2025酒店商場(chǎng)租賃合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方酒店商場(chǎng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍與用途1.1乙方租賃甲方的酒店商場(chǎng)，租賃面積為平方米，具體位置和用途詳見(jiàn)附件一。1.2乙方須按照約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的建筑物及附屬設(shè)施。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備及裝飾裝修。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除本合同。6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)自己的信息，必要時(shí)可向相關(guān)部門查詢核實(shí)。2.明確租賃范圍與用途：詳細(xì)填寫租賃面積、位置和用途，以免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同附件一中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和方式。如發(fā)生逾期支付租金的情況，要及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和方式，并約定逾期支付租金的滯納金比例。4.費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，以免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲方和乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。5.維修責(zé)任：明確雙方維護(hù)的責(zé)任范圍，以免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方和乙方分別負(fù)責(zé)維護(hù)的建筑物、設(shè)施和設(shè)備。6.合同變更與解除：嚴(yán)格按照合同約定辦理合同變更或解除手續(xù)，避免單方面解除合同導(dǎo)致的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，以免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任方式和違約責(zé)任金額。8.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，以免后期糾紛無(wú)法解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方分別對(duì)租賃物的建筑物、設(shè)施和設(shè)備承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店商場(chǎng)租賃：適用于酒店內(nèi)的商場(chǎng)、店鋪等租賃業(yè)務(wù)。2.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于各類商業(yè)物業(yè)的租賃合同，如寫字樓、商鋪等。3.租賃期限調(diào)整：當(dāng)租賃雙方需要延長(zhǎng)或縮短租賃期限時(shí)。4.租賃費(fèi)用變更：當(dāng)租賃雙方需要調(diào)整租金、費(fèi)用等事項(xiàng)時(shí)。5.租賃合同的續(xù)簽：適用于租賃合同到期后的續(xù)簽事宜。補(bǔ)充條款：1.裝修條款：明確雙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修申請(qǐng)、審批流程、裝修期限、裝修費(fèi)用等。2.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定承租方是否可以轉(zhuǎn)租租賃物，如轉(zhuǎn)租的條件、限制和通知義務(wù)等。3.保險(xiǎn)條款：要求承租方為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)受益人、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)責(zé)任。5.不可抗力條款：規(guī)定在不可抗力情況下，雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任免除。附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及用途明細(xì)。2.附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.附件三：租賃場(chǎng)地裝修方案及預(yù)算。4.附件四：租金支付明細(xì)及銀行賬戶信