2025年建筑修繕施工合同

2025年建筑修繕施工合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建筑物的業(yè)主，擁有該建筑物的所有權和使用權，乙方為具備相應資質和能力的施工單位，愿意承擔該建筑物的修繕施工任務。為了明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：根據甲方提供的修繕方案，對建筑物進行修繕，包括但不限于：_______________（具體修繕內容列舉）。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成修繕施工任務，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.2乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工，確保施工安全，減少對甲方正常使用建筑物的影響。2.3乙方應承擔工程質量保證期內的一切維修責任，確保建筑物在使用過程中正常運行。2.4乙方應保證施工人員的人身安全，對在施工過程中發(fā)生的人身傷亡事故承擔責任。2.5乙方應按約定時間提交工程進度款申請，甲方按約定時間支付工程進度款。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款，包括但不限于工程進度款和質量保證期內的維修費用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占用土地等。3.3甲方應在合同約定的時間內提供修繕所需的材料、設備等，并保證其質量符合國家相關標準和乙方的要求。3.4甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決，確保工程順利進行。3.5甲方應按照約定時間接收工程，并對工程質量進行驗收。第四條合同價款及支付方式4.1本合同總價款為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）工程開工后七個工作日內，支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，支付工程總價的30%；（4）質量保證期內，如出現(xiàn)質量問題，按照實際維修費用支付。4.3乙方應向甲方提交工程進度款申請，并提供相應的工程進度證明材料。甲方應在收到申請后七個工作日內審批并支付工程進度款。4.4質量保證期內，乙方應負責維修工程，如發(fā)生維修費用，甲方應在收到乙方提交的維修費用申請后七個工作日內審批并支付。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議約定的內容履行相關義務。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數。6.2甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權按逾期天數向甲方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關法律法規(guī)承擔相應責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：________一、附件列表：

1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.甲方單位法定代表人身份證明復印件

4.乙方單位法定代表人身份證明復印件

5.甲方單位授權委托書（如有）

6.乙方單位授權委托書（如有）

7.工程設計方案及相關圖紙

8.工程預算書

9.施工組織設計

10.施工合同專用條款

11.施工合同通用條款

12.工程驗收標準及方法

13.工程質量保證書

14.安全生產責任書

15.乙方施工團隊人員資質證明復印件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金。

2.甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權按逾期天數向甲方追討違約金。

3.雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關法律法規(guī)承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指建筑物的業(yè)主，擁有該建筑物的所有權和使用權。

2.乙方：指具備相應資質和能力的施工單位。

3.修繕施工：指對建筑物進行修復、加固、改善等施工活動。

4.工程進度款：指按照工程進度，甲方支付給乙方的款項。

5.質量保證期：指乙方對工程質量承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調整工程進度計劃。

2.工程質量問題：乙方應立即進行修復，直至符合合同約定和法律法規(guī)要求。

3.付款爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.合同變更或解除：雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關義務。五、所有應用場景：

1.適用于甲方為建筑物業(yè)主，乙