商鋪轉(zhuǎn)租續(xù)租合同范例

商鋪轉(zhuǎn)租續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方原租賃合同編號為__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，現(xiàn)將甲方所租賃商鋪轉(zhuǎn)租給乙方繼續(xù)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣__________元。

3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方原租賃合同

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方原租賃合同編號為__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，現(xiàn)將甲方所租賃商鋪轉(zhuǎn)租給乙方繼續(xù)使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的責(zé)權(quán)利。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣__________元。

3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并對乙方違約行為采取必要措施。

4.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等；

（2）要求乙方遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等；

（2）要求乙方遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的租賃物；

（2）保障租賃物的使用權(quán)，不得擅自收回租賃物；

（3）按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等；

（2）遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益；

（3）妥善保管租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的穩(wěn)定收益，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的責(zé)權(quán)利。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）要求乙方遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)；

（3）在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益；

（3）妥善保管租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的租賃物；

（2）保障租賃物的使用權(quán)，不得擅自收回租賃物；

（3）按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提