2024年度大型體育場(chǎng)館租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型體育場(chǎng)館租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)館基本情況2.1.場(chǎng)館名稱(chēng)2.2.場(chǎng)館地址2.3.場(chǎng)館面積2.4.場(chǎng)館設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.場(chǎng)館使用規(guī)定5.1.場(chǎng)館使用范圍5.2.場(chǎng)館使用時(shí)間5.3.場(chǎng)館使用限制6.場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)6.1.場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)6.2.場(chǎng)館環(huán)境維護(hù)6.3.場(chǎng)館安全責(zé)任7.場(chǎng)館保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類(lèi)7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.場(chǎng)館維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1.維修范圍8.2.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.維修時(shí)間9.場(chǎng)館違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：體育場(chǎng)館管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：體育俱樂(lè)部1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.場(chǎng)館基本情況2.1.場(chǎng)館名稱(chēng)：體育場(chǎng)館2.2.場(chǎng)館地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)館面積：10000平方米2.4.場(chǎng)館設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、健身房、游泳池、休息區(qū)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣30萬(wàn)元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付4.3.租金支付時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶名稱(chēng)：體育場(chǎng)館管理有限公司賬號(hào)：0565.場(chǎng)館使用規(guī)定5.1.場(chǎng)館使用范圍：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、健身房、游泳池等5.2.場(chǎng)館使用時(shí)間：每日8:00至22:005.3.場(chǎng)館使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)館用途6.場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)6.1.場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，承租方需按照規(guī)定使用場(chǎng)館設(shè)施6.2.場(chǎng)館環(huán)境維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生，不得在場(chǎng)館內(nèi)亂扔垃圾6.3.場(chǎng)館安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館安全設(shè)施的正常運(yùn)行，承租方需遵守場(chǎng)館安全規(guī)定7.場(chǎng)館保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類(lèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)人民幣500萬(wàn)元，公眾責(zé)任保險(xiǎn)人民幣200萬(wàn)元7.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行8.場(chǎng)館維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1.維修范圍：包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和必要的維修工作8.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1.出租方負(fù)責(zé)因自然損耗或正常使用造成的維修費(fèi)用8.2.2.承租方負(fù)責(zé)因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用8.2.3.重大維修或翻新工程，雙方需共同協(xié)商確定費(fèi)用及承擔(dān)方式8.3.維修時(shí)間：維修工作應(yīng)在接到通知后的24小時(shí)內(nèi)開(kāi)始，特殊情況除外9.場(chǎng)館違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：9.1.1.未按時(shí)交付場(chǎng)館或交付的場(chǎng)館不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金9.1.2.未按約定維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施或未保證場(chǎng)館安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任：9.2.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.2.未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)館用途或損壞場(chǎng)館設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效及附件12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同附件：包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件13.3.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同指定的或由一方委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。3.2.第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.3.第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供與本合同相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、安全檢查等。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同金額的10%。6.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同之外的第三方，不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其行為不直接對(duì)合同產(chǎn)生法律約束力。7.2.第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方與出租方、承租方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助和監(jiān)督。8.第三方介入的具體條款8.1.第三方介入的申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30天向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。8.2.第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在15個(gè)工作日內(nèi)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。8.3.第三方介入的協(xié)議：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)。9.第三方介入的變更9.1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，任何一方需變更第三方介入內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并重新協(xié)商變更后的協(xié)議內(nèi)容。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署變更后的協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。10.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入的費(fèi)用11.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。11.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)館平面圖要求：清晰展示場(chǎng)館的布局，包括各個(gè)功能區(qū)、入口、出口、洗手間等。2.場(chǎng)館設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)的所有設(shè)施，包括體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。說(shuō)明：清單有助于雙方了解場(chǎng)館的具體情況，確保租賃期間設(shè)施的完好和使用。3.租金支付明細(xì)表要求：明確列出租金的構(gòu)成，包括基本租金、設(shè)施使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。說(shuō)明：明細(xì)表有助于雙方清晰了解租金的構(gòu)成，避免后續(xù)的爭(zhēng)議。4.場(chǎng)館使用規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)館的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)定等。說(shuō)明：使用規(guī)定是保障場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)和承租方安全的重要文件。5.場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供場(chǎng)館的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等。說(shuō)明：手冊(cè)有助于承租方了解如何正確使用和保養(yǎng)場(chǎng)館設(shè)施。6.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供場(chǎng)館的保險(xiǎn)單據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障雙方利益的重要文件，確保在發(fā)生意外時(shí)能及時(shí)得到賠償。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。8.合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：變更記錄是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文檔，有助于追溯合同變更的歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的千分之一。示例說(shuō)明：若租金為每月30萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為300元。2.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)館用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)館用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方擅自將體育場(chǎng)館改為商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.違約行為：損壞場(chǎng)館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若承租方損壞籃球場(chǎng)地面，修復(fù)費(fèi)用為2萬(wàn)元，則承租方需承擔(dān)2萬(wàn)元的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按約定維護(hù)場(chǎng)館責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定維護(hù)場(chǎng)館，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞或環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或清潔費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方未及時(shí)清理場(chǎng)館內(nèi)的垃圾，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，承租方需承擔(dān)清潔費(fèi)用。5.違約行為：未遵守安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未設(shè)置安全警示標(biāo)志，導(dǎo)致人員受傷，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度大型體育場(chǎng)館租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同地點(diǎn)1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同生效條件第二章場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館位置2.2場(chǎng)館面積2.3場(chǎng)館設(shè)施2.4場(chǎng)館功能2.5場(chǎng)館使用限制2.6場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任第三章租賃條件3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3租賃方式3.4租賃保證金3.5租賃用途3.6租賃合同變更3.7租賃合同解除第四章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)4.5交叉責(zé)任4.6違約責(zé)任4.7爭(zhēng)議解決第五章場(chǎng)館使用規(guī)定5.1場(chǎng)館使用規(guī)則5.2使用時(shí)間安排5.3場(chǎng)館設(shè)施使用5.4場(chǎng)館安全與衛(wèi)生5.5場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)5.6場(chǎng)館設(shè)備管理5.7場(chǎng)館使用限制5.8場(chǎng)館使用費(fèi)用第六章場(chǎng)館租金支付6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間6.3租金調(diào)整6.4逾期支付處理6.5退款規(guī)定第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后果7.4合同終止通知第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章附件9.1場(chǎng)館設(shè)施清單9.2場(chǎng)館使用規(guī)則9.3場(chǎng)館租金支付方式9.4場(chǎng)館安全與衛(wèi)生規(guī)定9.5場(chǎng)館設(shè)備使用說(shuō)明第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同備案第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約爭(zhēng)議解決第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決期限第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度大型體育場(chǎng)館租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)為[場(chǎng)館地址]。1.6合同目的甲方將體育場(chǎng)館出租給乙方，乙方用于[租賃用途]。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[場(chǎng)館地址]的體育場(chǎng)館，包括但不限于[具體設(shè)施清單]。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館位置體育場(chǎng)館位于[場(chǎng)館地址]，具體位置見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)館面積體育場(chǎng)館總面積為[面積]平方米。2.3場(chǎng)館設(shè)施體育場(chǎng)館設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。2.4場(chǎng)館功能體育場(chǎng)館具備[功能描述]。2.5場(chǎng)館使用限制[使用限制條款]2.6場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三章租賃條件3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。3.3租賃方式本合同采用[租賃方式]，具體為[租賃方式描述]。3.4租賃保證金乙方需支付[保證金金額]作為租賃保證金。3.5租賃用途乙方租賃體育場(chǎng)館的用途為[租賃用途]。3.6合同變更任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第四章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利[甲方權(quán)利條款]4.2租賃方義務(wù)[甲方義務(wù)條款]4.3承租方權(quán)利[乙方權(quán)利條款]4.4承租方義務(wù)[乙方義務(wù)條款]4.5交叉責(zé)任雙方應(yīng)相互承擔(dān)合同約定的交叉責(zé)任。4.6違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.7爭(zhēng)議解決任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第五章場(chǎng)館使用規(guī)定5.1場(chǎng)館使用規(guī)則[使用規(guī)則條款]5.2使用時(shí)間安排[使用時(shí)間安排條款]5.3場(chǎng)館設(shè)施使用[設(shè)施使用條款]5.4場(chǎng)館安全與衛(wèi)生[安全與衛(wèi)生條款]5.5場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)[維護(hù)與保養(yǎng)條款]5.6場(chǎng)館設(shè)備管理[設(shè)備管理?xiàng)l款]5.7場(chǎng)館使用限制[使用限制條款]5.8場(chǎng)館使用費(fèi)用[使用費(fèi)用條款]第六章場(chǎng)館租金支付6.1租金支付方式租金支付方式為[支付方式]。6.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]。6.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件為[調(diào)整條件]。6.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付[滯納金比例]的滯納金。6.5退款規(guī)定[退款規(guī)定條款]第七章合同終止7.1合同終止條件[終止條件條款]7.2合同終止程序合同終止程序如下：[終止程序條款]7.3合同終止后果[終止后果條款]7.4合同終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前[通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。第八章合同簽訂與生效8.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)]備案。第九章違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形條款]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)條款]9.3違約賠償違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失。9.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為[期限]。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除條件條款]11.2合同解除程序合同解除程序如下：[合同解除程序條款]11.3合同終止條件[合同終止條件條款]11.4合同終止程序合同終止程序如下：[合同終止程序條款]第十二章合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止[合同終止條款]12.3合同解除[合同解除條款]12.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)]備案。第十三章附件13.1場(chǎng)館設(shè)施清單[附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單]13.2場(chǎng)館使用規(guī)則[附件二：場(chǎng)館使用規(guī)則]13.3場(chǎng)館租金支付方式[附件三：場(chǎng)館租金支付方式]13.4場(chǎng)館安全與衛(wèi)生規(guī)定[附件四：場(chǎng)館安全與衛(wèi)生規(guī)定]13.5場(chǎng)館設(shè)備使用說(shuō)明[附件五：場(chǎng)館設(shè)備使用說(shuō)明]第十四章合同補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)館設(shè)施更新與維護(hù)甲方承諾在租賃期間，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的設(shè)施更新與維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。具體更新維護(hù)計(jì)劃及費(fèi)用由甲方制定，并在合同附件中詳細(xì)列明。1.2場(chǎng)館使用時(shí)間優(yōu)先權(quán)在租賃期間，甲方享有對(duì)體育場(chǎng)館使用時(shí)間的優(yōu)先權(quán)，如需安排場(chǎng)館進(jìn)行維修、保養(yǎng)或其他非乙方使用活動(dòng)，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。1.3甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障在租賃期間因場(chǎng)館設(shè)施或管理問(wèn)題導(dǎo)致的第三方損害或財(cái)產(chǎn)損失。1.4場(chǎng)館品牌宣傳甲方有權(quán)在體育場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于懸掛廣告、設(shè)置宣傳牌等，但不得影響乙方正常使用和場(chǎng)館整體美觀。具體宣傳內(nèi)容需經(jīng)乙方同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)館使用自主權(quán)乙方在租賃期間享有對(duì)體育場(chǎng)館使用的自主權(quán)，包括但不限于活動(dòng)安排、設(shè)施使用等，甲方應(yīng)予以配合。2.2場(chǎng)館裝修與改造乙方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的裝修與改造，但需提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出申請(qǐng)，并確保裝修改造不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3場(chǎng)館使用費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，甲方應(yīng)在[調(diào)整通知期限]內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。2.4場(chǎng)館設(shè)施損壞賠償乙方在使用過(guò)程中對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)提供信息、促成雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂合同。中介機(jī)構(gòu)不參與租賃期間的場(chǎng)館管理。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為[中介費(fèi)用]，由乙方支付。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供信息、促成雙方達(dá)成租賃意向過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，但不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。3.4中介合同終止中介合同自租賃合同簽訂之日起終止，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)任何義務(wù)。3.5中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.場(chǎng)館使用規(guī)則3.場(chǎng)館租金支付方式4.場(chǎng)館安全與衛(wèi)生規(guī)定5.場(chǎng)館設(shè)備使用說(shuō)明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方責(zé)任保險(xiǎn)單（如有）8.乙方裝修改造方案（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付場(chǎng)館、未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、未按約定調(diào)整租金、未提供必要的使用時(shí)間等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)館、損壞場(chǎng)館設(shè)施、未按約定進(jìn)行裝修改造等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院審理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：場(chǎng)館設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，雙方應(yīng)按照合同約定處理。3.問(wèn)題：裝修改造爭(zhēng)議。解決辦法：裝修改造方案需經(jīng)雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館租賃：適用于各類(lèi)體育場(chǎng)館的租賃活動(dòng)。2.場(chǎng)館改造：適用于對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行裝修、改造等情況。3.場(chǎng)館管理：適用于場(chǎng)館的日常管理、維護(hù)等工作。4.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)：適用于場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)、活動(dòng)策劃等工作。全文完。2024年度大型體育場(chǎng)館租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將大型體育場(chǎng)館出租給乙方使用的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）大型體育場(chǎng)館：指符合國(guó)家體育總局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可舉辦各類(lèi)體育比賽、健身活動(dòng)、商業(yè)演出等活動(dòng)的場(chǎng)館。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方大型體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方將大型體育場(chǎng)館使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用該場(chǎng)館。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方大型體育場(chǎng)館的使用權(quán)利。（3）維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方大型體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大型體育場(chǎng)館的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)大型體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方大型體育場(chǎng)館。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用大型體育場(chǎng)館，不得損壞場(chǎng)館設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得利用大型體育場(chǎng)館從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：甲方大型體育場(chǎng)館。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用甲方大型體育場(chǎng)館，并按照約定支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方大型體育場(chǎng)館；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃費(fèi)用及場(chǎng)館設(shè)施等問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方每月應(yīng)支付的基本租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用場(chǎng)館內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于燈光、音響、空調(diào)等。（3）清潔費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的清潔費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施清潔等。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月____日前，將本月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。7.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供符合使用要求的場(chǎng)館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按照本合同約定對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。（2）若乙方擅自改變場(chǎng)館用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。（2）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦體育賽事；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致場(chǎng)館無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人用戶，且與甲方簽訂的本合同僅適用于乙方個(gè)人；（2）乙方使用場(chǎng)館的目的是為舉辦特定活動(dòng)，活動(dòng)結(jié)束后，乙方不得將場(chǎng)館轉(zhuǎn)讓給他人使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變體育場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改善的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的更新?lián)Q代權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方在使用體育場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對(duì)方了解體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場(chǎng)館設(shè)施清單及使用說(shuō)明。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方提供的法定代表人或授權(quán)代表身份證明。4.乙方提供的付款憑證樣本。5.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃及活動(dòng)安排。6.乙方提供的場(chǎng)地使用后的清潔及維修報(bào)告。7.不可抗力事件的證明材料。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供符合使用要求的場(chǎng)館，認(rèn)定違約。未按照合同約定對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)館用途，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方提出異議，并在合理期限內(nèi)未能糾正，視