廣州房產交易合同范例

廣州房產交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，乙方愿意購買上述房產，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房產現狀為__________，包括但不限于__________。

4.房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，分__________期支付剩余房款給甲方，具體支付時間為__________。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應及時辦理房產過戶手續(xù)。

三、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

2.甲方應承擔的稅費包括但不限于__________。

3.乙方應承擔的稅費包括但不限于__________。

四、違約責任

1.甲方未能按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

2.乙方未能按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，乙方愿意購買上述房產，丙方愿意為乙方的購房提供擔保，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房產現狀為__________，包括但不限于__________。

4.房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，分__________期支付剩余房款給甲方，具體支付時間為__________。

4.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、第三方丙方責權利

1.丙方承諾對乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實其購房資金來源。

3.丙方在乙方違約時，有權直接代為支付乙方的欠款。

4.丙方有權在乙方逾期支付房款超過__________個月時，解除本擔保協(xié)議。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，由甲乙丙三方按照國家規(guī)定各自承擔。

2.甲方應承擔的稅費包括但不限于__________。

3.乙方應承擔的稅費包括但不限于__________。

4.丙方不承擔稅費責任。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供購房資金來源證明，以保障交易安全。

2.甲方有權要求丙方提供擔保文件，以明確丙方的擔保責任。

3.甲方有權在乙方逾期支付房款時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在丙方未履行擔保責任時，向丙方追究違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

2.乙方若提供虛假購房資金來源證明，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方若在房屋交付前擅自轉讓房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方若違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的交易保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得最大程度的權益保障。通過引入擔保方，甲方在乙方違約時能夠得到直接的經濟補償，降低了交易風險。同時，甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，進一步鞏固了其在交易中的主導地位。這一模式有助于甲方在房產交易中占據優(yōu)勢，確保交易順利進行，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，乙方愿意購買上述房產，丙方作為中介機構，提供居間服務，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房產現狀為__________，包括但不限于__________。

4.房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，分__________期支付剩余房款給甲方，具體支付時間為__________。

4.丙方作為中介機構，協(xié)助雙方完成房產過戶手續(xù)。

三、第三方丙方責權利

1.丙方負責提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調等。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的__________%。

3.丙方有權要求甲方提供房產相關資料，以核實房產信息。

4.丙方在交易過程中，應維護乙方的合法權益。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳細的房產信息，包括但不限于產權狀況、交易價格等。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風險評估。

3.乙方有權在交易過程中，對房產進行實地查看，以確認房產的實際情況。

4.乙方有權在交易過程中，對交易價格進行協(xié)商，以維護自身利益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

2.甲方若提供虛假房產信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方若在房屋交付前擅自變更房產用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方若違反本合同約定的其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）中介服務協(xié)議；

（5）其他與本合同相關的文件。

乙方作為主導方，通過引入中介機構丙方，旨在確保交易過程的專業(yè)性和