2025建筑施工承包合同2

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方承建的工程項(xiàng)目，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方實(shí)際完成工程量的%支付進(jìn)度款；（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（4）剩余款項(xiàng)：質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)和審批。四、工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付剩余合同價(jià)款。4.4驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)保期5.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂的合同內(nèi)容符合國(guó)家的法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的行為都應(yīng)立即糾正。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的表述，以減少執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保每一項(xiàng)條款都清晰明確，對(duì)于有歧義的條款應(yīng)進(jìn)行協(xié)商修改，直至雙方無異議。3.合同中關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付等方面的約定應(yīng)符合實(shí)際項(xiàng)目的需求，確?？刹僮餍?。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，合理設(shè)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和付款節(jié)點(diǎn)，確保合同條款的可執(zhí)行性。4.合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以及在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的界定及其相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的比例、支付時(shí)間等。5.合同應(yīng)明確雙方對(duì)于工程變更、增減項(xiàng)的處理方式，以及相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整機(jī)制。解決辦法：在合同中加入工程變更條款，規(guī)定變更事項(xiàng)的確認(rèn)程序、價(jià)款調(diào)整的方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.合同應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款，確保在工程建設(shè)過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。解決辦法：在合同中明確雙方對(duì)于工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任，以及侵權(quán)行為的處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)業(yè)主角色的一方，負(fù)責(zé)提出工程需求、支付工程價(jià)款等。解釋：甲方通常為工程項(xiàng)目的發(fā)起方，對(duì)工程項(xiàng)目的完成負(fù)有主要責(zé)任。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工角色的一方，負(fù)責(zé)完成工程、交付合格產(chǎn)品等。解釋：乙方通常為具有相應(yīng)資質(zhì)和施工能力的企業(yè)，負(fù)責(zé)實(shí)際的建設(shè)工作。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成整個(gè)工程所需支付的金額，包括工程所有費(fèi)用。解釋：合同總價(jià)款是雙方對(duì)于工程成本的預(yù)期，通常分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等部分。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。解釋：違約金是為了保障合同的履行，對(duì)違約行為給予經(jīng)濟(jì)上的懲罰和補(bǔ)償。5.驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定完成，并通過了甲方或其委托的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)的檢查，達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解釋：驗(yàn)收合格是確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的重要環(huán)節(jié)，是支付合同價(jià)款和質(zhì)保的基礎(chǔ)。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建筑施工。2.當(dāng)甲方作為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)時(shí)。3.需要明確工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、價(jià)款支付等事項(xiàng)的情況。4.雙方需要約定違約責(zé)任、工程驗(yàn)收、質(zhì)保期等條款的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更的確認(rèn)程序、價(jià)款調(diào)整的方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)于工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任，以及侵權(quán)行為的處理方式。3.爭(zhēng)議解決條款：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。5.保險(xiǎn)條款：明確乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等事項(xiàng)。6.環(huán)境保護(hù)條款：約定工程建設(shè)和施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求，以及應(yīng)對(duì)環(huán)境污染的責(zé)任和措施。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其報(bào)價(jià)。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書