2024年全新版房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式及時間3.3付款比例及節(jié)點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同變更及解除5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費用7.稅費及費用承擔(dān)7.1房屋買賣稅費7.2交易手續(xù)費7.3其他費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.3.2聯(lián)系電話：____________________1.3.3聯(lián)系地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：____________________2.1.2所在市（區(qū)、縣）：____________________2.1.3詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.5.1附屬設(shè)施：____________________2.5.2設(shè)備清單：____________________第三條房屋買賣價格3.1房屋總價：____________________元人民幣3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時間：____________________3.3付款比例及節(jié)點3.3.1首付款比例：____________________3.3.2首付款金額：____________________元人民幣3.3.3尾款比例：____________________3.3.4尾款金額：____________________元人民幣第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：____________________4.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效4.3合同變更及解除4.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.3.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議第五條房屋交付5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件5.2.1買受人支付全部房款5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成5.3房屋交付手續(xù)5.3.1買受人辦理房屋接收手續(xù)5.3.2賣方配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件6.2.2買受人支付過戶費用6.2.3賣方配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3.1買受人支付過戶費用：____________________元人民幣第七條稅費及費用承擔(dān)7.1房屋買賣稅費7.1.1買受人承擔(dān)房屋買賣相關(guān)稅費：____________________元人民幣7.2交易手續(xù)費7.2.1買受人支付交易手續(xù)費：____________________元人民幣7.3其他費用7.3.1其他費用由雙方協(xié)商確定，并按約定承擔(dān)第八條房屋驗收與質(zhì)量保證8.1驗收時間8.1.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。8.1.2如買受人因故不能在約定時間內(nèi)驗收，應(yīng)提前____個工作日通知賣方，并約定新的驗收時間。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。8.3質(zhì)量保證8.3.1房屋交付后，賣方保證房屋在正常使用情況下，____年內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。8.3.2如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。8.4質(zhì)量爭議8.4.1如買受人對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)提出。8.4.2雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量爭議，協(xié)商不成可向相關(guān)行政部門投訴或申請仲裁。第九條房屋交付后的維修責(zé)任9.1房屋交付后，如因買受人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修責(zé)任由買受人承擔(dān)。9.2如房屋因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。第十條不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)10.1不可抗力事件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2風(fēng)險承擔(dān)10.2.1房屋交付前，風(fēng)險由賣方承擔(dān)。10.2.2房屋交付后，風(fēng)險由買方承擔(dān)。第十一條合同解除條件11.1賣方解除合同11.1.1賣方在合同簽訂后，未按時交付房屋，買方有權(quán)解除合同。11.1.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，買方有權(quán)解除合同。11.2買方解除合同11.2.1買方未按時支付房款，賣方有權(quán)解除合同。11.2.2買方違反合同約定，賣方有權(quán)解除合同。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后，已支付房款的，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款。12.3合同解除后，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或解除，修改或解除的書面文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，確保交易的公平、公正、合法。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、價格評估、法律咨詢、財務(wù)審核、擔(dān)保服務(wù)、工程監(jiān)理等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其服務(wù)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同房屋總價款的____%。4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。第五條第三方費用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付。第六條第三方介入程序6.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。6.2雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，并接受雙方的監(jiān)督。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分，以第三方服務(wù)協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。7.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不改變本合同的履行原則和內(nèi)容。8.2第三方介入過程中，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不得因第三方介入而免除或減輕。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加關(guān)于第三方介入的其他約定。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同履行期間的所有第三方介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等全部必要頁面。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋買賣合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期等。說明：附件二為房屋買賣合同的補(bǔ)充說明，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：附件三用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，作為房屋交接的依據(jù)。4.附件四：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋驗收結(jié)果及存在的問題。說明：附件四用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況，作為雙方爭議解決的依據(jù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書、稅費繳納證明、產(chǎn)權(quán)過戶登記證明等。說明：附件五用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和完整性。6.附件六：房屋買賣稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件六用于證明稅費已按規(guī)定繳納，避免產(chǎn)生后續(xù)糾紛。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件七用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：附件八用于明確爭議解決的具體流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付買方____元人民幣的違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如延遲交付，每延遲一日，應(yīng)支付買方房屋總價款的____%作為違約金。2.違約行為：買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付賣方____元人民幣的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，如未按時支付，每延遲一日，應(yīng)支付賣方房屋總價款的____%作為違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。如修復(fù)后房屋仍存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方損失。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)，如修復(fù)后問題仍未解決，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例：第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年全新版房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋權(quán)屬證明文件3.房屋買賣價格3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.房屋附屬設(shè)施6.1房屋附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施維修責(zé)任7.交房前后的責(zé)任與義務(wù)7.1交房前的責(zé)任與義務(wù)7.2交房后的責(zé)任與義務(wù)8.房屋買賣稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)方8.3稅費繳納時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件效力13.3附件修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_________________________1.1.2賣方法定代表人：_____________________1.1.3賣方住所：_________________________1.1.4聯(lián)系人：_________________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_________________________1.2.2買方法定代表人：_____________________1.2.3買方住所：_________________________1.2.4聯(lián)系人：_________________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________（平方米）2.3房屋用途：_________________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________________________2.5房屋權(quán)屬證明文件：_________________________3.房屋買賣價格3.1房屋買賣價格：_________________________（人民幣）3.2付款方式：_________________________3.2.1首付款：_________________________（人民幣）3.2.2尾款支付方式：_________________________3.3付款時間：_________________________4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：_________________________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.2.1結(jié)構(gòu)安全4.2.2設(shè)施設(shè)備完好4.2.3環(huán)境衛(wèi)生整潔4.3房屋驗收程序：_________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_________________________5.1.1房屋所有權(quán)證過戶5.1.2相關(guān)稅費繳納5.1.3其他必要手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：_________________________5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_________________________6.房屋附屬設(shè)施6.1房屋附屬設(shè)施清單：_________________________6.1.1電器設(shè)備：_________________________6.1.2衛(wèi)浴設(shè)施：_________________________6.1.3廚房設(shè)備：_________________________6.1.4其他設(shè)施：_________________________6.2附屬設(shè)施權(quán)屬：_________________________6.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：_________________________7.交房前后的責(zé)任與義務(wù)7.1交房前的責(zé)任與義務(wù)7.1.1賣方確保房屋權(quán)屬清晰無糾紛7.1.2賣方負(fù)責(zé)房屋交付前的維修保養(yǎng)7.1.3賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.2交房后的責(zé)任與義務(wù)7.2.1買方接收房屋并支付剩余款項7.2.2買方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)7.2.3買方遵守物業(yè)管理規(guī)定8.房屋買賣稅費8.1稅費種類8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3個人所得稅8.1.4其他相關(guān)稅費8.2稅費承擔(dān)方：_________________________8.3稅費繳納時間：_________________________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方逾期交付房屋9.1.2買方逾期付款9.1.3房屋不符合約定9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1賣方違約責(zé)任9.2.1.1逾期交付房屋的違約金9.2.1.2房屋不符合約定的賠償責(zé)任9.2.2買方違約責(zé)任9.2.2.1逾期付款的違約金9.2.3其他違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額9.3.2賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3民事訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱10.2.2法院管轄10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用10.3.2案件受理費10.3.3其他費用11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1賣方未按約定交付房屋11.1.2買方未按約定付款11.1.3雙方協(xié)商一致11.1.4其他法定解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同11.2.2確認(rèn)解除11.2.3解除后果11.3合同解除后果11.3.1違約責(zé)任11.3.2房屋返還11.3.3稅費承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2稅費繳納完畢12.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件12.2.2法律規(guī)定的終止條件12.3合同終止程序12.3.1雙方確認(rèn)合同終止12.3.2房屋返還12.3.3稅費承擔(dān)13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3付款憑證13.1.4其他相關(guān)文件13.2附件效力13.2.1附件作為合同組成部分13.2.2附件與合同具有同等法律效力13.3附件修改13.3.1修改需雙方協(xié)商一致13.3.2修改后需重新簽字蓋章14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂地為_________________________。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的同意3.第三方介入的類型3.1中介方：提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。3.2評估方：對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報告。3.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.4咨詢方：提供專業(yè)法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不完整的賠償責(zé)任；4.2.2第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致的損失。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不完整的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不完整的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.3第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.4第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方介入后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對第三方介入進(jìn)行調(diào)整或解除。7.2第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)，具體費用包括但不限于中介費、評估費、擔(dān)保費、咨詢服務(wù)費等。8.2第三方介入的費用支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。11.2本合同修正案作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同需載明甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價格、交付與驗收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：房屋買賣合同是甲乙雙方履行權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，是整個交易的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的法定文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房屋買賣價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：付款憑證是證明買方已支付房屋買賣價格的依據(jù)。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：由評估方出具的房屋價值評估報告，需載明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。附件說明：評估報告是確定房屋買賣價格的重要依據(jù)。5.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對房屋買賣合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需雙方簽字蓋章。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接時，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的清單，列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。附件說明：交接清單是證明房屋及附屬設(shè)施狀況的依據(jù)。7.房屋稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。附件說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如物業(yè)管理協(xié)議、租賃合同等。附件說明：其他相關(guān)文件是房屋買賣過程中可能涉及的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按合同約定的時間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)向買方支付違約金。示例：合同約定賣方于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為7月15日，賣方應(yīng)支付15天的違約金。2.買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按合同約定的時間支付房屋買賣價格，逾期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金。示例：合同約定買方于2024年7月1日前支付房屋買賣價格的50%，但實際支付時間為7月10日，買方應(yīng)支付10天的違約金。3.房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：房屋實際狀況不符合合同約定的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：合同約定房屋為精裝修，但實際交付時發(fā)現(xiàn)裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)修復(fù)或賠償損失。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或履行不完整的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評估方提供虛假評估報告導(dǎo)致買方支付過高價格，評估方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年全新版房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房屋過戶及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)4.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收爭議處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2訴訟管轄7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2房屋測繪報告10.3其他相關(guān)證明文件11.合同簽訂日期及地點12.附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人員第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：1.3.2甲方郵政編碼：1.3.3乙方通訊地址：1.3.4乙方郵政編碼：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體地址：2.2房屋權(quán)屬證書信息2.2.1房屋所有權(quán)證號：2.2.2房屋土地使用權(quán)證號：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.4.2房屋樓層：2.5房屋用途2.5.1房屋用途性質(zhì)：2.5.2房屋使用性質(zhì)：2.6房屋現(xiàn)狀2.6.1房屋裝修情況：2.6.2房屋配套設(shè)施：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2交易價格包含稅費：3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款方式變更3.4.1如需變更付款方式，應(yīng)提前協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議：4.房屋過戶及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)：4.2稅費承擔(dān)4.2.1房屋買賣相關(guān)稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)：4.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)4.3.1稅費計算標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)：5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)：5.2房屋交付條件5.2.1甲方應(yīng)確保房屋具備交付條件：5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1雙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀和合同約定進(jìn)行驗收：5.4驗收爭議處理5.4.1如有驗收爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件如下：6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任如下：6.3違約金計算6.3.1違約金計算方式如下：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決：7.2訴訟管轄7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：7.3仲裁機(jī)構(gòu)7.3.1雙方也可選擇向____仲裁委員會申請仲裁：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：8.1.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵：8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件如下：8.2.2合同解除條件實現(xiàn)時，合同終止：8.3合同解除后的處理8.3.2房屋交付及款項退還等事宜按照合同約定執(zhí)行：9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等：9.2通知方式9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送：9.2.2通知送達(dá)時間以實際收到為準(zhǔn)：9.3合同附件10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：10.2房屋測繪報告10.2.1房屋測繪報告復(fù)印件：10.3其他相關(guān)證明文件10.3.1房屋維修基金繳納證明復(fù)印件：10.3.2物業(yè)費繳納證明復(fù)印件：11.合同簽訂日期及地點11.1本合同簽訂日期為____年____月____日：11.2合同簽訂地點為____：12.附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容詳見合同第十條：13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份：13.2合同保管責(zé)任如下：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本：14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.1.1甲方代表（簽字）：____年____月____日14.1.2乙方代表（簽字）：____年____月____日14.2簽署地點14.2.1甲方簽署地點：____14.2.2乙方簽署地點：____14.3見證人員14.3.1見證人（簽字）：____年____月____日14.3.2見證人（簽字）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問、房屋評估等。15.2第三方介入的形式15.2.1第三方介入可以以顧問、代理人、見證人等形式出現(xiàn)。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，但需提前書面通知對方。16.2第三方介入的同意需取得甲乙雙方的一致同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠實守信的義務(wù)。18.第三方介入的權(quán)益18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方介入的合同19.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方分別