2025陽臺封閉工程承包合同

2025陽臺封閉工程承包合同合同編號：__________鑒于甲方需要對其陽臺進行封閉工程，乙方具備相關資質和能力，自愿承擔該工程。雙方經(jīng)協(xié)商，就陽臺封閉工程的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程為陽臺封閉工程，包括但不限于：（1）拆除原有陽臺設施；（2）新建陽臺封閉結構；（3）安裝陽臺封閉門窗；（4）鋪設陽臺地面；（5）其他相關工作。1.2乙方應按照甲方的要求和相關法規(guī)標準進行施工，確保工程質量。第二條工程進度2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)開始施工，工程預計工期為____個月。2.2乙方應確保工程按照約定的工期順利進行，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應提前通知甲方，并采取措施減少甲方損失。第三條工程質量3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保期責任，質保期為____年。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。第四條工程款項4.1雙方同意，本工程的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款總額的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的20%；（4）質保期滿后，甲方支付乙方工程款總額的10%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票金額進行支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并支付甲方相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、款項結清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.陽臺封閉工程設計方案

2.乙方資質證明文件

3.工程進度計劃表

4.工程質量標準和要求

5.付款憑證和發(fā)票

6.工程驗收報告

7.質保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間開始施工或工期延誤，未經(jīng)甲方同意未采取措施減少損失的，視為違約。

2.乙方施工質量不符合約定標準或國家行業(yè)標準的，視為違約。

3.乙方未按照約定支付款項的，視為違約。

4.甲方未按照約定支付款項的，視為違約。

5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.陽臺封閉工程：指對陽臺進行封閉處理，包括結構改造、門窗安裝、地面鋪設等相關工作。

2.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔質量保證的期限。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，采取措施加快進度，如有需要，可協(xié)商調整工期。

2.工程質量問題：乙方應按照約定標準進行施工，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔整改費用并賠償損失。

3.款項支付問題：雙方應按照約定時間及時支付款項，如有支付困難，應提前溝通協(xié)商。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于甲方需要對陽臺進行封閉處理的