林地租賃條約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME林地租賃條約合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地性質(zhì)第四條款林地權(quán)屬第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金及滯納金第五章林地使用第一條款林地用途第二條款林地保護(hù)措施第三條款林地使用限制第六章林地維護(hù)與管理第一條款林地維護(hù)責(zé)任第二條款林地管理責(zé)任第三條款林地使用過程中的安全責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件通知第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十三章其他約定第一條款合同保密第二條款合同通知方式第三條款合同解除或終止通知第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理原則第二條款合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“林地租賃條約”。第二條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同雙方：甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。第四條款合同目的：本合同目的為明確甲乙雙方在林地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二章林地基本情況第一條款林地位置：甲方所出租的林地位于______。第二條款林地面積：甲方所出租的林地面積為______平方米。第三條款林地性質(zhì)：甲方所出租的林地性質(zhì)為______。第四條款林地權(quán)屬：甲方所出租的林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起開始。第二條款租賃終止日期：本合同租賃期限至____年____月____日止。第三條款租賃期限延長(zhǎng)條件：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為______元。第二條款租金支付方式：租金支付方式為______。第三條款租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為______。第四條款違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金及______%的滯納金。第五章林地使用第一條款林地用途：乙方租賃林地僅用于______。第二條款林地保護(hù)措施：乙方在使用林地的過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)林地環(huán)境。第三條款林地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將林地轉(zhuǎn)租或改變林地用途。第六章林地維護(hù)與管理第一條款林地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)工作。第二條款林地管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)林地的整體管理工作。第三條款林地使用過程中的安全責(zé)任：甲乙雙方共同確保林地使用過程中的安全。第七章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件；（三）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止條件：在合同租賃期限屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止。（一）乙方應(yīng)將林地恢復(fù)原狀，并退還甲方；（二）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（三）合同解除或終止后的其他事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任（一）未按約定支付租金；（二）未按約定使用林地；（三）違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償方式：違約賠償?shù)木唧w方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。第二條款不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。第三條款不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。第十一章合同附件（一）林地地理位置圖；（二）租賃土地使用證明；（三）其他相關(guān)文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與修改第一條款合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第三條款合同修改效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改，自修改之日起生效。第十三章其他約定第一條款合同保密：甲乙雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（一）郵寄；（二）傳真；（三）電子郵件。第三條款合同解除或終止通知：合同解除或終止的通知，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。第十四章合同解除與終止后的處理（一）恢復(fù)原狀；（二）賠償損失；（三）履行合同約定的其他義務(wù)。（一）退還已收取的租金；（二）賠償因違約造成的損失；（三）其他財(cái)產(chǎn)處理事宜。第三條款合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）簽字：____________________日期：__________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)林地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用林地，并保護(hù)林地環(huán)境。第二附加條款：林地變更權(quán)說明：甲方保留對(duì)林地進(jìn)行必要變更的權(quán)利，包括但不限于林地的規(guī)劃調(diào)整、樹木砍伐等，但應(yīng)在變更前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。第三附加條款：林地收益權(quán)說明：甲方在租賃期間保留林地產(chǎn)生的自然資源的收益權(quán)，如木材、果實(shí)等，但乙方在合法使用林地的前提下，有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)收益。第四附加條款：林地修復(fù)責(zé)任說明：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致林地受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)植被、土壤改良等，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五附加條款：林地轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：甲方保留在合同有效期內(nèi)將林地轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利，但轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的履行，且乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方優(yōu)先使用權(quán)說明：乙方在租賃期間對(duì)林地的使用享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二附加條款：林地使用規(guī)劃?rùn)?quán)說明：乙方有權(quán)制定林地使用規(guī)劃，包括種植、養(yǎng)殖等，但應(yīng)確保不違反合同約定和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第三附加條款：林地改良權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行必要的改良，如施肥、灌溉等，以提高林地生產(chǎn)力，但改良行為需符合合同約定。第四附加條款：林地收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，與甲方協(xié)商確定林地收益的分配比例，并按照約定進(jìn)行分配。第五附加條款：林地使用期限保障說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持林地的租賃狀態(tài)，不得擅自解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同附件中明確。第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三附加條款：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四附加條款：中介變更通知說明：中介機(jī)構(gòu)如需更換，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可更換。第五附加條款：中介糾紛解決說明：因中介服務(wù)引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林地地理位置圖2.林地使用證明3.租金支付明細(xì)4.林地使用規(guī)劃5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反合同約定使用林地甲方未按約定提供林地任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未按約定進(jìn)行林地維護(hù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體事實(shí)違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)造成的影響違約行為的嚴(yán)重程度是否構(gòu)成根本違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.根本違約：指一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，確保租金按時(shí)支付。2.問題：林地使用糾紛解決辦法：明確林地使用規(guī)則，定期檢查林地使用情況，及時(shí)解決糾紛。3.問題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：通過書面協(xié)議進(jìn)行變更，確保變更內(nèi)容合法有效。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：按照合同約定處理，如無法履行合同，應(yīng)盡力減輕損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃林地用于林業(yè)生產(chǎn)2.租賃林地用于生態(tài)旅游開發(fā)3.租賃林地用于科學(xué)研究4.租賃林地用于房地產(chǎn)配套建設(shè)5.租賃林地用于其他合法用途林地租賃條約1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條代表人信息第三條聯(lián)系方式第二章林地基本信息第一條林地位置第二條林地面積第三條林地性質(zhì)第四條林地權(quán)屬第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間第二條租賃終止時(shí)間第三條租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付方式第三條支付時(shí)間第四條違約責(zé)任第五章林地使用及保護(hù)第一條使用范圍第二條使用限制第三條保護(hù)措施第四條環(huán)境保護(hù)責(zé)任第六章林地維護(hù)責(zé)任第一條維護(hù)范圍第二條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除第一條合同變更第二條合同解除第三條解除條件第十章合同終止后的處理第一條林地返還第二條租金結(jié)算第三條賠償責(zé)任第十一章其他約定第一條隱私保護(hù)第二條信息披露第三條不可抗力第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十三章合同附件第一條附件一：林地位置圖第二條附件二：林地權(quán)屬證明第三條附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效第一條簽署日期第二條生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱1.1出租方名稱1.2承租方名稱第二條代表人信息2.1出租方代表人姓名、職務(wù)2.2承租方代表人姓名、職務(wù)第三條聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址3.2承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址第二章林地基本信息第一條林地位置1.1林地所在省、市、縣1.2林地具體地址第二條林地面積2.1林地總面積（平方米或公頃）2.2可租賃面積（平方米或公頃）第三條林地性質(zhì)3.1林地類型（如：針葉林、闊葉林等）3.2林地等級(jí)第四條林地權(quán)屬4.1林地所有權(quán)人4.2林地使用權(quán)人第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間1.1租賃開始日期第二條租賃終止時(shí)間2.1租賃結(jié)束日期第三條租賃期限變更3.1租賃期限變更條件3.2租賃期限變更程序第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1每年租金金額1.2租金支付總額第二條支付方式2.1預(yù)付租金2.2分期支付2.3其他支付方式第三條支付時(shí)間3.1每次支付時(shí)間3.2首次支付時(shí)間第四條違約責(zé)任4.1逾期支付違約責(zé)任4.2不足支付違約責(zé)任第五章林地使用及保護(hù)第一條使用范圍1.1林地使用目的1.2林地使用方式第二條使用限制2.1林地用途限制2.2林地使用限制第三條保護(hù)措施3.1林地保護(hù)規(guī)定3.2林地保護(hù)責(zé)任第四條環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1環(huán)境保護(hù)要求4.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任第六章林地維護(hù)責(zé)任第一條維護(hù)范圍1.1林地維護(hù)內(nèi)容1.2林地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第二條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1林地維護(hù)質(zhì)量要求2.2林地維護(hù)周期第三條維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)責(zé)任主體3.2維護(hù)責(zé)任落實(shí)第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方協(xié)商1.2仲裁1.3司法訴訟第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)2.2司法機(jī)關(guān)第三條爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議提交程序3.2爭(zhēng)議解決時(shí)限3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.1未按時(shí)支付租金1.2違反林地使用規(guī)定1.3故意破壞林地資源第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1逾期支付租金的違約金2.2恢復(fù)林地原狀2.3損害賠償?shù)谌龡l違約賠償3.1賠償金額計(jì)算方法3.2賠償支付方式3.3賠償時(shí)間第九章合同變更與解除第一條合同變更1.1變更內(nèi)容1.2變更程序第二條合同解除2.1解除條件2.2解除程序第三條解除條件3.1出租方或承租方違約3.2不可抗力3.3雙方協(xié)商一致第十章合同終止后的處理第一條林地返還1.1林地返還時(shí)間1.2林地返還條件第二條租金結(jié)算2.1租金結(jié)算時(shí)間2.2租金結(jié)算方式第三條賠償責(zé)任3.1未按時(shí)返還林地的責(zé)任3.2未能按約定使用林地的責(zé)任第十一章其他約定第一條隱私保護(hù)1.1雙方承諾保護(hù)對(duì)方隱私1.2隱私信息使用限制第二條信息披露2.1雙方應(yīng)及時(shí)披露相關(guān)信息2.2信息披露的方式和時(shí)限第三條不可抗力3.1不可抗力的定義3.2不可抗力事件的處理第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件1.1雙方簽署1.2合同內(nèi)容完整第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿2.2合同解除2.3其他終止條件第十三章合同附件第一條附件一：林地位置圖第二條附件二：林地權(quán)屬證明第三條附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效第一條簽署日期1.1出租方簽署日期1.2承租方簽署日期第二條生效日期2.1合同生效日期出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃林地享有全面管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定林地使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在林地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第二條甲方投資回報(bào)2.1甲方在租賃期間投入的林地進(jìn)行改良或建設(shè)，其所有權(quán)歸甲方所有。2.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)林地進(jìn)行恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)補(bǔ)償。第三條甲方優(yōu)先權(quán)3.1在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.2甲方有權(quán)在合同到期前，單方面決定是否續(xù)租。第四條甲方責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)林地的整體規(guī)劃和管理，確保林地資源的合理利用。4.2甲方對(duì)林地的安全負(fù)全責(zé)，包括防火、防盜等安全措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在租賃期間，對(duì)林地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定林地內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。1.3乙方有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)。第二條乙方收益分配2.1乙方在租賃期間取得的收益，歸乙方所有。2.2乙方有權(quán)將林地內(nèi)的部分收益用于擴(kuò)大再生產(chǎn)。第三條乙方?jīng)Q策權(quán)3.1乙方有權(quán)參與林地使用計(jì)劃的制定和調(diào)整。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的林地管理要求提出異議。第四條乙方責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)。4.2乙方對(duì)林地的安全負(fù)部分責(zé)任，如火災(zāi)、盜竊等意外事件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。第三條中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或爭(zhēng)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林地位置圖2.林地權(quán)屬證明3.林地使用規(guī)則4.林地改良或建設(shè)方案5.甲方和乙方身份證明6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金違反林地使用規(guī)定故意破壞林地資源未按時(shí)返還林地未能按約定使用林地2.違約行為認(rèn)定：逾期支付租金：指承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。違反林地使用規(guī)定：指承租方未按照合同約定的用途和使用方式進(jìn)行林地使用。故意破壞林地資源：指承租方故意造成林地資源的破壞或損害。未按時(shí)返還林地：指租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)返還林地。未能按約定使用林地：指承租方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求對(duì)林地進(jìn)行管理和維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.林地使用權(quán)：指權(quán)利人對(duì)國(guó)家所有的林地享有使用、收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，或由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問題：林地使用爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定解決，或由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.問題：林地?fù)p害賠償解決辦法：根據(jù)合同約定和損害程度，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃林地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方為林地所有權(quán)人，乙方為承租方，進(jìn)行長(zhǎng)期或短期租賃。3.合同雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同簽訂和履行監(jiān)督。4.林地租賃合同涉及國(guó)家林業(yè)政策和法規(guī)。林地租賃條約2合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期第二章林地基本信息第一條林地位置第二條林地面積第三條林地性質(zhì)第四條林地用途第三章租賃期限第一條租賃期限第二條租賃起始日期第三條租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第四條違約金及滯納金第五章使用要求與限制第一條使用要求第二條使用限制第三條環(huán)保要求第六章租賃合同變更第一條變更條件第二條變更程序第三條變更效力第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除效力第九章違約責(zé)任第一條違約行為定義第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤K止第一條終止條件第二條終止程序第三條終止效力第十一章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容第十二章其他第一條法律適用第二條語(yǔ)言適用第三條合同份數(shù)第十三章合同生效第一條生效條件第二條生效日期第十四章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日第二章林地基本信息第一條林地位置1.1林地位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣、區(qū)）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）____村組第二條林地面積2.1林地總面積為____畝（公頃）第三條林地性質(zhì)3.1林地性質(zhì)為____類林地第四條林地用途4.1林地用途為____用途第三章租賃期限第一條租賃期限1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租賃起始日期2.1租賃起始日期為____年____月____日第三條租賃終止日期3.1租賃終止日期為____年____月____日第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額為____元人民幣第二條租金支付方式2.1租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條租金支付時(shí)間3.1租金支付時(shí)間為每____個(gè)月支付一次第四條違約金及滯納金4.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金4.2若出租方未按時(shí)提供租賃林地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金第五章使用要求與限制第一條使用要求1.1承租方在使用林地期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)林地資源1.2承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用林地第二條使用限制2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變林地用途2.2承租方不得在林地進(jìn)行破壞性活動(dòng)第三條環(huán)保要求3.1承租方在使用林地期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境第六章合同變更第一條變更條件1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及合同約定第二條變更程序2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第三條變更效力3.1合同變更協(xié)議具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議1.2若協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)第三條爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行仲裁第八章合同解除第一條解除條件1.1.1雙方協(xié)商一致1.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正1.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行第二條解除程序2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算第三條解除效力3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.2合同解除不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條違約行為定義第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2恢復(fù)原狀2.1.3賠償損失第三條違約責(zé)任賠償3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決第十章合同終止第一條終止條件1.1.1租賃期限屆滿1.1.2合同解除1.1.3其他法定或約定終止條件第二條終止程序2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算第三條終止效力3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止3.2合同終止不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十一章合同附件第一條附件名稱1.1附件一：林地使用協(xié)議1.2附件二：租賃林地現(xiàn)狀確認(rèn)書第二條附件內(nèi)容2.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明林地使用條件、責(zé)任和義務(wù)2.2附件二應(yīng)由雙方共同確認(rèn)租賃林地的現(xiàn)狀，并簽字蓋章第十二章其他第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第二條語(yǔ)言適用2.1本合同使用中文書寫第三條合同份數(shù)3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十三章合同生效第一條生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二條生效日期2.1本合同自____年____月____日起生效第十四章合同簽字出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條林地使用權(quán)變更1.1出租方在租賃期間，如需將林地使用權(quán)變更給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方，并取得承租方書面同意。1.2未經(jīng)承租方同意，出租方不得擅自將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第二條林地管理責(zé)任2.1出租方負(fù)責(zé)林地的日常管理，包括但不限于：病蟲害防治、防火、防盜等。2.2承租方在使用林地期間，應(yīng)配合出租方進(jìn)行林地管理，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，出租方有權(quán)在____個(gè)月前書面通知承租方，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金上漲幅度的____%。第四條優(yōu)先續(xù)租權(quán)4.1租賃期滿前____個(gè)月，出租方有權(quán)提出續(xù)租意向，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。4.2承租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條林地使用權(quán)保障1.1承租方在租賃期間，如需將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第二條林地投資回報(bào)2.1承租方在租賃期間，如因自身原因?qū)е铝值厥找娴陀诤贤s定，應(yīng)向出租方支付____%的投資回報(bào)補(bǔ)償。2.2投資回報(bào)補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。第三條林地使用權(quán)變更限制3.1承租方在租賃期間，如需變更林地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。3.2出租方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)承租方的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核期間暫停租賃合同的履行。第四條租賃期滿后的林地恢復(fù)4.1租賃期滿后，