新最完整房屋買賣合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新最完整房屋買賣合同范文合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人信息第二條款：買受人信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋用途第五條款：房屋權(quán)屬第三章房屋交易價格及支付方式第一條款：房屋交易價格第二條款：支付方式及時間第三條款：定金及違約責(zé)任第四章房屋交付及驗收第一條款：交付時間第二條款：交付條件第三條款：房屋驗收標準及程序第四條款：驗收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款：過戶時間第二條款：過戶手續(xù)及費用第三條款：過戶后房屋權(quán)屬變更第六章房屋貸款第一條款：貸款申請第二條款：貸款額度及期限第三條款：貸款利率及還款方式第七章違約責(zé)任第一條款：出賣人違約責(zé)任第二條款：買受人違約責(zé)任第三條款：雙方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第三條款：爭議解決期限第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十章合同附件第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)證書第二條款：房屋平面圖第三條款：其他相關(guān)證明文件第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十二章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同變更后的處理第十三章其他約定第一條款：稅費承擔(dān)第二條款：房屋維修責(zé)任第三條款：其他約定事項第十四章合同簽署及份數(shù)第一條款：合同簽署時間第二條款：合同份數(shù)第三條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人信息1.1出賣人姓名（名稱）：________________________1.2出賣人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________________1.3出賣人聯(lián)系方式：________________________第二條款：買受人信息2.1買受人姓名（名稱）：________________________2.2買受人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________________2.3買受人聯(lián)系方式：________________________第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落2.1房屋所在地區(qū)：________________________2.2房屋具體地址：________________________第二條款：房屋面積2.3房屋建筑面積：________________________2.4房屋使用面積：________________________第三條款：房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________2.6房屋建筑年代：________________________第四條款：房屋用途2.7房屋用途性質(zhì)：________________________2.8房屋規(guī)劃用途：________________________第五條款：房屋權(quán)屬2.9房屋所有權(quán)證號：________________________2.10房屋所有權(quán)人：________________________第三章房屋交易價格及支付方式第一條款：房屋交易價格3.1房屋交易總價：________________________3.2交易價格包含稅費：________________________第二條款：支付方式及時間3.3首付款支付方式：________________________3.4首付款支付時間：________________________3.5剩余款項支付方式：________________________3.6剩余款項支付時間：________________________第三條款：定金及違約責(zé)任3.7定金金額：________________________3.8定金支付時間：________________________3.9違約責(zé)任：________________________第四章房屋交付及驗收第一條款：交付時間4.1房屋交付時間：________________________第二條款：交付條件4.2房屋交付時必須符合的條件：________________________第三條款：房屋驗收標準及程序4.3房屋驗收標準：________________________4.4房屋驗收程序：________________________第四條款：驗收不合格的處理4.5驗收不合格的處理方式：________________________第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款：過戶時間5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：________________________第二條款：過戶手續(xù)及費用5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需手續(xù)：________________________5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)：________________________第三條款：過戶后房屋權(quán)屬變更5.4房屋權(quán)屬變更登記：________________________第六章房屋貸款第一條款：貸款申請6.1買受人是否申請貸款：________________________6.2貸款銀行及貸款額度：________________________第二條款：貸款額度及期限6.3貸款額度：________________________6.4貸款期限：________________________第三條款：貸款利率及還款方式6.5貸款利率：________________________6.6還款方式：________________________第七章違約責(zé)任第一條款：出賣人違約責(zé)任7.1出賣人未按時交付房屋的違約責(zé)任：________________________7.2出賣人提供虛假信息的違約責(zé)任：________________________第二條款：買受人違約責(zé)任7.3買受人未按時支付款項的違約責(zé)任：________________________7.4買受人單方面解除合同的違約責(zé)任：________________________第三條款：雙方違約責(zé)任7.5雙方違約責(zé)任的處理方式：________________________第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：爭議解決地點8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________________法院解決。第三條款：爭議解決期限8.3雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________________________內(nèi)提交爭議解決申請。第九章合同解除第一條款：合同解除條件9.1出賣人或買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第二條款：合同解除程序9.2合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。第三條款：合同解除后的處理9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及房屋過戶事宜。第十章合同附件第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)證書10.1合同附件包括房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。第二條款：房屋平面圖10.2合同附件包括房屋平面圖復(fù)印件。第三條款：其他相關(guān)證明文件10.3合同附件包括其他雙方認為必要的證明文件。第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同終止條件11.2合同因雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止。第三條款：合同終止后的處理11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及房屋過戶事宜。第十二章合同變更第一條款：合同變更條件12.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款：合同變更程序12.2合同變更需書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。第三條款：合同變更后的處理12.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同。第十三章其他約定第一條款：稅費承擔(dān)13.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。第二條款：房屋維修責(zé)任13.2房屋在交付后，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由買受人負責(zé)維修。第三條款：其他約定事項13.3雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署及份數(shù)第一條款：合同簽署時間14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同份數(shù)14.2本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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______。第二條款房屋總面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。第三條款房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為_________。第三章房屋產(chǎn)權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證編號為_________，產(chǎn)權(quán)人為_________。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第四章房屋買賣雙方基本信息第一條款買方為_________，身份證號碼為_________。第二條款賣方為_________，身份證號碼為_________。第五章交易價格與支付方式第一條款房屋交易價格為_________元整。第二條款買方應(yīng)于_________日內(nèi)支付首付款_________元。第三條款買方應(yīng)于_________日內(nèi)支付尾款_________元。第六章房屋交付與驗收第一條款賣方應(yīng)于_________日前將房屋交付買方。第二條款房屋交付時，雙方應(yīng)進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施完好。第三條款驗收標準為_________，如有不符，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)。第七章房屋過戶手續(xù)第一條款雙方應(yīng)于_________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_________承擔(dān)。第三條款過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付買方。第八章房屋過戶手續(xù)第一條款雙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_________承擔(dān)。第三條款過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付買方。第九章附屬設(shè)施與裝飾第一條款房屋附屬設(shè)施包括_________，賣方保證其完好無損。第二條款房屋裝飾情況如合同附件所示，買方認可。第十章違約責(zé)任第一條款如買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付_________的違約金。第二條款如賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_________的違約金。第三條款如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________仲裁委員會申請仲裁。第三條款仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二章合同解除與終止第一條款在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條款合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分。第十三章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于_________。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。_________（買方）：（簽字或蓋章）_________（賣方）：（簽字或蓋章）_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證房屋在交付時質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和約定，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還部分款項。2.第二附加條款：房屋用途限制說明：甲方保證房屋用途符合合同約定，如買方發(fā)現(xiàn)房屋用途有違規(guī)行為，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.第三附加條款：房屋維修責(zé)任說明：自合同生效之日起，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋在正常使用情況下不受損壞。4.第四附加條款：房屋附屬設(shè)施更新說明：合同履行期間，如房屋附屬設(shè)施出現(xiàn)老化，甲方應(yīng)負責(zé)更新或更換，保證房屋使用功能的完好。5.第五附加條款：房屋價值保值說明：甲方承諾在合同履行期間，房屋價值不低于合同約定的交易價格，如房屋價值下降，甲方應(yīng)補償買方相應(yīng)的損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：付款期限調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款期限，但不得影響房屋交付的期限。2.第二附加條款：房屋交付條件說明：乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。3.第三附加條款：房屋裝修要求說明：乙方有權(quán)在合同中約定房屋裝修的具體要求，甲方應(yīng)按照乙方的要求進行裝修，確保房屋交付時符合乙方需求。4.第四附加條款：房屋租賃收益說明：如乙方在合同履行期間將房屋出租，甲方應(yīng)保證不影響乙方的租賃收益，并配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。5.第五附加條款：房屋轉(zhuǎn)售權(quán)益說明：乙方有權(quán)在合同履行期間將房屋轉(zhuǎn)售，甲方不得以任何理由干涉，但乙方應(yīng)提前通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：合同中應(yīng)明確約定中介費用的承擔(dān)方，如雙方無法達成一致，中介費用由甲方承擔(dān)。2.第二附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在促成交易過程中，應(yīng)確保信息的真實性，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介服務(wù)期限說明：合同中應(yīng)明確約定中介服務(wù)期限，中介機構(gòu)應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.第四附加條款：中介費用退還說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方退還已支付的中介費用。5.第五附加條款：中介保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋裝修要求及效果圖5.中介服務(wù)協(xié)議6.買賣雙方身份證復(fù)印件7.房屋交易稅費清單8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時支付款項認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定認定：房屋交付時存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方鑒定確認，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：中介機構(gòu)提供虛假信息認定：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.訴訟：指當事人將爭議提交法院進行審理和裁決。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：是國家對房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益進行確認和保護的證明文件。5.中介服務(wù)協(xié)議：是中介機構(gòu)與買賣雙方之間就房屋買賣事宜達成的一致協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，如甲方拒絕或未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付款項解決辦法：通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，如乙方拒絕支付，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)提供虛假信息解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如中介機構(gòu)拒絕承擔(dān)責(zé)任，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)交易3.房屋買賣雙方在房屋過戶過程中產(chǎn)生糾紛4.房屋買賣雙方在房屋交付、付款等方面產(chǎn)生糾紛5.房屋買賣雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生糾紛新最完整房屋買賣合同范文2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件