土地抵押借款合同范例

土地抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

土地抵押借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：__________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)還款：

（1）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的土地（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

（1）土地權(quán)利人：________________________

（2）土地坐落：________________________

（3）土地面積：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用年限：________________________

五、抵押物登記及保管

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

5.2抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償

6.1乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定按時(shí)償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計(jì)算。

7.2甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.借款申請書；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地抵押借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：__________________________），丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)還款：

（1）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整。

四、抵押物及第三方擔(dān)保

4.1甲方以其位于__________的土地（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.3丙方保證在甲方未按時(shí)償還借款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、抵押物登記及保管

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

5.2抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償

6.1乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)資金需求調(diào)整借款用途。

7.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，提前償還借款，無需支付違約金。

7.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

8.2乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

8.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或抵押物的處置權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.借款申請書；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)能夠獲得借款，同時(shí)降低借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約條款，確保在借款過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確借款用途、還款計(jì)劃、抵押物和擔(dān)保等關(guān)鍵條款，確保甲方在借款過程中擁有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身在借款合同履行過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同

甲方（融資方）：________________________

乙方（投資方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擬投資開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要籌集資金人民幣__________元整（大寫：__________________________），乙方有意向?yàn)樵擁?xiàng)目的融資提供資金支持，丙方愿意為乙方的投資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、融資金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下融資金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融資用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下融資資金用于__________房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

三、融資條件及還款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下條件提供融資：

（1）在融資期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付融資利息，年利率為__________%；

（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方償還本金。

3.2還款方式為分期償還，具體還款計(jì)劃如下：

（1）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，償還人民幣__________元整。

四、抵押物及第三方擔(dān)保

4.1甲方以其位于__________的土地（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下融資的抵押物。

4.2丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.3丙方保證在甲方未按時(shí)償還融資款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、抵押物登記及保管

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

5.2抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額償還融資款及利息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)償還融資款及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計(jì)算。

6.2甲方如未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更融資資金用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：