2024年房地產開發(fā)商項目融資擔保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產開發(fā)商項目融資擔保借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.2借款人信息3.融資擔保借款金額3.1借款總額3.2借款期限4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用及支出5.借款用途5.1明確用途5.2監(jiān)督與檢查6.還款安排6.1還款計劃6.2逾期還款處理7.擔保條款7.1擔保方式7.2擔保期限8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他條款12.1不可抗力12.2合同變更13.合同附件13.1附件一：借款協(xié)議13.2附件二：擔保協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開發(fā)商”指本合同中承擔房地產項目開發(fā)責任的乙方。1.1.2“借款人”指本合同中從開發(fā)商處借款的甲方。1.1.3“融資擔保借款”指借款人向開發(fā)商借款，并由擔保方提供擔保的借款。1.1.4“擔保方”指同意為本合同項下的借款提供擔保的第三方。1.1.5“貸款本金”指借款人實際從開發(fā)商處獲得的借款金額。1.1.6“利息”指借款人應支付給開發(fā)商的借款利息。1.1.7“費用”指借款人在借款過程中產生的相關費用，包括但不限于擔保費、管理費等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準。2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：________2.1.2注冊地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2借款人信息2.2.1名稱：________2.2.2注冊地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.融資擔保借款金額3.1借款總額3.1.1借款總額為人民幣________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自借款合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.利息及費用4.1利息計算方式4.1.1利息按年利率________%計算，按月結息，按季支付。4.2費用及支出4.2.1借款人應承擔本合同項下的所有費用，包括但不限于擔保費、管理費等。4.2.2費用標準詳見附件。5.借款用途5.1明確用途5.1.1借款人使用借款的唯一用途為________。5.1.2借款人承諾將借款用于約定的用途，不得挪作他用。5.2監(jiān)督與檢查5.2.1開發(fā)商有權對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督和檢查。5.2.2借款人應積極配合開發(fā)商的監(jiān)督和檢查工作。6.還款安排6.1還款計劃6.1.1借款人應按照本合同約定的還款計劃進行還款。6.1.2還款計劃如下：（1）________（2）________（3）________6.2逾期還款處理6.2.1如借款人逾期還款，應向開發(fā)商支付逾期利息，逾期利息按日利率________%計算。6.2.2開發(fā)商有權采取一切合法手段追回逾期借款及利息。7.擔保條款7.1擔保方式7.1.1本合同項下的借款由擔保方提供擔保。7.1.2擔保方式為________。7.2擔保期限7.2.1擔保期限自借款合同簽訂之日起至________年________月________日止。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內容以及與合同相關的所有信息負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、財務數(shù)據、業(yè)務計劃等。8.2保密義務8.2.1雙方未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2在合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決方式9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自借款人收到借款之日起正式生效。10.2合同終止條件10.2.1借款期限屆滿且借款本息全部清償完畢，本合同終止。10.2.2發(fā)生下列情況之一，本合同提前終止：（1）借款人違反本合同約定，經催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送。（1）郵寄至對方提供的地址；（2）傳真至對方提供的傳真號碼；（3）電子郵件至對方提供的電子郵箱。11.2送達地址11.2.1開發(fā)商的送達地址為：________11.2.2借款人的送達地址為：________12.其他條款12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方有權暫時或永久免除其履行義務。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：借款協(xié)議13.2附件二：擔保協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自借款人收到借款之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、監(jiān)管機構等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供信息、促成交易或提供其他相關服務的第三方。15.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“技術服務方”指為甲乙雙方提供技術支持、軟件開發(fā)、設備安裝等服務的第三方。15.1.5“監(jiān)管機構”指對合同履行進行監(jiān)督和管理的政府機構或行業(yè)組織。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同，應遵循甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并承擔因自身原因導致的服務缺陷責任。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方16.1.1中介方應在合同中明確其服務內容、費用及支付方式。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.1.3中介方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.2咨詢方16.2.1咨詢方應根據甲乙雙方的需求提供專業(yè)咨詢意見。16.2.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.2.3咨詢方應保證其咨詢意見的準確性和可靠性。16.3技術服務方16.3.1技術服務方應根據合同約定提供技術支持、軟件開發(fā)、設備安裝等服務。16.3.2技術服務方應保證其提供的服務質量，并在服務期間對設備進行維護。16.3.3技術服務方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.4監(jiān)管機構16.4.1監(jiān)管機構對合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同各方遵守法律法規(guī)。16.4.2監(jiān)管機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，以進行審查和調查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當時，其責任限額不得超過其收取的服務費用。17.1.2如第三方責任導致合同無法履行或履行不當時，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2責任劃分17.2.1第三方責任應由其自身承擔，除非甲乙雙方另有約定。17.2.2如第三方責任涉及甲乙雙方，則由甲乙雙方共同承擔，按照各自在合同中的責任比例分擔。17.2.3第三方責任涉及其他第三方時，甲乙雙方應相互配合，共同追究相關第三方的責任。17.3責任免除17.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足，導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款協(xié)議詳細要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等。說明：借款協(xié)議是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了借款的基本條款。2.擔保協(xié)議詳細要求：明確擔保方提供的擔保方式、擔保期限、擔保范圍、違約責任等。說明：擔保協(xié)議是擔保方承擔擔保責任的依據，確保借款人按時還款。3.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同內容的機密性。4.技術服務協(xié)議詳細要求：明確技術服務的內容、標準、費用、交付時間等。說明：技術服務協(xié)議是技術服務方提供技術支持的依據，確保技術服務的質量和效率。5.監(jiān)管機構文件詳細要求：提供監(jiān)管機構批準或備案的相關文件。說明：監(jiān)管機構文件是合同合法性的證明，確保合同符合相關法律法規(guī)。6.甲方財務報表詳細要求：提供甲方的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：甲方財務報表是評估甲方還款能力的重要依據。7.乙方財務報表詳細要求：提供乙方的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：乙方財務報表是評估乙方資金實力的依據。8.甲方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照，證明甲方的合法經營資格。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是合同簽訂的前提條件，確保甲方具備合法經營資格。9.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，證明乙方的合法經營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是合同簽訂的前提條件，確保乙方具備合法經營資格。10.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充文件，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本金或利息。責任認定：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：甲方逾期還款一個月，應向乙方支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供借款或提供借款不符合約定。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔違約責任。示例：乙方未按時提供借款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保義務或提供虛假擔保。責任認定：擔保方應承擔相應的擔保責任，包括代為償還借款本金和利息。示例：擔保方未履行擔保義務，應代為償還借款本金和利息，并承擔違約責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協(xié)議中的義務或提供虛假服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未履行技術服務協(xié)議，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產開發(fā)商項目融資擔保借款合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立過程1.2合同生效條件1.3合同文本形式與效力第二章當事人信息2.1開發(fā)商基本信息2.2借款人基本信息2.3擔保人基本信息第三章項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度第四章融資擔保借款概述4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途第五章還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃第六章利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間第七章?lián)l款7.1擔保方式7.2擔保范圍7.3擔保期限7.4擔保責任第八章違約責任8.1開發(fā)商違約責任8.2借款人違約責任8.3擔保人違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同變更與轉讓11.1合同變更條件11.2合同轉讓條件11.3合同變更與轉讓的程序第十二章合同附件12.1項目融資擔保借款申請表12.2項目可行性研究報告12.3其他相關文件第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同附件生效時間合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立過程1.1.1雙方當事人經友好協(xié)商，就本合同項下的融資擔保借款事宜達成一致意見。1.1.2開發(fā)商向借款人出具《項目融資擔保借款申請書》。1.1.3雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。1.2合同生效條件1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本合同生效前，借款人應將本合同報相關監(jiān)管機構備案。1.3合同文本形式與效力1.3.1本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.3.2本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。第二章當事人信息2.1開發(fā)商基本信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2借款人基本信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.3擔保人基本信息2.3.1名稱：__________2.3.2地址：__________2.3.3法定代表人：__________第三章項目信息3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________3.4項目進度：__________第四章融資擔保借款概述4.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3借款利率：年利率__________%，按月計息。4.4借款用途：用于__________項目的建設與運營。第五章還款方式與期限5.1還款方式：按月等額本息還款。5.2還款期限：__________年，共計__________期。5.3還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》。第六章利息計算與支付6.1利息計算方式：按月計息，按實際天數(shù)計算。6.2利息支付方式：借款人應于每月__________日前，將當月利息支付至擔保人指定賬戶。6.3利息支付時間：每月__________日。第七章?lián)l款7.1擔保方式：__________（保證、抵押、質押等）。7.2擔保范圍：借款本金及利息、違約金、損害賠償金等。7.3擔保期限：自本合同生效之日起至借款人全部清償借款本息之日止。7.4擔保責任：擔保人應在本合同約定的擔保范圍內，對借款人的債務承擔連帶保證責任。第八章違約責任8.1開發(fā)商違約責任8.1.1開發(fā)商如未按合同約定提供項目資料或隱瞞項目真實情況，應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。8.1.2開發(fā)商如未按合同約定按時支付利息或本金，應按逾期天數(shù)支付滯納金，并承擔借款人因此遭受的損失。8.2借款人違約責任8.2.1借款人如未按合同約定按時還款，應按逾期天數(shù)支付滯納金，并承擔擔保人因此遭受的損失。8.2.2借款人如未按合同約定使用借款，應承擔違約責任，賠償擔保人因此遭受的損失。8.3擔保人違約責任8.3.1擔保人如未按合同約定履行擔保義務，應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。8.3.2擔保人如未按合同約定及時行使擔保權利，應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應按照__________仲裁規(guī)則進行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部清償借款本息。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和財產。第十一章合同變更與轉讓11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同轉讓條件11.2.1借款人經擔保人同意，可將合同轉讓給第三方。11.3合同變更與轉讓的程序11.3.1變更或轉讓合同，雙方應簽署書面協(xié)議，并通知對方。第十二章合同附件12.1項目融資擔保借款申請表12.2項目可行性研究報告12.3其他相關文件第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1開發(fā)商地址：__________13.2.2借款人地址：__________13.2.3擔保人地址：__________13.3送達時間13.3.1送達時間以送達地為準。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件生效時間14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，自本合同生效之日起生效。______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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ān)督。條款說明：此條款確保借款人按約定使用借款，防止資金挪用。2.2乙方信息披露條款內容：借款人應定期向甲方提供借款使用情況、財務狀況等信息，確保甲方及時了解借款動態(tài)。條款說明：此條款保障甲方對借款使用情況的了解，降低融資風險。2.3乙方違約責任條款內容：如借款人違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。條款說明：此條款明確借款人的違約責任，維護合同的嚴肅性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款內容：第三方中介機構應協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督項目進度、協(xié)助解決爭議等。條款說明：此條款明確中介機構的職責，確保其能夠有效協(xié)助雙方履行合同。3.2中介機構費用條款內容：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。條款說明：此條款確保中介機構的費用合理，避免產生爭議。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構應對雙方提供的信息保密，未經授權不得向第三方泄露。條款說明：此條款保護雙方的信息安全，避免信息泄露帶來的風險。3.4中介機構責任條款內容：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。條款說明：此條款明確中介機構的責任，確保其履行職責的認真性。3.5中介機構終止條款內容：如中介機構無法履行職責或出現(xiàn)重大違約行為，雙方可協(xié)商終止中介機構的委托。條款說明：此條款保障雙方在中介機構無法履行職責時，能夠及時采取措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目融資擔保借款申請表2.項目可行性研究報告3.項目審批及備案文件4.雙方當事人的法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明5.甲方項目進度報告6.乙方借款使用情況報告7.還款計劃表8.中介機構服務協(xié)議9.其他雙方認為有必要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：開發(fā)商未按合同約定提供項目資料或隱瞞項目真實情況。認定：經借款人核實，開發(fā)商提供的信息與實際情況不符。2.違約行為：開發(fā)商未按合同約定按時支付利息或本金。認定：經借款人核實，開發(fā)商逾期支付利息或本金。3.違約行為：借款人未按合同約定按時還款。認定：經借款人核實，借款人逾期還款。4.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。認定：經借款人核實，借款人挪用借款。5.違約行為：擔保人未按合同約定履行擔保義務。認定：經借款人核實，擔保人未履行擔保責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：開發(fā)商未按合同約定提供項目資料。解決辦法：借款人要求開發(fā)商限期提供，如逾期未提供，可要求開發(fā)商承擔違約責任。2.問題：借款人未按合同約定使用借款。解決辦法：借款人應立即停止挪用行為，并按合同約定使用借款。3.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商終止中介機構的委托，并尋求其他解決方案。4.問題：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法解決，可請求仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商融資項目。2.項目融資擔保借款。3.當事人之間涉及融資擔保的合同。4.項目建設與運營過程中涉及的資金借貸。5.當事人之間涉及第三方中介機構的合同。全文完。2024年房地產開發(fā)商項目融資擔保借款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產開發(fā)商）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（融資擔保機構）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方在房地產項目開發(fā)過程中，因資金需求向乙方申請融資擔保借款，乙方同意為甲方提供融資擔保借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的在于確保甲方在項目開發(fā)過程中，能夠順利獲得融資擔保借款，降低融資風險，保障甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產項目：指甲方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產項目。2.融資擔保借款：指乙方為甲方提供的，用于房地產項目開發(fā)的資金支持。3.擔保責任：指乙方在甲方未能按時償還借款本息時，按照合同約定承擔的還款責任。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在房地產項目開發(fā)過程中，申請融資擔保借款的房地產開發(fā)商。2.乙