按揭貸款借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME按揭貸款借款合同樣本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第三章貸款用途第一條款貸款用途說明第二條款貸款用途限制第四章貸款發(fā)放第一條款貸款發(fā)放時間第二條款貸款發(fā)放方式第三條款貸款發(fā)放條件第五章貸款還款第一條款還款期限第二條款還款方式第三條款逾期還款處理第四條款逾期利息計算第六章保險條款第一條款保險種類第二條款保險金額第三條款保險期限第四條款保險費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款合同解釋第四條款合同附件第五條款合同份數(shù)第六條款合同簽訂日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第三章貸款用途第一條款貸款用途說明第二條款貸款用途限制第四章貸款發(fā)放第一條款貸款發(fā)放時間第二條款貸款發(fā)放方式第三條款貸款發(fā)放條件第五章貸款還款第一條款還款期限第二條款還款方式第三條款逾期還款處理第四條款逾期利息計算第六章保險條款第一條款保險種類第二條款保險金額第三條款保險期限第四條款保險費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款合同解釋第四條款合同附件第五條款合同份數(shù)第六條款合同簽訂日期合同簽訂人：（借款人簽字）年月日合同簽訂人：（貸款人簽字）年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方審批權說明：甲方保留對貸款用途的最終審批權，借款人須在貸款發(fā)放前向甲方提供詳細的貸款用途說明和資金使用計劃，未經甲方批準，借款人不得變更貸款用途。第二附加條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查借款人的財務狀況、資金流向和項目進展。借款人須配合甲方進行必要的調查和審計。第三附加條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)借款人違約或貸款風險增加的情況，甲方有權采取包括但不限于要求提前還款、追加擔保等措施，以保障甲方權益。第四附加條款：甲方變更權說明：甲方有權根據(jù)市場變化或借款人信用狀況的變化，單方面調整貸款利率、還款期限等合同條款，但須提前通知借款人，并給予借款人合理的調整期限。第五附加條款：甲方保密義務說明：甲方對借款人在合同履行過程中提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經借款人同意，不得向任何第三方泄露。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方決定權說明：乙方作為貸款人，對貸款的發(fā)放、利率的確定、還款方式的調整等具有最終決定權，借款人須接受乙方的合理決定。第二附加條款：乙方服務義務說明：乙方有義務為借款人提供專業(yè)的貸款咨詢服務，包括貸款方案設計、風險評估等，確保借款人充分了解貸款條款和風險。第三附加條款：乙方變更權說明：乙方有權根據(jù)市場情況和借款人信用狀況的變化，調整貸款利率、還款期限等合同條款，但須提前通知借款人，并給予借款人合理的調整期限。第四附加條款：乙方保密義務說明：乙方對借款人在合同履行過程中提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經借款人同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：乙方催收權說明：乙方有權采取包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等方式，對逾期還款的借款人進行催收。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費說明：中介機構提供的服務費用由借款人和貸款人共同承擔，具體費用標準和支付方式由中介機構與雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介保密義務說明：中介機構對借款人和貸款人在合同履行過程中提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三附加條款：中介責任說明：中介機構在合同履行過程中，因故意或重大過失導致借款人或貸款人權益受損的，中介機構應承擔相應的法律責任。第四附加條款：中介解除權說明：中介機構有權在合同履行期間，因借款人或貸款人違約或中介機構自身原因，單方面解除與借款人或貸款人之間的中介服務協(xié)議。第五附加條款：中介協(xié)調義務說明：中介機構有義務在借款人和貸款人之間進行溝通協(xié)調，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.借款人收入證明文件3.貸款用途說明及資金使用計劃4.保險合同及相關文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同雙方簽字的確認書7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為認定：1.借款人未按約定時間還款或還款金額不足。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或提供貸款服務。5.乙方未按約定調整貸款利率或還款方式。6.中介機構未履行保密義務或未按約定提供服務。違約行為：1.逾期還款：借款人未在還款期限內償還貸款本息。2.違規(guī)使用貸款：借款人未按約定用途使用貸款。3.提供虛假信息：借款人故意提供虛假個人信息或貸款用途信息。4.保險違約：借款人未按時繳納保險費用或違反保險合同條款。5.服務違約：中介機構未履行中介服務協(xié)議中的義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。3.合同解除：指合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系終止的行為。4.保密義務：指當事人一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務。5.中介服務：指中介機構在合同訂立、履行過程中提供的信息、協(xié)調、咨詢等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：催收通知、逾期利息計算、法律訴訟。2.問題：貸款用途不符合約定。解決辦法：調查核實、要求提前還款、解除合同。3.問題：中介機構泄露保密信息。解決辦法：終止中介服務、追究法律責任。4.問題：合同條款爭議。解決辦法：協(xié)商解決、仲裁、訴訟。五、所有應用場景：1.個人住房按揭貸款。2.個人汽車按揭貸款。3.企業(yè)設備按揭貸款。4.個人消費貸款。5.房地產開發(fā)商融資貸款。6.金融機構間貸款業(yè)務。按揭貸款借款合同樣本1合同目錄第一章合同當事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款借款人信息第三條款貸款人信息第二章貸款基本信息第一條款貸款種類第二條款貸款金額第三條款貸款期限第四條款利率及計息方式第五條款還款方式第三章貸款發(fā)放與支付第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款發(fā)放方式第三條款貸款支付方式第四條款貸款逾期處理第四章貸款用途第一條款貸款用途說明第二條款違約責任第五章抵押物與擔保第一條款抵押物概述第二條款抵押物登記第三條款抵押物保管第四條款抵押物處置第六章保險第一條款保險種類第二條款保險費用第三條款保險責任范圍第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第四條款合同解釋第十二章合同附件第一條款抵押物清單第二條款保險單第三條款其他相關文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同附件清單第一條款抵押物清單第二條款保險單第三條款其他相關文件合同編號_________第一章合同當事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款借款人信息第三條款貸款人信息第二章貸款基本信息第一條款貸款種類第二條款貸款金額第三條款貸款期限第四條款利率及計息方式第五條款還款方式第三章貸款發(fā)放與支付第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款發(fā)放方式第三條款貸款支付方式第四條款貸款逾期處理第四章貸款用途第一條款貸款用途說明第二條款違約責任第五章抵押物與擔保第一條款抵押物概述第二條款抵押物登記第三條款抵押物保管第四條款抵押物處置第六章保險第一條款保險種類第二條款保險費用第三條款保險責任范圍第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第四條款合同解釋第十二章合同附件第一條款抵押物清單第二條款保險單第三條款其他相關文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同附件清單第一條款抵押物清單第二條款保險單第三條款其他相關文件______________________________借款人（簽字或蓋章）：______________________________貸款人（簽字或蓋章）：______________________________見證人（簽字或蓋章）：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方決策權說明：在本合同中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于貸款發(fā)放、利率調整、還款計劃變更等重大事項的決策。2.第二附加條款：甲方信息更新義務說明：甲方應定期向乙方提供其個人或企業(yè)信息的更新，包括但不限于身份證明、財務狀況等，以保證乙方能夠及時了解甲方的最新情況。3.第三附加條款：甲方違約責任加重說明：若甲方違反合同約定，除承擔基本違約責任外，還應承擔因違約行為導致的乙方額外損失，包括但不限于法律訴訟費用、評估費用等。4.第四附加條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如遇第三方債權人對甲方財產提出權利主張，甲方享有優(yōu)先受償權。5.第五附加條款：甲方保密義務說明：甲方對本合同內容負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方決策權說明：在本合同中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于貸款發(fā)放條件、利率調整、還款計劃變更等重大事項的決策。2.第二附加條款：乙方監(jiān)管權說明：乙方有權對甲方貸款用途進行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的合法用途。3.第三附加條款：乙方違約責任減輕說明：若乙方違反合同約定，除承擔基本違約責任外，甲方有權要求乙方支付一定數(shù)額的違約金，以減輕因乙方違約給甲方造成的損失。4.第四附加條款：乙方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如遇第三方債權人對乙方財產提出權利主張，乙方享有優(yōu)先受償權。5.第五附加條款：乙方保密義務說明：乙方對本合同內容負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內容。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務內容說明：中介方在本合同中提供的服務包括但不限于貸款咨詢、貸款申請、合同起草、貸款發(fā)放協(xié)調等。2.第二附加條款：中介費用說明：中介方提供服務所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.第三附加條款：中介責任說明：中介方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的合同履行障礙，中介方應承擔相應責任。4.第四附加條款：中介保密義務說明：中介方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內容。5.第五附加條款：中介解約權說明：在合同履行過程中，如中介方違反合同約定，甲乙雙方有權解除中介方的服務合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.保險單3.其他相關文件（如身份證明、財務報表等）4.中介服務協(xié)議（如有中介參與）5.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時還款或未足額還款乙方未按時發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款甲方未按約定用途使用貸款甲方未提供真實、完整的個人信息或財務狀況乙方未履行監(jiān)管義務中介方未履行中介服務協(xié)議2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應及時通知對方，并采取補救措施如雙方無法協(xié)商解決，可提交爭議解決機構或法院處理三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔保債務履行，轉移給貸款人的財產。2.保險單：指保險公司為被保險人提供的保險合同憑證。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.保密義務：指合同一方對合同內容負有保密責任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時還款解決辦法：乙方應提醒甲方按時還款，并采取催收措施；如甲方持續(xù)違約，可依法采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同義務；如乙方持續(xù)違約，甲方可解除合同并追究乙方責任。3.問題：中介方未履行中介服務協(xié)議解決辦法：甲乙雙方應與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除中介服務協(xié)議并追究中介方責任。五、所有應用場景：1.個人按揭貸款2.企業(yè)按揭貸款3.房地產開發(fā)貸款4.二手房交易貸款5.按揭貸款中介服務按揭貸款借款合同樣本2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點第三條款合同生效條件第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第三章按揭房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋所有權第三條款房屋抵押權第四章貸款用途第一條款貸款用途說明第二條款貸款用途限制第五章貸款發(fā)放第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款發(fā)放程序第三條款貸款發(fā)放時間第六章還款責任第一條款還款責任主體第二條款還款時間第三條款還款金額第四條款違約責任第七章保險第一條款保險類型第二條款保險金額第三條款保險期限第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更和解除的程序第九章違約責任第一條款違約責任主體第二條款違約責任范圍第三條款違約責任承擔方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點第三條款合同生效條件第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第三章按揭房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋所有權第三條款房屋抵押權第四章貸款用途第一條款貸款用途說明第二條款貸款用途限制第五章貸款發(fā)放第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款發(fā)放程序第三條款貸款發(fā)放時間第六章還款責任第一條款還款責任主體第二條款還款時間第三條款還款金額第四條款違約責任第七章保險第一條款保險類型第二條款保險金額第三條款保險期限第四條款保險費用承擔第五條款保險合同生效條件第六條款保險合同解除條件第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第九章違約責任第一條款違約責任主體第二條款違約責任范圍第三條款違約責任承擔方式第四條款違約賠償標準第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________甲方（借款人）簽字：_________乙方（貸款人）簽字：_________甲方（借款人）蓋章：_________乙方（貸款人）蓋章：_________甲方（借款人）聯(lián)系方式：_________乙方（貸款人）聯(lián)系方式：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導下的貸款用途審批說明：本條款規(guī)定，甲方在貸款發(fā)放前，有權對借款人的貸款用途進行審核，確保貸款資金用于約定的合法、合規(guī)用途。借款人需提供相關證明材料，甲方在收到材料后十個工作日內完成審核。第二附加條款：甲方主導下的房屋評估說明：本條款規(guī)定，甲方有權委托第三方機構對抵押房屋進行評估，評估費用由借款人承擔。評估結果作為確定貸款金額的重要依據(jù)。第三附加條款：甲方主導下的貸款利率調整說明：本條款規(guī)定，在貸款期限內，如遇國家利率調整，甲方有權根據(jù)市場情況調整貸款利率，但調整后的利率不得低于同期貸款市場報價利率。第四附加條款：甲方主導下的還款計劃調整說明：本條款規(guī)定，甲方在借款人出現(xiàn)特殊情況時，有權根據(jù)借款人的還款能力，與借款人協(xié)商調整還款計劃，包括還款金額、還款期限等。第五附加條款：甲方主導下的貸款擔保說明：本條款規(guī)定，借款人需提供甲方認可的擔保方式，包括抵押、質押、保證等，以降低貸款風險。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導下的貸款利率確定說明：本條款規(guī)定，乙方在貸款發(fā)放前，有權根據(jù)借款人的信用狀況、貸款用途等因素，確定貸款利率，并有權在貸款期限內根據(jù)市場情況調整利率。第二附加條款：乙方主導下的貸款額度審批說明：本條款規(guī)定，乙方有權根據(jù)借款人的信用記錄、還款能力等因素，確定貸款額度，并在必要時調整額度。第三附加條款：乙方主導下的貸款資金劃撥說明：本條款規(guī)定，乙方在貸款發(fā)放前，有權要求借款人提供資金劃撥賬戶，并有權在貸款發(fā)放后，根據(jù)借款人提供的賬戶信息，將貸款資金劃撥至指定賬戶。第四附加條款：乙方主導下的貸款還款提醒說明：本條款規(guī)定，乙方有權通過電話、短信、郵件等方式，提前向借款人發(fā)送還款提醒，確保借款人按時還款。第五附加條款：乙方主導下的貸款違約處理說明：本條款規(guī)定，如借款人發(fā)生違約行為，乙方有權采取包括但不限于催收、訴訟等方式追討欠款，并要求借款人承擔違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介服務內容說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構在合同履行過程中提供的服務內容，包括但不限于貸款咨詢、風險評估、合同起草等。第二附加條款：第三方中介費用承擔說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構的費用由借款人承擔，具體費用標準由雙方在合同中約定。第三附加條款：第三方中介保密義務說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構對在合同履行過程中獲取的借款人信息負有保密義務，未經借款人同意，不得向任