幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同（32篇）

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同（32篇）

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同（精選32篇）

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇1

出租方：,以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______,以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)

利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃地址

甲方將自有的坐落在市______街______卷號(hào)的房

屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平

方米，類型,結(jié)構(gòu)等級(jí),完損等級(jí),主要裝修

設(shè)備,出租給乙方作使用。

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從______年______月日起將

出租房屋交付乙方使用，至______年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人

調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲

方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在月日交

納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以

上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按

下列第一款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自

負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,

及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門

窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_____款辦法

處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修

費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房

租中分_____次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房

屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同

意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方

議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān)（）；

所有權(quán)屬方（）。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)

約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方

應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方

負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,

以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓

行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙

方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按

約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終

止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)

關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成

損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少

補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工

商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起

訴。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充

協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同

具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，

送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：

___________（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：

___________（簽名）

合同有效期限：年月

日至年月0

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇2

甲方：

乙方：

為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)

商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃土地

乙方承租甲方位于的山地，用途為

第二條租賃期限

自20_年06月01日起至20_年05月31日止，共計(jì)10年。

第三條租金

本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為20__元/年，于每年

的6月1日支付。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法提供該土地合法使用的證明材料。

2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開展合法的經(jīng)營(yíng)

活動(dòng)。

3、應(yīng)按照約定的用途，并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度。

4、應(yīng)按期支付租金。

第六條合同的解除

有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部

門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門書面通知或本倉(cāng)庫(kù)

沒(méi)有實(shí)際存在價(jià)值的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。

4、逾期120日未支付租金的。

第七條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用

或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第八條續(xù)租

租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定。

第九條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

2、本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于20_年6月20日簽訂的合作協(xié)

議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。

3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣?/p>

法院裁決。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

簽約日期：簽約日期

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇3

出租方：（身份證號(hào)：以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華

人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、

誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本合同。

一、四至界限

甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位

置（即四至）為：東至；南至；西至；北至；共計(jì)畝（即：長(zhǎng)米，寬米）。

二、租期

租賃期限為年，自年月日至年月日止，年租金元，租金共計(jì)元

整。

三、甲方的義務(wù)

甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租

給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙

方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、乙方的義務(wù)

乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使

用權(quán)，終止合同。

五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自

負(fù)擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人

損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等

位置地塊的％到機(jī)如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后日內(nèi),

乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后日由乙方一

次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交

所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日的違約金；如逾期超過(guò)日，甲方

有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之一一的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后一一日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如

因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在一一日以內(nèi)，

甲方應(yīng)向支乙方付總租金日-------的違約金;如逾期超過(guò)一一日，

乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金--------的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十

一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使

雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)

定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭(zhēng)議解決方式

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向

土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，任何一方均可向一一仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。）

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力

十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇4

合同編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共平方米

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證

明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租

賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元

租金總額為元

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政

府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由

甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方

負(fù)責(zé)

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配

合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的

設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書

面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方

另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,

收回出租房屋

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造

成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲

方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)

對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則

每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給

乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金

的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方

還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的％向甲方支付違約金。若支付的

違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部

損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)

該按合同總租金外的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌

補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍

支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾

期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸

還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造

成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不

足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)

充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等

法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或

調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同

等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為同所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：

電熱水器型號(hào)：

五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：

六、家具型號(hào)及數(shù)量：

七、電器型號(hào)及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇5

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（身份證號(hào)碼：）（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)

地政府對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和

獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方；甲方所

出租房屋不存在任何權(quán)屬、其他經(jīng)濟(jì)糾紛。

第2條出租房屋概況

甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn)，婁星支公司院

內(nèi)的附樓三層閑絡(luò)房、房前6米空地和車庫(kù)，整體出租給乙方作為

創(chuàng)辦幼兒園的場(chǎng)所，無(wú)抵押。廚房前約120平方米無(wú)償供乙方戶外

活動(dòng)使用，租用場(chǎng)地實(shí)行封閉式管理。附房屋-平面示意圖：

第二部分租賃期限

第3條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情

況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的；

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非甲方原因致使房屋無(wú)法居住的；

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第4條：乙方在合同成立時(shí)須繳納押金6000元（大寫：陸仟元

整）租金每年人民幣52800元（大寫：伍萬(wàn)貳仟捌佰元整），續(xù)租租金

從第二年遞增3%（百分之三）。

第5條：租金按每半年支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙

方應(yīng)支付給甲方26400元（大寫：貳萬(wàn)陸仟肆佰元整）的租金；半年期

滿時(shí)，乙方應(yīng)在一星期內(nèi)向甲方支付下個(gè)半年的租金，承租期以此

類推。

第6條：租金支付地點(diǎn)：甲方辦公樓。7條：租金支付方式：

轉(zhuǎn)帳。

第四部分其他相關(guān)費(fèi)用

第8條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔(dān)，不因本租賃

合同無(wú)效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第9條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、

電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治

安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第10條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提

前2個(gè)月書面通知乙方。

第11條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月

書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無(wú)異

議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,

則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有

按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追

究甲方違約責(zé)任。

第12條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利必須征得乙方同意。

第13條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委第六部

分房屋修繕托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋

能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第14條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,

或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方

應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，超過(guò)3天，乙方有權(quán)自

行修繕。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,

并可追究甲方違約責(zé)任。

第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方

正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的.，甲方應(yīng)在接到乙方

的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以

理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對(duì)

房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究

甲方違約責(zé)任。

第16條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)

第17條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施、設(shè)

備的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。家電、家具等附屬設(shè)

施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第七部分保險(xiǎn)責(zé)任第18條在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租

賃房屋的保險(xiǎn)。若各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及

責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第八部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第19條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,

應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如

實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為

第20條在承租期內(nèi)，如甲方確因國(guó)家政策性變化，或由總公

司成立新的分支公司時(shí)甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公

之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方用

于房屋裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，但不承擔(dān)其他損失。合同期滿后,

如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。

第21條乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園，亦不得擅自轉(zhuǎn)

租，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不

按時(shí)繳納水電費(fèi)的，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水、斷電或終

止合同等措施。

第22條合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以

單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。

第九部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第23條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個(gè)月書面通

知甲方。甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)

及費(fèi)用結(jié)算。

第24條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在

收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方

另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊

情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金

一次性交清租金。

第25條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需

續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10

天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起

10天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自

動(dòng)延長(zhǎng)1年，自期滿次日起計(jì)。

第26條乙方在承租期內(nèi)自覺(jué)遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)

管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時(shí)間內(nèi)住戶的吵鬧干

擾。

第27條家長(zhǎng)接送兒童的車輛，應(yīng)安排在大門外等候，不得隨

便進(jìn)入院內(nèi)。

第28條乙方承租后，應(yīng)自己?jiǎn)为?dú)安裝電表和水表，每月按水

電管理部門收取甲方的營(yíng)業(yè)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方交納。

第29條乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)

構(gòu)。

第十部分不可抗力和例外

第26條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀

自然情況。

第27條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全

履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但

遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之

對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間

內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第28條不可抗力影響如持續(xù)1個(gè)月以上，任一方均有

第29條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權(quán)單方

面終止合同。水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方

無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這

段日期的租金。

第30條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止,

甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有

關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十一部分爭(zhēng)議解決

第31條本合同歸中國(guó)法律、法規(guī)管轄。第32條甲、乙雙方

在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙

方同意選擇下列第1種方式解決：

L提交婁底仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十二部分合同生效

第33條本合同自雙方法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽

字、蓋章之日起生效。

第十三部分違約責(zé)任

第34條乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金，每遲

延1日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3%。作為違約金。如乙方在逾期

三個(gè)月未及時(shí)繳納房租的，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應(yīng)付

的租金外，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)乙方的各種損失。

第35條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有權(quán)

要求甲方支付2個(gè)月的租金作為違約金。

(1)因房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，或因消防安全不符合要求，使乙方無(wú)

法正常使用的；

(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常

使用的。

(3)無(wú)正當(dāng)理由變更合同的或無(wú)正當(dāng)理由中途解除本合同或?qū)е?/p>

本合同不能誠(chéng)信履行的。

(4)其他違反本合同約定的。

協(xié)議人：

日期：—年—月—日

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇6

出租方：(以下簡(jiǎn)稱：甲方)

身份證號(hào)碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱：乙方)

身份證號(hào)碼：

實(shí)際經(jīng)營(yíng)人身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙

方一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一

1、擬租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，房產(chǎn)面積：m2,地上

四層，建筑面積：m2

3、交付狀態(tài)：

(1)地面：做至地暖墊層，衛(wèi)生間地面防水由乙方負(fù)責(zé);

(2)墻面：水泥壓光，衛(wèi)生間打底子；

(3)頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時(shí)為混凝土原狀；

(4)給排水：地上一層預(yù)留接口，乙方安裝分支；

(5)消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完

畢；

(6)寬帶及電話：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管內(nèi)穿線、預(yù)留接口，乙方負(fù)責(zé)繳

費(fèi)安裝；

(7)電器：施工至每層具備照明條件；

(8)樓梯：預(yù)留電梯(或樓梯)位置；(電梯由甲方負(fù)責(zé)安裝，樓梯

可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或?qū)翘蓊A(yù)留洞采用鋼制結(jié)

構(gòu)封堵，面層裝修乙方負(fù)責(zé))

(9)無(wú)燃?xì)饧疤?yáng)能，若乙方需要安裝與燃?xì)夤炯拔飿I(yè)公司協(xié)

商辦理；4、擬租賃房屋現(xiàn)正處于施工收尾、驗(yàn)收階段，乙方已進(jìn)行

現(xiàn)場(chǎng)踏勘，同意按照上述交付狀態(tài)的現(xiàn)狀承租；

5、擬租賃房屋乙方用于開辦幼兒園；

二、租賃期限：

1、本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付2、20_年元月1號(hào)起算租期,

定金轉(zhuǎn)為租金;起算租期前付清該年度全額租金；

3、定金支付至甲方指定銀行賬戶后

4、雙方約定，租賃期限六年，自日起算至

在每年的元月14、協(xié)議租期內(nèi)，)發(fā)生將擬租賃房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)定

抵押、擔(dān)保等有損甲方權(quán)益的行為；(3)裝修改造以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間

出現(xiàn)違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶等第三方的行為。若遇有特殊

情況出現(xiàn)，需征得甲方書面同意。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

(1)保證擬租賃房屋享有完整、獨(dú)立、合法的租賃權(quán)益；

(2)協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營(yíng)期間當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)職能部門的相

關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方支付；

(3)為乙方裝修提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)如燃?xì)?、寬帶、電話?/p>

有線電視等行業(yè)配合性工作。

(4)對(duì)擬租賃房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在甲方權(quán)限內(nèi)保證供水、供電以

及門前道路暢通，相關(guān)費(fèi)用乙方自行支付；

(1)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按期足額繳納租賃費(fèi)用，并向有關(guān)部

門按實(shí)際發(fā)生數(shù)額繳納如下相關(guān)費(fèi)用：

A、水費(fèi)：向自來(lái)水公司繳納；

B、電費(fèi)：0.83元/度向物業(yè)按月按表繳納；

C、暖氣費(fèi)：26元/m2向熱力公司按規(guī)定時(shí)間繳納；(如遇政策調(diào)

整，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行)

D、物業(yè)費(fèi)：0.88元/nf,向隆星物業(yè)按房產(chǎn)面積繳納；(含地下

室)

E、裝修保證金：按照建筑面積15元/nf繳納；(不經(jīng)辦理城管、

規(guī)劃審批手續(xù)不得隨意懸掛廣告牌匾、不得向小區(qū)內(nèi)部開通門口及

無(wú)環(huán)保審批手續(xù)的油煙

F、其他費(fèi)用由乙方按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定向各部門自行繳納；

(2)乙方逾期支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方繳納滯納金，滯納金額度為:

拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費(fèi)用總額的1%;

(3)本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)提供一份詳實(shí)的裝修改造方案，經(jīng)開

發(fā)建設(shè)方工程部門、物業(yè)部門書面同意辦理開工許可證后，在不破

壞結(jié)構(gòu)、建筑立面、消防設(shè)施、不影響第三方的前提下，對(duì)擬租賃

房屋進(jìn)行裝修改造。

(4)乙方在租賃期內(nèi)裝修改造、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及其相關(guān)行為應(yīng)符合當(dāng)

地政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權(quán)

益，否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問(wèn)題由乙方自行解決。

(5)乙方有責(zé)任和義務(wù)接受和配合開發(fā)建設(shè)方及政府有關(guān)職能部

門的管理和監(jiān)督工作；

(6)合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先

權(quán)，并在協(xié)議期滿前定抵頂。(為確保本條款的順利實(shí)施，乙方需在

本協(xié)議簽訂同時(shí)向甲方繳納萬(wàn)元房屋質(zhì)量保證金，待租期屆滿雙方

交接驗(yàn)收合格后全額退還)

(9)乙方有義務(wù)配合物業(yè)、電梯維?；蚰隀z、消防等部門的維修、

保養(yǎng)、例行檢查等工作。

(10)乙方不得利用擬租賃房屋的外墻或屋面等建筑物共用部位

設(shè)置、發(fā)布與其經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的第三方廣告。

(11)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須針對(duì)經(jīng)營(yíng)種類及客戶群體，有針對(duì)

性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成

安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、協(xié)議終止

(1)拖欠租金累計(jì)達(dá)30天以上；

(2)利用租賃房屋從事非法活動(dòng)；

(3)裝飾裝修期間發(fā)生擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施且甲方或物

業(yè)等部門勸告不聽；

(4)協(xié)議租期內(nèi)，擅自部分或全部轉(zhuǎn)租房屋；

(5)乙方協(xié)議租期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理等自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃；

(6)經(jīng)營(yíng)期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時(shí)排除影響而

致?lián)p害甲方權(quán)益；因上述原因?qū)е聟f(xié)議終止的，乙方應(yīng)按本協(xié)議約

定交齊使用期間的全額租金；(且甲方無(wú)需向乙方支付任何其他費(fèi)用)

并向甲方支付違約金元；

3、在行使上述協(xié)議解約時(shí)，自守約方以傳真或信函方式通知對(duì)

方之日起，本協(xié)議自動(dòng)解除。

4、因乙方原因，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，

以上一年度的租金價(jià)格乘以(1+5%)計(jì)取本年度租金;本協(xié)議特別約定,

年度租金為包干制，無(wú)論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還;定

金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還；定金內(nèi)已包含裝修保

證金；(若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除)

5、如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,

本合同自行終止。

六、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本

協(xié)議具有同等法律效力。

2、租賃期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方；

3、裝修或經(jīng)營(yíng)使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導(dǎo)致出

現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟(jì)訴訟。

6、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份；、

7、本協(xié)議簽字同時(shí)，必須與物業(yè)公司簽訂《業(yè)主規(guī)約》，《裝

修協(xié)議》之后方可生效。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇7

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、基本情況

該房屋坐落于濟(jì)寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運(yùn)

河新城小區(qū)東南角。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約

m2,室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家相

關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,

不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。

二、權(quán)屬狀況

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。

三、房屋用途

該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方

書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课萦?/p>

途。

四、房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后對(duì)該房屋做以下改善：對(duì)窗戶安裝

防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（出租方

的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì)）。

（二）甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添貉新物。裝修

裝飾或添貉新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變

更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添貉與幼兒園無(wú)關(guān)的裝飾

內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。

五、租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日共計(jì)年。

（一）乙方承擔(dān)房屋使用期間的（水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電

話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施

費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。房

屋維修自交付乙方房屋之日起至國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，

由甲方負(fù)責(zé)維修。

（三）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承

擔(dān)（按國(guó)家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用除

外）。

六、房屋的交付與退還

交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋約定條件交付給乙方。《房

屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)

狀照片后視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)

施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋

章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。（乙方添貉的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用

品由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為

乙方放棄收回歸甲方所有）。

七、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋

主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有

故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

（二）乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安

全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承

擔(dān)維修費(fèi)用。

（三）乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、

天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究

因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方

不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（四）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管

不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方

可代為維修或購(gòu)谿新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人

員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

（五）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的

損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（六）屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，

甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

（七）在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)

題，當(dāng)場(chǎng)書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

（A）甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不

維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人

員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

八、轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,

方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方

違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

（二）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的.，應(yīng)有乙

方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前日通

知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

十、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，本

合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。

2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收

回該房屋：

1）逾期不支付房屋租金日以上的。

2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。

3）擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

十一、違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年

租金的日萬(wàn)分之貳向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,

甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承

擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外）。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租

的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，將已收取的租金余額退還乙方。

（四）其他：提前收回房屋與提前退租，自對(duì)方收到通知之日起

日內(nèi)清算，日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處

理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，

保證金不退還。

十二、無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人

和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范

圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后

的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

十三、合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解

決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴

訟。

十四、其他約定事項(xiàng)

（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備

案一份。

（二）本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇8

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《教育法》等相關(guān)法律法規(guī),

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于名稱為幼兒園事宜，

達(dá)成一致，訂立如下合同。

一、租賃物

本合同標(biāo)的為位于小區(qū)內(nèi)的幼兒園一座，用途為幼兒園。具體

面積和相關(guān)結(jié)構(gòu)見幼兒園施工圖。在本合同簽約前，乙方已對(duì)該幼

兒園施工圖認(rèn)可。甲方按施工圖標(biāo)準(zhǔn)施工，出租的幼兒園在交給乙

方時(shí)，幼兒園內(nèi)部和外墻為，外部活動(dòng)場(chǎng)地為硬化，獨(dú)立圍界（含

大門），并在年月日前確保幼兒園達(dá)到水、電、氣等接通并能正

常使用的條件。

二、租賃期限

1、承租期限（大寫）年：即自年月日始，至年月日止。

2、租期計(jì)算及續(xù)租

在年月日前甲方向乙方交付幼兒園主體，戶外活動(dòng)場(chǎng)地在

年月日前交付。超過(guò)60日甲方未能按約定交付，乙方有權(quán)解除

本合同，乙方同意繼續(xù)履行本合同的，免租期天數(shù)按延遲交付天數(shù)

順延。

3、續(xù)租：租賃期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需

要續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前180日書面通知甲方，甲方接到乙

方書面通知30

日內(nèi)應(yīng)給予乙方正式答復(fù)。乙方未提前180日書面通知甲方

續(xù)租，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期間屆滿前的

180日內(nèi)另行租賃給他人。

三、租金支付

1、租金免收期：為幫助幼兒園盡快進(jìn)入良性循環(huán)，免收租賃

期兩年（自年月日始，至年月日止）租金。

2、免租期到后，甲乙雙方協(xié)商年租金為大寫人民幣：

3、租金支付方式：半年支付一次，即每年的3月1日前由乙方

向甲方支付上半年的租金，10月1日前由乙方向甲方支付下半年的

租金。租金的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、雙方互相支持、友好合作，協(xié)商組織幼兒園和社區(qū)的文化、

教育、娛樂(lè)活動(dòng)。

2、在本合同中約定的郵寄地址、郵政編碼聯(lián)系方式，任何一方

變更需書面通知對(duì)方，否則對(duì)方按本合同的地址發(fā)出的通知即具備

已送達(dá)之法律效力。

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

3、甲方負(fù)責(zé)與幼兒園相關(guān)的供水、供電、供氣和排水等公共部

位的管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)施，并為幼兒園的水、電、天然氣配備獨(dú)立的計(jì)

量表，以保證乙方的教育教學(xué)、幼兒生活和工作活動(dòng)正常有序的開

展。

4、本合同存續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)甲方施工部分的幼兒園建筑物主

體及配套設(shè)施（水電氣等）的維修責(zé)任并承擔(dān)維修相關(guān)費(fèi)用。因乙方

原因造成損壞的由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5、甲方保證提供的建筑物必須符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)和建筑規(guī)范，

并取得政府主管部門的驗(yàn)收合格竣工備案。為保證房屋設(shè)施的使用

安全，甲方提供幼兒園所有相關(guān)圖紙一套（含電子版和紙質(zhì)版），以

便乙方管理。

6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理等部門，維護(hù)幼兒園周邊的公共

綠化、園區(qū)內(nèi)接送幼兒車輛的道路、停放等交通秩序。

7、本合同期限內(nèi)，甲方租賃給乙方開辦幼兒園所用房產(chǎn)出現(xiàn)被

出售、抵押、投資入股、抵償債務(wù)等任何引起所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生

變化的，甲方應(yīng)提前180日書面通知乙方，并以書面形式保障乙方

繼續(xù)享有本合同期間的各項(xiàng)權(quán)利；甲方出售該房屋的，應(yīng)在60日前

書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買

權(quán)。否則，甲方所實(shí)施的出售行為無(wú)效。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

8、自幼兒園交付之日起至本合同租賃期屆滿，乙方應(yīng)按規(guī)定

用途使用。甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

9、乙方確保具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證

等相應(yīng)證件及政府認(rèn)可的資質(zhì)），辦理幼兒園各種必要的手續(xù)和投入

幼兒園品牌、高級(jí)師資隊(duì)伍及保教管理，投入正常經(jīng)營(yíng)所需要的設(shè)

施、設(shè)備和物品。

10、乙方應(yīng)愛惜并合理使用甲方財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意不得

擅自改變承租建筑物主體結(jié)構(gòu)、拆改、擴(kuò)建或增添（教學(xué)設(shè)施、教具

除外）。待本租賃合同終止時(shí)，對(duì)于征得甲方同意的添附物中能夠拆

除的由乙方負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)原狀；不能拆除的及未經(jīng)甲方同意的歸甲

方所有，甲方不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。因增添附屬物造成甲方財(cái)產(chǎn)

損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11、乙方確保符合國(guó)家教育規(guī)定的社區(qū)適齡幼兒優(yōu)先入園。并

應(yīng)采取各種措施，加強(qiáng)管理，切實(shí)保證幼兒的人身安全及身心健康,

及時(shí)合理合法地處理幼兒受到的傷害事宜。

12、乙方保證辦學(xué)質(zhì)量，以確保甲方的品牌、信譽(yù)得到提升。

乙方承諾甲方可以在開發(fā)的樓盤銷售廣告宣傳中涉及幼兒園有關(guān)內(nèi)

容，但具體內(nèi)容須經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)，乙方確保積極配合并保證宣傳承

諾兌現(xiàn)。

13、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲

方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

五、違約責(zé)任

1、在乙方開園前，因甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，且未

取得乙方書面同意的，甲方應(yīng)賠償乙方為開辦幼兒園投入的直接經(jīng)

濟(jì)損失，并有義務(wù)通過(guò)媒體向乙方及幼兒園學(xué)生及家長(zhǎng)說(shuō)明情況且

公開致歉。

2、如果因特殊原因需終止合同的，按下列方式賠償：

(1)若甲方提出終止本合同，需支付乙方當(dāng)學(xué)期剩余月數(shù)應(yīng)收學(xué)

費(fèi)總額，以及家長(zhǎng)因此產(chǎn)生的索賠和補(bǔ)償作為違約金，及乙方裝修

幼兒園所花費(fèi)用。

(2)若乙方提出終止本合同，需支付甲方當(dāng)期(半年)租金并按當(dāng)

年租金的30%向甲方支付違約金，以乙方提出終止本合同時(shí)的年租

金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3、因政府規(guī)劃、政策變化或其他法定不可抗力因素造成本合同

無(wú)法履行的，雙方同意互為免責(zé)。

六、糾紛解決

本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

可向甲方所在地人民法院起訴。

七、其它

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商書面簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同(含附件)壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律

效力。

3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方：

身份證號(hào):

聯(lián)系方式：

郵寄地址：

郵政編碼

甲方代表簽（章）：

日期：年月乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：郵寄地址：郵

政編碼：乙方代表簽字：日期：年月日日

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇9

出租方：_________

承租方：_________

乙方根據(jù)年_____月_____日的甲方公開招租公告，于

_____年_____月____日經(jīng)過(guò)資格審核和公開競(jìng)標(biāo)，獲得

三期幼兒園承租權(quán)?，F(xiàn)根據(jù)招租要求對(duì)

幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出租的幼兒園位于花園安置小

區(qū)，建筑面積平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地

居民幼兒的學(xué)前教育問(wèn)題。

二、該幼兒園租賃期限為六______年一個(gè)周期，每個(gè)周期結(jié)束

后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。

如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園

狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議在同等條件下，乙

方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個(gè)租賃周期自_______年______月_____日起,

至年月日止。

三、付款方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：年____月日至年

_____月_____日每______年租金元人民幣，年

_____月_____0至年月日每年

_______________yG民幣。

2.租金支付方式：租金預(yù)付，第_____年度租金于本協(xié)議簽定

后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的年于每年的

月日前付清下_____年度的租金。

3.乙方經(jīng)營(yíng)及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物

業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。

四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣

元整。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖

欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、

通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無(wú)息退還，否則甲方可

從保證金中扣除違約金。

五、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建

筑進(jìn)行改變，如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)

用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因

造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約

金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方

自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲

方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。

六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由

乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房

屋從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間,

乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食

品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件確保幼兒在園期間

人身安全和活動(dòng)安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事

故的發(fā)生乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行

負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響

惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒(méi)收其租賃保證金。

八、乙方在辦園過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民辦教育

促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育

指導(dǎo)綱要》和《江蘇省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為

規(guī)范，服從—區(qū)社會(huì)事業(yè)局統(tǒng)一管理。

1.規(guī)范招生收費(fèi)，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安

置對(duì)象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收

取。

2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期

投入的設(shè)施配備、睡床、廚房等）不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。

3.所聘任的幼兒園園長(zhǎng)具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育

工作要滿______年，取得縣區(qū)級(jí)以上園長(zhǎng)培訓(xùn)合格證并有年

以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合

《省幼兒園注冊(cè)辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動(dòng)法》

規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，_____年內(nèi)通過(guò)

市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，_____年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。

九、—區(qū)社會(huì)事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對(duì)乙方所

辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對(duì)幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，

促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。

十、違約責(zé)任：____甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由

違約方按_____年租金20-30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若支付的

違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或

政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對(duì)方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,

如因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十一、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)自己的出租和承租行為負(fù)責(zé)，在本協(xié)議

執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)

仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、附則：

1.未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,本協(xié)議有效時(shí)間為年月日至年

月_____日止。

3.本協(xié)議一式六份，甲方______份，乙方______份。

甲方：______________________

簽字：________________

乙方：________________________

簽字：__________________

______年______月0

幼兒園房屋2024年租賃協(xié)議合同篇10

甲方（出租方）：衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方

（承租方）：賀興歡（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》

等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原

則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。