2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及用途2.3商鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)3.離婚協(xié)議相關(guān)事宜3.1離婚原因及生效日期3.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割3.3離婚子女撫養(yǎng)問題4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接事宜4.1企業(yè)名稱及法定代表人4.2企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)期限4.3企業(yè)資產(chǎn)及債務(wù)狀況5.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接流程5.1交接時(shí)間及地點(diǎn)5.2交接方式及內(nèi)容5.3交接雙方權(quán)利義務(wù)6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表及憑證交接6.2稅務(wù)申報(bào)及繳納6.3財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估7.商鋪?zhàn)赓U合同變更事宜7.1租賃期限變更7.2租金及押金調(diào)整7.3其他租賃條款變更8.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)限制8.1使用范圍及用途限制8.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)范圍限制8.3商鋪裝修及改造限制9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限及方式9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3合同解除及終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及終止事宜11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充條款及協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更及補(bǔ)充事宜14.2合同解釋及適用法律14.3合同爭(zhēng)議解決及管轄權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積及用途商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪用途：[商鋪用途描述]2.3商鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)商鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]3.離婚協(xié)議相關(guān)事宜3.1離婚原因及生效日期離婚原因：[離婚原因描述]離婚生效日期：[離婚生效日期]3.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割甲方財(cái)產(chǎn)分割：[甲方財(cái)產(chǎn)分割詳情]乙方財(cái)產(chǎn)分割：[乙方財(cái)產(chǎn)分割詳情]3.3離婚子女撫養(yǎng)問題子女撫養(yǎng)權(quán)：[子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬]撫養(yǎng)費(fèi)支付：[撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及金額]4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接事宜4.1企業(yè)名稱及法定代表人企業(yè)名稱：[企業(yè)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]4.2企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)范圍：[企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍]經(jīng)營(yíng)期限：[經(jīng)營(yíng)期限描述]4.3企業(yè)資產(chǎn)及債務(wù)狀況企業(yè)資產(chǎn)：[企業(yè)資產(chǎn)清單]企業(yè)債務(wù)：[企業(yè)債務(wù)清單]5.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接流程5.1交接時(shí)間及地點(diǎn)交接時(shí)間：[交接具體時(shí)間]交接地點(diǎn)：[交接具體地點(diǎn)]5.2交接方式及內(nèi)容交接方式：[交接方式進(jìn)行描述]交接內(nèi)容：[交接具體內(nèi)容描述]5.3交接雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：[甲方在交接過程中的權(quán)利和義務(wù)]乙方權(quán)利義務(wù)：[乙方在交接過程中的權(quán)利和義務(wù)]6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表及憑證交接財(cái)務(wù)報(bào)表：[財(cái)務(wù)報(bào)表清單]憑證交接：[憑證交接詳情]6.2稅務(wù)申報(bào)及繳納稅務(wù)申報(bào)：[稅務(wù)申報(bào)詳情]稅務(wù)繳納：[稅務(wù)繳納詳情]6.3財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估財(cái)務(wù)審計(jì)：[財(cái)務(wù)審計(jì)詳情]財(cái)務(wù)評(píng)估：[財(cái)務(wù)評(píng)估詳情]8.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)限制8.1使用范圍及用途限制商鋪僅限于甲方在離婚協(xié)議中約定的用途范圍內(nèi)使用。（1）違法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)；（3）破壞公共安全或環(huán)境的活動(dòng)。8.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)范圍限制經(jīng)營(yíng)范圍限制如下：（1）禁止經(jīng)營(yíng)未經(jīng)許可的商品或服務(wù)；（2）禁止經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品或服務(wù)；（3）禁止經(jīng)營(yíng)可能危害公共安全或健康的商品或服務(wù)。8.3商鋪裝修及改造限制（1）獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)；（2）不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）不得影響商鋪的正常使用和安全。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限及方式本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]。合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪；（2）乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金。9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。9.3合同解除及終止條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為：[選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)[若選擇仲裁]：爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。[若選擇訴訟]：爭(zhēng)議提交至[法院名稱]管轄。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效及終止事宜11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第9.3條所述。11.3合同解除條件合同解除條件同第9.3條所述。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）離婚協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充條款及協(xié)議雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更及補(bǔ)充事宜本合同內(nèi)容如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。14.3合同爭(zhēng)議解決及管轄權(quán)本合同的爭(zhēng)議解決及管轄權(quán)，應(yīng)按照第10條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或爭(zhēng)議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）爭(zhēng)議解決方：參與合同爭(zhēng)議解決的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，僅對(duì)其直接參與的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的[比例]；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方對(duì)因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總金額的[比例]；（3）專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)總額的[比例]；（4）爭(zhēng)議解決方：爭(zhēng)議解決方對(duì)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過爭(zhēng)議解決費(fèi)用的[比例]。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）監(jiān)督方：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議；（3）專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)專業(yè)服務(wù)合同提供專業(yè)服務(wù)；（4）爭(zhēng)議解決方：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則或調(diào)解協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決。15.4.2第三方義務(wù)（1）中介方：保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）監(jiān)督方：客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方；（3）專業(yè)服務(wù)方：按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）爭(zhēng)議解決方：依法、公正地處理爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任；（2）乙方對(duì)合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)次要責(zé)任；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或參與的部分承擔(dān)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲乙雙方收取相應(yīng)費(fèi)用。16.第三方變更及退出16.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。16.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同的，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以要求第三方退出本合同；（3）第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商或選擇新的第三方繼續(xù)履行本合同。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，根據(jù)第三方介入類型及雙方協(xié)商一致的原則確定。17.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）中介服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)合同約定支付；（2）監(jiān)督費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)督服務(wù)合同約定支付；（3）專業(yè)服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方根據(jù)專業(yè)服務(wù)合同約定支付；（4）爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。18.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、使用范圍等條款。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了商鋪的租賃條件。2.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：明確離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜。說明：離婚協(xié)議是雙方離婚的基礎(chǔ)文件，也是商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接的前提條件。3.企業(yè)資產(chǎn)及債務(wù)清單詳細(xì)要求：列出企業(yè)所有資產(chǎn)及債務(wù)的詳細(xì)清單。說明：企業(yè)資產(chǎn)及債務(wù)清單是明確企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的重要文件。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供最近一年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)健康狀況的重要依據(jù)。5.稅務(wù)申報(bào)及繳納證明詳細(xì)要求：提供最近一年的稅務(wù)申報(bào)和繳納記錄。說明：稅務(wù)申報(bào)及繳納證明是證明企業(yè)依法納稅的重要文件。6.商鋪裝修及改造方案詳細(xì)要求：如需裝修或改造，需提供詳細(xì)的方案及批準(zhǔn)文件。說明：商鋪裝修及改造方案是保障商鋪安全和使用功能的重要文件。7.補(bǔ)充協(xié)議及協(xié)議書詳細(xì)要求：任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書。說明：補(bǔ)充協(xié)議及協(xié)議書是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[比例]計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)于每月1日支付租金，如逾期支付，從第2日起每日支付相當(dāng)于租金[比例]的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為押金總額的[比例]。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付押金，逾期支付，每日支付押金總額的[比例]作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：中介方若提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如一方未按約定時(shí)間完成交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質(zhì)2.5商鋪?zhàn)赓U期限2.6商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚雙方身份信息3.2離婚原因3.3離婚生效日期3.4離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割3.5離婚雙方子女撫養(yǎng)及探望4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接內(nèi)容4.1企業(yè)名稱4.2企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍4.3企業(yè)資產(chǎn)狀況4.4企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接方式4.5企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接期限4.6企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接費(fèi)用5.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接內(nèi)容5.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接方式5.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接期限5.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接費(fèi)用5.4商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接過程中相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.5商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接過程中相關(guān)責(zé)任承擔(dān)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：離婚協(xié)議書10.3附件三：企業(yè)資產(chǎn)清單10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署雙方代表12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同生效前相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（商鋪所有者）為公司，乙方（商鋪承租者）為個(gè)體工商戶。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3合同雙方住所地：甲方住所地為市區(qū)路號(hào)，乙方住所地為市區(qū)路號(hào)。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話為139xxxx5678。2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)2.2商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪性質(zhì)：商業(yè)用途2.5商鋪?zhàn)赓U期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.6商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞剑鹤饨馂槊吭氯嗣駧?0,000元，每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金。3.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚雙方身份信息：甲方配偶為，乙方配偶為趙六。3.2離婚原因：因夫妻感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.3離婚生效日期：自雙方簽署離婚協(xié)議之日起生效。3.4離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割：商鋪歸甲方所有，乙方獲得離婚賠償金人民幣50,000元。3.5離婚雙方子女撫養(yǎng)及探望：雙方共同子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2,000元。4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接內(nèi)容4.1企業(yè)名稱：商貿(mào)有限公司4.2企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：服裝銷售、化妝品銷售4.3企業(yè)資產(chǎn)狀況：企業(yè)凈資產(chǎn)人民幣200萬元4.4企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接方式：乙方將企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方4.5企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接期限：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成4.6企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接費(fèi)用：無5.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接內(nèi)容5.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接方式：乙方將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及現(xiàn)有租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方5.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接期限：同企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接期限5.3商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接費(fèi)用：無5.4商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接過程中相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：由乙方承擔(dān)5.5商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接過程中相關(guān)責(zé)任承擔(dān)：乙方對(duì)商鋪交接前的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽署之日起至商鋪?zhàn)赓U期限屆滿6.2合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪6.3違約責(zé)任及處理方式：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過3個(gè)月；8.1.2乙方嚴(yán)重違反商鋪使用規(guī)定，損害商鋪設(shè)施；8.1.3甲方未按約定履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損；8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；9.1.3本合同已向相關(guān)部門備案；9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.1.1租賃合同編號(hào)10.1.2租賃合同內(nèi)容摘要10.2附件二：離婚協(xié)議書10.2.1協(xié)議編號(hào)10.2.2協(xié)議內(nèi)容摘要10.3附件三：企業(yè)資產(chǎn)清單10.3.1資產(chǎn)清單編號(hào)10.3.2資產(chǎn)清單內(nèi)容摘要10.4附件四：其他相關(guān)文件10.4.1文件編號(hào)10.4.2文件內(nèi)容摘要11.合同簽署11.1簽署日期：2024年2月28日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室11.3簽署雙方代表：甲方法定代表人，乙方法定代表人12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局12.2備案日期：2024年3月10日13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2經(jīng)雙方書面同意；13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件；13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的要求；13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；13.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)；14.2合同未盡事宜14.2.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.3合同生效前相關(guān)事宜處理14.3.1本合同生效前，雙方已履行的一切權(quán)利和義務(wù)，均視為對(duì)本合同的履行；14.3.2本合同生效前，雙方已簽訂的其他相關(guān)協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助或監(jiān)督，確保本合同的履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息，以便第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場(chǎng)地等。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息，以便第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場(chǎng)地等。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見、協(xié)助或監(jiān)督范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)本合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的賠償責(zé)任不超過甲乙雙方因第三方過錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明引入第三方的目的和理由。18.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方。18.2第三方介入的協(xié)商18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等進(jìn)行協(xié)商。18.2.2協(xié)商達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U的具體合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：包括離婚雙方的基本信息、離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：本附件為離婚雙方就財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題達(dá)成的協(xié)議，與本合同相關(guān)。3.附件三：企業(yè)資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括企業(yè)名稱、資產(chǎn)清單編號(hào)、資產(chǎn)名稱、資產(chǎn)價(jià)值等。說明：本附件為企業(yè)資產(chǎn)的具體清單，用于明確企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接范圍。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于稅務(wù)登記證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。說明：本附件為與合同履行相關(guān)的其他證明文件，用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途；故意損害商鋪設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途；故意損害商鋪設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金；擅自改變商鋪用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；故意損害商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金；擅自改變商鋪用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；故意損害商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未能在約定日期前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的千分之十五作為滯納金。3.2乙方違約示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于非商業(yè)用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1.離婚原因及雙方協(xié)商情況2.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接的目的3.商鋪基本信息3.1.商鋪名稱3.2.商鋪地址3.3.商鋪面積3.4.商鋪?zhàn)赓U期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接方式4.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接的具體方式4.2.交接過程中的注意事項(xiàng)5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及債務(wù)承擔(dān)5.1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單5.2.債務(wù)承擔(dān)方式5.3.債務(wù)清償期限6.商鋪?zhàn)赓U合同變更6.1.租賃合同變更事項(xiàng)6.2.租賃費(fèi)用調(diào)整6.3.租賃期限調(diào)整7.商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜7.1.經(jīng)營(yíng)范圍7.2.經(jīng)營(yíng)管理7.3.商鋪維護(hù)7.4.商鋪安全8.商鋪轉(zhuǎn)讓及繼承8.1.轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2.繼承條件及程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約情形及責(zé)任9.2.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除條件11.2.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.不可抗力條款13.合同附件13.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2.附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方法定代表人：________1.1.3.甲方住所：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方法定代表人：________1.2.3.乙方住所：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：________2.合同簽訂背景及目的2.1.離婚原因及雙方協(xié)商情況2.1.1.離婚原因：________2.1.2.雙方協(xié)商情況：________2.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接的目的2.2.1.確保離婚后雙方權(quán)益2.2.2.維護(hù)商鋪正常經(jīng)營(yíng)3.商鋪基本信息3.1.商鋪名稱：________3.2.商鋪地址：________3.3.商鋪面積：________平方米3.4.商鋪?zhàn)赓U期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止4.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接方式4.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接的具體方式4.1.1.甲方將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及有關(guān)資料完整、及時(shí)地移交給乙方。4.1.2.乙方在接到經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)立即接管商鋪的經(jīng)營(yíng)管理。4.2.交接過程中的注意事項(xiàng)4.2.1.交接過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保交接順利進(jìn)行。4.2.2.交接時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)商鋪的資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營(yíng)狀況。5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及債務(wù)承擔(dān)5.1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單5.1.1.商鋪的固定資產(chǎn)：________5.1.2.商鋪的流動(dòng)資產(chǎn)：________5.1.3.商鋪的無形資產(chǎn)：________5.2.債務(wù)承擔(dān)方式5.2.1.甲方對(duì)商鋪的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.2.乙方在接管商鋪后，繼續(xù)履行商鋪的債務(wù)。5.3.債務(wù)清償期限5.3.1.債務(wù)清償期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3.2.逾期未償還債務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.商鋪?zhàn)赓U合同變更6.1.租賃合同變更事項(xiàng)6.1.1.租賃合同中關(guān)于租金、租賃期限等條款的變更。6.2.租賃費(fèi)用調(diào)整6.2.1.租賃費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.3.租賃期限調(diào)整6.3.1.租賃期限的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜7.1.經(jīng)營(yíng)范圍：________7.2.經(jīng)營(yíng)管理7.2.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。7.2.2.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。7.3.商鋪維護(hù)7.3.1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.3.2.商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4.商鋪安全7.4.1.乙方應(yīng)確保商鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。7.4.2.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。8.商鋪轉(zhuǎn)讓及繼承8.1.轉(zhuǎn)讓條件及程序8.1.1.未經(jīng)另一方書面同意，一方不得將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。8.1.2.轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.繼承條件及程序8.2.1.乙方去世后，其合法繼承人可依法繼承商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.2.2.繼承人繼承商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的繼承費(fèi)用。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約情形及責(zé)任9.1.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2.爭(zhēng)議解決方式9.2.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2.發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除條件11.1.1.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。11.2.合同終止后的處理11.2.1.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.2.2.乙方應(yīng)將商鋪及有關(guān)資料返還甲方。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2.通知方式12.2.1.任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3.不可抗力條款12.3.1.不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.合同附件13.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2.附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署日期：________年________月________日14.3.簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的類型15.2.1.中介方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或完成合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2.咨詢方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題的專家或機(jī)構(gòu)。15.2.3.監(jiān)督方：指在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方的介入程序16.1.介入申請(qǐng)16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。16.2.介入?yún)f(xié)議16.2.1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方提出建議或要求。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任18.1.1.第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.第三方的賠償責(zé)任，不得超過介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2.責(zé)任限額的