標(biāo)準(zhǔn)格式租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)格式租房合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名及身份證號(hào)碼第二條款房屋地址及房屋類型第三條款租賃期限第二章房屋租賃條件第一條款房屋現(xiàn)狀描述第二條款租金及支付方式第三條款房屋維修責(zé)任第四條款物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)第三章租賃物品及設(shè)施第一條款家具電器清單第二條款設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任第四章交付及退租第一條款房屋交付時(shí)間及條件第二條款退租條件及流程第五章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第七章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充條款第九章合同簽署及生效日期第一條款簽署日期第二條款合同生效日期第十章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條款第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款房屋現(xiàn)狀照片第二條款家具電器清單第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名第二條款合同雙方身份證號(hào)碼第三條款房屋地址第四條款房屋類型第五條款房屋面積第六條款聯(lián)系電話及電子郵箱第二章房屋租賃條件第一條款房屋現(xiàn)狀描述第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金支付日期第五條款租金調(diào)整機(jī)制第六條款房屋使用范圍第三章房屋維修責(zé)任第一條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修第二條款日常維修責(zé)任第三條款突發(fā)維修責(zé)任第四條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四章物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)第一條款物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第二條款水電費(fèi)承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付日期第五章租賃物品及設(shè)施第一條款家具電器清單第二條款設(shè)施使用規(guī)則第三條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四條款設(shè)施損壞賠償?shù)诹陆桓都巴俗獾谝粭l款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款退租提前通知期限第五條款退租房屋清理標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充條款第三條款合同附件作為合同組成部分第四條款合同補(bǔ)充條款作為合同組成部分第九章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第三條款合同生效條件第四條款合同簽署地點(diǎn)第十章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同變更內(nèi)容第三條款合同補(bǔ)充條款第四條款合同補(bǔ)充條款效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款房屋現(xiàn)狀照片第二條款家具電器清單第三條款其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同副本效力第四條款合同保管地點(diǎn)[此處為合同方簽字部分]甲方（承租方）簽字：________________________乙方（出租方）簽字：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋現(xiàn)狀照片2.家具電器清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋租賃保證金說明：甲方在簽訂合同時(shí)，需向乙方支付房屋租賃保證金，金額為一個(gè)月租金。保證金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還給甲方。2.第二條款：房屋租賃用途說明：甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)或經(jīng)營性用途。3.第三條款：房屋裝修限制說明：甲方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，需征得乙方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，租賃期滿后，甲方需恢復(fù)房屋原狀。4.第四條款：房屋租賃保險(xiǎn)說明：甲方在租賃期間，應(yīng)購買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。5.第五條款：房屋租賃期間的物業(yè)管理說明：甲方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋維護(hù)責(zé)任說明：乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.第二條款：房屋租賃期間的水電費(fèi)用說明：乙方在租賃期間，承擔(dān)房屋的水電費(fèi)用，甲方按實(shí)際使用量支付。3.第三條款：房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用說明：乙方在租賃期間，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，甲方按物業(yè)管理規(guī)定支付。4.第四條款：房屋租賃期間的稅費(fèi)說明：乙方在租賃期間，承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方按實(shí)際發(fā)生額支付。5.第五條款：房屋租賃期間的房屋使用限制說明：乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，需經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式由三方協(xié)商確定。2.第二條款：中介服務(wù)期限說明：第三方中介提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.第三條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，提供租賃信息查詢、租賃咨詢、租賃談判等服務(wù)。4.第四條款：中介服務(wù)責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果由第三方中介承擔(dān)。5.第五條款：中介服務(wù)費(fèi)用退還說明：如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片2.家具電器清單3.房屋租賃合同4.房屋租賃保證金收據(jù)5.房屋租賃保險(xiǎn)單6.物業(yè)管理協(xié)議7.水電費(fèi)繳納憑證8.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證9.稅費(fèi)繳納憑證10.中介服務(wù)合同11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定日期前支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)維修房屋。認(rèn)定：乙方在接到甲方維修請求后，未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：甲方在未取得乙方同意的情況下，對房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。4.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定日期前繳納物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未繳納。5.違約行為：甲方未按約定恢復(fù)房屋原狀。認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，甲方未按約定恢復(fù)房屋原狀。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共秩序等進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。5.稅費(fèi)：指國家依法對個(gè)人或單位征收的各種稅收和費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)維修房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方維修，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生意外事故。解決辦法：根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的房屋租賃。5.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。標(biāo)準(zhǔn)格式租房合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房屋信息第二條款房客信息第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用第四章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款禁止事項(xiàng)第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第五章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞認(rèn)定第二條款賠償責(zé)任第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施使用第二條款服務(wù)內(nèi)容第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款房屋信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.4房屋用途：__________________1.5房屋現(xiàn)狀：__________________第二條款房客信息2.1房客姓名：__________________2.2房客身份證號(hào)碼：__________________2.3房客聯(lián)系方式：__________________第二章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限2.1租賃起始日期：__________________2.2租賃終止日期：__________________2.3租賃期限為__________________第二條款租金及支付方式2.1月租金：__________________2.2租金支付方式：__________________2.3租金支付時(shí)間：__________________第三條款物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用3.1物業(yè)費(fèi)：__________________3.2物業(yè)費(fèi)支付方式：__________________3.3其他費(fèi)用：__________________第三章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途3.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。第二條款禁止事項(xiàng)3.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3禁止損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第三條款房屋維護(hù)責(zé)任3.4房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。3.5房客應(yīng)定期進(jìn)行房屋清潔。第四章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞認(rèn)定4.1房客在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知房東。4.2損壞程度由雙方共同認(rèn)定。第二條款賠償責(zé)任4.3房客應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。4.4房東應(yīng)承擔(dān)因房屋及設(shè)施自然老化或不可抗力造成的損壞責(zé)任。第五章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施使用5.1房客有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自更改或損壞。第二條款服務(wù)內(nèi)容5.2房東應(yīng)保證房屋內(nèi)水電設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3房東應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件6.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件6.2租賃期滿，合同自然終止。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1房客未按時(shí)支付租金。7.2房客損壞房屋及設(shè)施。7.3房東未按時(shí)提供水電設(shè)施。第二條款違約責(zé)任7.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限8.3爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序9.2合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定事項(xiàng)10.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容11.1本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二條款合同附件效力11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。第二條款合同終止后的處理12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同保管責(zé)任13.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第十四章合同簽署14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，于____年____月____日簽訂。合同方簽字：出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：房屋維修責(zé)任1.1在租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)在接到房客通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。1.3因房客使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。附加條款2：房屋裝修限制2.1房客未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.2甲方有權(quán)要求房客恢復(fù)房屋原狀，如房客拒絕，甲方有權(quán)自行恢復(fù)并要求房客支付相關(guān)費(fèi)用。附加條款3：房屋使用限制3.1房客在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.2甲方有權(quán)對房客的房屋使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全和使用規(guī)范。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：租金調(diào)整權(quán)1.1在租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。1.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。附加條款2：租期延長權(quán)2.1租賃期滿前，乙方有權(quán)申請延長租期。2.2延長租期的條件、租金等由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款3：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)3.1乙方在租賃期間，需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。3.2轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)原租賃合同中的責(zé)任和義務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。1.2甲方支付中介費(fèi)用后，不得再向乙方收取任何形式的傭金。附加條款2：中介責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。附加條款3：合同解除條件3.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋照片及設(shè)施清單3.租金支付憑證4.附屬設(shè)施使用說明5.合同變更協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.中介服務(wù)合同8.房屋交還清單9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方接到房客通知后五個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行維修。2.違約行為：房客未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：房客未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.違約行為：房客未經(jīng)甲方同意擅自裝修房屋。認(rèn)定：房客在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修或改造。4.違約行為：乙方未在租賃期滿前一個(gè)月提出延長租期。認(rèn)定：乙方未在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面延長租期申請。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)提供的信息與實(shí)際情況不符。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的有效期限。2.物業(yè)費(fèi)：指由物業(yè)管理公司收取的，用于維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房客對房屋損壞賠償有爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租金調(diào)整雙方意見不一致。解決辦法：參照市場租金進(jìn)行調(diào)整，或協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房人之間的房屋租賃。4.房屋租賃中介服務(wù)。5.房屋租賃管理與維護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)格式租房合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房東信息第二條款房客信息第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付時(shí)間第三條款支付方式第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒路课菰O(shè)施及設(shè)備第一條款設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單第三條款設(shè)備維護(hù)責(zé)任第八章房屋鑰匙及出入管理第一條款鑰匙交付第二條款鑰匙保管第三條款入出管理第九章房屋租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金退還程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款房東姓名：（姓名）第二條款房客姓名：（姓名）第三條款房東身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）第四條款房客身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）第五條款房東聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第六條款房客聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：（地址）第二條款房屋面積：（面積）第三條款房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）第四條款房屋類型：（類型）第五條款房屋設(shè)施：（設(shè)施清單）第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：（日期）第二條款租賃終止日期：（日期）第三條款租賃期限：（月數(shù)）第四條款租賃續(xù)約：（續(xù)約條件）第四章租金及支付方式第一條款租金金額：（金額）第二條款支付時(shí)間：（每月支付日）第三條款支付方式：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第四條款逾期支付：（逾期支付罰金）第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途：（用途說明）第二條款房屋維護(hù)責(zé)任：（房東與房客的維護(hù)責(zé)任劃分）第三條款房屋損壞賠償：（損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)與流程）第六章房屋設(shè)施及設(shè)備第一條款設(shè)施清單：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如電器、家具等）第二條款設(shè)備清單：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等）第三條款設(shè)備維護(hù)責(zé)任：（房東與房客的設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分）第七章房屋鑰匙及出入管理第一條款鑰匙交付：（鑰匙交付時(shí)間和地點(diǎn)）第二條款鑰匙保管：（鑰匙保管責(zé)任）第三條款入出管理：（房屋出入管理規(guī)則）第四條款鑰匙遺失：（鑰匙遺失處理流程）篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第八章房屋租賃保證金第一條款保證金金額：（金額）第二條款保證金退還條件：（退還條件，如無損壞、按時(shí)繳納租金等）第三條款保證金退還程序：（退還流程和方式）第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：（列舉違約情形，如未按時(shí)支付租金、損壞房屋等）第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式）第三條款違約責(zé)任賠償：（賠償金額及計(jì)算方式）第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：（爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址）第三條款爭議解決程序：（爭議解決的具體程序）第十一章合同解除第一條款合同解除條件：（合同解除的具體條件）第二條款合同解除程序：（合同解除的具體流程）第三條款合同解除后果：（合同解除后的后果處理）第十二章其他約定第一條款不可抗力：（不可抗力事件的處理方式）第二條款合同附件：（合同附件的名稱和內(nèi)容）第三條款合同生效：（合同生效的時(shí)間和條件）第十三章合同簽署第一條款簽署日期：（合同簽署日期）第二條款簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）第三條款簽署人：（合同簽署人的姓名）第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如房屋租賃清單、設(shè)施清單等）合同方簽字：房東簽字：____________________日期：____________________房客簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋維修責(zé)任說明：在本合同中，若房屋出現(xiàn)非因房客使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)安排維修，維修期間，甲方應(yīng)保障房客的正常居住。附加條款二：租金調(diào)整說明：租金在租賃期間如因市場行情或政策調(diào)整，甲方有權(quán)單方面提出調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場同期租金漲幅的30%。房客應(yīng)在收到調(diào)整通知后十日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整，如未確認(rèn)，視為接受調(diào)整。附加條款三：租賃保證金用途說明：租賃保證金在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，除扣除損壞賠償和違約金外，剩余部分應(yīng)全額退還給房客。若房客在租賃期間未按約定支付租金，甲方有權(quán)先行扣除保證金作為租金支付。附加條款四：房屋租賃期間的管理權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，甲方保留對房屋的全面管理權(quán)，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租、出售等。房客在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：租期調(diào)整說明：若乙方因特殊原因需要延長租期，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃。附加條款二：房屋租賃期間的使用權(quán)說明：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。乙方在租賃期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附加條款三：裝修限制說明：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前向甲方提出申請，并提交裝修方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得遺留任何影響房屋安全和使用的問題。附加條款四：提前退租說明：乙方如因特殊原因需提前退租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，乙方需按照合同約定支付提前退租違約金，并退還剩余租金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加