建筑工程施工合同：教育設(shè)施改造

建筑工程施工合同：教育設(shè)施改造合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為改善教育設(shè)施，提高教學(xué)質(zhì)量，決定對(duì)現(xiàn)有教育設(shè)施進(jìn)行改造；2.承包商具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述教育設(shè)施改造工程；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：（1）教育設(shè)施的建筑改造；（2）設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代；（3）配套系統(tǒng)的升級(jí)完善；（4）環(huán)境景觀的優(yōu)化改造；（5）其他與教育設(shè)施改造相關(guān)的工程。1.2工程地點(diǎn)：____________________。1.3工程規(guī)模：____________________。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付承包商工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，業(yè)主支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付承包商剩余款項(xiàng)。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1雙方確認(rèn)，本工程計(jì)劃工期為：____個(gè)月。3.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；（2）符合設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范要求；（3）滿(mǎn)足業(yè)主的使用功能需求；（4）質(zhì)量保證期為：____個(gè)月。第四條合同的履行4.1承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成本工程。4.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并確保施工順利進(jìn)行。4.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2合同解除：雙方同意，合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.3合同終止：本合同在工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)支付完畢后終止。第七條保密條款7.1雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起____個(gè)月。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程設(shè)計(jì)文件；2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；3.工程預(yù)算明細(xì)表；4.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。認(rèn)定：根據(jù)合同條款及國(guó)家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求進(jìn)行評(píng)估，如不符合約定，則視為違約。2.業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如業(yè)主未按時(shí)支付，則視為違約。3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議。認(rèn)定：根據(jù)合同條款及法律規(guī)定，對(duì)雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，如存在爭(zhēng)議，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指教育設(shè)施改造項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)教育設(shè)施改造工程的承包商。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，預(yù)估的工程總造價(jià)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配工程任務(wù)，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工，由承包商負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：解決辦法：查看合同約定的付款條款，按照約定履行支付義務(wù)，如仍有爭(zhēng)議，可通過(guò)法律途徑解決。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的