招商營運(yùn)合同范例

招商營運(yùn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

招商營運(yùn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的招商營運(yùn)項(xiàng)目，乙方有意參與該項(xiàng)目的招商營運(yùn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目面積：________________

4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：________________

二、招商營運(yùn)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商營運(yùn)工作，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研、定位分析；

（2）招商策劃、推廣宣傳；

（3）租賃洽談、合同簽訂；

（4）租賃管理、租戶服務(wù)；

（5）物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)；

（6）租金收取、賬目管理；

（7）其他與招商營運(yùn)相關(guān)的事宜。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的招商營運(yùn)資源，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目資料、場地設(shè)施；

（2）政策支持、手續(xù)辦理；

（3）宣傳推廣、媒體資源；

（4）其他與招商營運(yùn)相關(guān)的資源。

三、招商營運(yùn)期限

1.本合同招商營運(yùn)期限為________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、招商營運(yùn)費(fèi)用及支付方式

1.乙方招商營運(yùn)費(fèi)用包括但不限于：

（1）招商策劃費(fèi)用；

（2）推廣宣傳費(fèi)用；

（3）租賃管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理費(fèi)用；

（5）其他招商營運(yùn)相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將上月招商營運(yùn)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方招商營運(yùn)費(fèi)用具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、租金收取及分成

1.乙方按照本合同約定的招商營運(yùn)范圍，負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂及租金收取。

2.租金收取比例及分成方式，雙方另行協(xié)商確定。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。

七、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目資料；

2.項(xiàng)目場地設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

招商營運(yùn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的招商營運(yùn)項(xiàng)目，乙方有意參與該項(xiàng)目的招商營運(yùn)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供專業(yè)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目面積：________________

4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：________________

二、招商營運(yùn)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商營運(yùn)工作，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研、定位分析；

（2）招商策劃、推廣宣傳；

（3）租賃洽談、合同簽訂；

（4）租賃管理、租戶服務(wù)；

（5）物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)；

（6）租金收取、賬目管理；

（7）其他與招商營運(yùn)相關(guān)的事宜。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）提供招商營運(yùn)所需的咨詢、策劃及管理方案；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃洽談、合同簽訂；

（4）提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)的專業(yè)指導(dǎo)；

（5）其他與招商營運(yùn)相關(guān)的專業(yè)支持。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方對項(xiàng)目的招商營運(yùn)擁有最終決策權(quán)，乙方和丙方應(yīng)服從甲方的管理。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的招商營運(yùn)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交招商營運(yùn)報(bào)告，包括項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和項(xiàng)目需求，調(diào)整招商營運(yùn)策略。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的招商營運(yùn)成果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整費(fèi)用支付。

3.甲方有權(quán)終止乙方和丙方的招商營運(yùn)服務(wù)，并要求賠償由此造成的損失。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成招商營運(yùn)任務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.乙方應(yīng)保證招商營運(yùn)工作的合法合規(guī)，不得損害甲方利益。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商營運(yùn)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決項(xiàng)目運(yùn)營中出現(xiàn)的問題。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的招商營運(yùn)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商營運(yùn)任務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法合規(guī)，不得損害甲方利益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成招商營運(yùn)任務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。

2.乙方如違反招商營運(yùn)策略，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求賠償損失。

3.乙方如損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目資料；

2.項(xiàng)目場地設(shè)施清單；

3.第三方服務(wù)內(nèi)容清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的招商營運(yùn)服務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合市場預(yù)期，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定、高效的招商營運(yùn)體系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方作為項(xiàng)目承建方，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為項(xiàng)目的施工質(zhì)量提供監(jiān)督服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________

4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：________________

二、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于：

（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量和安全；

（3）按時(shí)完成施工任務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的日常管理；

（5）其他與項(xiàng)目施工相關(guān)的事宜。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；

（2）對施工中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；

（4）定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量狀況；

（5）其他與項(xiàng)目監(jiān)理相關(guān)的事宜。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)變更通知。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時(shí)設(shè)施等。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)給予解決。

2.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的延誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供圖紙和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致乙方施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

3.甲方如未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

3.第三方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（