河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其承包的位于河南省XX縣XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓土地的總面積為XX畝，具體位置及四至范圍詳見(jiàn)附件一《土地位置及四至范圍圖》。

3.轉(zhuǎn)讓土地的用途為農(nóng)業(yè)用途，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定使用土地。

二、轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付完畢。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封等法律瑕疵。

b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

c.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

b.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的XX%支付違約金。

五、合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣XXXX元整。

2.乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣XXXX元整。

七、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：土地位置及四至范圍圖

（此處應(yīng)附上詳細(xì)的土地位置及四至范圍圖，圖上應(yīng)清晰標(biāo)注土地的具體位置、邊界線以