茶廠轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范例

茶廠轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶廠及其附屬設(shè)施，甲方同意將其茶廠轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的茶廠。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的茶廠位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，包括茶廠所有土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的茶廠及其附屬設(shè)施應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）房屋、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)權(quán)明確，無爭議；

（3）茶廠已取得合法的生產(chǎn)、經(jīng)營許可；

（4）茶廠生產(chǎn)經(jīng)營正常，無債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將茶廠轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將茶廠交付給乙方后____個工作日內(nèi)一次性支付。

三、轉(zhuǎn)讓標的交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將茶廠及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方交付的茶廠應(yīng)滿足本合同第一條第1.2款的規(guī)定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，維護茶廠的合法權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的茶廠及其附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理茶廠相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付茶廠。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付茶廠；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供茶廠相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用茶廠及其附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)接收茶廠。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定交付茶廠，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.茶廠土地權(quán)屬證明文件；

2.茶廠房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.茶廠設(shè)備、設(shè)施清單；

4.茶廠生產(chǎn)、經(jīng)營許可文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶廠及其附屬設(shè)施，甲方同意將其茶廠轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的茶廠。為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的茶廠位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，包括茶廠所有土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的茶廠及其附屬設(shè)施應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）房屋、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)權(quán)明確，無爭議；

（3）茶廠已取得合法的生產(chǎn)、經(jīng)營許可；

（4）茶廠生產(chǎn)經(jīng)營正常，無債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將茶廠轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將茶廠交付給乙方后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

三、轉(zhuǎn)讓標的交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款和丙方支付擔(dān)保金后____個工作日內(nèi)，將茶廠及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方交付的茶廠應(yīng)滿足本合同第一條第1.2款的規(guī)定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，維護茶廠的合法權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的茶廠及其附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理茶廠相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付茶廠。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付茶廠；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供茶廠相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用茶廠及其附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)接收茶廠。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險，增強合同的約束力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保在茶廠轉(zhuǎn)讓過程中，自身利益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動合同的順利履行，維護茶廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

附件：

1.茶廠土地權(quán)屬證明文件；

2.茶廠房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.茶廠設(shè)備、設(shè)施清單；

4.茶廠生產(chǎn)、經(jīng)營許可文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意接受甲方位于____________________的茶廠及其附屬設(shè)施，甲方同意將茶廠轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為融資擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的茶廠位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，包括茶廠所有土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的茶廠及其附屬設(shè)施應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）房屋、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)權(quán)明確，無爭議；

（3）茶廠已取得合法的生產(chǎn)、經(jīng)營許可；

（4）茶廠生產(chǎn)經(jīng)營正常，無債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將茶廠轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將茶廠交付給乙方后____個工作日內(nèi)分期支付。

2.3丙方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣____________________元整的融資擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓標的交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款和丙方提供融資擔(dān)保后____個工作日內(nèi)，將茶廠及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方交付的茶廠應(yīng)滿足本合同第一條第1.2款的規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付茶廠；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供茶廠相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行融資擔(dān)保義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金或解除合同。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用茶廠及其附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)接收茶廠。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金或解除合同。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣____________________元整的融資擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行融資擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，維護茶廠的合法權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的茶廠及其附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理茶廠相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付茶廠。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付茶廠，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3若丙方未能履行融資擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1