長沙社區(qū)門面轉(zhuǎn)讓合同范例

長沙社區(qū)門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于長沙市________區(qū)________街道________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，該門面位于長沙市________區(qū)________街道________號，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”。

1.2轉(zhuǎn)讓門面的建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號為________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

2.4乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)生的稅費。

3.3甲方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________%。

4.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托________（以下簡稱“第三方”）作為其合法權(quán)益的代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于長沙市________區(qū)________街道________號的門面轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方為轉(zhuǎn)讓門面的合法所有人，該門面位于長沙市________區(qū)________街道________號，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”。

1.2轉(zhuǎn)讓門面的建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號為________。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方參與本合同的簽訂、履行、變更及終止。

2.2第三方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方提供甲方授權(quán)委托書及相關(guān)證明材料。

2.3第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照甲方授權(quán)的范圍行事，不得超越授權(quán)范圍。

2.4第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的各項義務，并有權(quán)接受乙方的履約保證金。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.3乙方在支付定金后，第三方應向乙方提供甲方授權(quán)委托書及相關(guān)證明材料。

3.4乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________元整。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有本合同項下轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對乙方違約行為追究法律責任。

4.3甲方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向第三方提供轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

4.4甲方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、乙方責任與限制條款

5.1乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整作為履約保證金。

5.2乙方在履行本合同過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自變更轉(zhuǎn)讓門面的用途，如需變更，應事先取得甲方書面同意。

5.4乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.乙方身份證復印件。

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)、高效的服務，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權(quán)益和權(quán)利，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大程度的利益保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務和責任，確保合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托________（以下簡稱“第三方”）作為其合法權(quán)益的代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方位于長沙市________區(qū)________街道________號的門面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方為租賃門面的合法使用者，該門面位于長沙市________區(qū)________街道________號，以下簡稱“租賃門面”。

1.2租賃門面的建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方參與本合同的簽訂、履行、變更及終止。

2.2第三方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向甲方提供乙方授權(quán)委托書及相關(guān)證明材料。

2.3第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照乙方授權(quán)的范圍行事，不得超越授權(quán)范圍。

2.4第三方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項義務，并有權(quán)接受甲方的履約保證金。

三、租賃價格及支付方式

3.1本合同租賃價格為人民幣________元整（大寫：________元整），每月租金________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整作為履約保證金。

3.3乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

3.4甲方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃門面的鑰匙及相關(guān)使用證明材料。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有本合同項下租賃門面的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用租賃門面。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定維護租賃門面的設施和設備，確保乙方正常使用。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃門面進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。

4.4乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方責任與限制條款

5.1甲方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃門面的鑰匙及相關(guān)使用證明材料。

5.2甲方不得擅自提高租賃價格，如需調(diào)整，應提前________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

5.3甲方不得無故中斷乙方對租賃門面的使用，如需中止或終止租賃，應提前________個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

5.4甲方在合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.租賃門面使用權(quán)證明材料；

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