2024年度房屋建筑工程施工合同管理細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工合同管理細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的1.6合同工期1.7合同價(jià)款1.8合同付款方式1.9合同生效條件1.10合同解除條件1.11合同爭議解決方式1.12合同其他約定第二條設(shè)計(jì)文件與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)文件提供與審查2.2設(shè)計(jì)變更管理2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4設(shè)計(jì)文件歸檔第三條施工準(zhǔn)備3.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備3.2施工圖紙會審3.3施工組織設(shè)計(jì)3.4施工人員與設(shè)備3.5施工材料與設(shè)備管理3.6施工進(jìn)度計(jì)劃3.7施工安全與環(huán)境保護(hù)3.8施工合同履約保證金第四條施工進(jìn)度管理4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整與控制4.3施工進(jìn)度報(bào)告4.4施工進(jìn)度獎懲第五條施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證體系5.5質(zhì)量責(zé)任與獎懲第六條施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全管理制度6.3安全教育培訓(xùn)6.4安全設(shè)施與防護(hù)6.5事故處理與報(bào)告6.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究第七條施工合同履行7.1施工合同履行原則7.2施工合同履行程序7.3施工合同履行期限7.4施工合同履行變更7.5施工合同履行終止第八條合同價(jià)款管理8.1合同價(jià)款確定8.2工程量清單8.3工程進(jìn)度款支付8.4工程竣工結(jié)算8.5保修金8.6逾期付款利息第九條爭議解決9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決效力第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序10.5合同解除與終止的法律后果第十一條附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：合同履行情況報(bào)告11.4附件四：工程量清單11.5附件五：合同解除與終止協(xié)議第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序12.4合同生效與解除的法律后果第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究13.4違約責(zé)任賠償?shù)谑臈l合同爭議解決14.1爭議解決原則14.2爭議解決方式14.3爭議解決期限14.4爭議解決費(fèi)用14.5爭議解決效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房屋建筑工程施工合同”。1.2合同編號本合同編號為：2024SG001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.4合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[建設(shè)單位名稱]乙方（施工單位）：[施工單位名稱]1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為[具體工程名稱]，位于[工程地址]。1.6合同工期本合同工期為[工期天數(shù)]天，自2024年2月2日起至[竣工日期]止。1.7合同價(jià)款本合同價(jià)款總額為人民幣[合同價(jià)款]元。1.8合同付款方式1.8.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，甲方支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款。1.8.2按照乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃，甲方在每完成一個(gè)分項(xiàng)工程后支付合同價(jià)款的20%。1.8.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的50%。1.8.4保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的10%作為保修金。1.9合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10合同解除條件1.10.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。1.10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。1.11合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。1.12合同其他約定1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條設(shè)計(jì)文件與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)文件提供與審查2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件。2.1.2乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后5個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將審查意見反饋給甲方。2.2設(shè)計(jì)變更管理2.2.1設(shè)計(jì)變更由甲方提出，經(jīng)乙方同意后實(shí)施。2.2.2設(shè)計(jì)變更需辦理變更手續(xù)，變更內(nèi)容納入合同附件。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行。2.4設(shè)計(jì)文件歸檔乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，將設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料歸檔。第三條施工準(zhǔn)備3.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備3.1.1甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交施工現(xiàn)場準(zhǔn)備計(jì)劃。3.2施工圖紙會審3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)組織圖紙會審。3.2.2乙方應(yīng)參加圖紙會審，并對圖紙?zhí)岢鲆庖姾徒ㄗh。3.3施工組織設(shè)計(jì)3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)。3.3.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全管理措施等內(nèi)容。3.4施工人員與設(shè)備3.4.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)配備足夠的施工人員和設(shè)備。3.4.2施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.5施工材料與設(shè)備管理3.5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選擇材料。3.5.2乙方應(yīng)建立材料與設(shè)備管理制度，確保材料與設(shè)備的質(zhì)量。3.6施工進(jìn)度計(jì)劃3.6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃。3.6.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括分項(xiàng)工程進(jìn)度、關(guān)鍵線路、施工節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。3.7施工安全與環(huán)境保護(hù)3.7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。3.7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和環(huán)境保護(hù)制度。3.8施工合同履約保證金3.8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的10%作為履約保證金。3.8.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。第四條施工進(jìn)度管理4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。4.2進(jìn)度調(diào)整與控制4.2.1如遇不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交書面報(bào)告。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。4.3施工進(jìn)度報(bào)告4.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次施工進(jìn)度報(bào)告，包括實(shí)際進(jìn)度、存在的問題及下一步工作計(jì)劃。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對報(bào)告進(jìn)行審核。4.4施工進(jìn)度獎懲4.4.1乙方按期完成施工進(jìn)度計(jì)劃的，甲方給予一定的獎勵。4.4.2乙方未按期完成施工進(jìn)度計(jì)劃的，甲方可按合同約定進(jìn)行處罰。第五條施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1.1本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2甲方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)對問題進(jìn)行處理。5.4質(zhì)量保證體系5.4.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量責(zé)任制度等。5.5質(zhì)量責(zé)任與獎懲5.5.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。5.5.2甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行考核，對達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的乙方給予獎勵，對未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的乙方進(jìn)行處罰。第六條施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。6.2安全管理制度6.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全操作規(guī)程、事故報(bào)告制度等。6.3安全教育培訓(xùn)6.3.1乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。6.4安全設(shè)施與防護(hù)6.4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備安全設(shè)施，并確保其有效運(yùn)行。6.5事故處理與報(bào)告6.5.1乙方應(yīng)建立健全事故處理與報(bào)告制度，確保事故得到及時(shí)處理和報(bào)告。6.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究6.6.1乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條施工合同履行7.1施工合同履行原則7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2施工合同履行程序7.2.1乙方按照施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。7.2.2甲方按照合同約定支付工程款。7.3施工合同履行期限7.3.1本合同工期為[工期天數(shù)]天，自2024年2月2日起至[竣工日期]止。7.4施工合同履行變更7.4.1合同履行期間，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更合同。7.5施工合同履行終止7.5.1本合同在約定的工期和工程價(jià)款履行完畢后終止。第八條合同價(jià)款管理8.1合同價(jià)款確定8.1.1合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用及施工圖紙等因素確定。8.1.2合同價(jià)款包含工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。8.2工程量清單8.2.1工程量清單應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范編制，詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量。8.2.2工程量清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。8.3工程進(jìn)度款支付8.3.1甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，在每完成一個(gè)分項(xiàng)工程后支付相應(yīng)的進(jìn)度款。8.3.2乙方提交的進(jìn)度款申請應(yīng)包括已完成工程量、材料采購情況、設(shè)備使用情況等。8.4工程竣工結(jié)算8.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。8.4.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[審核期限]內(nèi)完成審核，并支付結(jié)算款。8.5保修金8.5.1保修金為合同價(jià)款的10%，在保修期滿后無息退還乙方。8.6逾期付款利息8.6.1如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。第九條爭議解決9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成協(xié)議。9.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.5爭議解決效力9.5.1仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除期限]內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿，且工程已按合同約定完成。10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。10.4合同終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收。10.4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.5合同解除與終止的法律后果10.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項(xiàng)及賠償事宜。第十一條附件11.1附件一：施工圖紙11.1.1包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.2.1包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全管理措施等。11.3附件三：合同履行情況報(bào)告11.3.1包含施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。11.4附件四：工程量清單11.4.1包含各項(xiàng)工程量及相應(yīng)費(fèi)用。11.5附件五：合同解除與終止協(xié)議11.5.1包含合同解除或終止的具體條款及雙方達(dá)成的協(xié)議。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同解除條件12.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。12.3合同生效與解除程序12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。12.3.2解除合同時(shí)，應(yīng)按照本細(xì)則第十條的規(guī)定進(jìn)行。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任追究13.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后[期限]內(nèi)履行違約責(zé)任。13.4違約責(zé)任賠償13.4.1違約責(zé)任賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決原則14.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。14.2爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.2.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。14.3爭議解決期限14.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成協(xié)議。14.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。14.4爭議解決費(fèi)用14.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。14.5爭議解決效力14.5.1仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方權(quán)益，以及提供專業(yè)支持。1.3第三方介入方式1.3.1監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3.2設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和優(yōu)化。1.3.3審計(jì)：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。1.3.4保險(xiǎn)：第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供工程保險(xiǎn)服務(wù)。1.3.5法律顧問：第三方法律顧問提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。第二條甲乙方額外條款2.1甲方的額外義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。2.2乙方的額外義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。3.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價(jià)款的[百分比]。3.3責(zé)任限額承擔(dān)3.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。3.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議或服務(wù)合同，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同履行過程中的合作，乙方為合作方。4.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)配合第三方的工作。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。4.3.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的目的、方式、預(yù)期效果等內(nèi)容。5.2第三方介入審批5.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[期限]內(nèi)進(jìn)行審批。5.2.2審批通過的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方介入實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。5.3.2第三方應(yīng)在介入過程中保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢，或合同解除、終止。6.1.2第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)，或第三方工作已完成。6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.3爭議解決期限7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成協(xié)議。7.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第八條第三方介入費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用應(yīng)由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。8.2費(fèi)用支付委托方應(yīng)在第三方介入前支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入記錄9.1記錄內(nèi)容第三方介入記錄應(yīng)包括介入目的、方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。9.2記錄保存第三方介入記錄應(yīng)保存至合同履行完畢或合同解除、終止后[保存期限]。第十條本細(xì)則的適用范圍本細(xì)則適用于本合同中涉及第三方介入的所有條款和事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙質(zhì)量滿足施工要求。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全管理措施等，確保施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)合理。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工流程。3.附件三：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督施工過程的重要手段，應(yīng)定期提交。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及相應(yīng)費(fèi)用，確保清單完整、準(zhǔn)確、無遺漏。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保清單質(zhì)量。5.附件五：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的具體條款及雙方達(dá)成的協(xié)議，確保協(xié)議合法、有效。說明：合同解除與終止協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容完整。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、責(zé)任等，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、明確。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。7.附件七：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保日志內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，應(yīng)確保日志質(zhì)量。8.附件八：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[百分比]作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付[百分比]的違約金。2.3乙方未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。2.4甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[百分比]的滯納金。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤了10天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的5%作為違約金。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成返工，修復(fù)費(fèi)用為10萬元，應(yīng)支付5萬元的違約金。3.3乙方未按合同約定提供施工圖紙，延誤了3天，應(yīng)向甲方支付3萬元的違約金。3.4甲方未按合同約定支付工程款，延誤了15天，應(yīng)向乙方支付7.5%的滯納金。3.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，賠償甲乙雙方損失20萬元。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同管理細(xì)則1合同目錄第一章合同總則1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍1.4合同簽訂原則1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件1.8合同變更與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程監(jiān)理單位2.7工程施工單位第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)深度3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)保密第四章工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護(hù)4.6施工變更管理第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備驗(yàn)收5.3材料設(shè)備保管5.4材料設(shè)備使用5.5材料設(shè)備報(bào)廢第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.4質(zhì)量事故處理6.5質(zhì)量認(rèn)證第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全教育7.4安全檢查7.5安全事故處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測8.4環(huán)境事故處理第九章合同價(jià)款9.1合同價(jià)款組成9.2合同價(jià)款支付方式9.3合同價(jià)款調(diào)整9.4預(yù)付款9.5結(jié)算與支付第十章合同履行10.1工程進(jìn)度款支付10.2工程竣工驗(yàn)收10.3合同解除與終止10.4違約責(zé)任10.5爭議解決第十一章附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.5安全生產(chǎn)記錄11.6環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1合同簽訂日期14.2合同簽署方代表14.3合同附件清單14.4合同簽署方蓋章合同編號_________第一章合同總則1.1合同定義本合同是指雙方就房屋建筑工程施工事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國建筑法》1.2.3《房屋建筑工程施工合同示范文本》1.2.4國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)和政策1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度房屋建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。1.4合同簽訂原則1.4.1合法原則1.4.2公平原則1.4.3誠實(shí)信用原則1.4.4合同自由原則1.5合同生效條件1.5.1雙方簽署合同1.5.2合同內(nèi)容完整、條款明確1.5.3合同簽訂程序合法1.5.4合同履行能力具備1.6合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。1.7合同終止條件1.7.1合同約定的終止條件1.7.2法定終止條件1.7.3非法終止條件1.8合同變更與解除1.8.1合同變更1.8.2合同解除1.8.3變更與解除的條件1.8.4變更與解除的程序第二章工程概況2.1工程名稱房屋建筑工程施工項(xiàng)目名稱。2.2工程地點(diǎn)工程具體施工地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模工程建筑總面積、層數(shù)、層高、結(jié)構(gòu)形式等。2.4工程類型工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.5工程設(shè)計(jì)單位工程設(shè)計(jì)單位名稱。2.6工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位名稱。2.7工程施工單位工程施工單位名稱。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)包括但不限于國家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。3.2設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的要求。3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更的提出、審批、實(shí)施及費(fèi)用處理。3.4設(shè)計(jì)保密設(shè)計(jì)文件的保密要求及違約責(zé)任。第四章工程施工4.1施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備包括但不限于人員、材料、設(shè)備、技術(shù)準(zhǔn)備等。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃的編制、實(shí)施及調(diào)整。4.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施。4.4施工安全措施施工安全措施及安全事故處理。4.5施工環(huán)境保護(hù)施工環(huán)境保護(hù)措施及環(huán)境保護(hù)設(shè)施。4.6施工變更管理施工變更的提出、審批、實(shí)施及費(fèi)用處理。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購材料設(shè)備采購的依據(jù)、程序及質(zhì)量要求。5.2材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及不合格處理。5.3材料設(shè)備保管材料設(shè)備保管的要求及責(zé)任。5.4材料設(shè)備使用材料設(shè)備使用的規(guī)范及管理。5.5材料設(shè)備報(bào)廢材料設(shè)備報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)及處理程序。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量管理體系建立及運(yùn)行。6.2質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任劃分及違約責(zé)任。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)、程序及不合格處理。6.4質(zhì)量事故處理質(zhì)量事故的處理程序及責(zé)任追究。6.5質(zhì)量認(rèn)證質(zhì)量認(rèn)證的申請、評審及證書管理。第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)責(zé)任制的建立及落實(shí)。7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施的實(shí)施及管理。7.3安全教育安全教育的實(shí)施及要求。7.4安全檢查安全檢查的頻率、內(nèi)容、程序及處理。7.5安全事故處理安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理及責(zé)任追究。第八章合同價(jià)款9.1合同價(jià)款組成9.1.1工程量清單計(jì)價(jià)9.1.2材料費(fèi)9.1.3人工費(fèi)9.1.4施工機(jī)具使用費(fèi)9.1.5管理費(fèi)9.1.6利潤9.1.7不可預(yù)見費(fèi)9.2合同價(jià)款支付方式9.2.1預(yù)付款9.2.2進(jìn)度款9.2.3結(jié)算款9.2.4保修金9.3合同價(jià)款調(diào)整9.3.1材料價(jià)格變動9.3.2人工費(fèi)用變動9.3.3不可抗力因素9.3.4政府定價(jià)調(diào)整9.4預(yù)付款9.4.1預(yù)付款比例9.4.2預(yù)付款支付時(shí)間9.4.3預(yù)付款退還條件9.5結(jié)算與支付9.5.1結(jié)算依據(jù)9.5.2結(jié)算時(shí)間9.5.3支付時(shí)間9.5.4支付方式第十章合同履行10.1工程進(jìn)度款支付10.1.1支付條件10.1.2支付比例10.1.3支付時(shí)間10.2工程竣工驗(yàn)收10.2.1竣工驗(yàn)收條件10.2.2竣工驗(yàn)收程序10.2.3竣工驗(yàn)收報(bào)告10.3合同解除與終止10.3.1解除合同的條件10.3.2終止合同的條件10.3.3解除或終止合同的通知10.4違約責(zé)任10.4.1違約行為的認(rèn)定10.4.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.4.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十一章附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.1.1設(shè)計(jì)文件清單11.1.2設(shè)計(jì)文件提供時(shí)間11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙清單11.2.2施工圖紙?zhí)峁r(shí)間11.3材料設(shè)備清單11.3.1材料設(shè)備清單內(nèi)容11.3.2材料設(shè)備清單提供時(shí)間11.4質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.4.1質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容11.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告提供時(shí)間11.5安全生產(chǎn)記錄11.5.1安全生產(chǎn)記錄內(nèi)容11.5.2安全生產(chǎn)記錄提供時(shí)間11.6環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告11.6.1環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告內(nèi)容11.6.2環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告提供時(shí)間第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法定解除條件12.1.3違約解除條件12.2合同終止條件12.2.1工程竣工12.2.2合同約定的終止條件12.2.3法定終止條件12.3合同解除與終止程序12.3.1解除或終止合同的通知12.3.2解除或終止合同的確認(rèn)12.3.3解除或終止合同后的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決程序13.2.1提出爭議13.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定13.2.3爭議解決結(jié)果13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁委員會13.3.2法院13.4爭議解決費(fèi)用13.4.1爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)13.4.2費(fèi)用支付方式第十四章合同附件14.1合同簽訂日期14.2合同簽署方代表14.3合同附件清單甲方（施工單位）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件清單：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.安全生產(chǎn)記錄6.環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告7.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方在施工過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備選擇等。1.1.2甲方應(yīng)確保其決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.2甲方監(jiān)督責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)。1.2.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。1.3甲方設(shè)計(jì)變更管理1.3.1甲方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。1.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4甲方材料設(shè)備采購1.4.1甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料設(shè)備質(zhì)量。1.4.2甲方應(yīng)提供材料設(shè)備清單，明確規(guī)格、型號、數(shù)量等。1.5甲方付款責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款、結(jié)算款等。1.5.2甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工管理權(quán)2.1.1乙方在施工過程中擁有施工管理權(quán)，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、施工方案等。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2乙方進(jìn)度責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。2.2.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方設(shè)計(jì)變更管理2.3.1乙方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。2.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4乙方材料設(shè)備采購2.4.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料設(shè)備質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)提供材料設(shè)備清單，明確規(guī)格、型號、數(shù)量等。2.5乙方付款責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料設(shè)備款、人工費(fèi)等。2.5.2乙方逾期付款的，應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，公正、公平地處理爭議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介監(jiān)督3.3.1第三方中介應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)。3.3.2第三方中介發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并督促整改。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介在處理爭議時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方利益，確保爭議得到公正解決。3.4.2第三方中介處理爭議的期限應(yīng)在合同中明確。3.5第三方中介終止3.5.1當(dāng)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方中介的職責(zé)終止。3.5.2第三方中介終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.安全生產(chǎn)記錄6.環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告7.合同簽訂文件8.第三方中介協(xié)議9.甲方提供的資金證明10.乙方施工資質(zhì)證明11.不可抗力事件證明12.設(shè)計(jì)變更通知及確認(rèn)13.材料設(shè)備采購合同14.工程進(jìn)度款支付憑證15.竣工驗(yàn)收報(bào)告16.合同解除或終止通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款工期延誤施工質(zhì)量不合格設(shè)計(jì)變更未按約定執(zhí)行材料設(shè)備不符合要求安全事故發(fā)生環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)由甲方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定通過現(xiàn)場檢查、質(zhì)量檢驗(yàn)、事故調(diào)查等方式三、法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：規(guī)范建筑工程活動、保障建筑工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，因設(shè)計(jì)不合理、施工條件變化等原因，對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：對施工過程中及完工后的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前提供資金證明，確保工程順利進(jìn)行。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。3.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度和成本。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更范圍，明確變更費(fèi)用和工期調(diào)整。4.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提前采購材料設(shè)備，確保供應(yīng)充足。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程施工項(xiàng)目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施工程3.工業(yè)建筑工程4.商業(yè)建筑工程5.農(nóng)村建筑工程6.特殊工程項(xiàng)目（如橋梁、隧道等）全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同管理細(xì)則2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房屋建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除的建筑物和構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2）施工圖：指建筑工程施工所需的圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。3）施工進(jìn)度：指建筑工程施工過程中各項(xiàng)工作的時(shí)間安排和實(shí)施情況。4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建筑工程施工過程中對工程質(zhì)量的要求，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托施工方進(jìn)行房屋建筑工程施工的單位或個(gè)人。2）乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的施工單位。3）工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工款項(xiàng)。4）工期：指本合同約定的房屋建筑工程施工期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料。4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的材料、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理干凈，撤出施工人員、設(shè)備等。2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款。3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）施工勞務(wù)費(fèi)：指乙方完成施工任務(wù)所需的勞務(wù)費(fèi)用。2）材料費(fèi)：指施工過程中所需各類建筑材料的費(fèi)用。3）機(jī)械使用費(fèi)：指施工過程中所需各類施工機(jī)械的使用費(fèi)用。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工過程中所需搭建的臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。5）安全文明施工費(fèi)：指施工過程中確保安全、文明施工所需的費(fèi)用。6）管理費(fèi)：指乙方在施工過程中發(fā)生的管理費(fèi)用。7）利潤：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)得的利潤。7.2支付方式1）乙方在工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款。3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款。4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為保修金。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款：工程開工前____日內(nèi)支付。2）進(jìn)度款：每月的____日支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。4）保修金：工程保修期滿后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。2）甲方支付工程款后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間和方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密。2）工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等。3）雙方在合同履行過程中所涉及的財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政府征收土地、拆遷等政策調(diào)整。3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機(jī)密的合同內(nèi)容。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)利。2）在合同履行過程中，甲乙雙方均保留對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量進(jìn)行長期跟蹤的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行過程中，對施工工藝和材料進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供施工所需的資料和條件。2）甲乙雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中的問題。2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整版本，其他任何口頭或書面協(xié)議均對