2024年度多功能大棚租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能大棚租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.大棚位置及面積2.2.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.大棚使用功能3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2.費(fèi)用支付時間4.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利5.2.租賃方義務(wù)5.3.出租方權(quán)利5.4.出租方義務(wù)6.維護(hù)與管理6.1.大棚維護(hù)責(zé)任6.2.大棚管理責(zé)任6.3.大棚安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.大棚租賃協(xié)議10.2.大棚設(shè)施清單10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署與備案11.1.合同簽署11.2.合同備案12.合同變更與解除12.1.合同變更12.2.合同解除13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金退還13.3.違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2.出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1.大棚位置及面積租賃大棚位于：________大棚總面積：________平方米2.2.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施大棚結(jié)構(gòu)：________大棚設(shè)施：________2.3.大棚使用功能大棚主要用于：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限自：________起至________止，共計________個月。3.2.租金金額及支付方式租金總額：________元支付方式：________3.3.租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)保持不變，如有特殊原因需調(diào)整租金，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括：租金、設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.2.費(fèi)用支付時間租金及其他費(fèi)用每月______日前支付。4.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用在租賃期間內(nèi)保持不變，如有特殊原因需調(diào)整，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利（1）按照約定使用大棚；（2）在租賃期內(nèi)享有大棚的收益權(quán)；（3）在租賃期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2.租賃方義務(wù)（1）按照約定支付租金及各項費(fèi)用；（2）合理使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（3）對大棚進(jìn)行合理維護(hù)，確保大棚正常使用。5.3.出租方權(quán)利（1）要求租賃方按照約定使用大棚；（2）對租賃方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回大棚。5.4.出租方義務(wù)（1）確保大棚符合租賃約定條件；（2）對大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）在租賃期內(nèi)，對大棚設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級。6.維護(hù)與管理6.1.大棚維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)，包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、維修等。6.2.大棚管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)大棚的整體管理，包括但不限于：安全、消防、環(huán)保等。6.3.大棚安全責(zé)任租賃方和出租方共同承擔(dān)大棚的安全責(zé)任，確保大棚使用安全。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起______日內(nèi)開始協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3.爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議項下任何爭議的解決均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本協(xié)議。9.3.合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）一方喪失履行合同的能力，經(jīng)另一方同意。10.合同附件10.1.大棚租賃協(xié)議10.2.大棚設(shè)施清單10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署與備案11.1.合同簽署本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2.合同備案本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同變更與解除12.1.合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2.合同解除本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議第九條的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還合同解除后，租賃方應(yīng)立即將大棚及設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.2.租金退還合同解除后，出租方應(yīng)根據(jù)租賃方實(shí)際使用大棚的時間，退還相應(yīng)租金。13.3.違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第七條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.4.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2.第三方介入情形（1）租賃大棚的建設(shè)或改造；（2）租賃大棚的設(shè)施安裝或升級；（3）租賃大棚的運(yùn)營管理；（4）本協(xié)議項下爭議的調(diào)解或仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，并書面通知對方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其工作提出意見和建議。16.3.第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不涉及其他第三方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2.第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議享有的其他權(quán)利。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方退出18.1.第三方退出條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）經(jīng)甲乙雙方同意。18.2.第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。19.第三方介入的其他事項19.1.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.2.第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第十八條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限及租金、租賃費(fèi)用及支付、租賃雙方權(quán)利義務(wù)、維護(hù)與管理、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效與終止等條款。附件說明：本協(xié)議是租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明大棚內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：清單作為租賃標(biāo)的物的一部分，用于雙方確認(rèn)大棚設(shè)施狀況。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在租賃過程中的行為。4.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：支付憑證作為租賃費(fèi)用支付的證明，用于雙方確認(rèn)支付情況。5.大棚維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。附件說明：維護(hù)記錄用于記錄大棚的維護(hù)情況，確保大棚的正常使用。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議雙方的基本信息、爭議事項、爭議解決過程等信息。附件說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明爭議解決過程，作為后續(xù)訴訟或仲裁的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或費(fèi)用、擅自改變大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施、未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付大棚、未按約定提供設(shè)施、未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：出租方未按時交付大棚，應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成甲乙雙方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度多功能大棚租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、大棚租賃基本情況2.1大棚位置及面積2.2大棚建設(shè)及配套設(shè)施2.3租賃期限三、租金及支付方式3.1租金計算方法3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途變更4.3使用限制五、維護(hù)與管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)六、保險6.1甲方責(zé)任保險6.2乙方責(zé)任保險6.3第三方責(zé)任保險七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償及處理方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、合同附件10.1附件一：大棚平面圖10.2附件二：租賃設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)地址11.2不可抗力11.3合同生效十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________二、大棚租賃基本情況2.1大棚位置及面積大棚位置：____________________大棚面積：____________________平方米2.2大棚建設(shè)及配套設(shè)施大棚建設(shè)情況：__________________配套設(shè)施：____________________2.3租賃期限租賃開始日期：__________________租賃結(jié)束日期：__________________三、租金及支付方式3.1租金計算方法租金按月計算，每月租金為：________________元。3.2租金支付時間及方式租金每月支付一次，支付時間為每月的____日，支付方式為：______。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。四、租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃大棚用于____________________。4.2用途變更乙方如需變更租賃用途，需提前______個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.3使用限制五、維護(hù)與管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)大棚及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對大棚及配套設(shè)施的合理使用和愛護(hù)。5.3維修及保養(yǎng)大棚及配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)為其所有的大棚及配套設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險。6.2乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)為其在租賃期間內(nèi)可能發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)的責(zé)任保險。6.3第三方責(zé)任保險雙方應(yīng)共同投保第三方責(zé)任保險，以保障第三方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償及處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________元。違約賠償及處理方式按合同約定執(zhí)行。八、合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。8.3合同解除與終止后的處理1.乙方應(yīng)將大棚恢復(fù)至原狀，并清理所有遺留物品；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括租金、押金等；3.如有爭議，按照第九章“爭議解決”的規(guī)定處理。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。十、合同附件10.1附件一：大棚平面圖10.2附件二：租賃設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)地址雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，視為送達(dá)。11.2不可抗力如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽署12.1簽署日期____________________12.2簽署地點(diǎn)____________________12.3簽署人員甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、合同生效13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署14.1簽署日期____________________14.2簽署地點(diǎn)____________________14.3簽署人員甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方對大棚的最終決策權(quán)條款說明：甲方作為大棚的所有者和管理者，對大棚的租賃、使用、維護(hù)等事宜擁有最終決策權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)服從甲方的合理安排和決策。1.2甲方提供技術(shù)支持條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括大棚的種植技術(shù)、灌溉系統(tǒng)操作等，以確保乙方能夠高效利用大棚。1.3甲方負(fù)責(zé)大棚的日常巡查條款說明：甲方應(yīng)定期對大棚進(jìn)行巡查，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方并采取措施。1.4甲方負(fù)責(zé)大棚的保險條款說明：甲方應(yīng)為其所有的大棚及配套設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障乙方在使用過程中的安全。1.5甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括大棚的種植技術(shù)、病蟲害防治等，以提高乙方的種植水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方對大棚的使用權(quán)條款說明：乙方在租賃期間擁有大棚的使用權(quán)，但需遵守合同約定的使用范圍和限制。2.2乙方提出使用建議條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出大棚使用的建議和改進(jìn)方案，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.3乙方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)條款說明：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、修繕等。2.4乙方有權(quán)自主選擇種植作物條款說明：乙方有權(quán)自主選擇在大棚內(nèi)種植的作物，但需提前向甲方報備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的安全管理條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的安全管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備使用、火災(zāi)預(yù)防等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、租賃事宜咨詢等服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的變更條款說明：如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.6中介機(jī)構(gòu)的終止條款說明：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：大棚平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃協(xié)議、甲方資質(zhì)證明、乙方資質(zhì)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供或維護(hù)大棚及配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變大棚用途或進(jìn)行破壞性使用。認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用限制，擅自改變大棚用途或進(jìn)行破壞性使用。4.違約行為：甲方未提供合同約定的技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持，影響乙方正常使用大棚。5.違約行為：乙方未按時進(jìn)行大棚的日常維護(hù)。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的日常維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供大棚。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并采取必要的催收措施。3.問題：大棚設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，乙方為種植戶。說明：甲方提供大棚租賃服務(wù)，乙方租賃大棚進(jìn)行種植。2.場景：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為蔬菜種植合作社。說明：甲方將多功能大棚作為配套設(shè)施，乙方租賃大棚進(jìn)行蔬菜種植。3.場景：甲方為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，乙方為科研機(jī)構(gòu)。說明：甲方提供大棚租賃服務(wù)，乙方租賃大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研。全文完。2024年度多功能大棚租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，多功能大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的多功能大棚，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃多功能大棚過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）多功能大棚：指具有保溫、保濕、遮陽、通風(fēng)等功能的農(nóng)業(yè)設(shè)施，適用于各類農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方多功能大棚的時間段。（3）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中租賃乙方多功能大棚的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中出租多功能大棚的當(dāng)事人。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有在租賃期限內(nèi)使用乙方多功能大棚的權(quán)利。（2）按照本合同約定支付租金。（3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)多功能大棚的日常維護(hù)和管理。（4）租賃期滿后，將多功能大棚完好無損地返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證多功能大棚的質(zhì)量和功能。（2）在租賃期內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。（3）按照本合同約定收取租金。（4）租賃期滿后，將多功能大棚恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方多功能大棚所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照合同約定提供多功能大棚及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將多功能大棚完好無損地返還給乙方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向乙方支付基本租金。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)在租賃期內(nèi)對多功能大棚進(jìn)行日常維護(hù)的費(fèi)用。（3）能耗費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用多功能大棚而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等能耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，甲方可向乙方現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時間甲方應(yīng)于每月的約定日期前，將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。（2）如甲方未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自改變多功能大棚結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未保證多功能大棚質(zhì)量或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方約定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。（3）政府禁令、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）涉及他人合法權(quán)益的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對多功能大棚的所有權(quán)，甲方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方保留對多功能大棚的設(shè)計、改進(jìn)和升級權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止本合同。（2）乙方保留對甲方使用多功能大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行充分溝通，確保租賃合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行多功能大棚的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就多功能大棚租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的多功能大棚設(shè)施清單及使用說明。2.甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。5.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方在租賃期內(nèi)擅自改變多功能大棚結(jié)構(gòu)或用途。乙方未保證多功能大棚質(zhì)量或功能。乙方未提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方之間的書面溝通和記錄。任何一方認(rèn)為對