2024版建筑勞務(wù)分包合同書（含綠色施工管理體系規(guī)范）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑勞務(wù)分包合同書（含綠色施工管理體系規(guī)范）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.1分包方信息2.2總包方信息2.3第三方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程內(nèi)容4.1工程項(xiàng)目名稱4.2工程項(xiàng)目內(nèi)容4.3工程項(xiàng)目數(shù)量4.4工程項(xiàng)目單位4.5工程項(xiàng)目單價(jià)4.6工程項(xiàng)目總價(jià)5.綠色施工管理體系規(guī)范5.1綠色施工管理體系概述5.2綠色施工管理體系目標(biāo)5.3綠色施工管理體系措施5.4綠色施工管理體系考核6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度計(jì)劃表6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任7.工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付比例7.3款項(xiàng)支付時(shí)間7.4款項(xiàng)支付條件8.工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收時(shí)間8.4工程驗(yàn)收結(jié)果9.工程保修9.1工程保修期限9.2工程保修范圍9.3工程保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3不可抗力條款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指分包方與總包方就建筑勞務(wù)分包事項(xiàng)所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于分包方在總包方所承建的工程中，按照總包方要求提供勞務(wù)服務(wù)的全部或部分工作內(nèi)容。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止，合同期限為____年。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。2.合同雙方基本信息2.1分包方信息分包方名稱：____分包方法定代表人：____分包方注冊地址：____分包方聯(lián)系電話：____2.2總包方信息總包方名稱：____總包方法定代表人：____總包方注冊地址：____總包方聯(lián)系電話：____2.3第三方信息如涉及第三方，需在本條款中明確第三方的相關(guān)信息。3.工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：____3.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：____3.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：____3.4工程工期本工程工期為：____3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.工程內(nèi)容4.1工程項(xiàng)目名稱本工程項(xiàng)目名稱為：____4.2工程項(xiàng)目內(nèi)容本工程項(xiàng)目內(nèi)容詳見附件《工程勞務(wù)分包清單》。4.3工程項(xiàng)目數(shù)量本工程項(xiàng)目數(shù)量詳見附件《工程勞務(wù)分包清單》。4.4工程項(xiàng)目單位本工程項(xiàng)目單位詳見附件《工程勞務(wù)分包清單》。4.5工程項(xiàng)目單價(jià)本工程項(xiàng)目單價(jià)詳見附件《工程勞務(wù)分包清單》。4.6工程項(xiàng)目總價(jià)本工程項(xiàng)目總價(jià)為：____元人民幣。5.綠色施工管理體系規(guī)范5.1綠色施工管理體系概述本合同要求分包方在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行綠色施工管理體系，確保施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材。5.2綠色施工管理體系目標(biāo)本合同綠色施工管理體系目標(biāo)為：____5.3綠色施工管理體系措施本合同綠色施工管理體系措施詳見附件《綠色施工管理體系措施清單》。5.4綠色施工管理體系考核本合同綠色施工管理體系考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《綠色施工管理體系考核標(biāo)準(zhǔn)》。6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度計(jì)劃表本合同工程進(jìn)度計(jì)劃表詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。6.2工程進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任因分包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式本合同款項(xiàng)支付方式為：____7.2款項(xiàng)支付比例本合同款項(xiàng)支付比例為：____7.3款項(xiàng)支付時(shí)間本合同款項(xiàng)支付時(shí)間為：____7.4款項(xiàng)支付條件本合同款項(xiàng)支付條件詳見附件《款項(xiàng)支付條件》。8.工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1分包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，提前通知總包方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查工程實(shí)體質(zhì)量，核對工程量。8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)立即整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.3工程驗(yàn)收時(shí)間本工程驗(yàn)收時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。8.4工程驗(yàn)收結(jié)果8.4.1工程驗(yàn)收合格，分包方應(yīng)提交工程移交手續(xù)。8.4.2工程驗(yàn)收不合格，分包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至合格。9.工程保修9.1工程保修期限本工程保修期限為：____年。9.2工程保修范圍本工程保修范圍包括但不限于：____9.3工程保修責(zé)任9.3.1分包方應(yīng)按照保修范圍和期限，承擔(dān)保修責(zé)任。9.3.2保修期內(nèi)，因分包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定完成工程任務(wù)的；10.1.2分包方提供的勞務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；10.1.3分包方未按合同約定進(jìn)行綠色施工的；10.1.4分包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給總包方造成的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1分包方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。10.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如采用仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：____11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭議解決申請。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3.2合同解除不影響雙方已履行合同的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.3.2合同終止不影響雙方已履行合同的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2.2合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，或按合同約定歸一方所有。14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：工程勞務(wù)分包清單、綠色施工管理體系措施清單、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、款項(xiàng)支付條件、工程進(jìn)度計(jì)劃表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介方等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理方：由甲乙雙方共同委托的第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.2.3咨詢公司：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。15.2.4中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超過其自身業(yè)務(wù)能力所及。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方式、范圍和期限。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方糾正違反合同約定的行為。17.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程勞務(wù)分包清單詳細(xì)要求：列明分包項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：此清單為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。2.綠色施工管理體系措施清單詳細(xì)要求：列明綠色施工管理體系的各項(xiàng)措施，包括環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等方面。說明：此清單為合同附件，用于指導(dǎo)分包方實(shí)施綠色施工。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于指導(dǎo)工程驗(yàn)收工作。4.款項(xiàng)支付條件詳細(xì)要求：明確款項(xiàng)支付的具體條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、安全措施等。說明：此條件為合同附件，用于規(guī)范款項(xiàng)支付流程。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說明：此計(jì)劃表為合同附件，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、范圍、期限以及各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：此協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定完成工程任務(wù)的；違約方提供的勞務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；違約方未按合同約定進(jìn)行綠色施工的；違約方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的；違約方未按合同約定提供必要信息和資料的；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。如違約行為導(dǎo)致第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：違約方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，造成總包方損失。違約方應(yīng)賠償總包方因此遭受的損失，包括工期延誤損失、材料損失等。違約方提供的勞務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給總包方造成的損失。違約方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致總包方資金周轉(zhuǎn)困難。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償總包方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑勞務(wù)分包合同書（含綠色施工管理體系規(guī)范）1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同當(dāng)事人2.1分包方2.2總包方2.3第三方第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的4.2合同范圍4.3合同期限第五章綠色施工管理體系規(guī)范5.1綠色施工原則5.2綠色施工管理體系5.3綠色施工措施第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期安排6.3進(jìn)度調(diào)整第七章工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任第八章工程造價(jià)及支付方式8.1工程造價(jià)8.2付款方式8.3付款節(jié)點(diǎn)第九章工程變更與索賠9.1工程變更9.2索賠條件9.3索賠程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：施工圖紙12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤Ъ敖K止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1工程項(xiàng)目名稱：_________________________1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：_________________________1.2合同目的1.2.1明確分包雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保工程按期、按質(zhì)、按量完成1.2.3保障雙方的合法權(quán)益1.3合同雙方1.3.1分包方名稱：_________________________1.3.2分包方地址：_________________________1.3.3分包方聯(lián)系人：_________________________1.3.4總包方名稱：_________________________1.3.5總包方地址：_________________________1.3.6總包方聯(lián)系人：_________________________第二章合同當(dāng)事人2.1分包方2.1.1具有合法經(jīng)營資格和施工資質(zhì)2.1.2持有有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證2.2總包方2.2.1具有合法經(jīng)營資格和施工資質(zhì)2.2.2持有有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證2.3第三方2.3.1工程監(jiān)理單位：_________________________2.3.2工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：_________________________第三章工程概況3.1工程名稱：_________________________3.2工程地點(diǎn)：_________________________3.3工程規(guī)模：_________________________3.4工程內(nèi)容：_________________________3.5工程預(yù)算：_________________________第四章合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的：_________________________4.2合同范圍：_________________________4.3合同期限：_________________________第五章綠色施工管理體系規(guī)范5.1綠色施工原則5.1.1節(jié)能減排5.1.2資源節(jié)約5.1.3環(huán)境保護(hù)5.2綠色施工管理體系5.2.1管理制度5.2.2技術(shù)措施5.2.3檢測評估5.3綠色施工措施5.3.1施工材料管理5.3.2施工用水用電管理5.3.3施工垃圾處理第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1分階段進(jìn)度計(jì)劃6.1.2每月進(jìn)度計(jì)劃6.2工期安排6.2.1總工期6.2.2各階段工期6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1順延條件6.3.2調(diào)整程序第七章工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2工程設(shè)計(jì)文件及合同要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.1自檢7.2.2互檢7.2.3總檢7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1分包方質(zhì)量責(zé)任7.3.2總包方質(zhì)量責(zé)任第八章工程造價(jià)及支付方式8.1工程造價(jià)8.1.1工程造價(jià)組成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等8.1.2工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)：國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、市場價(jià)格等8.2付款方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，分包方提交相關(guān)資料，總包方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上月已完成工程量的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算總價(jià)款的90%，剩余10%作為最終結(jié)算款8.3付款節(jié)點(diǎn)8.3.1預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后30日內(nèi)8.3.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月末前5日內(nèi)8.3.3結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)第九章工程變更與索賠9.1工程變更9.1.1變更范圍：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工條件變更等9.1.2變更程序：由總包方提出變更申請，經(jīng)分包方確認(rèn)后實(shí)施9.2索賠條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失9.2.2因設(shè)計(jì)變更或施工條件變更導(dǎo)致工程成本增加9.3索賠程序9.3.1分包方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料9.3.2總包方審核索賠申請，確認(rèn)索賠合理性后進(jìn)行賠付第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1分包方嚴(yán)重違約10.1.2總包方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除與終止后的處理10.3.1雙方清理債權(quán)債務(wù)10.3.2完成工程移交第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決11.2.2仲裁：向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：施工圖紙12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1分包方違約13.1.2總包方違約13.2違約責(zé)任13.2.1分包方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償總包方損失13.2.2總包方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包方損失13.3違約賠償13.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2預(yù)付款支付14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格14.2.2合同解除或終止14.3合同解除與終止后的處理14.3.1雙方清理債權(quán)債務(wù)14.3.2完成工程移交_________________________（分包方簽字）_________________________（分包方蓋章）_________________________（總包方簽字）_________________________（總包方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的有效控制。1.1.1工程進(jìn)度控制甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，分包方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度計(jì)劃。1.1.2工程質(zhì)量控制甲方有權(quán)對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，分包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3工程安全控制甲方有權(quán)對分包工程的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程安全。1.2甲方協(xié)調(diào)管理費(fèi)用說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)調(diào)管理過程中的費(fèi)用承擔(dān)。1.2.1甲方承擔(dān)因協(xié)調(diào)管理產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于通信費(fèi)、交通費(fèi)、會(huì)議費(fèi)等。1.3甲方提供技術(shù)支持說明：本條款旨在明確甲方在技術(shù)支持方面的責(zé)任。1.3.1甲方應(yīng)向分包方提供必要的工程技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：本條款旨在明確甲方對工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。1.4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)結(jié)合甲方要求進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的有效控制。2.1.1工程進(jìn)度控制乙方有權(quán)對分包工程進(jìn)度進(jìn)行自主安排，甲方應(yīng)予以配合和支持。2.1.2工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3工程安全控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程安全，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2乙方技術(shù)自主權(quán)說明：本條款旨在明確乙方在技術(shù)方面的自主權(quán)。2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工方案、技術(shù)措施等進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方費(fèi)用控制說明：本條款旨在明確乙方在費(fèi)用控制方面的責(zé)任。2.3.1乙方應(yīng)合理控制施工成本，確保工程成本在合同約定范圍內(nèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及工程相關(guān)各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)。3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例共同承擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：本條款旨在明確第三方中介對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。3.3.1第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.合同附件四：綠色施工管理體系規(guī)范5.合同附件五：第三方中介協(xié)議6.合同附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告7.合同附件七：工程變更記錄8.合同附件八：工程進(jìn)度報(bào)告9.合同附件九：工程結(jié)算報(bào)告10.合同附件十：工程保修單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后認(rèn)定。2.違約行為：分包方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)工程質(zhì)量檢測報(bào)告及甲方監(jiān)督檢查結(jié)果，經(jīng)第三方中介確認(rèn)后認(rèn)定。3.違約行為：分包方未按合同約定控制工程成本。認(rèn)定：根據(jù)工程結(jié)算報(bào)告及實(shí)際成本，經(jīng)甲方確認(rèn)后認(rèn)定。4.違約行為：總包方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)付款節(jié)點(diǎn)及實(shí)際支付情況，經(jīng)分包方確認(rèn)后認(rèn)定。5.違約行為：第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介協(xié)議及實(shí)際履行情況，經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方按照合同約定預(yù)先支付的一部分款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改問題，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制工程成本，優(yōu)化施工方案，提高材料利用率。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑勞務(wù)分包合同適用于建筑工程中的勞務(wù)分包項(xiàng)目。2.合同適用于甲方為主導(dǎo)的勞務(wù)分包項(xiàng)目。3.合同適用于乙方為主導(dǎo)的勞務(wù)分包項(xiàng)目。4.合同適用于有第三方中介參與的勞務(wù)分包項(xiàng)目。5.合同適用于包含綠色施工管理體系規(guī)范的勞務(wù)分包項(xiàng)目。全文完。2024版建筑勞務(wù)分包合同書（含綠色施工管理體系規(guī)范）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要將其建筑工程項(xiàng)目中的勞務(wù)分包部分委托給乙方，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑勞務(wù)分包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色施工管理體系規(guī)范。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑勞務(wù)分包：指甲方將其建筑工程項(xiàng)目中的勞務(wù)部分委托給乙方，乙方按照甲方要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.綠色施工管理體系規(guī)范：指在施工過程中，乙方采取一系列環(huán)保措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.發(fā)包方：指在建筑工程項(xiàng)目中承擔(dān)投資、設(shè)計(jì)、施工等工作的主體。2.承包方：指在建筑工程項(xiàng)目中承擔(dān)施工、安裝等工作的主體。3.施工圖紙：指工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、按期完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、按期完成工程。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，實(shí)施綠色施工管理體系規(guī)范。3.乙方應(yīng)接受甲方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供相關(guān)施工資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求，組織實(shí)施工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。4.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程勞務(wù)費(fèi)用：根據(jù)工程量清單和勞務(wù)單價(jià)計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.綠色施工管理費(fèi)用：根據(jù)綠色施工管理體系規(guī)范的要求，乙方承擔(dān)的環(huán)保措施費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、提前竣工獎(jiǎng)、違約金等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按月進(jìn)度支付，每月支付上月已完成工程量的80%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月25日前支付上月已完成工程量的80%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付時(shí)間前將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方未能按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方未能按照綠色施工管理體系規(guī)范進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的環(huán)保責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方未能按約定提供相關(guān)資料和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求等商業(yè)秘密。2.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震：地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.政府政策變化：政府出臺(tái)新政策導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為工程所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。2.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求等商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對其施工技術(shù)和工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用的權(quán)力。2.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整施工工藝和技術(shù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。2.雙方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑勞務(wù)分包的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.工程量清單2.綠色施工管理體系規(guī)范3.其他相關(guān)協(xié)議和文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.綠色施工管理體系規(guī)范3.其他相關(guān)協(xié)議和文件4.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求等商業(yè)秘密5.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告9.驗(yàn)收合格證書10.費(fèi)用結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未能按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求，認(rèn)定違約。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定違約。未能按照綠色施工