160510 成都SM外立面方案

SMCityFacadeRenovationDesignChengdu

成都SM城市廣場翻修外觀升級設(shè)計方案2016.05.05P1.背景分析部份/

BackgroundanalysisfordiscussionP2.外觀改造設(shè)計方案/AppearanceofrenovationrenderingsP3.專家審查會意見回復(fù)說明/Expertreviewmeetingcomments工程項(xiàng)目概況,位置,建筑規(guī)模/Situationproject,Position&sizebuilding項(xiàng)目交通,區(qū)位P1.背景分析部份/Backgroundanalysisfordiscussion

P1.背景分析部份/Backgroundanalysisfordiscussion工程項(xiàng)目概況,位置,建筑規(guī)模

Situationproject,Position&sizebuilding

改造項(xiàng)目基本概況成都成華SM城市廣場是SM集團(tuán)投資中國的第三站，位于成華區(qū)建設(shè)南路和二環(huán)路的交匯處，2006年10月20日正式開業(yè)，工程面積為17萬平方米，停車位1000余個。成都成華SM城市廣場緊鄰二環(huán)路,十余條公交線路與全市各處相連,核心商圈人口達(dá)到70萬，SM周邊將發(fā)展成為配套完善的住宅區(qū)，蘊(yùn)含著巨大的市場潛力和市場容量。成都的SM城市廣場內(nèi)有沃爾瑪，萬達(dá)電影等大型購物娛樂休閑廣場.建筑面積3.4萬平方米，不僅設(shè)有大型百貨賣場，還有郵局、網(wǎng)吧、影樓、健身中心及大型電影院等。工程名稱：成都SM廣場1期外幕牆翻修工程建筑幕墻高度：幕墻標(biāo)高最高為29.4M建筑物耐火等級：一級。改造前二環(huán)路西立面東二段現(xiàn)狀照片改造前南立面現(xiàn)狀照片改造前東立面現(xiàn)狀照片改造前北立面建興路現(xiàn)狀照片P1.背景分析部份/

BackgroundanalysisfordiscussionP2.外觀改造設(shè)計方案/AppearanceofrenovationrenderingsP3.專家審查會意見回復(fù)說明/Expertreviewmeetingcomments快時尚,慢體驗(yàn)FastFashion,Slowexperience以開放、休閑的理念，打造出成都SM廣場時尚渴望和商業(yè)策源，帶獨(dú)具魅力的建筑立面,結(jié)合賣場環(huán)境與消費(fèi)體驗(yàn)，引領(lǐng)進(jìn)入“快時尚、慢體驗(yàn)”全新生活方式。建築立面商業(yè)定位建筑立面商業(yè)定位Buildingfacadebusinesspositioning:

建筑立面改造思路

BuildingFacadeRenovationIdeas:

A.外觀調(diào)整總面積約22757平方米1.西主立面

/7819平方米,北立面

/3492平方米,

東立面

/7954平方米,南立面

/3492平方米2.翻修的工程設(shè)計必需遷就原建築如:結(jié)構(gòu),開窗,容積等無法改變的歷史原因,故在規(guī)劃初就考慮以原有外牆的面板材料,龍骨結(jié)構(gòu),玻璃幕牆位置,來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計3.外觀調(diào)整設(shè)計風(fēng)格

:斜紋的時尚感Thefashionofdiagonal

總體以米白色鋁單板搭配幕牆玻璃的變化,將原本分

散的廣告燈箱位集中在當(dāng)中的幕牆兩側(cè),並以內(nèi)凹處理框架面貼磚紅色鋁

單板,表現(xiàn)SM新外觀立面與”工業(yè),東郊”印象的呼應(yīng)4.改造設(shè)計以白色簡潔具有時尚感的斜紋線條作為主要設(shè)計元素,整體外立面明亮大

氣,而西面主立面以透明玻璃,南,北兩處主入口立面以弧形椎體透明的幕牆玻璃來

作為時尚形象立面的訴求表現(xiàn)5.配合立面形象,也考慮了夜景照明設(shè)計,使得外牆在夜間的燈光演出呈現(xiàn)更佳效果建筑立面改造思路

SitePlan總平面圖二環(huán)路建設(shè)南路建興路DayAerialView日景鳥瞰圖TheNightRenderings

夜景效果圖Nightrenderings

夜景效果圖DayAerialView日景效果圖DayAerialView日景效果圖1、玻璃：玻璃幕墻主要采用6+12A+6鋼化高透中空Low-e玻璃;玻璃節(jié)能參數(shù)詳見《建筑節(jié)能設(shè)計說明專篇》.所有玻璃須送樣品給業(yè)主和建筑師確認(rèn)。2、鋁單板：采用3.0mm氟碳三涂鋁單板。3、鋼材：

幕墻鋼構(gòu)件、連接件等鋼材均采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋼型材或鋼板加工制作，材質(zhì)均為顏色須經(jīng)業(yè)主和建筑師確認(rèn);隱蔽部分的表面熱鍍鋅處理，現(xiàn)場焊接部位清理后，采用富鋅底漆外罩面漆進(jìn)行防腐處理。4、鋁合金龍骨材料：鋁主材采用不低于本圖紙所標(biāo)大小及厚度的型材。本工程無特別注明的鋁合金牌號符合國際標(biāo)準(zhǔn)6063-T5。所有鋁型材尺寸精度為高精級，表面粉末噴涂處理，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合GB5237.4-2008有關(guān)規(guī)定。所有鋁材須送樣品給業(yè)主和建筑師確認(rèn)。5、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠：采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高模數(shù)中性膠,使用前應(yīng)經(jīng)國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行與其相接觸材料的相容性和剝離粘貼性試驗(yàn)，并應(yīng)對邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品不得使用；若使用進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，應(yīng)具有商檢報告。本工程應(yīng)采用同一品牌的雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，并應(yīng)有保質(zhì)25年限的質(zhì)量保證書。建議采用進(jìn)口道康寧或同等級產(chǎn)品。6、耐候硅酮密封膠：采用中性膠，選用國家認(rèn)可產(chǎn)品硅酮密封膠,其性能應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，并不得使用過期的耐候硅酮密封膠。本工程應(yīng)采用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)膠和耐候密封膠配套使用，且產(chǎn)品應(yīng)有保質(zhì)25年限保證書。建議采用進(jìn)口道康寧或同等級產(chǎn)品。7.連接件與緊固：

連接件與緊固件均采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)不銹鋼制品，所有鋁型材與鋼材接觸處均采用絕緣墊片。8.石材：

石材選用25mm優(yōu)質(zhì)天然花崗石,石材吸水率應(yīng)小于0.8%；石材板材的彎曲強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)法定檢測機(jī)構(gòu)檢測確定，其彎曲強(qiáng)度不得小于8MPa;花崗石表面處理為光面,六面刷防水漆，磨邊倒角。外觀立面主要用材說明:外觀立面主要用材說明:WhitePerforatedplates(白色沖孔網(wǎng)板)GreyPerforatedplates(灰色沖孔網(wǎng)板)WhiteAluminumcompositepanel（米白色鋁單板）Jute

granite

（黃麻花崗石）LightblueeLowglass（淡藍(lán)色Lowe玻璃）Bluecementboard(藍(lán)色水泥板)LetterouteLowglass（清光Lowe玻璃）FacadeRenovation:P1.背景分析部份/

BackgroundanalysisfordiscussionP2.外觀改造設(shè)計方案/AppearanceofrenovationrenderingsP3.專家審查會意見回復(fù)說明/Expertreviewmeetingcomments

成都SM城市廣場外立面方案審查會

各專家意見回復(fù)說明

根據(jù)成華區(qū)建設(shè)局會議通知的相關(guān)要求，我院參加了4月5日下午14:30在成都成華區(qū)建設(shè)局3樓會議室召開的“成都SM城市廣場翻新升級外觀設(shè)計方案審查會”，匯報了由我院編制的“成都SM城市廣場翻修外觀升級設(shè)計方案”，聽取了與會各位領(lǐng)導(dǎo)、專家的意見和建議，針對各位領(lǐng)導(dǎo)、專家對設(shè)計方案提出的意見和建議，現(xiàn)分別回復(fù)如下：A.成都市建筑設(shè)計研究院劉總建筑師意見回復(fù)：1.已按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行完善報審設(shè)計圖紙；2.已完成翻修后節(jié)能計算，滿足現(xiàn)行規(guī)范要求；3.已根據(jù)建標(biāo)[2015]38號文,取消全隱框幕墻,調(diào)整為明框及隱框合并的設(shè)計,并已在入口上方考慮雨棚的防護(hù)措施[詳見方案效果圖]；4.已完成如玻璃幕墻防火構(gòu)造保溫材料等的消防設(shè)計；5.本項(xiàng)目是在原有外墻的基礎(chǔ)上進(jìn)行的翻修設(shè)計,體量并未有增加,第五平面的改造因未在此次翻修設(shè)計方案之中,將在后續(xù)的建設(shè)工程中進(jìn)行考慮列入屋頂改造項(xiàng)目之中；6.已經(jīng)取消鋁塑板面材的設(shè)計,而采以鋁單板外墻材料；7.廣告位及夜景燈光設(shè)計將會專項(xiàng)提報區(qū)城管局及市管委會審核；8.已將外墻白色鋁板調(diào)降明度成為耐臟耐候性較符合成都市氣候的“米白色”外墻鋁單板。B.區(qū)規(guī)劃分局意見回復(fù)：1.已完善及增加對照說明的報審設(shè)計圖紙；2.本項(xiàng)目是在原有外墻的基礎(chǔ)上進(jìn)行的翻修設(shè)計,未有長高及增加建筑的面積；3.廣告位的設(shè)置將按程序上報區(qū)城管局審核,LED的設(shè)置上報環(huán)評會審核；4.第五立面的優(yōu)化工程因未在此次翻修的設(shè)計方案之中,但會在后續(xù)的建設(shè)工程中考慮列入屋頂改造項(xiàng)目之中。C.中建西南院黃副總建筑師意見回復(fù)：1.已按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行完善報審設(shè)計文件,并在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行翻修的工程設(shè)計；2.已按現(xiàn)行規(guī)范要求進(jìn)行補(bǔ)充節(jié)能設(shè)計與消防設(shè)計；3.完善夜景燈光設(shè)計并上報市管委會審核；4.廣告位的報審將會結(jié)合區(qū)城管委對尺寸,面積的要求,考慮廣告位的手法與尺度的關(guān)系；5.已將外墻”白色”鋁板調(diào)降明度成為耐臟耐候性較符合成都市氣候的“米白色”外墻鋁單板,具體色號將在甲方確定面材后標(biāo)注；6.已重新調(diào)整效果圖紙并取消如廣場圖騰柱、廣場停車等與本設(shè)計方案無關(guān)的效果表達(dá)。D.四川省建筑設(shè)計研究院劉顧問總建筑師意見回復(fù):

1.已完成如玻璃幕墻,防火構(gòu)造,保溫材料等的消防設(shè)計；2.按現(xiàn)行規(guī)范完善報審設(shè)計圖紙的外墻材料將會滿足環(huán)保及節(jié)能要求；3.將會在后續(xù)建設(shè)工程的項(xiàng)目中適當(dāng)考慮西面,南面,及屋頂改造,綠色植物,景觀設(shè)計,頂部空間開放等設(shè)計內(nèi)容；4.將會結(jié)合運(yùn)營、招商條、室內(nèi)外透等措施,使得整體外觀立面更加人性化。E.區(qū)城管局意見回復(fù)：1.已在現(xiàn)有圖中標(biāo)注廣告位尺寸,面積上報區(qū)城管局,廣告位設(shè)置及（單塊）面積將會符合《成都市戶外廣告設(shè)置條例》的要求；2.項(xiàng)目LED屏的設(shè)置將會上報環(huán)評會審核；3.夜景燈光設(shè)計將會上報市管委會審核；4.項(xiàng)目效果圖中廣場的兩座導(dǎo)視牌已經(jīng)應(yīng)取消。F.建設(shè)路街道辦意見回復(fù)：1.將會按相關(guān)規(guī)定在廣告位設(shè)置”公益廣告”特此回復(fù)，并對各位領(lǐng)導(dǎo)及專家在會議上的其它意見和建議一并表示感謝！

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