2025年房地建筑施工合同協(xié)議書

2025年房地建筑施工合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.業(yè)主為新建、擴建、改建房屋建筑物，需要施工方進行施工；2.施工方愿意承攬該施工工程；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，予以支付。第三條工程質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設(shè)計文件和本合同約定，完成工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標準和要求。3.3施工過程中，業(yè)主或其委托的監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)予以配合。第四條工程進度4.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。4.2工程進度計劃：詳見附件。第五條施工方的義務(wù)5.1施工方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。5.2施工方應(yīng)確保工程安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。5.3施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。5.4施工方應(yīng)按照我國稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。第六條業(yè)主的義務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。6.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.4業(yè)主應(yīng)允許施工方在合同約定范圍內(nèi)使用施工設(shè)備、材料等。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2施工方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。7.3業(yè)主如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：工程進度計劃、設(shè)計文件、相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準等。一、附件列表：1.工程進度計劃

2.設(shè)計文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.規(guī)范標準

5.工程量清單

6.材料設(shè)備清單

7.施工圖紙

8.質(zhì)量驗收標準

9.安全防護措施方案

10.環(huán)境保護措施方案二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程：按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。

2.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款：按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。

3.施工方工程質(zhì)量不符合約定：施工方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并按照合同約定支付違約金。

4.施工方未按照約定使用施工設(shè)備、材料：施工方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失，并按照合同約定支付違約金。

5.業(yè)主未提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失，并按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同總價款：指合同約定的工程完成后的總金額。

4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。

5.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標準和要求。

6.工期：指合同約定的工程完成時間。

7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況增減工程量，或協(xié)商增加費用。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：施工方負責(zé)返工、修復(fù)，并根據(jù)約定支付違約金。

3.合同價款支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如仍有爭議，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。

4.施工過程中發(fā)生安全事故：

解決辦法：施工方立即采取措施防止事故擴大，及時報告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同條款理解不一致：

解決辦法：雙方協(xié)商解釋合同條款，如有必要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助解釋。五、所有應(yīng)