2024版旅游景區(qū)場地租賃安全管理與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)場地租賃安全管理與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.場地租賃3.1租賃場地描述3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃費(fèi)用支付方式4.安全管理4.1安全責(zé)任4.2安全管理制度4.3安全培訓(xùn)與演練4.4安全事故處理5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1旅游產(chǎn)品開發(fā)方向5.2產(chǎn)品開發(fā)流程5.3產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用5.4產(chǎn)品開發(fā)成果分享6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力應(yīng)對措施10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：安全管理細(xì)則12.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案13.其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中承擔(dān)租賃場地及旅游產(chǎn)品開發(fā)責(zé)任的主體。1.1.2“出租方”指本協(xié)議中提供場地并授權(quán)租賃方進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)的主體。1.1.3“場地”指出租方擁有的可用于旅游產(chǎn)品開發(fā)的場所。1.1.4“旅游產(chǎn)品”指租賃方在場地內(nèi)開發(fā)并提供的各類旅游服務(wù)。1.1.5“安全管理”指為確保游客及場地人員安全采取的各項(xiàng)措施。1.1.6“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表各自主體簽署本協(xié)議。3.場地租賃3.1租賃場地描述3.1.1場地名稱：____________________3.1.2場地位置：____________________3.1.3場地面積：____________________3.1.4場地用途：____________________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：____________________3.2.2租賃終止日期：____________________3.3租賃費(fèi)用3.3.1租金總額：____________________3.3.2計(jì)費(fèi)方式：____________________3.4租賃費(fèi)用支付方式3.4.1支付時(shí)間：____________________3.4.2支付方式：____________________4.安全管理4.1安全責(zé)任4.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保游客及場地人員安全。4.1.2出租方提供必要的安全設(shè)施及設(shè)備，并配合租賃方進(jìn)行安全管理。4.2安全管理制度4.2.1制定安全管理制度，包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案等。4.2.2定期組織安全培訓(xùn)，提高人員安全意識。4.3安全培訓(xùn)與演練4.3.1租賃方組織安全培訓(xùn)，提高員工安全技能。4.3.2定期進(jìn)行安全演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的有效性。4.4安全事故處理4.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。4.4.2對事故原因進(jìn)行調(diào)查，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1旅游產(chǎn)品開發(fā)方向5.1.1開發(fā)具有地方特色的旅游產(chǎn)品。5.1.2注重旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展。5.2產(chǎn)品開發(fā)流程5.2.1提出產(chǎn)品開發(fā)方案。5.2.2經(jīng)出租方審核通過后，進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)。5.2.3產(chǎn)品開發(fā)完成后，進(jìn)行試運(yùn)營和推廣。5.3產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用5.3.1產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照本協(xié)議第三條執(zhí)行。5.4產(chǎn)品開發(fā)成果分享5.4.1產(chǎn)品開發(fā)成果歸雙方共有，具體分享方式由雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。6.1.2未按約定進(jìn)行安全管理的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.3產(chǎn)品開發(fā)未達(dá)到約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按約定提供場地或設(shè)備的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2未按約定配合租賃方進(jìn)行安全管理的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.2.1.2中國海事仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)通知對方解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能抗拒的原因。10.2不可抗力應(yīng)對措施10.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2雙方簽署的合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：安全管理細(xì)則13.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽署之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的的第三方。1.2.3資金方：提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方解決資金問題的第三方。1.2.4專業(yè)咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方進(jìn)行決策的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.1第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償金額。4.2.2第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而造成的損失。4.2.3第三方違反保密條款而造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由雙方在協(xié)議中約定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同條款增加6.1.1第三方介入條款：如需第三方介入，雙方應(yīng)按照本條款及附件約定執(zhí)行。6.1.2第三方責(zé)任限額條款：明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額的損失由何方承擔(dān)。6.2.1第三方協(xié)議模板：提供第三方介入的協(xié)議模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：約定第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。7.第三方介入的合同變更7.1如需變更第三方介入的協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場地的基本情況，包括場地名稱、位置、面積、用途等，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。附件說明：此附件為租賃方與出租方之間簽訂的具體租賃合同，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：安全管理細(xì)則詳細(xì)要求：列出安全管理的基本原則、安全管理制度、安全巡查制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：此附件為租賃方制定的安全管理細(xì)則，旨在保障游客及場地人員的安全。3.附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括旅游產(chǎn)品的開發(fā)方向、開發(fā)流程、產(chǎn)品特點(diǎn)、市場分析等內(nèi)容。附件說明：此附件為租賃方制定的旅游產(chǎn)品開發(fā)方案，作為本合同的一部分，用于指導(dǎo)旅游產(chǎn)品的開發(fā)。4.附件四：第三方協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議模板，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等。附件說明：此附件為第三方介入的協(xié)議模板，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件說明：此附件為第三方責(zé)任限額協(xié)議，用于明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件說明：此附件為爭議解決協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：此附件為不可抗力證明，用于證明合同無法履行或履行困難的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為未按約定支付租金。未按約定進(jìn)行安全管理。產(chǎn)品開發(fā)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2出租方違約行為未按約定提供場地或設(shè)備。未按約定配合租賃方進(jìn)行安全管理。未按約定提供必要的支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按約定支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失賠償。3.2出租方未按約定提供場地違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供場地造成的損失賠償，并采取補(bǔ)救措施。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃安全管理與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.安全管理與責(zé)任5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任劃分5.3安全事故處理6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)原則6.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容6.3產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：安全管理措施10.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的旅行社或個(gè)人。（2）本合同中，“出租方”指擁有場地所有權(quán)的法人或其他組織。（3）本合同中，“場地”指出租方提供的用于旅游活動(dòng)開展的特定區(qū)域。（4）本合同中，“旅游產(chǎn)品”指租賃方在場地內(nèi)開展的各類旅游活動(dòng)項(xiàng)目。1.2解釋（1）本合同中如未明確表述的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同中如出現(xiàn)定義沖突，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：______________________（2）地址：______________________（3）聯(lián)系人：______________________（4）聯(lián)系電話：______________________2.2出租方（1）名稱：______________________（2）地址：______________________（3）聯(lián)系人：______________________（4）聯(lián)系電話：______________________3.租賃場地概況3.1場地位置：______________________3.2場地面積：______________________平方米3.3場地用途：______________________4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日4.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）4.3支付方式：租賃方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。5.安全管理與責(zé)任5.1安全管理制度（1）租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）出租方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施。5.2安全責(zé)任劃分（1）出租方負(fù)責(zé)場地的安全設(shè)施維護(hù)和管理。（2）租賃方負(fù)責(zé)游客的安全教育和現(xiàn)場管理。5.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大。（2）事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，依法承擔(dān)責(zé)任。6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)原則（1）符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）滿足游客需求，注重旅游體驗(yàn)。6.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容（1）______________________（2）______________________6.3產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度（1）______________________（2）______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方提出爭議通知之日起__日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）租賃方支付首期租金。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：安全管理措施10.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__日內(nèi)通知對方。11.3合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：______________________12.3簽署人（1）租賃方代表：（簽字）（2）出租方代表：（簽字）13.合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：安全管理措施14.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。（2）第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同相關(guān)規(guī)定。（2）第三方對其提供的服務(wù)或技術(shù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。15.3.3利益（1）第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的收益。（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)仍由其各自承擔(dān)。（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對合同約定的權(quán)利仍由其各自享有。（2）第三方不享有甲乙雙方合同約定的權(quán)利。15.4.3利益劃分（1）甲乙雙方對合同約定的利益仍由其各自享有。（2）第三方不享有甲乙雙方合同約定的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（2）若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償超出部分的損失。17.第三方變更與退出17.1第三方變更若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。17.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。18.合同條款的適用本合同條款在第三方介入后，除本部分修正內(nèi)容外，其余條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃場地詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：安全管理措施詳細(xì)要求：包括場地安全管理制度、安全責(zé)任劃分、安全事故處理流程等。說明：本附件旨在保障游客安全，明確甲乙雙方在安全管理方面的責(zé)任。3.附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括旅游產(chǎn)品開發(fā)原則、具體內(nèi)容、開發(fā)進(jìn)度等。說明：本附件為旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體指導(dǎo)文件，確保產(chǎn)品開發(fā)有序進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、法律適用等。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。6.附件六：合同簽署證明詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)、簽署人等信息。說明：本附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金出租方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施第三方未按約定提供服務(wù)或技術(shù)支持甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約示例說明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付__%的違約金。示例二：出租方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)或技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃安全管理與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場地租賃條款3.1場地租賃范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用限制5.安全管理責(zé)任5.1出租方安全責(zé)任5.2承租方安全責(zé)任5.3第三方安全責(zé)任6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)原則6.2產(chǎn)品開發(fā)流程6.3產(chǎn)品開發(fā)成果7.營銷推廣與宣傳7.1營銷推廣責(zé)任7.2宣傳內(nèi)容與方式7.3營銷推廣費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案13.3附件三：安全管理制度14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游景區(qū)場地”指位于本合同約定的地點(diǎn)，由出租方擁有或合法使用權(quán)的場地。1.1.2“旅游產(chǎn)品”指由承租方在租賃場地內(nèi)開發(fā)、運(yùn)營的各類旅游項(xiàng)目、活動(dòng)和服務(wù)。1.1.3“安全管理”指為保障游客、員工及場地設(shè)施安全而采取的各項(xiàng)措施。1.1.4“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：_________2.1.2簡稱：_________2.1.3地址：_________2.1.4法定代表人：_________2.2承租方2.2.1全稱：_________2.2.2簡稱：_________2.2.3地址：_________2.2.4法定代表人：_________第三條場地租賃條款3.1場地租賃范圍3.1.1租賃場地為：_________3.1.2租賃面積：_________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：_________3.2.2租賃終止日期：_________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：_________元/月3.3.2支付方式：每月_________日前支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果3.4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次第四條場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.1.1承租方在租賃場地內(nèi)開展旅游產(chǎn)品開發(fā)、運(yùn)營等活動(dòng)。4.1.2承租方不得改變場地結(jié)構(gòu)、用途。4.2場地使用時(shí)間4.2.1場地使用時(shí)間為：每日_________時(shí)起至_________時(shí)止。4.3場地使用限制4.3.1承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與旅游產(chǎn)品開發(fā)、運(yùn)營無關(guān)的活動(dòng)。4.3.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行危害環(huán)境、安全的活動(dòng)。第五條安全管理責(zé)任5.1出租方安全責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施。5.1.2出租方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行日常安全檢查。5.2承租方安全責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的安全運(yùn)營，確保游客、員工及場地設(shè)施安全。5.2.2承租方負(fù)責(zé)制定并落實(shí)安全管理制度。5.3第三方安全責(zé)任5.3.1出租方、承租方對第三方在場地內(nèi)的安全責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)原則6.1.1以市場需求為導(dǎo)向，開發(fā)具有特色、高質(zhì)量的旅游產(chǎn)品。6.1.2注重保護(hù)環(huán)境、傳承文化。6.2產(chǎn)品開發(fā)流程6.2.1承租方制定產(chǎn)品開發(fā)方案，經(jīng)出租方同意后實(shí)施。6.2.2產(chǎn)品開發(fā)過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.3產(chǎn)品開發(fā)成果6.3.1產(chǎn)品開發(fā)完成后，承租方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。6.3.2產(chǎn)品運(yùn)營收益按合同約定分配。第七條營銷推廣與宣傳7.1營銷推廣責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)整體形象宣傳、市場推廣。7.1.2承租方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的宣傳、推廣。7.2宣傳內(nèi)容與方式7.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、合規(guī)。7.2.2宣傳方式包括但不限于：線上線下廣告、媒體合作、活動(dòng)推廣等。7.3營銷推廣費(fèi)用7.3.1營銷推廣費(fèi)用按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.3.2營銷推廣費(fèi)用在產(chǎn)品運(yùn)營收益中列支。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方未按照約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用。8.1.3承租方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。8.1.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途。8.1.5承租方未按約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)，影響出租方聲譽(yù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為_______元，可根據(jù)違約程度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.3違約賠償8.3.1承租方因違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面解決請求。9.3.2雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成一致意見。9.3.3如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。10.2.3不可抗力事件解除合同或部分條款的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。11.3合同終止手續(xù)11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行場地移交和財(cái)務(wù)結(jié)算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)注銷手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方不得侵犯對方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案13.3附件三：安全管理制度第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1.1本合同中明確約定第三方介入的情形；15.2.1.2甲乙雙方一致同意第三方介入；15.2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成一致意見；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，考慮第三方的能力和介入行為的性質(zhì)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，原則上由第三方自行承擔(dān)；16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，行使自己的權(quán)利；17.1.2第