中介房屋購(gòu)買合同范例

中介房屋購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%作為定金；

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%；

（3）房屋交付后，乙方在__________日內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%；

（4）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在__________日內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)：

（1）雙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的_________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%作為違約金；

（2）如乙方提供的虛假信息導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障交易安全及順利進(jìn)行，特委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易洽談；

（2）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）提供交易過(guò)程中所需的相關(guān)文件和資料。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的_________%，由乙方支付。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%作為定金；

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%；

（3）房屋交付后，乙方在__________日內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%；

（4）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在__________日內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.2房屋過(guò)戶手續(xù)：

（1）雙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成房屋過(guò)戶手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息。

6.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款；

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%作為違約金；

（2）如乙方提供的虛假信息導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分；

（2）乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入本次房屋交易，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。丙方提供的中介服務(wù)有助于雙方了解交易信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)置限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋價(jià)值得到保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障交易安全及順利進(jìn)行，特委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易洽談；

（2）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）提供交易過(guò)程中所需的相關(guān)文件和資料。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的_________%，由甲方支付。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%作為定金；

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%；

（3）房屋交付后，乙方在__________日內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%；

（4）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在__________日內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_________%。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.2房屋過(guò)戶手續(xù)：

（1）雙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成房屋過(guò)戶手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息；

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處置。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款；

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的_________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分；

（2）甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目