2024年度腳手架鋼管租賃與施工現(xiàn)場管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度腳手架鋼管租賃與施工現(xiàn)場管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物品及數(shù)量2.1.腳手架鋼管規(guī)格2.2.數(shù)量及型號3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式4.租賃物品的交付及驗收4.1.交付時間及地點4.2.驗收標準及程序4.3.驗收不合格的處理5.租賃物品的保管與使用5.1.保管責任5.2.使用規(guī)定5.3.安全操作要求6.維修與保養(yǎng)6.1.維修責任6.2.保養(yǎng)責任6.3.維修保養(yǎng)費用承擔7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.保險責任8.1.保險種類及范圍8.2.保險費用承擔8.3.保險理賠程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.腳手架鋼管清單11.2.其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.保密條款12.3.合同變更及解除13.合同簽署13.1.簽署時間及地點13.2.簽署人身份證明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：腳手架租賃有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：建筑有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物品及數(shù)量2.1.腳手架鋼管規(guī)格2.1.1.材質(zhì)：Q235B2.1.2.直徑：48mm2.1.3.壁厚：3.5mm2.2.數(shù)量及型號2.2.1.腳手架鋼管數(shù)量：1000根2.2.2.型號：標準腳手架鋼管3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.2.租金計算方式3.2.1.租金計算公式：租金=租賃物品數(shù)量×單價×租賃期限（月）3.2.2.單價：每根5元/月3.3.租金支付方式3.3.1.首付款：租賃前支付租金總額的30%3.3.2.月租金：每月支付租金總額的70%4.租賃物品的交付及驗收4.1.交付時間及地點4.1.1.交付時間：2024年1月2日4.1.2.交付地點：承租方指定施工現(xiàn)場4.2.驗收標準及程序4.2.1.驗收標準：符合國家標準《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302011）的要求4.2.2.驗收程序：出租方提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告等資料，承租方進行現(xiàn)場驗收4.3.驗收不合格的處理4.3.1.如驗收不合格，出租方應(yīng)在驗收后3個工作日內(nèi)進行整改4.3.2.整改后的產(chǎn)品重新進行驗收，如仍不合格，則租賃合同終止5.租賃物品的保管與使用5.1.保管責任5.1.1.承租方負責租賃物品的保管，確保其安全無損5.1.2.承租方應(yīng)定期檢查租賃物品，發(fā)現(xiàn)異常及時通知出租方5.2.使用規(guī)定5.2.1.承租方僅限于施工現(xiàn)場使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、出售或變相出售5.2.2.承租方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范操作，確保施工安全5.3.安全操作要求5.3.1.承租方應(yīng)嚴格遵守出租方提供的安全操作手冊5.3.2.承租方應(yīng)定期進行安全教育培訓，提高安全意識6.維修與保養(yǎng)6.1.維修責任6.1.1.出租方負責租賃物品的維修，確保其正常使用6.1.2.承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品損壞，應(yīng)及時通知出租方6.2.保養(yǎng)責任6.2.1.承租方負責租賃物品的保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)6.2.2.承租方應(yīng)定期對租賃物品進行清潔、潤滑和緊固6.3.維修保養(yǎng)費用承擔6.3.1.維修保養(yǎng)費用由出租方承擔6.3.2.因承租方不當使用或保管導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔維修保養(yǎng)費用7.違約責任7.1.出租方違約責任7.1.1.如出租方未按約定時間交付租賃物品，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付相當于日租金10%的違約金。7.1.2.如出租方提供的租賃物品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方施工受阻，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.2.承租方違約責任7.2.1.如承租方未按約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)向出租方支付相當于日租金10%的滯納金。7.2.2.如承租方擅自轉(zhuǎn)租、出售或變相出售租賃物品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。7.2.3.如承租方未按約定保管和使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。8.保險責任8.1.保險種類及范圍8.1.1.出租方應(yīng)為其提供的租賃物品投保財產(chǎn)險，保險金額不低于物品實際價值的150%。8.1.2.保險范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.2.保險費用承擔8.2.1.保險費用由出租方承擔。8.2.2.承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便出租方辦理保險手續(xù)。8.3.保險理賠程序8.3.1.發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)在24小時內(nèi)通知出租方。8.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)向保險公司報案。8.3.3.保險理賠事宜由出租方與保險公司協(xié)商處理。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2.承租方支付首付款。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1.腳手架鋼管清單11.1.1.清單應(yīng)詳細列明租賃物品的規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。11.2.其他相關(guān)文件11.2.1.安全操作手冊11.2.2.保險合同11.2.3.驗收報告12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1.1.雙方保證在合同履行過程中不侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.保密條款12.2.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3.合同變更及解除12.3.1.合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意。12.3.2.合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。13.合同簽署13.1.簽署時間及地點13.1.1.簽署時間：2024年1月1日13.1.2.簽署地點：省市區(qū)路號13.2.簽署人身份證明13.2.1.雙方簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法定代表人或授權(quán)代表。13.2.2.簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同生效日期14.1.合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、保險公司等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、工程質(zhì)量監(jiān)理、安全檢測、保險理賠等。16.第三方介入的條件及程序16.1.條件16.1.1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入。16.1.2.第三方介入前，需征得甲方和乙方的同意。16.2.程序16.2.1.甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息。16.2.2.甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括費用、職責等。16.2.3.甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.第三方的責權(quán)利17.1.責任17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責。17.1.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。17.3.利益17.3.1.第三方在履行職責過程中，可從甲方或乙方處獲得相關(guān)信息，但不得泄露給任何第三方。17.3.2.第三方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容，但需征得甲方和乙方的同意。18.第三方的責任限額18.1.責任限額定義18.1.1.本合同中的責任限額，指第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成損失的最高賠償金額。18.2.責任限額確定18.2.1.第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.2.2.如未約定責任限額，則默認為第三方實際收到的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方19.1.1.甲方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定。19.1.2.甲方對第三方的指示，應(yīng)通過乙方傳達。19.2.乙方與第三方19.2.1.乙方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定。19.2.2.乙方對第三方的指示，應(yīng)經(jīng)甲方同意。19.3.第三方與施工現(xiàn)場的其他參與方19.3.1.第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，與其他參與方保持良好合作關(guān)系。19.3.2.第三方在施工現(xiàn)場的活動，應(yīng)確保不干擾其他參與方的正常工作。20.第三方介入的終止20.1.條件20.1.1.合同履行完畢或合同解除。20.1.2.第三方職責履行完畢或甲方和乙方同意終止第三方介入。20.2.程序20.2.1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲方和乙方提交工作報告。20.2.2.甲方和乙方共同確認第三方介入終止條件滿足后，正式終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.腳手架鋼管清單詳細要求：清單應(yīng)包含鋼管的規(guī)格、數(shù)量、型號、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：此清單作為租賃物品的交付和驗收依據(jù)。2.安全操作手冊詳細要求：手冊應(yīng)包含腳手架鋼管的正確使用方法、安全注意事項、常見故障排除等內(nèi)容。說明：此手冊為承租方使用腳手架鋼管時的安全指南。3.保險合同詳細要求：合同應(yīng)明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等內(nèi)容。說明：此合同為租賃物品的保險保障。4.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：此報告為租賃物品驗收的正式文件。5.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式、付款人等信息。說明：此憑證為租金支付的證明。6.違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付日期、支付方式、支付人等信息。說明：此憑證為違約金支付的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為違約行為：未按約定時間交付租賃物品。責任認定：每延遲一天，支付承租方相當于日租金10%的違約金。示例：如約定交付時間為1月2日，實際交付時間為1月5日，則應(yīng)支付3天的違約金。2.承租方違約行為違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每延遲一天，支付出租方相當于日租金10%的滯納金。示例：如約定支付租金時間為每月5日，實際支付時間為每月10日，則應(yīng)支付5天的滯納金。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議或委托書履行職責。責任認定：根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：如第三方未按約定時間完成檢測工作，導(dǎo)致項目延誤，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.任意一方違約行為違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：如任意一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度腳手架鋼管租賃與施工現(xiàn)場管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在腳手架鋼管租賃與施工現(xiàn)場管理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在腳手架鋼管租賃與施工現(xiàn)場管理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場的安全、高效、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）腳手架：指用于建筑施工、維修、拆除等工程中的臨時性支撐結(jié)構(gòu)。（2）鋼管：指用于腳手架搭建的金屬管材。（3）施工現(xiàn)場：指乙方施工范圍內(nèi)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將腳手架鋼管等設(shè)備出租給乙方使用。（2）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供施工現(xiàn)場管理、安全監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用腳手架鋼管等設(shè)備。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合質(zhì)量標準的腳手架鋼管等設(shè)備。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供施工現(xiàn)場管理、安全監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用腳手架鋼管等設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在使用過程中妥善保管腳手架鋼管等設(shè)備，確保設(shè)備完好。（4）乙方有義務(wù)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為乙方施工現(xiàn)場，具體地點詳見附件。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，使用完畢腳手架鋼管等設(shè)備后，將設(shè)備退回甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方。（2）因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，甲乙雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將腳手架鋼管等設(shè)備退回甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)清租金及其他費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：指乙方租賃甲方腳手架鋼管等設(shè)備所需的費用。（2）管理服務(wù)費用：指甲方為乙方提供的施工現(xiàn)場管理、安全監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)的費用。（3）保險費用：指為租賃的腳手架鋼管等設(shè)備購買保險的費用。（4）其他費用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付各項費用。（1）租賃費用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用。（2）管理服務(wù)費用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期管理服務(wù)費用。（3）保險費用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保險費用。（4）其他費用：乙方應(yīng)于費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）租賃費用：首期租賃費用于合同簽訂之日起支付，后續(xù)租賃費用于每期租賃期滿前支付。（2）管理服務(wù)費用：首期管理服務(wù)費用于合同簽訂之日起支付，后續(xù)管理服務(wù)費用于每期服務(wù)期滿前支付。（3）保險費用：保險費用于合同簽訂之日起支付，后續(xù)保險費用于保險期限屆滿前支付。（4）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付費用。（2）乙方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號和付款項目。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的計算方式如下：（1）租賃費用和保險費用的違約賠償金額按日計算，每日賠償金額為應(yīng)付金額的____%。（2）管理服務(wù)費用的違約賠償金額按日計算，每日賠償金額為應(yīng)付金額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）施工現(xiàn)場的布局、技術(shù)參數(shù)、施工方案等。（3）合同履行過程中的各項費用。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解。（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓后可能影響合同履行的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即返還租賃設(shè)備。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方返還租賃設(shè)備。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的場地和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________（如有見證人，請在此處填寫）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.腳手架鋼管租賃清單2.施工現(xiàn)場管理服務(wù)方案3.保險單據(jù)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)。b.提供的設(shè)備不符合質(zhì)量標準。c.未履行施工現(xiàn)場管理、安全監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)等義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或費用。b.未妥善保管租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。c.違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，經(jīng)乙方通知后仍不改進的，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按合同約定支付費用或未妥善保管設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍不改進的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)，包括建筑企業(yè)的資質(zhì)、建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)備不符合質(zhì)量標準。解決辦法：乙方在收到設(shè)備后應(yīng)及時檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合質(zhì)量標準，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方更換或修復(fù)。2.問題：施工現(xiàn)場安全管理不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，確保施工安全。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。3.問題：租金或費用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付時間，乙方應(yīng)按約定時間支付。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵循爭議解決程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責任：對腳手架鋼管等設(shè)備的維護和保養(yǎng)。對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督和管理。對乙方施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢和指導(dǎo)。6.第三方權(quán)利：獲取甲方支付的相關(guān)服務(wù)費用。對設(shè)備進行檢查和維護，確保其安全可靠。7.第三方義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對乙方施工過程中的問題及時響應(yīng)并解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的腳手架鋼管等設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和現(xiàn)場指導(dǎo)。有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)問題時及時修復(fù)或更換。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將設(shè)備交付乙方。甲方應(yīng)保證設(shè)備在租賃期間的性能和安全。甲方應(yīng)在乙方提出需求后____小時內(nèi)提供技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付____%的技術(shù)支持費。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費用。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用設(shè)備。有權(quán)對乙方施工過程中的安全進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和費用。乙方應(yīng)保證在租賃期間妥善保管設(shè)備，避免損壞。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金和費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方損壞設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度腳手架鋼管租賃與施工現(xiàn)場管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同金額7.付款方式二、租賃物及服務(wù)內(nèi)容1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量標準5.施工現(xiàn)場管理服務(wù)內(nèi)容三、租賃物交付及驗收1.交付時間及地點2.驗收標準3.驗收流程4.驗收報告四、租賃物使用及維護1.使用規(guī)定2.維護責任3.維護要求4.維護記錄五、租賃費用及支付1.租賃費用計算方式2.租賃費用支付時間3.違約責任4.退租費用六、施工現(xiàn)場管理1.施工現(xiàn)場管理制度2.施工現(xiàn)場安全管理3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護4.施工現(xiàn)場文明施工七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程4.合同變更及解除通知八、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約賠償計算方式4.違約賠償支付時間九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、不可抗力1.不可抗力事件認定2.不可抗力事件應(yīng)對措施3.不可抗力事件責任承擔4.不可抗力事件證明十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止通知十二、合同附件1.租賃物清單2.施工現(xiàn)場管理方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同解釋4.合同未盡事宜十四、合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度腳手架鋼管租賃與施工現(xiàn)場管理服務(wù)合同2.合同雙方：a.租賃方：[租賃方全稱]b.服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同金額：人民幣[金額]元整7.付款方式：a.首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%作為首付款。b.尾款：合同履行完畢后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的[百分比]%作為尾款。二、租賃物及服務(wù)內(nèi)容1.租賃物清單：a.腳手架鋼管b.連接件c.安全防護設(shè)施2.租賃物規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]3.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.租賃物質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.施工現(xiàn)場管理服務(wù)內(nèi)容：a.施工現(xiàn)場安全巡查b.施工現(xiàn)場環(huán)境保護c.施工現(xiàn)場文明施工管理三、租賃物交付及驗收1.交付時間及地點：[具體時間]前在[具體地點]交付2.驗收標準：按照國家相關(guān)標準和租賃物清單進行驗收3.驗收流程：a.租賃方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收b.驗收不合格的，服務(wù)方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行整改c.驗收合格的，雙方簽字確認4.驗收報告：驗收合格后，服務(wù)方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提供驗收報告四、租賃物使用及維護1.使用規(guī)定：a.租賃方應(yīng)按照租賃物使用說明書正確使用b.禁止超負荷使用2.維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護3.維護要求：a.定期檢查租賃物的安全狀況b.發(fā)現(xiàn)問題及時報告服務(wù)方4.維護記錄：租賃方應(yīng)記錄租賃物的維護情況五、租賃費用及支付1.租賃費用計算方式：按實際使用天數(shù)計算，費用包括租賃物租金和施工現(xiàn)場管理服務(wù)費。2.租賃費用支付時間：a.每月[具體日期]前支付當月租金b.合同終止后[天數(shù)]內(nèi)支付尾款3.違約責任：逾期支付租金的，按每日千分之[百分比]支付滯納金。4.退租費用：租賃方提前退租的，按實際使用天數(shù)計算租金，扣除已支付租金后退還。六、施工現(xiàn)場管理1.施工現(xiàn)場管理制度：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度。2.施工現(xiàn)場安全管理：a.定期進行安全教育培訓b.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護：a.減少施工對環(huán)境的影響b.處理施工廢棄物4.施工現(xiàn)場文明施工：a.保持施工現(xiàn)場整潔b.遵守施工現(xiàn)場紀律七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)和合同約定2.合同解除條件：a.一方違約，另一方提出解除b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更及解除流程：a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商達成一致c.簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除通知：a.以書面形式通知對方b.在[天數(shù)]內(nèi)送達對方八、違約責任1.違約行為及認定：a.租賃方未按時支付租金b.服務(wù)方未按約定提供租賃物或服務(wù)c.一方違反施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定2.違約責任承擔：a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟3.違約賠償計算方式：a.按實際損失計算b.包括直接損失和間接損失4.違約賠償支付時間：a.違約發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.提起爭議解決申請b.爭議解決機構(gòu)受理c.爭議解決機構(gòu)裁決或判決4.爭議解決費用：a.由敗訴方承擔b.雙方協(xié)商分擔十、不可抗力1.不可抗力事件認定：a.自然災(zāi)害b.社會事件c.法律法規(guī)變化2.不可抗力事件應(yīng)對措施：a.及時通知對方b.盡可能減少損失c.按規(guī)定程序處理3.不可抗力事件責任承擔：a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任b.盡可能繼續(xù)履行合同4.不可抗力事件證明：a.提供相關(guān)證明材料十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.交付租賃物2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除c.違約解除d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止流程：a.提出終止合同申請b.雙方確認終止c.簽訂終止協(xié)議4.合同終止通知：a.以書面形式通知對方b.在[天數(shù)]內(nèi)送達對方十二、合同附件1.租賃物清單2.施工現(xiàn)場管理方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.通知方式：以書面形式通知對方，通知送達對方即視為送達。3.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。4.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽訂日期及簽字蓋章1.簽訂日期：[簽訂日期]2.簽字蓋章：a.租賃方（蓋章）：b.服務(wù)方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：服務(wù)方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定項目負責人：a.甲方應(yīng)指定一名項目負責人負責本合同項目的管理與協(xié)調(diào)。b.項目負責人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。2.施工現(xiàn)場規(guī)劃與審批：a.甲方負責制定施工現(xiàn)場規(guī)劃，并提交相關(guān)部門審批。b.未經(jīng)審批，不得進行現(xiàn)場施工。3.施工進度控制：a.甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保按合同約定的時間節(jié)點完成施工。b.如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.施工現(xiàn)場變更管理：a.任何現(xiàn)場變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方負責組織實施。b.變更后的費用調(diào)整，雙方另行協(xié)商。5.質(zhì)量保證：a.甲方對施工質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。b.甲方應(yīng)提供工程質(zhì)量驗收報告。6.安全責任：a.甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全。b.甲方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方提供施工方案：a