2024年學(xué)校校園后勤服務(wù)綜合承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校校園后勤服務(wù)綜合承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2承包方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量整改5.服務(wù)進度及驗收5.1服務(wù)進度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全管理措施12.其他約定事項12.1違法責(zé)任12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔W(xué)校名稱：學(xué)校地址：市區(qū)路號法定代表人：1.2承包方基本信息承包方名稱：后勤服務(wù)公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項目（1）校園環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）校園綠化維護；（3）食堂餐飲服務(wù)；（4）宿舍管理；（5）校園設(shè)施設(shè)備維護；（6）校園安全保衛(wèi)；2.2服務(wù)內(nèi)容（1）校園環(huán)境衛(wèi)生清潔：負(fù)責(zé)學(xué)校室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔、消毒、垃圾清運等工作；（2）校園綠化維護：負(fù)責(zé)校園綠地的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；（3）食堂餐飲服務(wù)：提供營養(yǎng)均衡的飯菜，確保食品安全衛(wèi)生；（4）宿舍管理：負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全管理等工作；（5）校園設(shè)施設(shè)備維護：負(fù)責(zé)校園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)及維修；（6）校園安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)校園安全巡查、突發(fā)事件處理、消防設(shè)施檢查等工作；2.3服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用本次承包服務(wù)費用共計人民幣萬元整。3.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方需提交詳細(xì)的收費明細(xì)表，學(xué)校審核通過后支付首期費用人民幣萬元整；（2）每月末前5個工作日內(nèi)，承包方需提交上月服務(wù)費用結(jié)算單，學(xué)校審核通過后支付當(dāng)月服務(wù)費用；（3）服務(wù)期間，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂補充協(xié)議。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）校園環(huán)境衛(wèi)生清潔：達到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無死角、無污漬；（2）校園綠化維護：植物生長良好，無病蟲害，綠化帶整潔美觀；（3）食堂餐飲服務(wù)：確保食品安全衛(wèi)生，營養(yǎng)均衡，口味適中；（4）宿舍管理：宿舍環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好，安全管理到位；（5）校園設(shè)施設(shè)備維護：設(shè)施設(shè)備運行正常，及時修復(fù)故障；（6）校園安全保衛(wèi)：校園安全穩(wěn)定，無安全事故發(fā)生。4.2質(zhì)量檢查（1）學(xué)校每月對服務(wù)質(zhì)量進行一次全面檢查；（2）承包方應(yīng)積極配合學(xué)校檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；4.3質(zhì)量整改（1）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，承包方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改；（2）整改完成后，承包方需向?qū)W校提交整改報告。5.服務(wù)進度及驗收5.1服務(wù)進度安排（1）承包方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限，合理安排服務(wù)進度；（2）每月底前，承包方需向?qū)W校提交下月服務(wù)進度計劃。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)進度符合合同約定的進度安排。5.3驗收程序（1）學(xué)校組織驗收小組對服務(wù)質(zhì)量進行驗收；（2）驗收合格后，學(xué)校出具驗收合格證明。6.安全管理6.1安全責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)校園后勤服務(wù)的安全管理，確保校園安全；（2）學(xué)校負(fù)責(zé)校園的整體安全管理，對承包方進行監(jiān)督。6.2安全措施（1）制定安全管理制度，明確安全責(zé)任；（2）定期開展安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識；（3）完善安全設(shè)施，定期檢查維護；（4）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.3事故處理（1）發(fā)生安全事故后，承包方應(yīng)及時上報學(xué)校，并采取相應(yīng)措施進行處理；（2）學(xué)校協(xié)助承包方進行調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，服務(wù)完成，且雙方無其他約定，合同自行終止。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全管理措施11.4附件四：服務(wù)費用明細(xì)表12.其他約定事項12.1違法責(zé)任任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：學(xué)校，乙方：后勤服務(wù)公司）以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由合同雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議明確。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整；（2）超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同要求。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知合同雙方。15.3.3利益（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)獲得合同雙方對其工作的認(rèn)可和評價。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1溝通與協(xié)調(diào)合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)定期向合同雙方匯報工作進展。16.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）合同雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，第三方對合同雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于：咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等；（2）合同雙方可根據(jù)實際情況，決定是否引入第三方介入。17.2第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；（2）合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.3第三方介入費用（1）第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費用。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）合同雙方與第三方協(xié)商一致后，可對合同進行變更；（2）合同變更需簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。18.2合同變更內(nèi)容（1）變更合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等；（2）變更第三方介入方式、費用等。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明本次承包的服務(wù)項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定各服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、餐飲衛(wèi)生、宿舍管理、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)等方面。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)和服務(wù)質(zhì)量的評估。3.附件三：安全管理措施詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定校園后勤服務(wù)的各項安全管理制度和措施，包括但不限于安全巡查、突發(fā)事件處理、消防設(shè)施檢查等。說明：本附件作為合同附件，用于保障校園安全。4.附件四：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明本次承包的服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備購置、材料費用、管理費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用構(gòu)成。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時完成校園環(huán)境衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致甲方遭受不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說明：若乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能采取法律手段追討欠款。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可能采取法律手段追討欠款。5.違約行為：合同雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若合同雙方未按照合同約定進行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致項目延誤，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年學(xué)校校園后勤服務(wù)綜合承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.校園環(huán)境衛(wèi)生2.校園綠化養(yǎng)護3.校園設(shè)施維護4.校園安保服務(wù)5.校園水電維修6.食堂餐飲服務(wù)7.學(xué)生宿舍管理8.校園活動支持三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)4.安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.水電維修標(biāo)準(zhǔn)6.食堂餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.學(xué)生宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)8.校園活動支持標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.服務(wù)費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用調(diào)整機制五、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)2.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量投訴處理流程4.質(zhì)量責(zé)任追究六、合同履行1.服務(wù)提供時間2.服務(wù)提供地點3.服務(wù)提供方式4.服務(wù)提供人員5.服務(wù)交接手續(xù)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究程序4.違約賠償方式5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止日期十一、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.費用支付明細(xì)4.爭議解決協(xié)議5.合同履行記錄十二、其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同通知方式4.合同附件生效條件5.合同生效日期十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署證明十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案日期5.合同備案證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校校園后勤服務(wù)綜合承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：（1）甲方（學(xué)校）：______學(xué)校聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______（2）乙方（承包方）：______后勤服務(wù)公司聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.校園環(huán)境衛(wèi)生a.定期清掃、保潔b.清運垃圾c.公共區(qū)域消毒2.校園綠化養(yǎng)護a.綠植澆水、修剪b.園林小品維護c.病蟲害防治3.校園設(shè)施維護a.公共設(shè)施巡查b.設(shè)施維修保養(yǎng)c.設(shè)施更新改造4.校園安保服務(wù)a.24小時巡邏b.入出校門管理c.應(yīng)急事件處理5.校園水電維修a.水電故障報修b.定期檢查維護c.水電設(shè)備更新6.食堂餐飲服務(wù)a.食品安全監(jiān)管b.餐飲質(zhì)量保障c.餐飲服務(wù)改善7.學(xué)生宿舍管理a.宿舍環(huán)境維護b.宿舍安全管理c.宿舍服務(wù)提升8.校園活動支持a.活動場地提供b.活動物資支持c.活動安全保障三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)a.清潔度要求b.清潔頻率c.清潔工具規(guī)范2.綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)a.綠植生長狀況b.綠化帶維護c.病蟲害防治效果3.設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)施完好率b.維修時效c.維修質(zhì)量4.安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.巡邏密度b.應(yīng)急響應(yīng)時間c.人員配備5.水電維修標(biāo)準(zhǔn)a.故障報修響應(yīng)時間b.維修質(zhì)量保證c.維修成本控制6.食堂餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.食品安全標(biāo)準(zhǔn)b.餐飲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.餐飲服務(wù)態(tài)度7.學(xué)生宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)a.宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)b.宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)c.宿舍服務(wù)質(zhì)量8.校園活動支持標(biāo)準(zhǔn)a.活動場地使用規(guī)范b.活動物資保障c.活動安全保障措施四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：____萬元人民幣2.服務(wù)費用構(gòu)成：a.環(huán)境衛(wèi)生費用b.綠化養(yǎng)護費用c.設(shè)施維護費用d.安保服務(wù)費用e.水電維修費用f.食堂餐飲服務(wù)費用g.學(xué)生宿舍管理費用h.校園活動支持費用3.費用支付方式：a.預(yù)付款b.按月支付c.按季度支付4.費用支付時間：a.預(yù)付款支付時間b.按月支付時間c.按季度支付時間5.費用調(diào)整機制：a.調(diào)整條件b.調(diào)整程序c.調(diào)整通知五、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：______學(xué)校后勤管理部門2.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：a.環(huán)境衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)b.綠化養(yǎng)護檢查標(biāo)準(zhǔn)c.設(shè)施維護檢查標(biāo)準(zhǔn)d.安保服務(wù)檢查標(biāo)準(zhǔn)e.水電維修檢查標(biāo)準(zhǔn)f.食堂餐飲服務(wù)檢查標(biāo)準(zhǔn)g.學(xué)生宿舍管理檢查標(biāo)準(zhǔn)h.校園活動支持檢查標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量投訴處理流程：a.投訴渠道b.投訴處理時間c.投訴處理結(jié)果4.質(zhì)量責(zé)任追究：a.違約責(zé)任b.責(zé)任追究程序c.責(zé)任追究方式六、合同履行1.服務(wù)提供時間：a.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)時間b.綠化養(yǎng)護服務(wù)時間c.設(shè)施維護服務(wù)時間d.安保服務(wù)時間e.水電維修服務(wù)時間f.食堂餐飲服務(wù)時間g.學(xué)生宿舍管理服務(wù)時間h.校園活動支持服務(wù)時間2.服務(wù)提供地點：a.校園環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)地點b.綠化養(yǎng)護服務(wù)地點c.設(shè)施維護服務(wù)地點d.安保服務(wù)地點e.水電維修服務(wù)地點f.食堂餐飲服務(wù)地點g.學(xué)生宿舍管理服務(wù)地點h.校園活動支持服務(wù)地點3.服務(wù)提供方式：a.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)方式b.綠化養(yǎng)護服務(wù)方式c.設(shè)施維護服務(wù)方式d.安保服務(wù)方式e.水電維修服務(wù)方式f.食堂餐飲服務(wù)方式g.學(xué)生宿舍管理服務(wù)方式h.校園活動支持服務(wù)方式4.服務(wù)提供人員：a.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)人員b.綠化養(yǎng)護服務(wù)人員c.設(shè)施維護服務(wù)人員d.安保服務(wù)人員e.水電維修服務(wù)人員f.食堂餐飲服務(wù)人員g.學(xué)生宿舍管理服務(wù)人員h.校園活動支持服務(wù)人員5.服務(wù)交接手續(xù)：a.交接時間b.交接人員c.交接內(nèi)容七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變更c.不可抗力因素2.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除3.合同變更與解除程序：a.變更與解除通知b.變更與解除協(xié)議c.變更與解除手續(xù)4.合同變更與解除通知：a.通知方式b.通知期限c.通知內(nèi)容5.合同變更與解除后的處理：a.權(quán)利義務(wù)終止b.費用結(jié)算c.資產(chǎn)移交八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時完成服務(wù)b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定c.乙方未按照規(guī)定使用服務(wù)經(jīng)費d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密e.乙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.乙方應(yīng)支付違約金c.乙方應(yīng)賠償甲方損失3.違約責(zé)任追究程序：a.甲方提出違約指控b.乙方進行解釋和改正c.雙方協(xié)商解決d.爭議解決機構(gòu)介入4.違約賠償方式：a.現(xiàn)金賠償b.修復(fù)或更換服務(wù)c.其他合理方式5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金比例b.損失賠償金額c.賠償計算方法九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會b.爭議解決法院3.爭議解決程序：a.提出爭議b.爭議解決機構(gòu)受理c.調(diào)解或?qū)徖韉.爭議解決結(jié)果4.爭議解決期限：a.協(xié)商解決期限b.仲裁期限c.訴訟期限5.爭議解決費用：a.爭議解決機構(gòu)費用b.雙方律師費用c.其他相關(guān)費用十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.乙方嚴(yán)重違約2.合同終止程序：a.提出終止通知b.確認(rèn)終止協(xié)議c.終止手續(xù)辦理3.合同終止后的處理：a.權(quán)利義務(wù)終止b.費用結(jié)算c.資產(chǎn)移交4.合同終止通知：a.通知方式b.通知期限c.通知內(nèi)容5.合同終止日期：a.合同終止生效日期十一、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.費用支付明細(xì)4.爭議解決協(xié)議5.合同履行記錄十二、其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同通知方式4.合同附件生效條件5.合同生效日期十三、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_______4.合同簽署手續(xù)：a.雙方簽字b.蓋章c.鑒證5.合同簽署證明：_______十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)：_______2.合同備案材料：a.合同文本b.雙方身份證復(fù)印件c.相關(guān)證明文件3.合同備案程序：a.提交備案材料b.備案機構(gòu)審核c.備案證明領(lǐng)取4.合同備案日期：____年____月____日5.合同備案證明：_______甲方（學(xué)校）：____________________乙方（承包方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的服務(wù)質(zhì)量評估：說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)質(zhì)量評估小組，定期對乙方提供的服務(wù)進行評估，評估結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量考核的重要依據(jù)。2.甲方主導(dǎo)的預(yù)算調(diào)整：說明：甲方有權(quán)根據(jù)年度預(yù)算調(diào)整和服務(wù)需求，對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費用進行必要的調(diào)整，并提前通知乙方。3.甲方主導(dǎo)的合同續(xù)簽：說明：合同到期前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)表現(xiàn)和服務(wù)需求，決定是否續(xù)簽合同，并提前與乙方進行溝通。4.甲方主導(dǎo)的應(yīng)急預(yù)案：說明：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，乙方應(yīng)積極配合，并在應(yīng)急預(yù)案指導(dǎo)下提供相應(yīng)的服務(wù)。5.甲方主導(dǎo)的信息披露：說明：甲方應(yīng)定期向乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于學(xué)校發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)費使用情況等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)的服務(wù)創(chuàng)新：說明：乙方應(yīng)積極提出服務(wù)創(chuàng)新方案，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)給予必要的支持和鼓勵。2.乙方主導(dǎo)的價格調(diào)整：說明：在合同期內(nèi)，如市場發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)提出價格調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后實施。3.乙方主導(dǎo)的設(shè)備更新：說明：乙方應(yīng)定期對提供服務(wù)的設(shè)備進行更新和維護，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.乙方主導(dǎo)的員工培訓(xùn)：說明：乙方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識和技能水平。5.乙方主導(dǎo)的服務(wù)滿意度調(diào)查：說明：乙方應(yīng)定期進行服務(wù)滿意度調(diào)查，了解甲方需求，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的監(jiān)督職責(zé)：說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。2.第三方中介的爭議調(diào)解：說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介機構(gòu)應(yīng)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。3.第三方中介的費用承擔(dān)：說明：第三方中介的服務(wù)費用由雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由合同約定。4.第三方中介的報告提交：說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)情況、爭議處理等。5.第三方中介的保密義務(wù)：說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。6.第三方中介的資質(zhì)要求：說明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其監(jiān)督和調(diào)解能力符合合同要求。7.第三方中介的更換機制：說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。8.第三方中介的合同期限：說明：第三方中介的合同期限與合同期限一致，合同到期前雙方可協(xié)商續(xù)簽。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.費用支付明細(xì)4.爭議解決協(xié)議5.合同履行記錄6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)信息8.乙方服務(wù)創(chuàng)新方案9.第三方中介服務(wù)監(jiān)督報告10.應(yīng)急預(yù)案及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時完成服務(wù)b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定c.乙方未按照規(guī)定使用服務(wù)經(jīng)費d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密e.乙方違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：a.甲方通過服務(wù)質(zhì)量評估、費用審核、信息反饋等方式，對乙方的違約行為進行認(rèn)定。b.第三方中介機構(gòu)可提供獨立的評估和認(rèn)定意見。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，對合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同雙方就某些敏感信息達成的不對外泄露的約定。5.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與實際需求不符解決辦法：定期進行服務(wù)評估，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：費用支付不及時解決辦法：明確費用支付時間，設(shè)立催款機制。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：突發(fā)事件的應(yīng)急處理解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，定期進行演練。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校校園后勤服務(wù)外包2.校園設(shè)施維護服務(wù)3.食堂餐飲服務(wù)外包4.學(xué)生宿舍管理服務(wù)5.校園活動支持服務(wù)6.校園安保服務(wù)外包全文完。2024年學(xué)校校園后勤服務(wù)綜合承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為提高學(xué)校校園后勤服務(wù)水平，滿足師生日常生活需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保后勤服務(wù)工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)學(xué)校校園后勤服務(wù)的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.后勤服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方提供的校園后勤保障服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等；2.校園：指甲方所屬的學(xué)校區(qū)域，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、運動場等；3.師生：指甲方學(xué)校的教職工和學(xué)生；4.合同履行：指乙方按照合同約定，完成各項后勤服務(wù)工作的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的校園后勤服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估；3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費用；4.甲方應(yīng)配合乙方開展服務(wù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的校園后勤服務(wù)；3.乙方應(yīng)建立健全后勤服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護學(xué)校形象和師生利益。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所屬的校園區(qū)域。5.3合同履行方式1.物業(yè)管理：負(fù)責(zé)校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施維護等工作；2.環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)校園垃圾清運、清潔、消毒等工作；3.安全保障：負(fù)責(zé)校園安全巡邏、門衛(wèi)管理、消防等工作；4.設(shè)施設(shè)備維護：負(fù)責(zé)校園設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未能按照約定履行合同義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算和結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將校園后勤服務(wù)移交甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同期間的服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.物業(yè)管理服務(wù)費：根據(jù)甲方校園面積、設(shè)施設(shè)備情況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；2.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費：根據(jù)甲方校園環(huán)境衛(wèi)生需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定；3.安全保障服務(wù)費：根據(jù)甲方校園安全需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定；4.設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)費：根據(jù)甲方校園設(shè)施設(shè)備情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定；5.其他服務(wù)費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后，按照合同約定的時間支付相應(yīng)服務(wù)費用；2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，五個工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.甲方支付的服務(wù)費用，不得扣除任何稅費；2.甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性；3.乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明服務(wù)費用的支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)部分的5%計算；2.乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決賠償金額的爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；2.雙方在合同履行過程中，所了解的對方企業(yè)信息、人員信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限可相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式；2.仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)等，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對校園后勤服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進校園后勤服務(wù)工作；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于校園后勤服務(wù)綜合承包的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.合同履行過程中的服務(wù)記錄；3.乙方開具的正規(guī)發(fā)票；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.合同修改和補充的書面文件；6.協(xié)議書、備忘錄等相關(guān)文件；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付服務(wù)費用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)，認(rèn)定