2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)公共區(qū)域廣告位租賃與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)公共區(qū)域廣告位租賃與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.廣告位租賃基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.廣告內容與形式3.1廣告內容要求3.2廣告形式限制3.3廣告內容審查4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2押金及退還4.3水電費及其他費用5.合同履行與違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.合同變更與補充9.1合同變更9.2合同補充10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告內容樣稿12.其他約定事項12.1違法廣告處理12.2廣告位使用時間12.3廣告位維護責任13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：廣告位平面圖14.2附件二：廣告內容樣稿第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________租賃方地址：___________租賃方法定代表人：___________租賃方聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________2.廣告位租賃基本情況2.1廣告位位置廣告位位于：___________2.2廣告位面積廣告位面積為：___________平方米2.3租賃期限租賃期限自：___________至___________2.4租金及支付方式租金總額為：___________元支付方式：___________支付時間：___________3.廣告內容與形式3.1廣告內容要求廣告內容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得侵犯他人合法權益。3.2廣告形式限制廣告形式不得違反相關法律法規(guī)，不得影響小區(qū)形象和居民生活。3.3廣告內容審查出租方有權對廣告內容進行審查，租賃方需提交廣告內容樣稿供出租方審核。4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：___________元。4.2押金及退還租賃方需支付押金：___________元，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。4.3水電費及其他費用廣告位使用期間產(chǎn)生的水電費及其他費用由租賃方承擔。5.合同履行與違約責任5.1合同履行租賃方應按照合同約定使用廣告位，確保廣告內容合法合規(guī)。5.2違約責任如租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。5.3違約金租賃方違反合同約定，應向出租方支付違約金：___________元。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為：___________仲裁委員會。7.合同解除與終止7.1合同解除條件有下列情形之一的，出租方有權解除合同：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反廣告內容要求；（3）租賃方違反合同約定的其他行為。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.保密條款8.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方需保密的內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于___________年。9.合同變更與補充9.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告內容樣稿12.其他約定事項12.1違法廣告處理如發(fā)現(xiàn)廣告內容違法，租賃方應立即停止使用，并承擔相應法律責任。12.2廣告位使用時間廣告位使用時間為每天___________至___________。12.3廣告位維護責任廣告位在使用過程中，因自然損耗或人為損壞導致的維修費用由租賃方承擔。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點本合同在___________簽署。13.3簽署人員出租方代表簽字：___________租賃方代表簽字：___________14.合同附件清單14.1附件一：廣告位平面圖14.2附件二：廣告內容樣稿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權益，以及確保廣告位的租賃與運營符合相關法律法規(guī)。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助合同雙方進行廣告位的租賃與運營，提供市場信息、廣告設計、廣告發(fā)布等服務。2.擔保方：為租賃方提供擔保，確保租賃方按照合同約定履行義務。4.監(jiān)理方：對廣告位的建設、安裝、維護等進行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標準。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不得超過合同總金額的___________%。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。16.3責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因合同雙方違反合同約定導致合同無法履行；3.因合同雙方未提供必要的信息或資料導致合同無法履行。17.第三方權利17.1第三方權利范圍1.獲取合同雙方提供的必要信息；2.要求合同雙方按照合同約定履行義務；3.對廣告位的租賃與運營提出合理建議。17.2第三方權利限制第三方在履行職責過程中，不得超越其權利范圍，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同約定的部分或全部義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務，并按照合同約定支付相關費用。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權利義務關系。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前___________日通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方尋找新的第三方。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和范圍；3.第三方權利義務；4.第三方責任限額；5.第三方變更與退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周圍環(huán)境等。說明：平面圖應包括廣告位的位置圖、尺寸標注、周邊建筑和設施等，以便租賃方了解廣告位的實際情況。2.附件二：廣告內容樣稿要求：提供廣告內容的設計圖樣，包括文字、圖片、色彩等元素。說明：樣稿應展示廣告的整體設計風格，包括字體、字號、排版、顏色搭配等，以便出租方審查廣告內容是否符合要求。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議應包括變更的具體條款、變更后的合同內容、變更生效日期等，確保合同變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、權利、義務和責任。說明：合作協(xié)議應包括第三方的職責范圍、工作流程、費用支付、保密條款等，確保第三方在合同中的地位和權益。5.附件五：違約金計算明細要求：詳細列出違約金計算的方法、標準、金額等。說明：明細應包括不同違約行為的違約金計算公式、違約金的支付時間、支付方式等，以便在違約發(fā)生時能夠迅速計算和支付。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。說明：文件應包括爭議的起因、爭議解決的方式、爭議解決的結果等，確保爭議得到妥善解決。7.附件七：第三方責任限額證明要求：提供第三方責任限額的證明文件，如保險單、擔保函等。說明：證明文件應包括第三方責任限額的具體數(shù)額、有效期限、保險范圍等，以便在第三方違約時能夠追究其責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方提供的廣告內容違反法律法規(guī)；租賃方擅自更改廣告內容；租賃方損壞廣告位；乙方未按時履行合同約定的義務；乙方違反廣告位使用規(guī)定；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的持續(xù)時間；違約行為的主觀故意。3.違約責任認定示例：租賃方未按時支付租金，逾期天數(shù)超過一個月，應支付違約金___________元；租賃方提供的廣告內容含有違法違規(guī)信息，應立即停止使用，并支付違約金___________元；乙方未按時履行合同約定的義務，導致合同無法履行，應支付違約金___________元。全文完。2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)公共區(qū)域廣告位租賃與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廣告位租賃基本信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.租賃期限3.租金及相關費用3.1.租金金額3.2.付款方式3.3.違約金及滯納金4.廣告內容與形式4.1.廣告內容要求4.2.廣告形式要求5.廣告發(fā)布與管理5.1.廣告發(fā)布時間5.2.廣告發(fā)布地點5.3.廣告管理責任6.廣告維護與保養(yǎng)6.1.廣告設施維護責任6.2.廣告設施保養(yǎng)責任7.廣告位使用限制7.1.禁止發(fā)布的內容7.2.禁止使用的方式8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.廣告位租賃協(xié)議13.2.廣告內容審批表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________2.廣告位租賃基本信息2.1.廣告位位置廣告位位于：__________________廣告位編號：__________________2.2.廣告位面積廣告位總面積：__________________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.租金及相關費用3.1.租金金額每月租金：__________________元年租金總額：__________________元3.2.付款方式租金支付方式：__________________付款時間：每月__________________日前3.3.違約金及滯納金違約金：__________________元/日滯納金：__________________元/日4.廣告內容與形式4.1.廣告內容要求廣告內容須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導性等信息。4.2.廣告形式要求廣告形式應與廣告位特點相匹配，不得超出廣告位實際尺寸范圍。5.廣告發(fā)布與管理5.1.廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為：__________________5.2.廣告發(fā)布地點廣告發(fā)布地點為：__________________5.3.廣告管理責任出租方負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位設施完好、安全。6.廣告維護與保養(yǎng)6.1.廣告設施維護責任出租方負責廣告設施的日常維護，確保廣告位設施正常運行。6.2.廣告設施保養(yǎng)責任承租方負責廣告設施的保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當導致設施損壞，需承擔相應責任。7.廣告位使用限制7.1.禁止發(fā)布的內容（1）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及社會公德的內容；（2）虛假、誤導性、欺騙性信息；（3）侮辱、誹謗他人或侵犯他人合法權益的內容；（4）涉嫌違法犯罪的內容。7.2.禁止使用的方式（1）私自拆除、改裝廣告設施；（2）在廣告位上張貼、涂鴉、刻畫等破壞行為；（3）在廣告位上堆放、懸掛與廣告無關的物品。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。8.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1.出租方違約責任（1）未按時交付廣告位，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________________倍；（2）未按約定維護廣告位設施，導致設施損壞，應負責修復或賠償；（3）違反合同約定發(fā)布廣告，應承擔相應法律責任。9.2.承租方違約責任（1）未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的__________________倍；（2）未按約定發(fā)布廣告，或發(fā)布違反規(guī)定的廣告，應承擔相應法律責任；（3）損壞廣告位設施，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為：__________________11.不可抗力11.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應相應順延。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同附件13.1.廣告位租賃協(xié)議本合同附件一為廣告位租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2.廣告內容審批表本合同附件二為廣告內容審批表，承租方在發(fā)布廣告前應提交出租方審批。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________________年__________________月__________________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介方、擔保方、技術服務提供方或其他任何形式的第三方。15.2.第三方介入范圍（1）提供廣告設計、制作、安裝服務；（2）提供廣告位維護保養(yǎng)服務；（3）提供廣告發(fā)布咨詢服務；（4）提供合同履行過程中的擔保服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。16.第三方責任與權利16.1.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2.第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在提供服務質量達到合同要求的前提下，享有相應的權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責劃分甲乙雙方應明確各自與第三方之間的職責劃分，確保各方權責分明。17.2.費用承擔第三方提供的服務費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。17.3.爭議解決若第三方與其他方發(fā)生爭議，應由爭議方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2.責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務性質、服務費用等因素確定。18.3.責任限額的調整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請需要第三方介入時，甲乙雙方應提前向對方提出書面申請，并說明介入原因、預期效果及所需費用。19.2.第三方介入審批甲乙雙方應共同審批第三方介入申請，并在收到對方同意后，正式邀請第三方介入。19.3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1.監(jiān)督責任甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同的情況，確保服務質量。20.2.考核標準第三方介入后的考核標準應包括服務質量、進度、費用等，由甲乙雙方共同制定。20.3.考核結果考核結果作為評估第三方服務效果和確定是否續(xù)約的重要依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括廣告位的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、付款方式、違約責任等內容。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方關于廣告位租賃的權責關系。2.廣告內容審批表詳細要求：審批表應包括廣告內容、形式、發(fā)布時間、發(fā)布地點等信息，并由出租方簽字確認。附件說明：本附件用于記錄廣告發(fā)布的相關信息，確保廣告內容的合規(guī)性。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方提供的服務內容、服務費用、責任范圍、違約責任等內容。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，以及與其他方的責任劃分。4.廣告發(fā)布效果評估報告詳細要求：報告應包括廣告發(fā)布的時間、地點、效果評估、費用分析等內容。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。附件說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜，保障合同雙方的合法權益。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便合同雙方根據(jù)合同約定進行相應的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金，導致出租方遭受損失。違約方發(fā)布違反規(guī)定的廣告，損害出租方聲譽。違約方損壞廣告位設施，未及時修復或賠償。第三方未按照合同約定提供服務，導致出租方遭受損失。2.責任認定標準違約方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%。違約方發(fā)布違反規(guī)定的廣告，應承擔相應法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。違約方損壞廣告位設施，應負責修復或賠償出租方因此遭受的損失。第三方未按照合同約定提供服務，應承擔相應責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：若承租方未按時支付租金，逾期三天，則應向出租方支付違約金，違約金為年租金總額的0.3%。示例二：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致出租方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)公共區(qū)域廣告位租賃與運營合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2承租方3.廣告位描述3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整通知7.廣告內容與發(fā)布7.1廣告內容要求7.2廣告發(fā)布時間7.3廣告發(fā)布形式8.廣告效果監(jiān)測與評估8.1監(jiān)測方式8.2評估標準8.3評估報告9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除通知10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“廣告位”指位于2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)公共區(qū)域內的特定位置，用于發(fā)布廣告的空間。1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，所有術語均應按照本合同中的定義進行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方租賃方：2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)管理處地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方承租方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.廣告位描述3.1廣告位位置廣告位位于2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)公共區(qū)域_______位置。3.2廣告位面積廣告位總面積為_______平方米。3.3廣告位類型廣告位為_______類型，具體包括但不限于橫幅、立柱、LED屏幕等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起計算。4.2租賃終止日期租賃期限至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_______元整。5.2支付方式租金應于每季度第一個月的_______日前支付，支付方式為_______（如轉賬、現(xiàn)金等）。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_______%的滯納金。6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率租金調整頻率為_______（如每年調整一次）。6.3調整通知租賃方應在調整前_______日通知承租方，并取得承租方的書面同意。7.廣告內容與發(fā)布7.1廣告內容要求廣告內容應符合法律法規(guī)、社會公德和行業(yè)規(guī)范，不得含有違法、違規(guī)、虛假、低俗等不良信息。7.2廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為_______（如每日_______時到_______時）。7.3廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式為_______（如電子顯示屏、海報等）。8.廣告效果監(jiān)測與評估8.1監(jiān)測方式租賃方將定期對廣告位的廣告效果進行監(jiān)測，包括但不限于人流量統(tǒng)計、廣告曝光次數(shù)等。8.2評估標準評估標準將基于廣告位的實際使用效果，包括廣告的率、轉化率等關鍵指標。8.3評估報告租賃方將在每個租賃年度結束后向承租方提供書面評估報告，內容包括廣告效果分析、改進建議等。9.合同變更與解除9.1變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。9.2解除條件承租方嚴重違約；租賃方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除通知任何一方欲解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方。10.違約責任10.1違約行為承租方未按時支付租金；承租方發(fā)布違法廣告；租賃方未按時提供廣告位。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額將根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序將按照_______仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院合同爭議的管轄法院為_______法院。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件廣告位租賃合同附件；廣告發(fā)布規(guī)范；爭議解決規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（租賃方）、乙方（承租方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的合法權益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負責協(xié)助甲方和乙方完成廣告位的租賃和運營過程，包括但不限于廣告位的介紹、租賃合同的簽訂、租金的收取等。16.2評估機構評估機構作為第三方，負責對廣告位的廣告效果進行評估，提供專業(yè)的評估報告，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。16.3擔保機構擔保機構作為第三方，提供擔保服務，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。16.4法律顧問法律顧問作為第三方，提供法律咨詢和指導，協(xié)助甲方和乙方處理合同執(zhí)行過程中的法律問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，甲方和乙方各自承擔的責任限額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方所提供的服務性質、服務內容、風險程度等因素綜合確定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額條款如下：中介方：在履行中介職責過程中，若因中介方的過錯導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介服務費用的_______倍。評估機構：在提供評估服務過程中，若評估結果存在重大失誤，評估機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估服務費用的_______倍。擔保機構：在提供擔保服務過程中，若因擔保機構的過錯導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，擔保機構應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過擔保金額的_______%。法律顧問：在提供法律咨詢和指導過程中，若因法律顧問的過錯導致合同無法履行，法律顧問應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過法律咨詢和指導服務費用的_______倍。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托