桉樹(shù)山買(mǎi)賣(mài)合同范例

桉樹(shù)山買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于桉樹(shù)山（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于桉樹(shù)山，具體位置詳見(jiàn)附件一：涉案土地位置示意圖。

1.2涉案土地面積：____平方米，土地性質(zhì)：____。

1.3涉案土地權(quán)利狀態(tài)：詳見(jiàn)附件二：涉案土地權(quán)屬證明。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的涉案土地使用權(quán)出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的涉案土地使用權(quán)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同價(jià)款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方取得涉案土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，合理、合法使用涉案土地。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。

5.3雙方因履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、涉案土地位置示意圖

二、涉案土地權(quán)屬證明

七、合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于桉樹(shù)山（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于桉樹(shù)山，具體位置詳見(jiàn)附件一：涉案土地位置示意圖。

1.2涉案土地面積：____平方米，土地性質(zhì)：____。

1.3涉案土地權(quán)利狀態(tài)：詳見(jiàn)附件二：涉案土地權(quán)屬證明。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的涉案土地使用權(quán)出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的涉案土地使用權(quán)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代付的款項(xiàng)。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付合同價(jià)款前，將款項(xiàng)存入指定的第三方監(jiān)管賬戶。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。

6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案土地期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案土地。

6.3乙方在支付合同價(jià)款前，不得將涉案土地用于任何形式的融資或抵押。

6.4乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、涉案土地位置示意圖

二、涉案土地權(quán)屬證明

十、合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付合同價(jià)款，從而降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)益保障，包括但不限于對(duì)乙方付款能力的審查、對(duì)付款時(shí)間的控制以及對(duì)違約行為的追責(zé)權(quán)。通過(guò)這樣的合同設(shè)計(jì)，甲方能夠更加安心地進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于桉樹(shù)山（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于桉樹(shù)山，具體位置詳見(jiàn)附件一：涉案房產(chǎn)位置示意圖。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積：____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：____。

1.3涉案房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：詳見(jiàn)附件二：涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的涉案房產(chǎn)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代付的款項(xiàng)。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。

6.2甲方在出售涉案房產(chǎn)期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

6.3甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、合同解除與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、涉案房產(chǎn)位置示意圖

二、涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

十、合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其作為購(gòu)房者在交易過(guò)程中能夠得到充分的