小產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同

小產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為小產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)的合法所有者，乙方有購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的小產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條車(chē)庫(kù)的基本情況

1.車(chē)庫(kù)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)內(nèi)，編號(hào)為XX號(hào)。

2.車(chē)庫(kù)的建筑面積為XX平方米，具體位置及尺寸詳見(jiàn)附件一平面圖。

3.車(chē)庫(kù)目前狀態(tài)為未裝修，無(wú)附屬設(shè)施。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意上述車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶(hù)。

3.剩余款項(xiàng)人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于車(chē)庫(kù)交付使用之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)庫(kù)交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況與合同約定相符，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出。

3.車(chē)庫(kù)交付后，甲方不再承擔(dān)任何維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車(chē)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)車(chē)庫(kù)交付后的所有費(fèi)用。

4.乙方在車(chē)庫(kù)交付后，應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得改變車(chē)庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月