2024版建委指導(dǎo)的15項建筑工程竣工驗收監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建委指導(dǎo)的15項建筑工程竣工驗收監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程投資3.監(jiān)理內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4工程造價監(jiān)理3.5合同管理4.監(jiān)理范圍4.1施工階段監(jiān)理4.2竣工驗收階段監(jiān)理4.3工程保修階段監(jiān)理5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理人員職責(zé)5.2監(jiān)理單位職責(zé)6.監(jiān)理程序6.1監(jiān)理工作流程6.2監(jiān)理報告制度6.3監(jiān)理會議制度7.監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.監(jiān)理期限8.1監(jiān)理起始時間8.2監(jiān)理結(jié)束時間9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：________1.1.2施工單位名稱：________1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址：________1.2.2施工單位地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：________1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：________1.3.3施工單位聯(lián)系人：________1.3.4施工單位聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類別：________2.5工程投資：________3.監(jiān)理內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程合同約定3.1.2質(zhì)量檢查：定期對工程進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求3.2工程進度監(jiān)理3.2.1進度計劃：審查施工單位提交的進度計劃，確保符合合同要求3.2.2進度控制：監(jiān)督施工單位按計劃施工，確保工程按期完成3.3工程安全監(jiān)理3.3.1安全措施：審查施工單位的安全措施，確保施工安全3.3.2安全檢查：定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改3.4工程造價監(jiān)理3.4.1工程預(yù)算：審查工程預(yù)算，確保預(yù)算合理3.4.2工程結(jié)算：審核工程結(jié)算，確保結(jié)算準(zhǔn)確3.5合同管理3.5.1合同履行：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行3.5.2合同變更：審查合同變更，確保變更合法、合理4.監(jiān)理范圍4.1施工階段監(jiān)理4.1.1施工前：審查施工圖紙、施工組織設(shè)計等文件4.1.2施工中：監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度、安全4.2竣工驗收階段監(jiān)理4.2.1竣工驗收準(zhǔn)備：協(xié)助施工單位做好竣工驗收準(zhǔn)備工作4.2.2竣工驗收：參加竣工驗收會議，提出驗收意見4.3工程保修階段監(jiān)理4.3.1保修期內(nèi)：監(jiān)督施工單位履行保修義務(wù)4.3.2保修期滿：對保修期滿后的工程質(zhì)量進行跟蹤5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理人員職責(zé)5.1.1質(zhì)量控制：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求5.1.2進度控制：負(fù)責(zé)工程進度監(jiān)督，確保工程按期完成5.1.3安全控制：負(fù)責(zé)工程安全監(jiān)督，確保施工安全5.2監(jiān)理單位職責(zé)5.2.1監(jiān)理組織：負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的組織、管理和培訓(xùn)5.2.2監(jiān)理資料：負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔6.監(jiān)理程序6.1監(jiān)理工作流程6.1.1接受委托：簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍和職責(zé)6.1.2審查文件：審查施工圖紙、施工組織設(shè)計等文件6.1.3監(jiān)督施工：定期進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.1.4竣工驗收：參加竣工驗收會議，提出驗收意見6.2監(jiān)理報告制度6.2.1定期報告：定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報告6.2.2特殊報告：對重大問題及時提交特殊報告6.3監(jiān)理會議制度6.3.1定期會議：定期召開監(jiān)理例會，討論解決施工中的問題6.3.2專題會議：針對重大問題召開專題會議，研究解決方案8.監(jiān)理費用8.1監(jiān)理費用總額：________元8.2費用支付方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的______%8.2.2進度款：按工程進度支付監(jiān)理費用總額的______%，具體支付節(jié)點以監(jiān)理進度報告為準(zhǔn)8.2.3竣工驗收款：竣工驗收合格后______日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的______%8.2.4保修金：保修期滿后______日內(nèi)退還保修金8.3費用支付時間8.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后______日內(nèi)8.3.2進度款支付時間：每個進度節(jié)點后______日內(nèi)8.3.3竣工驗收款支付時間：竣工驗收合格后______日內(nèi)8.3.4保修金退還時間：保修期滿后______日內(nèi)9.監(jiān)理期限9.1監(jiān)理起始時間：______年______月______日9.2監(jiān)理結(jié)束時間：______年______月______日10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任10.1.1未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進度、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.1.2未按時提交監(jiān)理報告，延誤工程進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2施工單位違約責(zé)任10.2.1未按監(jiān)理單位要求整改工程質(zhì)量問題，造成工程質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.2未按合同規(guī)定完成工程進度，造成工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元10.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1合同一方提出解除合同，書面通知另一方12.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程款項13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同已報相關(guān)部門備案13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同依法解除14.2合同終止程序14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議14.2.2雙方確認(rèn)合同終止事宜14.3合同終止后的處理14.3.1雙方結(jié)算剩余工程款項14.3.2雙方解除合同關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括監(jiān)理單位、施工單位和建設(shè)單位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用和期限應(yīng)在補充協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度和安全由第三方自行負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照補充協(xié)議約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進度。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與監(jiān)理單位、施工單位和建設(shè)單位之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與監(jiān)理單位、施工單位和建設(shè)單位之間的爭議，由第三方自行解決。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)補充協(xié)議約定，但不得低于合同總價款的______%。15.6.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a)以合同總價款為基數(shù)；b)乘以第三方責(zé)任限額比例；c)得出第三方責(zé)任限額。15.7第三方介入后的額外條款及說明15.7.2第三方介入期間，監(jiān)理單位、施工單位和建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)。15.7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進行調(diào)解。15.7.4第三方介入期間，如第三方未能履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除補充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。15.8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入后的合同終止15.9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余工程款項。15.10第三方介入后的爭議解決15.10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成，爭議可提交________仲裁委員會仲裁。15.10.3仲裁委員會的裁決是終局的，對甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同副本詳細(xì)要求：合同雙方各保留一份合同副本，合同副本需加蓋公章。說明：合同副本用于證明合同的有效性和雙方的合同關(guān)系。2.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：監(jiān)理單位需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于證明監(jiān)理單位的合法性和專業(yè)能力。3.施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：施工單位需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于證明施工單位的合法性和施工能力。4.工程概況文件詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、投資等基本信息。說明：工程概況文件用于明確工程的基本情況。5.工程圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。說明：圖紙及技術(shù)文件用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。6.進度計劃及調(diào)整文件詳細(xì)要求：包括施工進度計劃、調(diào)整后的進度計劃等。說明：進度計劃文件用于監(jiān)督和控制工程進度。7.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括原材料、構(gòu)件、工程實體等質(zhì)量檢驗報告。說明：質(zhì)量檢驗報告用于證明工程質(zhì)量符合要求。8.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)檢查記錄、整改措施及落實情況。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄用于確保施工安全。9.工程造價結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算書、工程變更單等。說明：工程造價結(jié)算文件用于結(jié)算工程款項。10.竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括竣工驗收報告、驗收意見等。說明：竣工驗收報告用于證明工程符合竣工驗收條件。11.保修期文件詳細(xì)要求：包括保修期開始時間、保修范圍等。說明：保修期文件用于明確保修責(zé)任。12.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約行為違約行為：未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進度、安全問題。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.施工單位違約行為違約行為：未按合同規(guī)定完成工程進度，造成工程延誤。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：施工單位未按計劃完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按補充協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，造成工程損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.建設(shè)單位違約行為違約行為：建設(shè)單位未按合同規(guī)定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：建設(shè)單位未按時支付工程進度款，應(yīng)支付違約金。5.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常施工，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版建委指導(dǎo)的15項建筑工程竣工驗收監(jiān)理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點二、合同背景1.工程概況2.監(jiān)理單位資質(zhì)3.建設(shè)單位資質(zhì)4.合同監(jiān)理范圍三、合同期限1.合同開始日期2.合同結(jié)束日期3.合同延期及終止條件四、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.竣工驗收準(zhǔn)備2.竣工驗收實施3.竣工驗收報告編制4.竣工驗收資料審核5.竣工驗收現(xiàn)場監(jiān)督五、監(jiān)理質(zhì)量要求1.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量驗收程序六、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.費用支付方式3.費用調(diào)整4.費用結(jié)算七、合同履行1.合同雙方義務(wù)2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同生效條件4.合同變更十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署雙方代表簽字3.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建委指導(dǎo)的15項建筑工程竣工驗收監(jiān)理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：監(jiān)理單位名稱：建設(shè)單位名稱：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、合同背景1.工程概況：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程類別：2.監(jiān)理單位資質(zhì)：監(jiān)理單位資質(zhì)等級：監(jiān)理單位資質(zhì)證書編號：3.建設(shè)單位資質(zhì)：建設(shè)單位資質(zhì)等級：建設(shè)單位資質(zhì)證書編號：4.合同監(jiān)理范圍：監(jiān)理項目：監(jiān)理內(nèi)容：三、合同期限1.合同開始日期：____年____月____日2.合同結(jié)束日期：____年____月____日3.合同延期及終止條件：延期申請：延期批準(zhǔn)：終止條件：終止程序：四、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.竣工驗收準(zhǔn)備：監(jiān)理大綱編制：監(jiān)理方案制定：監(jiān)理人員配備：2.竣工驗收實施：竣工驗收程序：竣工驗收流程：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：3.竣工驗收報告編制：報告內(nèi)容：報告格式：報告提交：4.竣工驗收資料審核：資料審核標(biāo)準(zhǔn)：資料審核程序：資料審核結(jié)果：5.竣工驗收現(xiàn)場監(jiān)督：現(xiàn)場監(jiān)督內(nèi)容：現(xiàn)場監(jiān)督方法：現(xiàn)場監(jiān)督記錄：五、監(jiān)理質(zhì)量要求1.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：2.質(zhì)量控制措施：質(zhì)量檢查：質(zhì)量整改：質(zhì)量驗收：3.質(zhì)量責(zé)任：監(jiān)理單位責(zé)任：建設(shè)單位責(zé)任：第三方責(zé)任：4.質(zhì)量驗收程序：驗收申請：驗收組織：驗收結(jié)果：六、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額：____元2.費用支付方式：預(yù)付款：進度款：結(jié)算款：3.費用調(diào)整：調(diào)整因素：調(diào)整程序：調(diào)整通知：4.費用結(jié)算：結(jié)算時間：結(jié)算方式：結(jié)算憑證：七、合同履行1.合同雙方義務(wù)：監(jiān)理單位義務(wù)：提供監(jiān)理服務(wù)：遵守合同規(guī)定：完成監(jiān)理任務(wù)：建設(shè)單位義務(wù)：提供必要的條件：配合監(jiān)理工作：支付監(jiān)理費用：2.合同履行期限：合同開始時間：合同結(jié)束時間：履行期限延長：3.合同履行地點：監(jiān)理工作地點：竣工驗收地點：其他相關(guān)地點：4.合同履行方式：監(jiān)理工作方式：溝通協(xié)調(diào)方式：問題解決方式：八、違約責(zé)任1.違約情形：監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理任務(wù)：建設(shè)單位未按時提供資料或條件：雙方未按照合同約定履行義務(wù)：2.違約責(zé)任：監(jiān)理單位違約責(zé)任：退還部分或全部監(jiān)理費用：承擔(dān)違約賠償責(zé)任：改正違約行為：建設(shè)單位違約責(zé)任：退還部分或全部預(yù)付款：承擔(dān)違約賠償責(zé)任：改正違約行為：3.違約賠償：賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償程序：賠償通知：4.違約處理：處理機構(gòu)：處理程序：處理期限：九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：人民法院：3.爭議解決程序：提起爭議：爭議審理：爭議裁決：4.爭議解決期限：解決期限：逾期處理：十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：合同約定的解除條件：不可抗力：2.合同解除程序：解除通知：解除確認(rèn)：解除后果：3.合同解除后果：合同終止：費用結(jié)算：責(zé)任劃分：4.合同解除通知：通知方式：通知時間：通知內(nèi)容：十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿：雙方協(xié)商一致：合同約定的終止條件：不可抗力：2.合同終止程序：終止通知：終止確認(rèn)：終止后果：3.合同終止后果：合同終止：費用結(jié)算：責(zé)任劃分：4.合同終止通知：通知方式：通知時間：通知內(nèi)容：十二、合同附件1.合同附件清單：附件1：監(jiān)理大綱附件2：監(jiān)理方案附件3：監(jiān)理人員名單附件4：其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：附件1內(nèi)容：附件2內(nèi)容：附件3內(nèi)容：附件4內(nèi)容：3.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力：附件的修改：附件的補充：十三、其他約定1.保密條款：保密內(nèi)容：保密期限：違反保密義務(wù)的處理：2.不可抗力條款：不可抗力定義：不可抗力事件的處理：不可抗力的證明：3.合同生效條件：合同簽署：合同登記：合同備案：4.合同變更：變更程序：變更內(nèi)容：變更生效：十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署雙方代表簽字：監(jiān)理單位代表簽字：建設(shè)單位代表簽字：3.合同簽署單位蓋章：監(jiān)理單位蓋章：建設(shè)單位蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的控制權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定工程進度計劃、施工方案、材料采購等關(guān)鍵事項，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。2.甲方?jīng)Q策支持條款說明：本條款要求乙方為甲方提供專業(yè)決策支持，確保甲方?jīng)Q策的科學(xué)性和合理性。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，提供技術(shù)分析報告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，乙方需配合甲方監(jiān)督工作。4.甲方費用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理費用，以保障工程順利進行。內(nèi)容：如因工程變更、不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加，甲方有權(quán)要求乙方增加監(jiān)理費用。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先使用工程資源、優(yōu)先安排工程進度等。內(nèi)容：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先安排工程資源，乙方需配合甲方優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的控制權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)制定監(jiān)理計劃、組織監(jiān)理工作、選擇監(jiān)理人員等，甲方需配合乙方主導(dǎo)工作。2.乙方技術(shù)支持條款說明：本條款要求甲方為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠高效完成監(jiān)理任務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)備設(shè)施等，乙方需合理使用，并在使用完畢后及時歸還。3.乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款規(guī)定乙方對工程質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。4.乙方進度控制條款說明：本條款要求乙方對工程進度進行嚴(yán)格控制，確保工程按期完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的監(jiān)理進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方費用結(jié)算條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的費用結(jié)算方式，保障乙方合法權(quán)益。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定及時提交費用結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后及時支付監(jiān)理費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保中介作用的發(fā)揮。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，對合同執(zhí)行情況進行評估。2.第三方費用條款說明：本條款明確第三方中介的費用構(gòu)成和支付方式，保障中介服務(wù)的質(zhì)量。內(nèi)容：第三方中介費用包括服務(wù)費、評估費等，甲方和乙方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)符合合同要求。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同內(nèi)容保密，防止信息泄露。內(nèi)容：第三方中介不得泄露合同內(nèi)容，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方解除條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的解除條件，確保合同順利履行。內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理方案3.監(jiān)理人員名單4.技術(shù)分析報告5.工程進度計劃6.施工方案7.材料采購清單8.質(zhì)量驗收記錄9.工程變更記錄10.不可抗力證明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.費用結(jié)算申請13.合同變更協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理任務(wù)建設(shè)單位未按時提供資料或條件雙方未按照合同約定履行義務(wù)第三方中介未履行職責(zé)2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定通過協(xié)商、仲裁或訴訟途徑進行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。4.質(zhì)量驗收：指對工程質(zhì)量進行檢驗、測試、評定，以確定其是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.費用結(jié)算：指對合同履行過程中的費用進行計算、審核和支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位與建設(shè)單位溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞。2.問題：工程進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調(diào)整進度計劃。3.問題：質(zhì)量問題處理不及時解決辦法：建立質(zhì)量問題處理流程，確保及時整改。4.問題：第三方中介服務(wù)不達標(biāo)解決辦法：對第三方中介進行評估，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程竣工驗收監(jiān)理2.改擴建建筑工程竣工驗收監(jiān)理3.重大建筑工程竣工驗收監(jiān)理4.高新技術(shù)建筑工程竣工驗收監(jiān)理5.國際合作建筑工程竣工驗收監(jiān)理全文完。2024版建委指導(dǎo)的15項建筑工程竣工驗收監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬建設(shè)的工程項目，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進行建筑工程竣工驗收監(jiān)理工作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在建筑工程竣工驗收監(jiān)理工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程竣工驗收工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程：指在土地上新建、改建、擴建、拆除建筑物和構(gòu)筑物的工程。（2）竣工驗收：指建設(shè)單位對已完成的建筑工程進行檢驗、評定，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達到預(yù)定功能的過程。（3）監(jiān)理：指對建筑工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)單位：指投資、建設(shè)和管理建筑工程的單位。（2）監(jiān)理單位：指受建設(shè)單位委托，對建筑工程施工過程進行監(jiān)督檢查的單位。（3）竣工驗收報告：指監(jiān)理單位對建筑工程竣工驗收過程進行監(jiān)督檢查后，形成的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程竣工驗收工作進行監(jiān)理。（2）有權(quán)要求乙方在竣工驗收過程中，對工程質(zhì)量、安全和進度進行監(jiān)督檢查。（3）有權(quán)要求乙方在竣工驗收報告中對工程質(zhì)量、安全和進度進行綜合評價。（4）按照合同約定支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對建筑工程竣工驗收工作進行監(jiān)理。（2）對建筑工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（3）在竣工驗收過程中，對工程質(zhì)量、安全和進度進行綜合評價，形成竣工驗收報告。（4）按照合同約定，保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程竣工驗收工作進行監(jiān)理，并按時提交竣工驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，提交竣工驗收報告。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員的勞務(wù)費用。（2）監(jiān)理設(shè)備的租賃費用。（3）監(jiān)理資料的編制費用。（4）監(jiān)理服務(wù)的其他直接費用。（5）監(jiān)理服務(wù)的間接費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理費用總額為人民幣____元。a.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的____%作為首付款。b.進度款：在監(jiān)理工作每個階段完成后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費用總額的____%作為進度款。c.結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費用總額的____%作為結(jié)算款。7.3支付時間（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）進度款應(yīng)在監(jiān)理工作每個階段完成后____日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款應(yīng)在監(jiān)理工作完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的監(jiān)理費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全和進度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其監(jiān)理職責(zé)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將其建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全和進度存在問題，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全或進度問題，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并及時通知甲方。（2）乙方有權(quán)對工程進行必要的檢查和驗收，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程竣工驗收監(jiān)理工作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）除本合同另有約定外，任何增減條款均需甲乙雙方書面確認(rèn)。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（監(jiān)理單位）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件：1.建筑工程竣工驗收監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單2.建筑工程竣工驗收監(jiān)理工作計劃3.建筑工程竣工驗收監(jiān)理費用明細(xì)表4.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程竣工驗收監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單2.建筑工程竣工驗收監(jiān)理工作計劃3.建筑工程竣工驗收監(jiān)理費用明細(xì)表4.其他與本合