收集和整理索賠所需證據(jù)，并提交給甲方進行審核。2.4乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方進行索賠處理，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與協(xié)商等。2.5乙方索賠申請時限乙方應(yīng)在合同約定的索賠時效內(nèi)提出索賠申請，逾期不予受理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介應(yīng)負責對索賠申請進行獨立、公正的審核，并提出審核意見。3.2第三方中介選擇第三方中介的選擇由合同各方當事人協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.3第三方中介費用第三方中介費用由合同各方當事人按照約定分攤。3.4第三方中介報告第三方中介應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成審核，并向合同各方當事人提交審核報告。3.5第三方中介獨立性第三方中介在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方當事人的影響。3.6第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在執(zhí)行職責過程中獲取的合同各方當事人的商業(yè)秘密進行保密。3.7第三方中介爭議解決如第三方中介在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.8第三方中介更換如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責，合同各方當事人可協(xié)商更換第三方中介，并簽訂新的中介服務(wù)合同。3.9第三方中介責任第三方中介在執(zhí)行職責過程中，如因故意或重大過失造成合同各方當事人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：索賠申請表2.附件二：索賠證據(jù)清單3.附件三：索賠計算書4.附件四：爭議解決協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)合同6.附件六：合同修改與補充協(xié)議7.附件七：合同終止與解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目資金或技術(shù)文件。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供資金或資料，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量或提出索賠申請。認定：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，或未在約定時效內(nèi)提出索賠。3.違約行為：第三方中介未公正、獨立地執(zhí)行職責。認定：第三方中介在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)偏見或未按照合同約定提交報告。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.索賠：指合同當事人因?qū)Ψ竭`約或其他原因造成損失，要求對方承擔賠償責任的行為。3.爭議解決：指合同各方當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。4.仲裁：指合同各方當事人將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同各方當事人通過法院訴訟解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：索賠證據(jù)不充分。解決辦法：完善索賠證據(jù)清單，確保證據(jù)的真實性、完整性和有效性。2.問題：索賠處理時間過長。解決辦法：明確各環(huán)節(jié)的處理時限，加強溝通協(xié)調(diào)，提高工作效率。3.問題：第三方中介選擇不當。解決辦法：在合同中明確第三方中介的選擇標準和程序，確保中介的獨立性和專業(yè)性。5.問題：合同修改與補充未達成一致。解決辦法：通過協(xié)商達成一致，并以書面形式簽署修改或補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程施工合同。2.工程改建、擴建施工合同。3.工程維修、養(yǎng)護施工合同。4.工程設(shè)計、施工一體化合同。5.工程總承包合同。全文完。2024版建筑工程施工合同索賠處理范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（施工單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就建筑工程施工過程中的索賠處理達成一致，特訂立本合同。2.2目的：為確保建筑工程施工過程中索賠的及時、公正、合理處理，維護雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）索賠：指在合同履行過程中，因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因，導(dǎo)致合同約定的工程成本、工期等發(fā)生變化，乙方要求甲方予以補償?shù)男袨椤＃?）索賠依據(jù)：指乙方提出索賠所依據(jù)的法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定等。（3）索賠金額：指乙方因索賠事項而要求甲方補償?shù)慕痤~。（4）索賠期限：指乙方提出索賠的時間限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的違法行為進行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)要求乙方提交索賠報告，并對索賠事項進行審查和核實。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時、足額支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時、足額支付工程款項。（2）乙方有權(quán)就合同履行過程中的索賠事項，向甲方提出索賠請求。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（4）乙方有義務(wù)在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工之日止。5.2合同履行地點：合同約定的工程地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成工程，甲方按照合同約定，分階段、分批次支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款項；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）工程間接費用：包括保險費、稅費、利潤等。（3）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式：（1）按工程進度支付：乙方按照工程進度，分階段提交工程進度款申請，甲方在收到申請后，按照合同約定的比例和金額支付。（2）按月支付：乙方每月提交工程進度報告和費用結(jié)算單，甲方在收到后，按照合同約定的比例和金額支付。7.3支付時間：（1）按工程進度支付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度款申請后的十個工作日內(nèi)支付。（2）按月支付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告和費用結(jié)算單后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定扣繳相應(yīng)稅費。（2）所有支付款項應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照中國人民銀行規(guī)定的匯率進行換算。（3）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.2乙方違約：（2）乙方在施工過程中造成工程損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付，應(yīng)按照合同約定的比例和金額執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密。（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對工程項目的施工技術(shù)和質(zhì)量標準控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下調(diào)整施工計劃和工程進度安排的權(quán)利。（2）乙方保留在工程實施過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷或施工風險時，向甲方提出變更設(shè)計的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就工程項目的實施進行密切溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)就工程項目的變更、索賠等問題及時協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程項目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致或相抵觸的，均以本合同為準。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（施工單位）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.工程量清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.甲方提供的施工場地條件說明5.乙方提交的施工組織設(shè)計6.甲方批準的施工進度計劃7.乙方提交的工程進度報告8.乙方提交的工程款申請9.甲方支付工程款的憑證10.爭議解決過程中的相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件12.合同修改和補充協(xié)議13.保密協(xié)議14.爭議解決仲裁或訴訟裁決書15.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項。未按合同約定提供施工條件。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定完成工程。在施工過程中造成工程損失。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：以合同約定為準，結(jié)合實際情況和證據(jù)進行認定。三、法律名