瑜伽館租賃協(xié)議

瑜伽館租賃協(xié)議合同編號：__________瑜伽館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的物1.1甲方將其位于__________（地址）的瑜伽館出租給乙方使用。瑜伽館的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的瑜伽館僅限于開展瑜伽教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣，用以保證乙方按照約定履行本協(xié)議。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)瑜伽館設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保瑜伽館設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用瑜伽館設(shè)施，不得人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽館租賃合同2.瑜伽館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.瑜伽館租賃合同解除協(xié)議4.瑜伽館租賃合同爭議解決協(xié)議5.瑜伽館租賃合同違約金支付協(xié)議6.瑜伽館租賃合同維修保養(yǎng)協(xié)議7.瑜伽館租賃合同租金支付憑證8.瑜伽館租賃合同押金支付憑證9.瑜伽館租賃合同權(quán)益保障協(xié)議10.瑜伽館租賃合同隱私保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供瑜伽館設(shè)施，或設(shè)施損壞未能及時(shí)維修。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定用途使用瑜伽館，擅自改變使用目的。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。5.乙方提前解除合同，未能按照約定提前通知甲方。6.乙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指瑜伽館的所有者或有權(quán)出租瑜伽館的一方。2.承租方：指租賃瑜伽館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用瑜伽館而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供瑜伽館設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施。2.問題：乙方未按照約定用途使用瑜伽館。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.問題：租金支付出現(xiàn)逾期。解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時(shí)解除合同。4.問題：設(shè)施損壞導(dǎo)致瑜伽館無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保瑜伽館的正常使用。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以同意提交仲裁或訴訟，按照法律規(guī)定解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.瑜伽館所有者出租瑜伽館給教練或瑜伽館經(jīng)營者。2.瑜伽館經(jīng)營者租賃瑜伽館進(jìn)行瑜伽教學(xué)活動(dòng)。3.瑜伽館