新建小區(qū)買房合同范例

新建小區(qū)買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為：__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

土地證號(hào)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.附屬設(shè)施：

__________

二、成交價(jià)格

1.甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的價(jià)格購買上述房產(chǎn)。

2.乙方保證上述成交價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，并無任何欺詐行為。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

3.甲方支付剩余款項(xiàng)的具體時(shí)間及方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為：__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

土地證號(hào)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.附屬設(shè)施：

__________

二、成交價(jià)格

1.甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的價(jià)格購買上述房產(chǎn)。

2.乙方保證上述成交價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，并無任何欺詐行為。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余款項(xiàng)的具體時(shí)間及方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

4.丙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，先行墊付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金，違約金為逾期過戶房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

3.乙方在交易過程中如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得以任何理由拖延或拒絕交付房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)益，如要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款也進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購買的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為：__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

土地證號(hào)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.附屬設(shè)施：

__________

二、成交價(jià)格

1.甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的價(jià)格購買上述房產(chǎn)。

2.乙方保證上述成交價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，并無任何欺詐行為。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余款項(xiàng)的具體時(shí)間及方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.丙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，先行墊付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付逾期接收違約金，違約金為逾期接收房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

3.甲方在交易過程中如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得以任何理由拒絕接收房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2