旅游孵化器租賃協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游孵化器租賃協議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同簽訂日期第二章旅游孵化器租賃事項第一條款租賃地點第二條款租賃期限第三條款租賃面積第四條款租賃用途第三章租金及相關費用第一條款租金金額第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款違約金第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金退還時間第四條款保證金利息第五章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第四條款押金利息第六章使用責任與義務第一條款使用規(guī)范第二條款保養(yǎng)維護第三條款安全責任第四條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第四條款違約賠償第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效日期第四條款合同解除日期第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止日期第四條款合同終止效力第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同簽訂日期第二章旅游孵化器租賃事項第一條款租賃地點第二條款租賃期限第三條款租賃面積第四條款租賃用途第三章租金及相關費用第一條款租金金額第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款違約金第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金退還時間第四條款保證金利息第五章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第四條款押金利息第六章使用責任與義務第一條款使用規(guī)范第二條款保養(yǎng)維護第三條款安全責任第四條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第四條款違約賠償第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效日期第四條款合同解除日期第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止日期第四條款合同終止效力第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力合同簽訂人：（甲方）（乙方）甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方管理權說明：甲方作為旅游孵化器的主導方，擁有對孵化器內部事務的管理權，包括但不限于日常運營、設施維護、安全監(jiān)控等。2.第二條款：甲方的決策權說明：甲方在租賃期內對孵化器內的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于租賃合同變更、租賃物使用調整等。3.第三條款：甲方的監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護孵化器的正常運營。4.第四條款：甲方提供的服務說明：甲方應提供必要的服務，包括但不限于物業(yè)維修、公共設施維護、市場推廣等，以保障孵化器內企業(yè)的正常運營。5.第五條款：甲方的責任說明：甲方應承擔因自身原因導致的孵化器設施損壞、運營中斷等責任，并賠償由此給乙方造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方經營自主權說明：乙方在租賃期內擁有對自身業(yè)務的經營自主權，包括但不限于產品研發(fā)、市場拓展、團隊建設等。2.第二條款：乙方的決策權說明：乙方在租賃期內對自身業(yè)務發(fā)展具有決策權，甲方應尊重乙方的自主決策，不得干涉乙方正常經營。3.第三條款：乙方的使用權說明：乙方有權使用甲方提供的設施和資源，但應遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范，不得損害孵化器內其他企業(yè)的利益。4.第四條款：乙方的責任說明：乙方應承擔因自身原因導致的租賃物損壞、經營活動違規(guī)等責任，并賠償由此給甲方或其他企業(yè)造成的損失。5.第五條款：乙方的退出機制說明：乙方如需退出租賃，應提前向甲方提出申請，并按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構的職責說明：中介機構作為合同雙方的中介方，負責協調雙方關系，協助解決合同履行過程中的問題。2.第二條款：中介機構的傭金說明：中介機構在合同履行過程中提供的各項服務，甲方和乙方應按照約定支付傭金。3.第三條款：中介機構的保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給第三方。4.第四條款：中介機構的違約責任說明：中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。5.第五條款：中介機構的爭議解決說明：如中介機構與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交相關仲裁機構或法院裁決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同文本2.甲乙雙方的身份證明文件3.租賃場地平面圖4.設施設備清單5.保證金、押金收據6.甲方提供的服務明細7.乙方經營計劃書8.中介機構服務協議9.合同變更協議10.合同解除協議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據合同約定的付款時間，甲方未按時支付租金，構成違約。2.違約行為：未按約定使用租賃物認定：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或造成租賃物損壞，構成違約。3.違約行為：未履行合同約定的其他義務認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，如保密義務、維護義務等，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.保證金：為保證合同履行，一方當事人向另一方支付的一定金額。4.押金：為保證租賃物安全，乙方在租賃期間向甲方支付的一定金額。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的付款方式及時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：租賃物損壞應及時通知對方，并由責任方負責修復或賠償。3.問題：合同變更解決辦法：雙方應就合同變更事項達成一致，并簽訂書面變更協議。4.問題：合同解除解決辦法：根據合同約定，雙方可協商解除合同，并簽訂書面解除協議。五、所有應用場景：1.旅游孵化器租賃2.企業(yè)入駐孵化器3.中介機構提供服務4.合同變更與解除5.違約行為的處理旅游孵化器租賃協議1合同目錄第一章合同簽訂依據與原則第一條款合同簽訂的法律依據第二條款合同簽訂的原則第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章租賃標的物第一條款租賃標的物的描述第二條款租賃標的物的所有權第三條款租賃標的物的使用權第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的起止時間第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第六章租賃費用第一條款水電費第二條款網絡費第三條款物業(yè)管理費第七章租賃雙方的權利與義務第一條款甲方權利與義務第二條款乙方權利與義務第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十三章合同份數第一條款合同份數第二條款合同份數的效力第十四章合同附件第一條款附件一：租賃標的物清單第二條款附件二：租賃合同補充協議合同編號_________第一章合同簽訂依據與原則第一條款合同簽訂的法律依據，應遵守《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。第二條款合同簽訂的原則，包括平等、自愿、公平、誠實信用等原則。第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息，包括名稱、法定代表人、住所地、聯系方式等。第二條款乙方基本信息，包括名稱、法定代表人、住所地、聯系方式等。第三章租賃標的物第一條款租賃標的物的描述，應詳細描述租賃物的名稱、規(guī)格、數量、位置等。第二條款租賃標的物的所有權，甲方保證租賃標的物權屬清晰，無權屬爭議。第三條款租賃標的物的使用權，乙方在租賃期間內享有對租賃標的物的使用權。第四章租賃期限第一條款租賃期限，應明確租賃期限的具體起止時間。第二條款租賃期限的起止時間，應按照雙方約定的時間進行計算。第五章租金及支付方式第一條款租金金額，應明確租金的具體數額。第二條款租金支付方式，應明確租金的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等。第三條款租金支付時間，應明確租金的支付周期，如每月、每季度支付等。第六章租賃費用第一條款水電費，乙方應按實際使用量支付水電費用。第二條款網絡費，乙方應按實際使用量支付網絡費用。第三條款物業(yè)管理費，乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。第七章租賃雙方的權利與義務第一條款甲方權利與義務，包括提供租賃標的物、維護租賃標的物等。第二條款乙方權利與義務，包括支付租金、合理使用租賃標的物等。第八章違約責任第一條款違約情形，包括未按時支付租金、擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物等。第二條款違約責任，甲方違約時，應向乙方支付違約金；乙方違約時，應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式，應選擇協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。第二條款爭議解決程序，應按照所選爭議解決方式的具體程序進行。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件，包括雙方協商一致、法律法規(guī)變動等。第二條款合同解除條件，包括合同履行完畢、雙方協商一致解除等。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件，包括雙方簽字蓋章、合同內容合法有效等。第二條款合同終止條件，包括合同履行完畢、雙方協商一致解除等。第十二章其他約定第一條款不可抗力，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二條款通知方式，雙方應約定通知的送達方式，如書面通知、電子郵件等。第三條款合同附件，附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章合同份數第一條款合同份數，應明確合同的正本份數及副本份數。第二條款合同份數的效力，各合同份數具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件一：租賃標的物清單第二條款附件二：租賃合同補充協議甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方管理權說明：甲方在租賃期間內，有權對租賃標的物進行必要的管理和維護，包括但不限于日常清潔、維修保養(yǎng)等。2.第二條款：租賃標的物升級說明：甲方有權根據市場情況和自身需求，對租賃標的物進行升級改造，升級費用由甲方承擔，乙方無需承擔額外費用。3.第三條款：租賃期限調整說明：甲方有權根據自身業(yè)務發(fā)展需要，提出租賃期限的調整，乙方應予以配合，如調整后的租金有變動，雙方另行協商確定。4.第四條款：租賃合同解除權說明：甲方在租賃期間內，如遇國家政策調整、項目調整等特殊情況，有權解除合同，并提前通知乙方，乙方應無條件配合。5.第五條款：租金調整權說明：甲方在租賃期間內，如遇市場租金上漲，有權提出租金調整，調整幅度由雙方協商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方經營自主權說明：乙方在租賃期間內，有權自主經營租賃標的物，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.第二條款：租賃標的物維護責任說明：乙方應負責租賃標的物的日常維護，確保租賃標的物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃標的物損壞，乙方應承擔賠償責任。3.第三條款：租賃期限延長權說明：乙方在租賃期間內，如需延長租賃期限，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協議。4.第四條款：租賃合同續(xù)簽權說明：租賃期滿前，乙方有權申請續(xù)簽合同，甲方應予以考慮，如同意續(xù)簽，雙方另行簽訂續(xù)簽協議。5.第五條款：租金優(yōu)惠權說明：乙方在租賃期間內，如經營狀況良好，甲方可根據實際情況給予乙方租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式由雙方協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介方提供租賃中介服務，甲方和乙方應按照中介方提供的收費標準支付中介服務費用。2.第二條款：中介方責任說明：中介方在合同簽訂過程中，應保證提供的信息真實、準確，并對合同履行過程中出現的問題承擔相應的責任。3.第三條款：中介方保密義務說明：中介方對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介方傭金支付說明：中介方在合同簽訂后，甲方和乙方應按照約定支付中介傭金，具體支付方式和時間由雙方協商確定。5.第五條款：中介方違約責任說明：中介方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.租賃合同補充協議3.中介服務協議（如有）4.不可抗力事件證明文件（如有）5.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物、未履行合同解除權等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物、未履行租賃期限延長權等。中介方違約：泄露甲方或乙方信息、未履行保密義務、提供虛假信息等。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同條款及相關法律法規(guī)進行，并由雙方協商或仲裁機構判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物出現質量問題。解決辦法：甲方應及時修復，如無法修復，乙方有權要求甲方更換或賠償損失。2.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同解除后的租賃標的物處理。解決辦法：甲方應負責租賃標的物的返還，乙方應協助甲方完成返還。五、所有應用場景：1.適用于旅游孵化器租賃業(yè)務。2.適用于甲方為租賃方，乙方為承租方的情況。3.適用于存在第三方中介參與租賃業(yè)務的情況。4.適用于租賃期限較長，需要合同詳細規(guī)定雙方權利義務的情況。旅游孵化器租賃協議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協議的適用范圍第三條款協議的生效與終止第二章租賃雙方第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三章租賃標的第一條款租賃物描述第二條款租賃物權屬第三條款租賃物交付第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長第五章租金及支付第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第六章使用與維護第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)范第三條款維護責任第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第十一章其他第一條款法律適用第二條款合同份數第三條款不可抗力第十二章合同附件第十三章合同簽署第十四章合同生效合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋（一）“租賃方”指出租旅游孵化器的一方；（二）“承租方”指承租使用旅游孵化器的一方；（三）“租賃物”指租賃方提供給承租方使用的旅游孵化器相關設施；（四）“租賃期限”指本協議約定的租賃起始日至終止日期；（五）“租金”指承租方應支付給租賃方的租賃費用；第三條款本協議的適用范圍包括租賃雙方的權利、義務及租賃物的使用和管理等事項。第二章租賃雙方第一條款租賃方信息（一）租賃方名稱：（二）租賃方法定代表人：（三）租賃方住所：（四）租賃方聯系電話：第二條款承租方信息（一）承租方名稱：（二）承租方法定代表人：（三）承租方住所：（四）承租方聯系電話：第三章租賃標的第一條款租賃物描述（一）租賃物的具體名稱、型號、規(guī)格、數量等；（二）租賃物的位置及使用說明；第二條款租賃物權屬租賃物歸租賃方所有，承租方在租賃期限內享有使用權；第三條款租賃物交付租賃方應在協議簽訂后____日內將租賃物交付給承租方。第四章租賃期限第一條款租賃期限本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；第二條款租賃期限的延長租賃期限屆滿前，租賃雙方協商一致，可以延長租賃期限。第五章租金及支付第一條款租金金額本協議約定的租金為人民幣____元；第二條款支付方式承租方應按月支付租金，具體支付方式為____；第三條款支付時間租金支付時間為每月的____日前。第六章使用與維護第一條款使用范圍承租方僅可在租賃期限內，按租賃物的使用說明使用；第二條款使用規(guī)范承租方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保安全使用；第三條款維護責任租賃物的日常維護責任由承租方承擔。第七章違約責任第一條款違約行為（一）承租方未按約定支付租金；（二）承租方擅自改變租賃物用途；（三）租賃方未按約定交付租賃物；（四）雙方違反本協議其他約定；第二條款違約責任承擔（一）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（二）違約方應支付違約金，違約金為____元。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃方所在地人民法院訴訟解決。第九章合同變更與解除第一條款合同變更本協議的任何變更，均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同解除（一）租賃期限屆滿，本協議自然終止；（二）租賃期間，如因不可抗力導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本協議；（三）租賃雙方協商一致，可以解除本協議。第十章通知與送達第一條款通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。第二條款送達方式（一）郵寄送達：以掛號信方式，自投遞之日起滿____日視為送達；（二）傳真送達：以傳真發(fā)出后，對方確認收到的時間為準；（三）電子郵件送達：以發(fā)送成功并對方確認收到的時間為準。第十一章其他第一條款法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條款合同份數本協議一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款不可抗力本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。第十二章合同附件本協議附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。第十三章合同簽署本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件（此處列出所有合同附件的名稱及編號）___________租賃方簽字：___________日期：____年____月____日___________承租方簽字：___________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方管理權說明：甲方在租賃期間對租賃物享有管理權，包括但不限于租賃物的日常維護、保養(yǎng)、更新改造等。2.第二條款：甲方決策權說明：甲方對租賃物的使用、租賃期限的延長或縮短、租金的調整等重大事項享有最終決策權。3.第三條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對承租方的使用行為進行監(jiān)督，確保承租方按照協議約定使用租賃物。4.第四條款：甲方優(yōu)先購買權說明：在租賃期滿或提前解除協議時，甲方享有優(yōu)先購買租賃物的權利。5.第五條款：甲方收益權說明：甲方在租賃期限內，有權獲得因租賃物使用而產生的合法收益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方使用權說明：乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，但需遵守協議約定，不得擅自改變租賃物的用途。2.第二條款：乙方維護責任說明：乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.第三條款：乙方優(yōu)先租賃權說明：在租賃期滿或提前解除協議時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租租賃物的權利。4.第四條款：乙方租金調整權說明：在租賃期限內，如市場租金發(fā)生變化，乙方有權要求調整租金。5.第五條款：乙方收益權說明：乙方在租賃期限內，有權獲得因租賃物使