個人短期借款抵押擔保合同

個人短期借款抵押擔保合同

甲方（借款人）：張三

身份證號碼：

乙方（出借人）：李四

身份證號碼：

丙方（抵押人）：王五

身份證號碼：

鑒于甲方因個人資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款，并由丙方提供抵押擔保，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供借款金額人民幣（大寫）壹拾萬元整（￥100,000.00元）。

1.2借款期限為三個月，自2023年12月22日起至2024年3月21日止。

第二條借款利率及利息支付

2.1本合同項下的借款利率為年利率8%。

2.2利息按月支付，每月21日為付息日，甲方應(yīng)于每個付息日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。

第三條借款用途

3.1甲方保證將借款用于合法的個人資金周轉(zhuǎn)，不得用于違法活動。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及剩余利息。

4.2如甲方提前還款，應(yīng)提前十五日書面通知乙方，并支付至提前還款日的利息。

第五條抵押條款

5.1丙方以其所有的位于北京市朝陽區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第XXXXX號）作為抵押物，為甲方履行本合同項下債務(wù)提供擔保。

5.2抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

5.3抵押物的評估價值為人民幣（大寫）貳佰萬元整（￥2,000,000.00元）。

5.4丙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并負責(zé)辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得中優(yōu)先受償。

6.2抵押物處置所得不足以清償債務(wù)時，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方逾期償還借款本金或利息，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向乙方支付違約金。

7.2如丙方違反本合同第五條的約定，應(yīng)向乙方支付相當于借款金額10%的違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2合同的任何修改和補充均須書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：張三

簽字：

日期：2023年12月21日

乙方（出借人）：李四

簽字：

日期：