2024年度房屋維修施工合同爭議解決機制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋維修施工合同爭議解決機制協(xié)議本合同目錄一覽1.爭議解決概述1.1爭議定義1.2爭議范圍1.3爭議解決原則2.爭議解決程序2.1爭議提出2.2爭議通知2.3爭議調(diào)解2.4爭議仲裁2.5爭議訴訟3.爭議解決機構3.1調(diào)解機構3.2仲裁機構3.3法院4.爭議解決費用4.1調(diào)解費用4.2仲裁費用4.3訴訟費用5.爭議解決期限5.1調(diào)解期限5.2仲裁期限5.3訴訟期限6.爭議解決方式6.1爭議調(diào)解6.2爭議仲裁6.3爭議訴訟7.爭議解決效力7.1調(diào)解效力7.2仲裁效力7.3訴訟效力8.爭議解決保密8.1調(diào)解保密8.2仲裁保密8.3訴訟保密9.爭議解決爭議9.1調(diào)解爭議9.2仲裁爭議9.3訴訟爭議10.爭議解決變更10.1調(diào)解變更10.2仲裁變更10.3訴訟變更11.爭議解決終止11.1調(diào)解終止11.2仲裁終止11.3訴訟終止12.爭議解決其他12.1爭議解決法律適用12.2爭議解決適用語言12.3爭議解決相關條款13.爭議解決附件13.1爭議解決程序細則13.2爭議解決費用明細13.3爭議解決機構名單14.爭議解決協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議生效第一部分：合同如下：1.爭議解決概述1.1爭議定義：本合同所指的爭議，是指合同雙方在履行本合同過程中，因合同條款的執(zhí)行、合同履行結果或者合同解除等事項產(chǎn)生的任何分歧、糾紛或爭議。1.2爭議范圍：本合同爭議范圍包括但不限于工程進度、工程質(zhì)量、工程款項支付、工程變更、合同解除等方面。1.3爭議解決原則：本合同爭議解決遵循公平、公正、誠實信用的原則，尊重合同約定，維護雙方的合法權益。2.爭議解決程序2.1爭議提出：任何一方認為存在爭議時，應在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢觯⒏缴舷嚓P證據(jù)。2.2爭議通知：一方提出爭議后，應在3日內(nèi)將爭議通知送達另一方及合同指定的第三方。2.3爭議調(diào)解：雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可共同選擇調(diào)解方式。2.4爭議仲裁：如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。2.5爭議訴訟：如經(jīng)仲裁機構仲裁或雙方約定，爭議解決方式為訴訟，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。3.爭議解決機構3.1調(diào)解機構：雙方可協(xié)商確定具有資質(zhì)的調(diào)解機構，作為爭議調(diào)解的第三方。3.2仲裁機構：本合同爭議仲裁機構為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。3.3法院：本合同爭議訴訟法院為人民法院，訴訟程序適用《中華人民共和國民事訴訟法》。4.爭議解決費用4.1調(diào)解費用：調(diào)解費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，或由爭議雙方共同支付。4.2仲裁費用：仲裁費用按照仲裁委員會的收費標準支付，由敗訴方承擔。4.3訴訟費用：訴訟費用按照《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》支付，由敗訴方承擔。5.爭議解決期限5.1調(diào)解期限：自爭議通知送達之日起，雙方應在60日內(nèi)完成調(diào)解。5.2仲裁期限：自仲裁申請之日起，仲裁機構應在6個月內(nèi)作出仲裁裁決。5.3訴訟期限：自起訴之日起，法院應在6個月內(nèi)作出一審判決。6.爭議解決方式6.1調(diào)解：爭議雙方應積極協(xié)商，尋求通過調(diào)解解決爭議。6.2仲裁：如調(diào)解不成，雙方應同意仲裁解決爭議。6.3訴訟：如仲裁不成或仲裁裁決無法執(zhí)行，雙方應同意訴訟解決爭議。7.爭議解決效力7.1調(diào)解效力：經(jīng)調(diào)解達成的協(xié)議具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。7.2仲裁效力：仲裁機構的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，不得上訴。7.3訴訟效力：法院的判決為終審判決，對雙方均有約束力，不得上訴。8.爭議解決保密8.1調(diào)解保密：爭議雙方及調(diào)解機構應保守爭議內(nèi)容及相關信息的秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2仲裁保密：仲裁機構、仲裁員及爭議雙方應保守爭議內(nèi)容及相關信息的秘密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。8.3訴訟保密：法院在審理過程中應保守爭議內(nèi)容及相關信息的秘密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。9.爭議解決爭議9.1調(diào)解爭議：如一方對調(diào)解結果不滿意，應在調(diào)解結束后10日內(nèi)向仲裁機構或法院提出異議。9.2仲裁爭議：如一方對仲裁裁決不滿意，應在裁決書送達之日起10日內(nèi)向法院提起訴訟。9.3訴訟爭議：如一方對法院判決不滿意，應在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴。10.爭議解決變更10.1調(diào)解變更：如雙方在調(diào)解過程中需要變更調(diào)解協(xié)議，應重新協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。10.2仲裁變更：如雙方在仲裁過程中需要變更仲裁條款，應重新協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。10.3訴訟變更：如雙方在訴訟過程中需要變更訴訟請求或訴訟程序，應按照法院的規(guī)定進行。11.爭議解決終止11.1調(diào)解終止：如雙方在調(diào)解過程中達成一致，爭議解決程序終止；如調(diào)解失敗，爭議解決程序進入仲裁或訴訟階段。11.2仲裁終止：如雙方在仲裁過程中達成一致，爭議解決程序終止；如仲裁裁決生效，爭議解決程序終止。11.3訴訟終止：如雙方在訴訟過程中達成一致，爭議解決程序終止；如法院判決生效，爭議解決程序終止。12.爭議解決其他12.1爭議解決法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決適用語言：本合同爭議解決適用中文。12.3爭議解決相關條款：本合同爭議解決相關條款包括但不限于合同、附件、補充協(xié)議等。13.爭議解決附件13.1爭議解決程序細則：本合同附件包含爭議解決的具體程序和操作細則。13.2爭議解決費用明細：本合同附件包含爭議解決各項費用的明細和計算方式。13.3爭議解決機構名單：本合同附件包含可選擇的爭議解決機構名單及聯(lián)系方式。14.爭議解決協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署：本協(xié)議由雙方授權代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定評估方、調(diào)解方、仲裁方和訴訟方等，是指在爭議解決過程中，由合同雙方共同邀請或指定的，協(xié)助或參與爭議解決的專業(yè)機構或個人。16.第三方介入條件16.1介入前提：合同雙方在爭議解決過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。16.2介入方式：第三方介入可通過調(diào)解、鑒定評估、監(jiān)理、仲裁或訴訟等方式進行。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：合同雙方共同協(xié)商確定第三方，并通知對方。17.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入工作。17.3第三方職責：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。18.第三方責任限額18.1責任范圍：第三方在介入過程中，其責任限于其職責范圍內(nèi)的事項。18.2責任限額：第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。18.3超出責任：第三方超出職責范圍的行為，其責任由其自行承擔。19.第三方介入費用19.1費用承擔：第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。19.2費用支付：第三方介入費用應在介入工作完成后，由合同雙方按照約定支付。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1雙方責任：合同雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任。20.2第三方責任：第三方在介入過程中的責任，限于其職責范圍內(nèi)，并受責任限額約束。20.3責任追究：任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入爭議21.1爭議處理：第三方在介入過程中，如遇到爭議，應保持中立，公正處理。21.2爭議解決：第三方介入爭議的處理方式，包括但不限于調(diào)解、鑒定評估、監(jiān)理等。21.3爭議結果：第三方介入爭議的結果，應以書面形式通知合同雙方。22.第三方介入終止22.1介入終止條件：第三方介入工作完成后，或合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2介入終止程序：終止第三方介入，應通知第三方，并按照約定辦理相關手續(xù)。22.3介入終止責任：第三方介入終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。23.第三方介入?yún)f(xié)議23.1協(xié)議內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方職責、責任限額、費用承擔、爭議處理等內(nèi)容。23.2協(xié)議簽署：第三方介入?yún)f(xié)議由合同雙方和第三方共同簽署。23.3協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決程序細則要求：詳細列出爭議解決的步驟、時間表、參與人員及各自的職責。說明：本細則為爭議解決的具體操作指南，旨在確保爭議解決過程的透明和高效。2.爭議解決費用明細要求：明確列出各項爭議解決費用的構成、計算方式及支付時間。說明：費用明細有助于雙方了解爭議解決的成本，確保費用的合理性和可追溯性。3.爭議解決機構名單要求：提供可選擇的爭議解決機構的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式及收費標準。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的條件、職責、費用、責任及爭議解決方式。說明：協(xié)議為第三方介入提供法律依據(jù)，明確各方的權利和義務。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明確保第三方具備開展相關工作的能力和資格。6.爭議解決相關法律法規(guī)要求：列出與爭議解決相關的法律法規(guī)、司法解釋及政策文件。說明：法律法規(guī)為爭議解決提供法律依據(jù)，確保爭議解決過程的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按時支付款項等。說明：違約行為的列舉有助于雙方在合同履行過程中明確各自的責任。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，制定相應的責任認定標準。說明：責任認定標準有助于在發(fā)生違約時，明確責任歸屬和賠償金額。示例說明：違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費、違約金等。違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的工程款項，并支付相應的違約金。違約行為：雙方在爭議解決過程中，未按照約定履行調(diào)解、仲裁或訴訟程序。責任認定：雙方應承擔違約責任，承擔因違約行為產(chǎn)生的額外費用和損失。全文完。2024年度房屋維修施工合同爭議解決機制協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2爭議解決術語解釋2.爭議范圍2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議2.2合同解釋及適用問題2.3合同履行過程中的違約行為3.爭議解決程序3.1爭議解決方式3.2爭議解決期限3.3爭議解決地點4.爭議解決機構4.1爭議解決機構的選擇4.2爭議解決機構的職責5.爭議解決人員5.1爭議解決人員資格5.2爭議解決人員職責6.證據(jù)規(guī)則6.1證據(jù)提供與收集6.2證據(jù)審查與認定6.3證據(jù)保密7.爭議解決費用7.1爭議解決費用承擔7.2費用計算方式8.爭議解決結果8.1爭議解決方式及結果8.2爭議解決協(xié)議的效力9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任10.爭議解決協(xié)議的修改與補充10.1爭議解決協(xié)議的修改10.2爭議解決協(xié)議的補充11.法律適用11.1合同適用的法律11.2爭議解決適用的法律12.爭議解決協(xié)議的生效12.1爭議解決協(xié)議的簽署12.2爭議解決協(xié)議的生效時間13.爭議解決協(xié)議的備案13.1爭議解決協(xié)議的備案機構13.2爭議解決協(xié)議的備案程序14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同爭議解決協(xié)議的適用范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）"合同"指本協(xié)議，包括所有附件、補充協(xié)議及任何修改或補充文件；（2）"甲方"指房屋所有權人；（3）"乙方"指承擔房屋維修施工任務的施工單位；（4）"房屋"指甲方擁有的需要進行維修施工的建筑物；（5）"維修施工"指乙方根據(jù)甲方要求對房屋進行的維修和施工活動；（6）"爭議"指甲方與乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。1.2爭議解決術語解釋（1）"爭議解決機構"指雙方選定的具有爭議解決能力的第三方機構；（2）"爭議解決人員"指爭議解決機構指定的具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的個人；（3）"爭議解決費用"指在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費、鑒定費等。2.爭議范圍2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議（1）關于維修施工質(zhì)量、進度、費用的爭議；（2）關于合同條款解釋的爭議；（3）關于違約責任的爭議。2.2合同解釋及適用問題（1）關于合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準；（2）關于合同適用法律的爭議，以爭議發(fā)生地法律為準。2.3合同履行過程中的違約行為（1）乙方未按合同約定完成維修施工；（2）乙方在維修施工過程中造成房屋損壞；（3）甲方未按合同約定支付工程款。3.爭議解決程序3.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭議解決機構進行仲裁。3.2爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，應在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交爭議解決機構。3.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。4.爭議解決機構4.1爭議解決機構的選擇雙方共同選定具有權威性的仲裁委員會作為爭議解決機構。4.2爭議解決機構的職責（1）組織仲裁庭；（2）受理爭議；（3）審理爭議并作出裁決。5.爭議解決人員5.1爭議解決人員資格5.2爭議解決人員職責（1）審理爭議案件；（2）根據(jù)事實和法律，作出公正裁決；（3）保守爭議秘密。6.證據(jù)規(guī)則6.1證據(jù)提供與收集雙方應積極配合爭議解決機構提供與爭議有關的證據(jù)。6.2證據(jù)審查與認定爭議解決機構應審查證據(jù)的真實性、合法性和關聯(lián)性，并據(jù)此作出認定。6.3證據(jù)保密爭議解決機構及爭議解決人員應保守爭議秘密，不得泄露任何與爭議有關的信息。7.爭議解決費用7.1爭議解決費用承擔（1）仲裁費由敗訴方承擔；（2）律師費、鑒定費等爭議解決費用，根據(jù)爭議解決結果由雙方合理分擔。8.爭議解決結果8.1爭議解決方式及結果（1）爭議解決機構根據(jù)事實和法律，作出書面裁決；（2）裁決結果為終局裁決，對雙方具有約束力。8.2爭議解決協(xié)議的效力爭議解決協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向；（2）另一方在收到解除意向后15日內(nèi)給予答復；（3）雙方簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的責任（1）合同解除后，乙方應立即停止維修施工；（2）甲方應支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.爭議解決協(xié)議的修改與補充10.1爭議解決協(xié)議的修改雙方可協(xié)商一致對爭議解決協(xié)議進行修改，修改后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2爭議解決協(xié)議的補充如需對爭議解決協(xié)議進行補充，補充內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同及爭議解決協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用的法律爭議解決機構在審理爭議案件時，適用中華人民共和國法律。12.爭議解決協(xié)議的生效12.1爭議解決協(xié)議的簽署雙方簽署爭議解決協(xié)議后，協(xié)議立即生效。12.2爭議解決協(xié)議的生效時間爭議解決協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.爭議解決協(xié)議的備案13.1爭議解決協(xié)議的備案機構爭議解決協(xié)議應向合同簽訂地的人民政府相關管理部門備案。13.2爭議解決協(xié)議的備案程序（1）雙方攜帶爭議解決協(xié)議及相關材料；（2）向備案機構提交備案申請；（3）備案機構審查后，予以備案。14.其他14.1通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達地址為雙方在合同中約定的地址；（3）一方未按照約定地址送達的，視為已送達。14.2不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（3）一方發(fā)生不可抗力事件，應立即通知另一方，并提供相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指本合同中除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供技術支持、咨詢服務、監(jiān)理服務、審計服務、調(diào)解服務等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因和所需服務類型。3.2雙方應在收到通知后5個工作日內(nèi)，共同確定第三方人選。3.3第三方人選確定后，甲方或乙方應與第三方簽訂相應服務合同。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方服務合同中的約定執(zhí)行。4.2若第三方服務合同中未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣100萬元。5.第三方責權利5.1第三方的權利：（1）根據(jù)服務合同約定，收取服務費用；（2）在履行服務過程中，享有必要的知情權和參與權。5.2第三方的義務：（1）按照服務合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守合同機密，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關系；（2）第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。6.2第三方與爭議解決機構的關系：（1）第三方作為爭議解決機構，應保持中立；（2）第三方在爭議解決過程中，不受甲方、乙方或其他相關方的影響。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲方、乙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息。7.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應先由第三方進行調(diào)解；若調(diào)解不成，再按本合同約定的爭議解決程序處理。7.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應承擔相應責任。7.5第三方介入結束后，甲方、乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)服務合同約定分擔。8.2若服務合同未約定費用分擔比例，則甲方、乙方各承擔50%。8.3第三方介入費用在服務合同約定的范圍內(nèi)支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲方、乙方應共同評估第三方服務效果。9.2如第三方服務效果達到預期，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同。9.3如第三方服務效果未達到預期，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整或終止第三方介入。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲方、乙方及其他相關方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋維修施工的具體內(nèi)容、工程量清單、施工期限、付款方式、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：維修施工圖紙及說明詳細要求：包括房屋維修施工的詳細圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：本附件用于指導乙方進行維修施工，確保施工質(zhì)量。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：包括施工階段的劃分、各階段的時間節(jié)點、關鍵路徑等。說明：本附件用于監(jiān)控工程進度，確保施工按計劃進行。4.附件四：質(zhì)量驗收標準詳細要求：包括工程質(zhì)量的標準、驗收程序、驗收標準等。說明：本附件用于確保維修施工質(zhì)量達到約定標準。5.附件五：安全文明施工措施詳細要求：包括施工過程中的安全防護措施、文明施工要求等。說明：本附件用于保障施工安全，維護施工現(xiàn)場環(huán)境。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，減少爭議發(fā)生。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成維修施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）第三方未按服務合同約定提供服務質(zhì)量。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成維修施工，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方進行返工，返工費用由乙方承擔；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金；（4）第三方未按服務合同約定提供服務質(zhì)量，乙方有權要求第三方進行整改，整改費用由第三方承擔。3.違約責任示例說明：（1）若乙方在合同約定的工期結束后，延遲5天完成維修施工，則應向甲方支付合同總價款的5%作為違約金；（2）若乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)某處墻體裂縫，經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應進行返工，返工費用由乙方承擔；（3）若甲方在收到工程款結算單后，延遲10天支付工程款，則應向乙方支付合同總價款的10%作為違約金；（4）若第三方在提供監(jiān)理服務過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，未及時通知乙方整改，乙方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。2024年度房屋維修施工合同爭議解決機制協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2爭議解決機制2.爭議類型與范圍2.1爭議類型2.2爭議范圍3.爭議解決程序3.1爭議提交3.2爭議調(diào)解3.3爭議仲裁3.4爭議訴訟4.調(diào)解程序4.1調(diào)解人4.2調(diào)解方式4.3調(diào)解期限4.4調(diào)解結果5.仲裁程序5.1仲裁機構5.2仲裁規(guī)則5.3仲裁程序5.4仲裁裁決6.訴訟程序6.1訴訟法院6.2訴訟程序6.3訴訟結果7.爭議解決費用7.1調(diào)解費用7.2仲裁費用7.3訴訟費用8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房屋維修”指本合同所指的房屋結構、設施設備的維修、保養(yǎng)和改造。1.1.2“施工方”指承擔房屋維修施工任務的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指擁有房屋并委托施工方進行維修的當事人。1.1.4“爭議”指施工方與業(yè)主方在房屋維修施工過程中發(fā)生的任何糾紛。1.1.5“爭議解決機制”指本合同中規(guī)定的用于解決爭議的程序和方法。1.2爭議解決機制1.2.1本合同約定采用調(diào)解、仲裁或訴訟的方式解決爭議。1.2.2爭議解決機制的具體應用和選擇，由雙方協(xié)商確定。2.爭議類型與范圍2.1爭議類型2.1.1工程質(zhì)量爭議2.1.2工程進度爭議2.1.3工程費用爭議2.1.4其他與房屋維修施工相關的爭議。2.2爭議范圍2.2.1合同履行過程中的任何事項。2.2.2合同履行結果與約定不符。2.2.3合同解除、終止后的后續(xù)事宜。3.爭議解決程序3.1爭議提交3.1.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權將爭議提交至爭議解決機制。3.2爭議調(diào)解3.2.1雙方協(xié)商確定調(diào)解人，調(diào)解人負責調(diào)解爭議。3.2.2調(diào)解期限不超過30日，調(diào)解結果具有約束力。3.3爭議仲裁3.3.1爭議調(diào)解無效或雙方無法達成調(diào)解協(xié)議時，爭議可提交至約定的仲裁機構。3.3.2仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決。3.4爭議訴訟3.4.1爭議仲裁無效或雙方無法達成仲裁協(xié)議時，爭議可提交至約定的法院訴訟。3.4.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。4.調(diào)解程序4.1調(diào)解人4.1.1調(diào)解人由雙方協(xié)商確定，具有中立性和權威性。4.2調(diào)解方式4.2.1調(diào)解方式可采用書面調(diào)解、電話調(diào)解、現(xiàn)場調(diào)解等。4.3調(diào)解期限4.3.1調(diào)解期限不超過30日，自爭議提交調(diào)解之日起計算。4.4調(diào)解結果4.4.1調(diào)解結果具有約束力，雙方應履行調(diào)解協(xié)議。5.仲裁程序5.1仲裁機構5.1.1仲裁機構由雙方協(xié)商確定，具有專業(yè)性和公正性。5.2仲裁規(guī)則5.2.1仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定，可參照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。5.3仲裁程序5.3.1仲裁程序按照約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。5.4仲裁裁決5.4.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。6.訴訟程序6.1訴訟法院6.1.1訴訟法院由雙方協(xié)商確定，具有管轄權。6.2訴訟程序6.2.1訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。6.3訴訟結果6.3.1訴訟結果以法院判決為準，對雙方具有法律約束力。8.爭議解決費用8.1調(diào)解費用8.1.1調(diào)解費用由爭議雙方承擔，具體金額由調(diào)解人根據(jù)爭議性質(zhì)和調(diào)解工作量確定。8.2仲裁費用8.2.1仲裁費用按照約定的仲裁機構收費標準執(zhí)行，由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.3訴訟費用8.3.1訴訟費用按照法院收費標準和案件實際情況確定，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、爭議解決過程中的信息負有保密義務。9.2保密信息范圍9.2.1保密信息包括但不限于合同條款、爭議細節(jié)、調(diào)解和仲裁結果等。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因法定原因或雙方約定原因終止。11.違約責任11.1違約行為11.1.1違約行為包括但不限于未能按期完成維修、質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至房屋維修施工完畢之日止。14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。14.2合同解除條件14.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方有權解除合同。14.3合同解除與終止的效力14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務，并處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在爭議解決過程中，由雙方共同指定的或由爭議解決機制指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入類型15.2.1調(diào)解協(xié)助：第三方作為調(diào)解人協(xié)助雙方進行調(diào)解。15.2.2評估鑒定：第三方對工程質(zhì)量、進度、費用等進行評估或鑒定。15.2.3仲裁員：第三方作為仲裁庭的仲裁員參與仲裁程序。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應在爭議發(fā)生后，協(xié)商確定第三方介入的類型和具體要求。15.3.2第三方介入后，應遵循爭議解決機制的相關規(guī)定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應積極配合第三方的工作。16.1.2甲方承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任定義17.1.1第三方的責任限于其在爭議解決過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由爭議解決機制規(guī)定。17.3責任免除17.3.1