2025出租地產代理的合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（代理方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋委托給乙方進行出租；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供出租地產代理服務，雙方經協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房屋出租的代理人，代理甲方出租房屋，并負責尋找合適的承租方。1.2乙方在代理過程中應誠實守信，為甲方提供專業(yè)的出租地產代理服務，確保甲方合法權益不受損害。第二條代理期限2.1本合同代理期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條代理費用3.1乙方代理成功的，代理費用為房屋租金的__%。3.2乙方代理未成功的，不收取任何費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應在代理期限內，積極尋找合適的承租方，并確保甲方合法權益不受損害。4.2乙方應在代理過程中，如實向承租方介紹房屋的實際情況，不得夸大或隱瞞事實。4.3乙方應在房屋租賃合同簽訂后，及時向甲方支付代理費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供房屋的詳細信息，并保證信息的真實性。5.2甲方應在乙方代理期間，不得自行出租房屋或與第三方簽訂租賃合同。5.3甲方應在房屋租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付代理費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方所遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實準確，如有虛假信息，可能導致合同無效或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對對方提供的信息進行核實，必要時可聘請專業(yè)人員進行審核。2.合同雙方應明確代理期限，以免影響合同履行。解決辦法：在合同中明確代理期限，并在合同到期前一個月雙方協商是否續(xù)約。3.合同中應明確代理費用及支付方式，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明代理費用及支付方式，確保雙方權益。4.合同雙方應遵守合同約定，如有一方違約，可能導致合同解除或產生賠償責任。解決辦法：在簽訂合同前，了解合同條款，確保自己能履行合同約定；在合同履行過程中，雙方應相互監(jiān)督，確保合同順利履行。5.如發(fā)生合同糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有明確的操作依據。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權人，將房屋委托給代理方進行出租的一方。2.代理方（乙方）：指接受出租方委托，為出租方提供出租地產代理服務的一方。3.代理期限：指雙方約定的代理合同的有效期限。4.代理費用：指代理方在代理過程中為出租方提供的服務所收取的費用。5.承租方：指在代理方的介紹下，與出租方簽訂房屋租賃合同的一方。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定，導致合同目的不能實現，應承擔的違約責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄權：指人民法院對特定案件行使審判權的權限。在本合同中，如有糾紛，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產，尋求專業(yè)地產代理服務以提高出租效率和保障權益。2.地產代理公司或個人代理出租房產，為房東提供尋找承租者、談判、簽訂租賃合同等服務。補充條款：1.出租房屋的詳細描述：包括房屋的地址、面積、戶型、設施、裝修情況等。2.租金定價及調整機制：明確租金的定價方式、調整周期和幅度等。3.房屋維護與保養(yǎng)：規(guī)定出租方和代理方在房屋維護與保養(yǎng)方面的責任與義務。4.房屋保險：明確房屋保險的購買、理賠等事項。5.租賃合同的簽訂：包括租賃合同的模板、簽訂流程、雙方的權利和義務等。6.代理費用的結算方式：詳細說明代理費用的計算方法、支付時間及支付方式。7.違約責任及賠償：具體規(guī)定違約行為、違約責任及賠償標準。8.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生糾紛時選擇的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.出租房