2024年度戶外運(yùn)動(dòng)基地場地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戶外運(yùn)動(dòng)基地場地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“戶外運(yùn)動(dòng)基地”指位于省市區(qū)路的戶外運(yùn)動(dòng)基地，包括但不限于運(yùn)動(dòng)場地、設(shè)施、設(shè)備等。1.1.2“租賃方”指本協(xié)議中約定使用戶外運(yùn)動(dòng)基地的乙方。1.1.3“出租方”指本協(xié)議中擁有戶外運(yùn)動(dòng)基地所有權(quán)的甲方。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。1.1.5“租金”指本協(xié)議中約定的租賃方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“維護(hù)”指對租賃場地進(jìn)行必要的保養(yǎng)、修繕和清潔工作。1.1.7“違約”指租賃方或出租方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出租方2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87653.租賃場地信息3.1場地名稱：戶外運(yùn)動(dòng)基地籃球場3.2場地位置：省市區(qū)路號(hào)3.3場地面積：500平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整（￥,000.00元）5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。5.3支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日下午5點(diǎn)前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：租賃方在使用場地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。6.2物業(yè)費(fèi)：租賃方應(yīng)按照出租方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于場地設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅可使用籃球場進(jìn)行籃球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。7.2使用時(shí)間：租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，每天上午9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)使用場地。7.3使用限制：租賃方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守出租方制定的相關(guān)規(guī)則，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對戶外運(yùn)動(dòng)基地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場地及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。8.1.2租賃方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持場地整潔，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾，不得在場地內(nèi)進(jìn)行可能損壞場地的活動(dòng)。8.2.2租賃方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的戶外運(yùn)動(dòng)基地及其設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)為其在使用場地期間可能發(fā)生的意外事故投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膱龅丶霸O(shè)施設(shè)備的損失。9.2.2租賃方責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋因租賃方在使用場地期間可能對他人或財(cái)產(chǎn)造成的損害。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和租賃方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方未按約定使用場地，造成場地及設(shè)施設(shè)備的損壞。10.1.3出租方未按約定維護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提起后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。11.2.2法院應(yīng)依法審理，并作出公正裁決。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議于2024年1月1日簽署。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入本協(xié)議事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議的履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.2.1責(zé)任限額的具體金額。17.2.2責(zé)任限額的適用范圍。17.2.3責(zé)任限額的賠償方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。19.3第三方退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出后，其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)按照本協(xié)議及雙方約定繼續(xù)承擔(dān)。20.特別條款20.1如第三方介入本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得損害對方的合法權(quán)益。20.3如第三方違反本協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶外運(yùn)動(dòng)基地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地位置、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和使用功能。2.租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場地使用時(shí)間、注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：用于規(guī)范租賃方在使用場地時(shí)的行為。3.場地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃方在使用場地期間應(yīng)負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備。4.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：用于明確租金的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供甲乙雙方及第三方的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：用于證明甲乙雙方及第三方已按照協(xié)議約定購買了保險(xiǎn)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：用于證明出租方已履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和最終解決方案。說明：用于證明雙方已盡到爭議解決的努力。8.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并賠償出租方因延誤資金使用而產(chǎn)生的損失。1.2未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因不當(dāng)使用場地而造成的損失。示例：租賃方在場地內(nèi)進(jìn)行禁止活動(dòng)，造成場地?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定維護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因場地及設(shè)施設(shè)備損壞而遭受的損失。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。2.2未按約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因未提供約定服務(wù)而遭受的損失。示例：出租方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度戶外運(yùn)動(dòng)基地場地租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同有效期二、租賃場地基本信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施三、租賃價(jià)格及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.支付時(shí)間及期限4.逾期支付違約責(zé)任四、租賃期限及變更1.租賃期限2.租賃期限變更流程3.提前終止合同條件及賠償五、場地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.使用安全規(guī)定六、場地維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)期限七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約糾紛解決方式八、保險(xiǎn)及意外事故處理1.保險(xiǎn)責(zé)任2.保險(xiǎn)費(fèi)用3.意外事故處理流程4.責(zé)任劃分九、合同解除1.合同解除條件2.解除合同流程3.解除合同后的責(zé)任4.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決地點(diǎn)十一、合同附件1.場地平面圖2.場地使用說明3.合同附件清單十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件效力4.合同生效條件十三、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十四、合同附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地使用說明3.附件三：合同附件清單合同編號(hào)2024戶外基地場地租賃協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2024年度戶外運(yùn)動(dòng)基地場地租賃合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日二、租賃場地基本信息1.場地位置：[具體場地地址]2.場地面積：[場地總面積及具體尺寸]3.場地用途：[指定用途，如：體育活動(dòng)、休閑運(yùn)動(dòng)等]4.場地設(shè)施：[列出場地內(nèi)提供的設(shè)施，如：足球場、籃球場、更衣室、停車場等]三、租賃價(jià)格及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[每月/每日租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.支付時(shí)間及期限：[每月/每日租金的支付時(shí)間及逾期未支付的處理]4.逾期支付違約責(zé)任：[逾期未支付租金的違約金計(jì)算及處理方式]四、租賃期限及變更1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租賃期限變更流程：[變更租賃期限的申請、審批及通知流程]3.提前終止合同條件及賠償：[提前終止合同的合理?xiàng)l件和提前終止合同后的賠償標(biāo)準(zhǔn)]五、場地使用規(guī)定1.使用范圍：[場地使用范圍及限制]2.使用時(shí)間：[場地開放時(shí)間及特殊活動(dòng)時(shí)間的安排]3.使用限制：[場地使用的限制條件，如：禁止活動(dòng)、禁止攜帶物品等]4.使用安全規(guī)定：[場地使用過程中的安全注意事項(xiàng)及應(yīng)急處理措施]六、場地維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任：[租賃方對場地維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)]2.出租方責(zé)任：[出租方對場地維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)]3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[場地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式]4.維護(hù)保養(yǎng)期限：[場地維護(hù)保養(yǎng)的頻率及期限]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約的具體情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：[出租方違約的具體情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]3.違約金計(jì)算方式：[違約金的計(jì)算方法及支付方式]4.違約糾紛解決方式：[違約糾紛的解決途徑，如：協(xié)商、仲裁、訴訟等]八、保險(xiǎn)及意外事故處理1.保險(xiǎn)責(zé)任：[租賃方和出租方各自應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)金額]2.保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式]3.意外事故處理流程：[發(fā)生意外事故時(shí)的報(bào)告、處理及責(zé)任劃分流程]4.責(zé)任劃分：[意外事故中各方責(zé)任及賠償責(zé)任的劃分]九、合同解除1.合同解除條件：[合同可以解除的具體條件]2.解除合同流程：[合同解除的申請、通知及解除生效的程序]3.解除合同后的責(zé)任：[合同解除后各方的責(zé)任和義務(wù)]4.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：[合同解除后財(cái)產(chǎn)的歸屬及處理方式]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決期限：[爭議解決的時(shí)間限制]3.爭議解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)]4.爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決的地點(diǎn)]十一、合同附件1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地使用說明3.附件三：合同附件清單十二、其他約定1.不可抗力條款：[不可抗力事件的范圍及處理方式]2.通知方式：[雙方之間的通知方式及送達(dá)地址]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同生效條件：[合同生效的具體條件]十三、合同生效及終止1.合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.合同終止日期：[合同終止的具體日期]3.合同終止后的處理：[合同終止后的后續(xù)事宜處理]4.合同解除后的處理：[合同解除后的后續(xù)事宜處理]十四、合同附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地使用說明3.附件三：合同附件清單出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理和重大決策，包括但不限于場地使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場地安全和正常運(yùn)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃方在場地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。2.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.2甲方安全保障責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.3甲方保險(xiǎn)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)購買并維持必要的保險(xiǎn)，以保障租賃場地及其設(shè)施的安全。3.甲方收益分配條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的收益分配方式。3.1收益計(jì)算方式說明：租賃場地的收益按照合同約定進(jìn)行計(jì)算，甲方享有收益的相應(yīng)比例。3.2收益支付時(shí)間說明：甲方應(yīng)在每月/每季度/每年末前收到租賃場地的收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、使用權(quán)等。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理和重大決策，包括但不限于活動(dòng)安排、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。1.2乙方使用權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃場地上進(jìn)行指定活動(dòng)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。2.1乙方場地使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.2乙方設(shè)施保護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得造成損壞。2.3乙方安全保障責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作，確保活動(dòng)參與者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方收益分配條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的收益分配方式。3.1收益計(jì)算方式說明：租賃場地的收益按照合同約定進(jìn)行計(jì)算，乙方享有收益的相應(yīng)比例。3.2收益支付時(shí)間說明：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年末前收到租賃場地的收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在租賃關(guān)系中的角色和責(zé)任。1.1中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行、處理合同糾紛等。1.2中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。2.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。2.1中介保密責(zé)任說明：中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2中介違約責(zé)任說明：中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.1支付方式說明：中介費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.2支付時(shí)間說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明3.合同附件清單4.甲方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用場地故意損壞場地設(shè)施違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故未按約定進(jìn)行場地維護(hù)未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)購買2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：以支付時(shí)間與合同約定時(shí)間的差異為準(zhǔn)。未按約定使用場地：根據(jù)合同約定的使用范圍和用途進(jìn)行認(rèn)定。故意損壞場地設(shè)施：根據(jù)場地設(shè)施的損壞程度和維修成本進(jìn)行認(rèn)定。違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故：根據(jù)事故發(fā)生的原因和后果進(jìn)行認(rèn)定。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：根據(jù)場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)購買：根據(jù)保險(xiǎn)條款和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，因合同條款的解釋或履行產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方違約或其他原因，導(dǎo)致合同提前終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可按合同約定收取違約金或采取法律手段追討。2.問題：場地設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：意外事故發(fā)生。解決辦法：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求中介或法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃協(xié)議適用于戶外運(yùn)動(dòng)基地、體育場館、娛樂場所等租賃關(guān)系。2.適用于個(gè)人或企業(yè)對場地進(jìn)行租賃的合同。3.適用于長期或短期租賃的合同。4.適用于有第三方中介參與的租賃合同。5.適用于有特殊活動(dòng)安排的租賃合同。全文完。2024年度戶外運(yùn)動(dòng)基地場地租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2024年度戶外運(yùn)動(dòng)基地場地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.戶外運(yùn)動(dòng)基地：指甲方提供的用于舉辦各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的場地及相關(guān)設(shè)施。2.場地租賃：指乙方租賃甲方戶外運(yùn)動(dòng)基地場地，用于舉辦各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方戶外運(yùn)動(dòng)基地場地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.保證金：指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方繳納的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.戶外運(yùn)動(dòng)：指在自然環(huán)境中，通過體育運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂等方式進(jìn)行的活動(dòng)。2.場地：指甲方提供的用于舉辦戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的場地。3.租賃：指乙方租用甲方戶外運(yùn)動(dòng)基地場地，按照約定支付租金的行為。4.履行：指雙方按照本合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯缘臋?quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證提供的戶外運(yùn)動(dòng)基地場地及相關(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方戶外運(yùn)動(dòng)基地場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事非法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用甲方戶外運(yùn)動(dòng)基地場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金和保證金。3.乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方對場地進(jìn)行維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。3.乙方提出解除合同，并經(jīng)甲方同意。6.3終止程序1.合同到期或終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括但不限于場地清潔費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方另有約定的情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付金額支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定，造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約造成的損失，賠償金額由乙方承擔(dān)，賠償方式為支付賠償金或修復(fù)損壞的設(shè)施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致戶外運(yùn)動(dòng)基地場地?fù)p壞，無法使用。2.政府出臺(tái)政策，限制戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對戶外運(yùn)動(dòng)基地場地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對戶外運(yùn)動(dòng)基地場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，對租賃場地進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外運(yùn)動(dòng)基地場地平面圖及設(shè)施清單2.租賃場地使用規(guī)則3.甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施的安全檢查報(bào)告4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件的證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金或保證金。b.乙方在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃場地。c.甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地。d.乙方違反合同約定，造成場地或設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)上述違約行為，視為違約。b.違約行為的認(rèn)定，以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.戶外運(yùn)動(dòng)：在自然環(huán)境中，通過體育運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂等方式進(jìn)行的活動(dòng)。2.場地租賃：指乙方租用甲方戶外運(yùn)動(dòng)基地場地，用于舉辦各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃甲